HomeЛюди и блогиRelated VideosMore From: LIBERTEX24: Финансовая Машина

Что выгоднее брать ипотеку или копить? | LIBERTEX24

12840 ratings | 898822 views
📢 Что выгоднее брать ипотеку или копить? | LIBERTEX24 - Финансовая Машина 🔑 Как накопить на квартиру 👉 https://youtu.be/PCWGWQ-HnFg ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ #Libertex #ForexClub #Трейдер #BlockChain #Криптовалюта #Bitcoin #Litecoin #Ethereum #Обучение #ФинансовыйРынок #Вклад #Валюта #Торговля #Акции #Металлы #Индексы #Нефть #Газ #Деньги #Депозит #Доход #Капитал #Кошелек #АнтиХайп





Html code for embedding videos on your blog
Text Comments (2259)
Дорогие зрители, перед тем как извергать гневные комментарии, обратите, пожалуйста, своё внимание на дату публикации видео (03.02.2016г). Данное видео несет ознакомительный характер, и, в первую очередь, показывает разницу между кредитной кабалой и накоплением средств для покупки собственного жилья.
Молодец....)))
На западе 2 % .Почему у нас такие проценты .Это же не реально платить 13 %.Какой смысл жизни, ипотека да .Очень люблю нашу страну ,но как здесь жить если нету своего угла
Andre Milten (5 days ago)
Берешь ипотеку, батрачишь как раб, и не уволится
Вена Сат (8 days ago)
Те кто из знакомых брал квартиру в 2008 в рублях в ипотеку досрочно за нее расплатится. 4300рублей в месяц по тем деньгам были деньжише, а сейчас на неделю продуктов купить.
Seerg Seerg (10 days ago)
Инфляцию забыл
Из тебя математик как из депутата честный человек....С нашей жопой не выгодно деньги влаживать в банки ,просрут и это точно.
Denis Desantyrov (11 days ago)
Хорошо а как тогда копить если ты снимаешь квартиру
Я слышал в челябинске однушка стоит 180 000р
Где такая ставка? Мы под 9% годовых взяли за 5 лет закроем, ежемесячный платёж по цене аренды 2к 15000 при условии что 20 лет срок ипотеки, но мы будем платить по 35к, итого переплата около 380тыс за 5 лет. Зато все это время жить в своём, со своей мебелью и как хочется.
Рустам (12 days ago)
А инфляция не посчитал))) И цены на квартиру растут каждый год
Ну и свистун попробуй семь лет по копию!!на гов.... Изойдешь!!ждать!!!да и цена не факт что останется на месте!
Не всем нужно брать аренду ,многие пока копят живут с родителями.А некоторые делают так-берут квартиру в ипотеку,пускают туда квартирантов и с этих денег платят ипотеку,точнее добавляют к оплате и в результате лет за шесть выплачивают.
не учтено, что квартира дорожает раз , а деньги обесцениваются
Вот ты долбаёб!!! 7 лет снимать хату... А счётчики? И т.д. однушка 10 стоит без счётчиков. За семь лет твоя квартира в 2млн. Уже будет стоить 2,6 - 2,7. Плюс семья. Смотрел смеялся. Расчёты ребёнка и годовой процент не так считается. Ты там копейки по процентам получишь, а не десятую часть.
Все верно, единственное надо учесть рост стоимости аренды недвижимости) лайк)
полюбому ипотека не выгодно это факт
А ещё надо учитывать увеличение стоимости жильч
Ага накопишь ты! Проще взять ипотеку уже под 9% кстати и закидывать её досрочными платежами, сразу выявляются ненужные покупки.
Хорошо воду льешь.Коммуналку,что не считаешь????
4ydomakc (24 days ago)
Ой бл... сколько же долбоебов, ипотека это выгодно, вы откуда приехали? Из Швейцарии? Ты взял ипотеку-все пиздец ты должник, ты должен: каждый месяц платить в не зависимости от болезней, либо уволили, захотел в отпуск! А давайте вспомним а такой хуйне как налог на жилье или те же комунальные, или капитальный ремонт, ой бля надо же еще диван купить и холодильник наебнулся... а минимальный платеж заплати, в итоге в кармане голяк и Путин плохой, а не человек который одел ярмо на шею
Что это за..., ведь этот ребенок не понимает ни в аренде, ни в покупке, ни в ипотеке, ни в %😱😂
За 7лет накопления эта двушка будет стоить в 3раза дороже..
