HomeЛюди и блогиRelated VideosMore From: Александр В.

Ипотека или накопления на квартиру?

382 ratings | 41715 views
Описание





Html code for embedding videos on your blog
Text Comments (111)
Альфир (25 days ago)
Математика? не не слышал! Хуже почерка не видел(( но принцип верен!) хотя где жить? не вычли съём квартиры и 10% годовых не видел(
2:55 ну нтвшники! 14-7=8!!! И как верить такой арифметике?
Проепываешь жизнь на ипотеку 1квартиры,,эхх россияне
Ипотека в России - это грабеж! Есть федеральная социальная программа, где можно получить рассрочку на покупку недвижимости под 2% годовых в рублях, а в отдельных случаях даже под 0% годовых на 10 лет! Как вступить в эту программу? Выходите на связь - расскажу. Тел. 8-929-820-54-05. Скайп nich19715
NIKKEY LIX (2 months ago)
А как же потери в связи с съемом?! 15 лет копить, нужно где-то жить это время! Это огромная цифра-те же переплаты. Ах да, где вы нашли ставку 10%? Люди живут в параллельной вселенной мне кажется.
Влад (2 months ago)
елки-палки если я задумываюсь о квартире за 7млн - зачем мне ипотека? А если зарплата - 20 тысяч,сьемная комната(комната,а не квартира) 3-3,5 т.р. + питание ,одежда и т.д....
Alex Pearl (3 months ago)
в чехии около двух процентов годовых на ипотеку дает наш же жидовский сбербанк там люди неимеющие нац. богатств нефти газа золота брюлей но там у людей есть человеческое достоинство там жидяры не решаются предложить ЛЮДЯМ 13% на ипотеку а здесь живет быдлятина холуйская в чехии сразу же перебили бы все банки с такими процентами подсчитав зарплату и оплату но здесь талерантная быдлятина молчит в тряпочку и платит даже когда на квартиру кинули обманутых дольщиков коллекторы банковские грозят убить детей износиловать жену и поджечь даже съемную квартиру и все равно быдло терпит уже невозможно слышать о терпилоидах вот нас и ненавидит весь мир как нелюдей мы сами себя не уважаем и за людей не считаем
Ogato Issinsai (3 months ago)
Короче, лучше половину накопить а половину в ипотеку
Бока Типик (4 months ago)
9 481 789- накопления в банке +40000 •180мес= 7200000(в никуда) Общая потраченная сумма 16 681 789 Шо это хуйня, шо это хуйня- это две хуйни.
Бока Типик (4 months ago)
Вот почему Арабы и негры валят в Данию)))
Люди, не усложняйте себе жизнь!!!Никто нам не поможет с жильем, ни государство, ни родственники, только мы друг другу можем помочь, объединившись! Без ипотек и кредитов. https://youtu.be/4ZTaAOp8BQ4
Final Render (3 months ago)
Люда пройдите на xyй со своим сетевым лохотроном
Woo Dee (5 months ago)
Дак вот откуда ноги растут и от кого пол Ютуба стали экспертами ипотеки и кричали на каждом углу что жить на съемной хате и платить за неё 20 лет выгодно.
Woo Dee реально выгоднее получается снимать квартиру. Ладно если бич хата стоит там 2 миллиона в хуево-кукуево каком-нибудь 3 миллиона сверху переплатишь. А если 8-10 миллионов стоит? Ещё 10 сверху отдавать? Да за эти деньги можно до самой смерти снимать неплохое обустроенное жильё.
лев пацынко (6 months ago)
10 процентов годовых сказочники
Грэг Факер (5 months ago)
в 2015 году у меня в банке деньги пролежали под 25% в мдм (сейчас это бинбанк)! И ничего - я потом снял эти деньги с процентами - все норм!
На 2:41 ошибка...Сказал 978000 рублей в год,а пропичатали 987000
Alex Northman (7 months ago)
ВВП обещал обещать что ипотеку снизит до 7% . Ждемс у моря хорошей погоды.
Mergen Mongush (7 months ago)
а куда уходят огромные деньги выплаченные кредитам населением? в карманы банкиров? + еще государство платит банкам, за риски? говорят про 3,5 триллион трансфертов только за 2017 г., и еще должны банку, недоплатили говорят. заебись бизнес
Ербол Калиев (8 months ago)
Ржу немогу а квартиры та дорожают каждый год лучще ипотеку взять есть чистичное погашения кредита накопил допустим 400тыс погасил основной долг .
