HomeОбразованиеRelated VideosMore From: Solard Invest

Ипотека. Как нас обманывают банки!!!

37639 ratings | 626054 views
Ипотечник потерял 875000 рублей. Как банки наживаются на обычных гражданах. Смотрите еще: https://youtu.be/QQqVZpchsVs





Html code for embedding videos on your blog
Text Comments (1155)
Anhel' Saragossa (1 day ago)
Это не банки обманывают, а люди финансово безграмотные.
Sahib Ismayil (2 days ago)
В Японии жилье дорогое ,,,но государство Японии дает своим гражданам ипотеку под 1%,,, годовых и в итоге вы не переплачиваете огромные суммы как в России, , в Японии так взял два миллиона и отдал два миллиона ,
Stepka Skritskiy (3 days ago)
Если все как ты говоришь, то конечно лучше поднапрячся вначале, подзатянуть пояс))) в итоге разница ощутимая получается!!! Молодец, Спасибо за инфу! Навыдумывали блядь слов непонятных, что бы людей было проще наебывать, а тут все четко, коротко, ясно, простыми словами и по русски))) спасибо тебе автор!!! Продолжай делать видео!!!
Бараны они и в Африки бараны
Старые дома развалится через лет20 новые тоже через 20 лет сложится как карточный домик нафиг эта ипотека
Инфляция 10% в год вот и посчитай и посмотри сколько стоила квартира 20 лет назад и сейчас!
Goodvin Limon (6 days ago)
Бог не дал жилье значит не время, жить в кредит это перестать быть свободным
Crypto tokens (8 days ago)
Блин, да умные люди все кредиты всегда через кредитный калькулятор прогоняют!
Где вы были 5 лет назад? )))
Vasili Aliseenko (10 days ago)
Лайк тебе мужик. Приходи ко мне на канал, там я разбираю, как можно купить квартиру за 3-5 лет, стоимостью 3000000 рублей, потратив всего лишь 100 000
Спасибо за фин.консультацию.Любовь и благодарность!!!!
Андрей М (11 days ago)
Грабеж чистой воды, два берешь- три отдаешь. В Гейропе где как заявляют в СМИ, одни педерасты, 1,9% годовых, а у нас же страна победитель, духовные скрепы и т.д. Какой бред...
Рекомендую автору очень внимательно прочесть книгу Роберта Киоссаки - Бедный папа, богатый папа. Там очень грамотно описано, почему не нужно торопиться выплачивать сверх того, что положено. Ну, а всем зрителям данного видео рекомендую забыть про банки, а вспомнить недалекое прошлое -жилищные кооперативы. Сама покупаю там квартиру . Кстати, и платеж там дифференцированный, только пересчитывается 1 раз в год
СМЕРТНУЮ КАЗНЬ В РОССИИ ЗАМЕНИЛИ ИПОТЕКОЙ "Банкиры-ростовщики на «пире каннибалов» В сегодняшней России являются... Вершиной пищевой цепочки..." (Академик В. Ю. Катасонов) Мы сегодня живем в условиях дикого российского капитализма, то есть в достаточно жестком мире где много подлости и несправедливости. В России, республике олигархической, и как во всякой олигархической республике – рабовладельческом государстве на грани потери жилья, а иногда и жизни, сотни тысяч граждан из-за Закладной Кабалы (ипотеки), как особо изощренного способа рабства! Особенно среди тех, кто заложил банкам свое единственное жилье, в котором прожил он сам и его дети десятки лет. Статья 6.пункт 2. Закона об Ипотеке вообще-то запрещает накладывать Залог -Ипотеку на единственное уже существующее жилье, не купленное на деньги банка. Однако... что банку законы, ему судьи знакомы! Судьям РФ-ии тоже на Законы плевать. У них сегодня в ходу "внутренние убеждения", которые хорошо продаются "на рынке юридических услуг". И вот по "решениям" таких, простите, судей десятки тысяч людей, включая и грудных младенцев, ежегодно выбрасываются судебными приставами на улицу (дети – в приют, где зачастую их ждет изнасилование и суицид). При этом (как при скупке краденого) жилье и имущество несчастных уходит с