Взял ипотеку под 9%...какие 13....
автор, вопрос неужели ты сможешь арендовать за 10т.р. отдельную квартиру?) ведь ты сравниваешь ее с ипотекой на отдельную квартиру. малыш, сколько сейчаствой сбербанк дает процентов на депозиты?)) о каких 10% речь?) сейчас 4-5% в год на депозиты. про 2-3% ипотеки в неких странах насмешил. там ставка либор и банки с ней манипулируют. в итоге там ипотека по 5-7% минимум
Какая должна быть зп чтобы такую ипотеку брать. И по 17.5 тыс копить хер получится особенно 7 лет и более
Расчет для школоты, ты вообще слышал о такои понятие как дисконтирование, нормы дисконта?
Валера (1 month ago)
а как же 10% инфляция, подъём цен? Хрен накопишь уж проще ипотеку, или купить участок и начать отстраиваться, а жить с оплатой аренды ни чего не получиться пройденный вариант и дырявый.
Ирек Мин (1 month ago)
Уебок тупорылый. А где инфляция?
А за 7 лет квартира в цене не поднимется???
Через 7 лет эта кв будет стоить 3000000
Corrupt762 Nikolaev (1 month ago)
2018 год. Ипотека 10% Вклад под 6 вроде. Да и квартиру двушку за 10к не снять. Минимум 13.
в областном центре 2комн.квартира за 10 000 рублей ? Ты с какой планеты ? в Новосибирске она стоит от 23-27 000и выше.... руб/мес.+ прибавь коммуналку....+ за 7 лет и с учетом инфляции, цена на жильё вырастет на 15-20%.... Твои расчеты оторваны от реальности...
В моем городе,моя сестра буквально год назад снимала с подругой двушку за 13 000.Крупный областной центр,город миллионник.
Дибилизм
А что вы только квартире будете жить а жрать не будете? Одеваться?
Участок 10 соток и домик. И копи сколько душе угодно...
Alexandr Konyaev (1 month ago)
Это где аренда стоит 10ка
1. Через 7 лет эта двушка будет стоить намного дороже 2. Аренда жилья тоже растет 3. Вы неправильно считаете. Банки считают либо Аннуитет, либо Дифференциал. 4. Копить всегда трудно, когда соблазн повсюду. 5. Когда человек занял у банка, тогда он меняется в лучшую сторону, без лишних расходов, иначе ему не видать двушку. ................
Пиздешь, экономист мать его, ты инфляцию посчитай и скачки валюты!!! Олень!!!
А я за 2 года в 2 этажа дом сделал из опилкобетона. Видео на канале есть.
Олесия Т (1 month ago)
Странно конечно. А что цены на квартиры не растут?! Удивительно). М-да... Разве 2011 и сейчас в 2018 цена на жилье не изменилась???!Вы ещё не учли переезды за 7лет(плата риэлторам и грузо-такси с грузчиками).И вообще жить в съемном убогом жилье 7 лет за 10 т. р. это ужасно
Foka Poka (1 month ago)
А где в аших расчетах затраты на аренду? Еще к вашей суме нужно прибавить 840 тыс. аренды. Это как прценты у банка.
Расчет вообще не верный. Почему эти 7 лет в ипотеке не считаете проживание или коммуналку платить не надо? Где учёт инфляции и изменения цены квартиры через 7 -10 лет? Короче тупо и не верно
Все бумажные потчеты полная хуйня, инфляция, кризис, рост стоимости жилья и в итоге накопил , а денег не хватает. Точно так же можно описать лотырею или ставки, поставил 17 тр в месяц, где то да выиграешь.
Копить это одно... Пока ты копишь нужно где то жить... А это как правило сьем квартиры.... Вот и получается одно и тоже ..