Ербол Калиев (8 months ago)
Александр В. У нас в казахстане в алма ате инфляция 5%каждый год
Александр В. (8 months ago)
Ербол Калиев За последние 5 лет роста цен на жилье - не было
10% на накопительном счете также не видел, тоже пыль в глаза.
Покупать квартиру за 6 лямов с первоначальным взносом 1лям - величайшая глупость.
Нифигасе совокупный доход 150 тыс мес... не все в Москве живут и на хороших должностях. С таким доходом в провинции вообще нет проблем с жильем.
Грэг Факер (5 months ago)
И что? Так в провинции цены на хаты гораздо ниже!!! В моем городе средняя зарплата ну пускай 25000! Так и квартиры стоят 1,5-2 миллиона в среднем, но можно найти и за 1,3 без ремонта! И снимать общагу зашарпаную у нас можно всего за 7 тыщ в месяц! Я сейчас снимаю общагу за 3 тыщи всего в месяц!
лев пацынко (6 months ago)
С таким доходом в провинции за год накопишь)
And (8 months ago)
Как ты радужно рассказываешь, хочется дать конфетку. О том что жильё с каждым годом дорожает не упомянул, зато раскинул N-ную суму в банке на 15 лет.
он сказал.слушай внимательней.цены растут только на новостройку.вторчика наоборот дешевеет.а где-то стоит уже 10 лет на одном месте.а по факту с учётом инфляции дешевеет
Паххаахха, а инфляция?
Никита nixit (8 months ago)
А инфляция?
Что за чушь?! Средняя зп 25000 на человека, минус 25-30 на арендуемую квартиру отсюда и считать надо
Yevgeniy Klimov (9 months ago)
У семьи есть накопления миллион. Совокупный доход 150 тысяч. Блин, что за цифры. Давайте реальнее. Накопления 100 тысяч и реальная зарплата - муж и жена 50-60 тысяч в месяц.
Это он свой доход назвал.
В Казахстане есть Жилстройсбербанк - россияне внедряйте!
Арман Костанай в акции вклалывай ,так выгоднее
Ааа Ааа (9 months ago)
Я не знаю таких семей у которых 1000000 накоплений и150000 доход.сказка ебаная.
в Москве много
юрий цыба (10 months ago)
Ипотека дает тебе жить в своей квартире сейчас а через 15 лет мне эта квартира зачем на старость пожить ? Бред
Emerald *** (1 month ago)
+Грэг Факер а зачем вам бытовая техника в коммуналку
+Грэг Факер , биткоин это тот же ммм или рулетка, сегодня плюс 120%, завтра минус. сегодня биткоин стоит 500000руб, ваша комната в Кемерово стоит дешевле, я на "авито" посмотрела. как вы на биткоин копить будете по 100 долларов в месяц? раз вы снимаете за 3000 руб, у вас зарплата явно не 25000 руб. в принципе можно в долларах или евро копить на квартиру, может опять взлетит. у нас в Красноярске в 2000 году квартира однокомнатная стоила 8000 долларов, сейчас 31500 долларов, так, что имейте в виду , что за 18 лет квартира мо в долларах подорожать в 4 раза. мы две ипотеки выплатили, первую в 2006 на однокомнатную квартиру брали, 2010 году выплатили, продали купили трехкомнатную, в 2016 продали трехкомнатную, купили четырехкомнатную за наличные. в 2006 зарплата была 15000 руб, в 2010 г 30000 руб, в 2018 50000 руб, квартиры подорожали с 2006 года в 2 раза в рублях, поэтому мы быстро всё выплатили
+Грэг Факер , если у людей счётчика нет, то может 4000 руб, если ещё 5 человек прописано. когда по счету, то коммунальные услуги дешевле
+Грэг Факер , моя мама платит за 34 м.кв 2500 руб это всё, всё включено по коммунальным. в каком городе живёте?
Грэг Факер (2 months ago)
объясню на собственном опыте. у меня лично было несколько возможностей купить квартиру, если б в свое время деньги не потратил, а отложил. Закрыл просто кредиты родителей, а также грабили пару раз. Объясняю - в моём городе в 2009 году 1комнатная квартира с хорошим ремонтом стоила 1,5 миллиона рублей. в 2018 я видел хорошие квартиры за 1,3 миллиона. То есть - цены на квартиры за 10 лет даже наоборот упали! Плюс вы не знаете рынка акций, где проценты не как в банке - 5-7, а все 100-200!
