HomeЛюди и блогиRelated VideosMore From: Земельно-кадастровая компания ООО "Фалькор"

Как разделить земельный участок и почему нельзя делить - как самому сделать узнать это

77 ratings | 4134 views
Некоторые называют это межевание земельного участка или размежевать земельный участок. Используя данную видеоинструкцию Вы сможете самостоятельно сделать заключение о возможности раздела земельного участка и обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана. Подготовить межевой план земельного участка имеет право исключительно кадастровый инженер, законом никакие другие специалисты не наделены таким правом. Это взгляд на раздел земельного участка с точки зрения кадастрового инженера. Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ Мы выполняем кадастровые работы в Уфе и районах Республики Башкортостан с 2012 года. Официальный сайт Земельно-кадастровой компании "Фалькор" http://www.ufa-kadastr.ru группа ВКонтакте https://vk.com/kadastrufa





Html code for embedding videos on your blog
Text Comments (19)
Сергей Кулиш (2 months ago)
Добрый день! Помогите информацией. Участок находится в Брянске. Общая площадь14 соток. На нём находится убитых пол дома. Вторая половина дома на соседском участке. Участок приватизирован. Хочется поделить, для того, чтобы часть участка с убитым половиной дома хоть за сколько-нибудь продать, а на чистом участке построить маленький отдельный домик. Поделить хочется на 9 и 5, либо на 7 и 7 - это не особо принципиально, главное поделить на две части. Вот кадастровый номер - 32:28:0012746:8 и ссылка: http://pkk5.rosreestr.ru/#x=3818744.5101254764&y=7041647.317418251&z=20&text=%D0%BE%D0%B1%D0%BB.%20%D0%91%D1%80%D1%8F%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%2C%20%D0%B3.%20%D0%91%D1%80%D1%8F%D0%BD%D1%81%D0%BA%2C%20%D1%83%D0%BB.%20%D0%92%D0%BE%D0%BA%D0%B7%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F%2C%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%2031&type=1&app=search&opened=1 А теперь вопрос. Возможно ли это сделать? Слышал такую информацию, что, если на участке построен дом, то участок разделить не разрешат. Подскажите, пожалуйста! Заранее, спасибо.
Здравствуйте. Очень полезное видио. Скажите вы можете оказать платную консультацию? Кемеровская область.
Здравствуйте,посмотрел ваш ролик,понравился,простым языком,доступно.У меня вопрос:Есть дом с землёй 16соток,брали в ипотеку,сейчас ещё в обремененние пока.Хочу построить новый Дом,т.к. наш старый как ни крути. Могу ли я разделить свой участок,(так советуют в местной Адм-ии),и надо ли делить?! Спасибо. Жду ответа ,на днях приедит Геодезист.
Земельно-кадастровая компания ООО "Фалькор" Спасибо,буду пробовать.
Первый совет, не верить словам представителей администрации, все общение только письменно, слова не обжаловать и в суде не притянуть, поэтому говорить могут что угодно, а письменно только по закону. Предлагаю варианты: 1) Пишете заявление на разрешение и смотрите письменный ответ, можно параллельно на прием к главе администрации записаться и лично просить, бывают отзывчивые. 2) Пишете то же заявление и к нему прикладываете гарантийное письмо о сносе старого дома после завершения нового, но тут много зависит от настроения администрации. 3) реконструировать (на бумаге) старый дом в хоз постройку и просить разрешение на строительство. 4) искать не обремененных чувством ответственности инженеров и снять с учета и прекратить право на старый дом дальше п.1. стопроцентных вариантов не бывает, все индивидуально. Встречал такой случай, человеку сказали если вид разрешенного использования участка содержит указание на жилые дома в множественном числе то можно дать разрешение на второй дом. например если написано "индивидуальные жилые дома и надворные постройки" то можно и получить разрешение на второй дом, а если "для строительства индивидуального жилого дома" то только один дом, но это все очень натянуто...
Земельно-кадастровая компания ООО "Фалькор" В Адм--ии говорил,что потом Старый дом могу снести, но пока мы там живём постоянно.А время идёт,надо попасть в программу.
Земельно-кадастровая компания ООО "Фалькор" Да,сложная ситуация.Но хотелось бы пару советов по моей теме.Когда я пришёл в Адм-ю по месту жительства.(70регион)мне не уверено ответили на мой вопрос о решение Стр-ва нового дома.Хочу добавить ,что являюсь претендентом на Федеральную программу,по устойчивому развитию села. Они говорят надо делить участок,сославшись на женщину,которая так сделала на своей земле.Делить - это 2 адреса будет???!!! Хочется законным и быстрым путём.Вы как лицо не за интересовованное.Пару шагов,советов .Как получить Разрешения на Строительство?! Спасибо .жду ответа.
Олег Островский спасибо, тут однозначно ответить сложно, если администрация не даёт разрешение на второй дом и старый снести нет возможности, то действительно, раздел остаётся оптимальным вариантом. Тут все зависит от администрации, у нас в Уфе на второй дом не дают, а в районах можно и получить такое разрешение, законы читают везде по разному.
Александр А (9 months ago)
Спасибо! Отличное видео.
+Александр А на здоровье, рад помочь :)
Brodyagi Kids (11 months ago)
Спасибо большое что так в крации и очень ясно обьяснили. У меня вопрос такой по разделу ЗУ. Хочу купить землю,предлогают 3.5сот а был он изночально 7сот.разделили. Могу ли я на 3.5 сотках построить дом. И дадут ли мне разрешение.спасибо
Brodyagi Kids ну тут уже может быть много вариаций, в общем случае на дом для оформления нужно разрешение на строительство, если дом оформлен то для пристроя нужно разрешение на реконструкцию
Brodyagi Kids (11 months ago)
Бензин да масло - пища наша у меня на 3.5 стоит маленький домик или взять разрешение на пристройку
Brodyagi Kids ну вот на 3,5 не дадут, у нас 6 соток под ИЖС минималка
Brodyagi Kids (11 months ago)
Бензин да масло - пища наша сама земля в ИЖС 7сот но разделили по 3.5.
Brodyagi Kids не с того аккаунта ответил, но суть та же ;)
Здраствуйте, я живу в Уфе и хотел приобрести землю примерно 5-7 соток, построить на нём дом танхаус и разделить участки. Какие проблемы меня ожидают? И есть ли разница ИЖС или СНП.
разница есть, СНТ не предполагает строительство многоквартирных домов, на земле для СНТ Вы можете построить только индивидуальный дом на одну семью. На земле для ИЖС можно построить блокированный жилой дом, но разделить получится только по 4 сотки и более. В Вашем случае нужен участок размером более 8 соток и разрешение на строительство блокированного жилого дома.

Would you like to comment?

Join YouTube for a free account, or sign in if you are already a member.