За 7 лет квартира вырастет в цене, и стоить будет более 3 миллионов. Рубль обесценивается каждый день. Инфляция каждый год минимум 7%, а за 7 лет это почти 50%. Данный способ не подходит. Разве что в странах где инфляция не более 2% год
Хорошо объяснили..где вы были с вашим роликом в 2011 году;-))
Ну конечно же кто уже по самуюююю Жопу!!!!! въебался в ипотеку тот ясно понятно будет говорить что копить не выгодно))))))) расслабьтесь на ближайшие лет эдак 15-20 платите вовремя))))))))
Anna Evt (1 month ago)
Абсолютно неправильно посчитаны % по депозиту! По конечной сумме, а сумма то на начало года была совсем маленькая и % шёл с неё. В общем, на этом моменте выключила
Было бы неплохо за 2 года купить квартиру без ипотеки и кредита? https://youtu.be/Fo8XzwvzJfE
Это видео о выгоде,но у меня ряд вопросов! 1)где можно снять двушку за 10т.р?+ Забыли про коммуналку 2)где найти работу,что бы тебе платили больше 40 т.р.(27 т.р. это ипотека или накопления и аренда+ еда+ одежда+ личные нужды+ коммуналка и расходы на машину,если она есть) 3)как можно копить в нашей стране,когда кругом жопа(я копил на квартиру,но вот сломалась машина и минус 150т.р разом), таких ситуаций за год будет не мало,то одно срочное дело,то другое ЧП случиться,а за все надо платить. Как копить? 4И не мало важный момент,автор не посчитал аренду за квартиру. Он за 7 лет накопит 2 ляма и 840 отдам за чужую квартиру!!!и это без К.У. не проще платить на три года больше,но за свое!+ Квартиру за это время можно отремонтировать и облагородить. В конце концов это твоя квартира! 5)за 7 лет цена на квартиру вырастет и будет она стоить на 300-400т.р. дороже и что тогда,ещё пару лет снимать и копить?дак не проще сразу взять ипотеку? Подводя итог: ипотеки у меня нет, кукарекать не надо,что я оправдываю себя. Живу я в Питере и ЗП у меня больше 55т.р. Квартиру я снимаю двушку,аренда летом 25-26т.р.,зимой до 30т.р. дак вот как можно накопить в таких условиях? Тут нет возможности копить или ты снимаешь и живёшь или ипотека. В крупных городах только так! P.s. в Питере новостройка(готовая!!!) Без ремонта,вообще без ремонта,голый бетон! Стоит почти 3 ляма! Вот как-то так...
+nika nash в комнате с женой и двумя детьми?
nika nash (1 month ago)
Дмитрий, снять комнату, экономить на вкусняшках, затаривать продукты вперёд на пару недель,кроме скоропортищхся, тратить не с карты ,а наличными.
Лиля Лиля (1 month ago)
История моих соседей : 1) купили однушку в 2012 за 2200 тыс. Первоначалка 20% , то есть примерно 440. А этом году доходы снизились , платить больше не могут. Банк на реализацию залогового имущества разрешения не дал. Рыночная стоимость этой квартиры сейчас 1500 тыс. Тело кредита они ещё практически не начали выплачивать. Банк выставил на продажу с дисконтом 10% , то есть за 1350 тыс. Хорошо ,что квартира продалась сразу. Долг банку 1850 тысяч. минус 1350, 500 тыс. остались должны. Ещё пени за просрочку и судебные издержки. P.s. я накопила без ипотеки
Ага, только за 7 лет стоимость новой квартиры вырастет. Она будет уже не 2млн, а 3 или того больше. Цены на недвижимость каждый год растут. А вы хотите за 7 лет накопить. Также с арендой. Она каждый год будет расти.
ʁqvɐɯɐН NVL (1 month ago)
Ты где такие цифры берешь? У нас за 2 ляма, только комнату в тухлом общежитии. А снимать так вообще ппц полный. За 10000 койка место.
Sergey. SERGeY Trof (1 month ago)
Взяли ипотеку 9℅7 Втб банке платим 10 700 в месяц 😀
Reen GO (1 month ago)
блядский фломастер. досмотрел до 1:08 и выключил.
Кто слышал про рассрочку на недвижимость максимум под 2% годовых?