Nemat nemat (10 months ago)
этот так называемый диванный "эксперт " забыл написать1. что только за съем жилья за 15 лет 180 мес *40000р=7200000р 2. налоговый вычет 650000р который можно снять через год и вложить в ту же ипотеку 3.можно и нужно рефинансировать ипотеку 4. инфляция не стоит на месте , платежоспособность рубля сегодня и через 15 лет это две разные вещи 5. есть частично досрочное погашение с уменьшением суммы или срока 6. все прелести собственной квартиры(если очень тяжело можно когото временно зарегестрировать или пустить в 1 комнату пожить разумеется не бесплатно и не навсегда )7.см залоговые квартиры у банков 8. см. на аукционах Вывод используя часть этих инструментов это семья может отдать ипотеку за 6-8 лет особо не напрягаясь (Условия 1 крепкая семья -нет разводам, стабильный доход 6-8 лет и желание) С уважением человек практик который отдал за 9 лет 2 ипотеки и 6 кредитов и помог купить друзьям уже 6 квартир в МО еще 4 на подходе,и имеет отличную кредитную историю, изначально не имел даже собачей конуры а только доход 15000р в 2008 г.Кто то сидит а кто то думает и работает
Qwertygen Shah (1 month ago)
Nemat nemat вот-вот я тоже смотрю,что он не учел 40000 )
Jack 777 (11 months ago)
как же я не навижу наше ебанное государство
+Олег Охотин , ничего там не реальней, в США многие платили ипотеку, и в кризис 2008 года остались без дома и денег. мы с мужем выплатили 2 ипотеки с 2006 года, у нас четырехкомнатная квартира в Красноярске
Олег Охотин (1 month ago)
Наталия Архипова Да... Но там реальней всё.
а что в других странах мира бесплатно жилье дают, по 30 лет ипотеку выплачивают
Наташа Natasha (11 months ago)
Реальная инфляция 12% , цены на жилье ростут,на съем тоже. Ипотека выгоднее
Kuze Hibiki (10 months ago)
Возможно, но подходить тоже нужно с умом- нужен запас на случай оказаться без работы- мало ли что.
Послушала ужаснулась как так можно народ грабить вся финансавая система ужасная .живу в израиле да квартиры дорогие но ипотека 2.6 %годовых +инфляция в районе 2-3 %
14 минус 7 равно 8?
Лям первоначального учли)
Андрей Supream (1 year ago)
конечно копить ,если можешь себе позволить платить в месяц по 80 тыс.,а когда 15? :D
олег курыч (9 months ago)
Андрей Supream а если у меня зарплата 15??
стоп! а инфляция???????? они сказали 5% в год(5% годовых) дорожает недвижимость= то за 5 лет это будет 25-30% подорожание от начального...и инфляция также(20-30%), получатся тоже хреново...+ еще аренда будет дорожать, как и еда...+соблазн тратить деньги(накопленные)...выход есть!.. думайте сами(открывайте активы), если берешь кредит, то ваш актив должен превышать проценты от банка и инфляции... могу много что сказать, но...
Kuze Hibiki (10 months ago)
ну реальная инфляция 12-14% а не 5
Seych Che (1 year ago)
2:55 - как, вычетая из 14 млн 7 млн, остается 8?
магия...
с учетом инфляции
Илья Яшин (1 year ago)
ставка 10% в банке в течение 15 лет? :) почему из суммы переплаты не вычли расходы на аренду порядка 7 млн за 15 лет? эксперт-экспертом, но надо же калькулятором уметь пользоваться
А зачем им калькулятор? У него (эксперта) доход 150 на семью и свою квартира:)
хаМилион (1 year ago)
Илья Яшин насчет того что те деньги которые ты отдашь за квартиру только дошло)
Илья Яшин (1 year ago)
Здоровья вашему банку :)
хаМилион (1 year ago)
Илья Яшин бессрочно
Илья Яшин (1 year ago)
15 лет?
14 670 000 - 7 000 000 = 8 670 000???? Что-то туго на нтв с математикой))
хотел написать. а тут уже коммент в топе....
ндееееееееееееееееееееееееее
Иван Иванов (11 months ago)
Все правильно. Просто записано не верно - 14,67-6,0=8,67 млн. Просто квартира не 7, а 6 стоит (т.к лимон Ваш)
Считаю лучше копить на минимальное жилье, а потом поэтапно расширяться, так будет меньше рисков с финансами.