2 Х КОМНАЯ ОКОЛО 30000 СНЯТЬ -----,,,,НЕ ВОЗМОЖНО НАКОПИТЬ А ЗАРПЛАТА ВСЕ НИЖЕ И НИЖЕ
Сказка про трех поросят, умный был один, остальных сожрал банк. Пока ты живешь один то тебе проще снимать и бабки просирать нежели копить, но не дай бог ты решил семью с детьми завести а своей жилплощади все еще нет, милости просим в крепостные до конца своих дней. Потому что отдавая изрядный кусок дохода на ипотеку тебе не хватит бабла на прокорм семьи и ты будешь своих дней таскаться по банкам рефинансируя свой долг который будет расти как снежный ком.
вот прошли года с записи этого ролика.. и двушка (корабль) 48кв.м. в Питере стоит 4500000 - 5000000руб. копить дальше и жить в съемном?
За 7 лет и хата подорожает
Бред....просто силы свои рассчитать надо, а не замахиваться сразу на трёхкомнатную квартиру...мы с комнаты начинали в СПб, брали на 10 лет. Рассчитались за 4 года. Далее купили квартиру, комнату сдали и нормально...
вася пупкин (1 month ago)
Эпотечники хуевы распизделись . копить всегда было выгоднее запомните .лучше у родственников занимать чем в банке под проценты .Сбербанк кредитует европейцев по 2- 4 % а в России все 20 .так что не берите кредиты эпотеки .это жосткое наебалово и дикая переплата ,)
вася пупкин (1 month ago)
У нас только дешевеют квартиры
Да? Ну вот начали вы копить как автор показывает с 16г по 17к в надежде, что купите через 7лет двушку за 2ляма. А тут через 2года бац, и за 2ляма в 2018г вы можете купить либо гараж, либо максимум однушка или студия. А вот какой то "дурачок" по вашему мнению живёт уже в своей двушке за 2ляма и ипотеку рефинансировал с 14% до 10% и переплатит максимум 1-2 года, НО он уже живёт то в своей. А вы ещё через 5лет на свои накопления возьмёте уже только сарай за 2млн. Такие суммы, такими мелкими накоплениями умный человек никогда копить не станет.
Цифры это хорошо. Только вот квартира за 7 лет подорожает на пару миллионов.
За 7 лет жилье станет дороже, автор забыл про это.
Хорошая тема ,я так же думала ,но люди хотят жить иначе ,но я говорю не кто в этой жизни не застрахован
Автор живет в глуши что ли где он взял 2к за 10 т, депозит 😏
Можете посчитать, что выгоднее--снимать квартиру за 16500 или купить за 800 000 рублей, под 9,9%? 800т.р. Это сумма ипотеки!
Mendal Au (1 month ago)
Снимать такую квартиру стоит не 10тр/мес, а 20тр/мес
И почему люди такие злые? Дискутировать вообще не могут. У нас в Омске "вторичка" дешевеет, допустим.
Роман Савин (1 month ago)
Если учесть нестабильный рынок недвижимости, саму экономику в России + ежегодные инфляции со спадом уровня жизни населения, то не за горами очередной дефолт и все твои накопления превратяться в 5 копеек, как это было в 90-х. Брать надо ипотеку однозначно и жить сегодняшним днём, чтобы потом не кусать себе локти и не сожалеть об утраченном времени.
dan naum (1 month ago)
А инфляция точно не сожрет все проценты с депозит 100% (ведь по официальным данным она <10%) да и за 7лет квартиры упадут в цене ведь так работает рынок (это все сарказм). на самом деле в каждый случай индивидуален ... Но автор все равно молодец основа есть ток нужно доработать, а это уже каждый сам...
G-Line (1 month ago)
Откуда такие цены? У нас, на Сахалине, дешевле чем за 4 ляма хрен купишь двушку. За два однушку убитую можно ещё взять..
Marsia Marion (1 month ago)
а жить видимо Вы вечно собираетесь😁😊😊😊. Экономист Вы безграмотный, цена денег меняется в нашем случае дешевеет. К часу Х когда через 10 лет накопится сумма то купить на нее будет нечего. Увы, следуя Вашей логике придется начать заново. и так еще несколько раз.😁😁😁😁
Сейчас уже жилье стоит не 2, а 3 лимона. И ставка стала 8%. И автор ещё не посчитал что 10это аренда+4 коммуналка
Belyaev Dmitry (1 month ago)
Данный подсчёт не применим для стран третьего мира, к коим относится Россия, поэтому дизлайк!
Выгоднее ипотека. Свое жилье, ремонт по своим предпочтениям, дети чувствуют себя свободно. Не слушайте мудаков, берите своё жильё. И да, копить умеют не многие, это талант. А ипотеку вы будете выплачивать в любом случае, куда денетесь😁
Раздражает звук фломастера
evgeniy chilimskiy (1 month ago)
Считать научись
Глупо.уже вторую квартиру беиу в ипотеку.первые лет 5 отдаю стабильно.не переплачивая.потом шлёпает инфляция ии я отдаю всю сумму в течении двух лет досрочно!
Alex PR (1 month ago)
Плохой из тебя математик.... % не верно расчитал... после 2 года вклад на 43к ну никак не пополнится. Соответственно все неверно.
А как же подорожание квартир? За 10 лет Квартира будет стоить гораздо дороже
Очень неточный и кривой расчёт 1) Лично у нас в городе квартира за 2 000 000 сдаваться меньше чем за 13-14 просто не будет ( если не расмматривать гнющие дома на окраине), а обычные однушки метров 30 2)Этот пункт возможно не влияет. Ставки сейчас совсем другие , ипотека 9( 6-7 если под программы молодая семья попадаете), депозит 6( 7 если очень повезёт). 3) Не учтён возврат 250 000 НДФЛ за покупку квартиры в ипотеку. 4) Не учтена инфляция и подорожание недвижимости, сейчас конечно медленнее дорожает ( с 2000 по 2010 недвижка выросла в цене в 10-12 раз), но всё же 3-6% в год есть и их по факту можно вычесть из ставки по депозиту 5) Ну и просто квартиру свою обустроишь за эти 7-10 лет пока живёшь и всё будет уже как надо, не надо будет уже ничего делать
швейк 2 (1 month ago)
Херню какую то несёт у нас за 10 лет квартира в цене в три раза вырастит
Слышишь,АЛЁША!Возьми в расчет кроме аренды квартиры и то,что коммунальные услуги,поесть,одеться.Да и где ты живёшь?У меня в городе съем квартиры меньше 15 т.за месяц нет.
НeisenWnite (1 month ago)
Идиот
Arkrayt (1 month ago)
Полный бред.
Скажу не смотря,выгодней брать ипотеку если ты не аллигарх и твоя бабушка без миллионов.
Бред полнейший
Believe In Your Dreams (1 month ago)
А как же инфляция ? 4-5% в год. За 7 лет это уже 30 %. Получается покупательная способность 2 миллионов превращается а 1 мил 400 тыс рублей. + неизвестно что будет с ценами на жильё через 7 лет. Я не одобряю ипотеку. Я рассуждаю вместе с вами.
Павел Козов (1 month ago)
У тебя с математикой плохо. Откуда у тебя взялись 210 тысяч во второй год?, Если ты их взял уже в первом?
А Ч (1 month ago)
Нах все это, чувак один спиздел 20 лям 5 на суды отвокаты,год следствия и отмазали, вот это накопления)
Ты гений, а ты учел инфляцию, которая в среднем 5 процентов? И другие моменты, типа форс мажоры??? Так что бред сивой кобылы
Наше государство жмёт нас со всех сторон
Наше государство жмёт нас со всех сторон
Да и форс мажор в жизни всякое бывает и есть соблазн снять бабки из банка и тогда ни с чем не останешься
Самое главное инфляцию забыл посчитать и что цены растут на жилье , короче буксуем на месте раньше 10лет ни как не купить
Calvin (1 month ago)
Копилка хуева, математик )))
Mahbuba Abidova (1 month ago)
Правильно не стоит купить квартиру на ипотеку . Копить гораздо лучший вариант .
Kagax (1 month ago)
Не смотря сразу скажу видос говно и тема говнище. Ты имбецил автор. Ипотеку берут потому что жить на съёмной квартире и копить ну ни как сука не получится. Копить можно только не имея семьи и при этом жить с родителями. Дебила кусок сука.

Would you like to comment?

Join YouTube for a free account, or sign in if you are already a member.