Nyanko Sensei (1 year ago)
Как сильно я не люблю ипотеку, тем не менее вижу что в примере какая-то сферическая семья в вакууме: 1) Во первых посмотрите курс рубля к доллару за 15 лет. 58 рублей за доллар против 34. Это с учетом того что действует договоренность ОПЕК, до нее курс был 78. Стоимость жилья именно долларовая. В общем 58 против 34 - это удорожание доллара на 70%. Так что считай что при такой же тенденции эффективные накопления в рублях составят не 9.5 млн, а всего 5.6 млн (с учетом 1 млн, который вы положили вначале). 2) Во вторых не рассматривается вариант что семья уже имеет жилье в собственности и просто желает улучшить свое жилищное положение без риска остаться на улице. Например старая хрущевка сдается за 20 000 в месяц. Это значит что выплаты на плечи семьи лягут в размере 61 500, а остальные 20 000 - на арендаторов. Перелата по бюджету семьи по прежнему будет большой - 5 млн., но в итоге у семьи будет квартира. Вообще главная проблема ипотеки на постсовке - она очень грабительская именно для людей с низким доходом, потому что переплата по ипотеке пропорциональна сроку займа, а малый доход населения означает очень долгосрочные займы. Семья с доходом 3 - 3.5 тысячи долларов в месяц может позволить себе ипотеку, потому что они погасят её за 3-4 года и переплатят 20%-30% от суммы займа, но семья с доходом 1 200 долларов вынуждена брать то же самое жилье сроком на 15 лет и их переплата составит 110%-120% от суммы займа. И далее чем меньше доход семьи и чем более растянут по времени платеж, тем больше денег банк получает просто за то, что он есть. Жить 15 лет в страхе оказаться на улице и отдать за такую "радость" банку вдвое больше, чем ты взял... Вот реали рабочего класса в постсовке.
kiri222 (6 months ago)
Живу один и буду пару лет Кваритра (с ремонтом под ключ) 1.000.000 стоит на первый взнос 300.000 Ставка 10% Беру на 8 лет с ежемесячной платой 11.000, зарплата 30.000 тысяч а месяц, переплата по ипотеке 30% при этом ещё и жить буду не голодать, по моему это нормально
Копить в стране, где каждый день лопаются банки, каждый день меняются законы, 1991 г., 1998 г. никто не отменял. Россия страна лохотрон, где нельзя никому верить,а откладывая свои сбережения в банк вы очень рискуйте их потерять, потому что это Россия страна лохотрон, поэтому если есть возможность нужно брать ипотеку, да переплачиваешь много, но это выгоднее ,чем каждый месяц выбрасывать деньги на аренду или копить, а потом после разорения банка остаться с голой жопой.
Леня Голубков
вы чё дебилы!!! сука откуда нахрен такие цифры под 10% квартира за 7 лямов жиды ... мне бы хотябы хрущёвку за 1 лям и то хрен потянешь...
речь о Москве
Daniil Konkov (1 year ago)
Не полная информация, возьмите цены на недвижимость 15 лет назад и сегодня сравните. согласен что по ипотеке переплатите но хотя бы в с квартирой останитесь. а при накоплении через 15 лет данная квартира будет стоить уже 10 мультов. Итог 15 лет по съёмным квартирам, и не накопили на свою.
Просто копить деньги нужно в $ а не в рублях и пусть без процентный вклад, но ты хотябы деньги сохранишь. Потому что 100$ это всегда 100$ и через 5 и 10 лет 100$ совсем незначительно обесценятся на 5-10%
Daniil Konkov Так почитаеш комментарии, все люди которые берут ипотеку наебывают банк, а не банк их, такие наивные)))
И то что банк в котором были сбережения может разориться
Daniil Konkov (1 year ago)
так же не учтена инфляция по аренде жилья. в этом году платишь 40 в след 42, потом 45 и т.д.
Kyle Broflovski (1 year ago)
херня эта ипотека людей нае..ют
Mr_feel (1 year ago)
Спасибо Путину за нашу безбедную жизнь! Когда же ты уже уйдешь Вова???
Вадим Черных фольгу алюминивою ещё на голову надень, рыба гниёт с головы
Алексей Иванов когда же таких как ты 76.6% процентов в КНДР отправят и дадут нормально жить нормальным россиянам?
Никогда!!!Пока всю страну с друзьями не разварует
ALEX ZEUS (8 months ago)
Придет Вася, Петя, Коля.. и что дальше?
Вовка Путин (1 year ago)
ага
Спасибо за информацию!

Would you like to comment?

Join YouTube for a free account, or sign in if you are already a member.