торгов практически за бесценок. Сегодня это целая «индустрия» по ограблению населения «законным» путем (правда эти законы пролоббированы и проплачены самими банкирами). С 2005 по 2014 год коммерческие банки, используя огромные рекламные бюджеты, манипулируя сознанием россиян, выдали огромное количество кредитов. Наши трудолюбивые, но неискушенные люди, надеясь вырваться из нищеты и бедности, понабрали эти якобы дешевые займы. Подписав хитро выдуманные банковскими юристами кредитные договора, они вдруг обнаружили, что банковские менеджеры очень много не договорили о скрытых комиссиях, процентах и дополнительных платежах. Миллионы россиян, выяснив однажды полную стоимость кредита, поняли в одночасье, что у них на шее …Кредитная петля! Банки уже «выбили табуретку» из-под тысяч и тысяч «подвешенных» в этой петле людей и довели огромное количество россиян до инфаркта, до суда и до суицида. А скольких еще доведут! В стране уже сотни повесившихся ипотечных должников. Тысячи стали бездомными. Людей вышвыривают из жилья, не обращая внимания даже на грудных младенцев. Напряженность в отношениях растет, и вопрос погашения кредита грозит перерасти в глобальную социальную проблему. Тяжелый экономический кризис, поразивший Россию, сделал хищнической финансовую систему страны. В то время как сами банки продолжают привлекать средства на депозиты и собирать долги, граждане лишились возможности цивилизованного рефинансирования. И это в условиях остановки крупных производств, массовых увольнений и безработицы, роста цен на товары и услуги. Одновременно мы можем наблюдать "аттракцион невиданной щедрости", устроенный правительством. Миллиарды долларов уходят на спасение банков и финансовой системы, беспощадно обирающей граждан. При всём этом, ни копейки не потрачено на защиту простых заемщиков — миллионов граждан, воспользовавшихся потребительским кредитом, поверивших банковской рекламе и рискнувших ввязаться в кредитные авантюры. Граждане брошены на произвол судьбы и одиночное противостояние алчности банков, хотя нет ни чего проще - переведите эти миллиарды, предназначенные на санации и капитализации не на счета банков, а на счета ...Федеральной Службы Судебных Приставов, а затем с этих счетов по решению судов на счета банков в виде погашенных кредитов "должников"! И все - и волки сыты и овцы целы! Но куда там! На нашей "спасательной станции" во время очередного финансового потопа спасают только "финансовых китов", а кто не кит, так ...спасение утопающих - дело рук самих утопающих!
Lider Go (12 days ago)
Ужасная подача
КРЕДИТО ОТ БАНДИТО "Приближаться к российскому банку можно только с целью вооруженного ограбления! А если вы приблизитесь к нему со всякой другой целью – российский банк ограбит вас!" (Герман Стерлигов) Кредитования, как такового в России нет. Вся эта банковско-бандитская шобла разводит людей при помощи мошеннических схем ...якобы кредитования при которых, в отличие от норм законодательства, сначала в течение 3/4 срока погашения гасится проценты (!!!), а затем уже и само кредитное тело. При этом проценты обычно втрое, а при системах "микрокредитования", в десятки раз превышают саму сумму займа. Сами договора подписываются вслепую, а если заемщик пытается прочитать договор более вдумчиво, кредиторы включают "план Б", гласящий, что банк может отказать заемщику в кредите в любое время и без обяснения причин! Что касается пресловутой "ипотеки", так ее в России ...нет! А что есть? ...Есть шесть мошеннических схем, предназначенных для отъема как самой суммы займа, как процентов, в три раза ее (сумму займа) превосходящих, так, в последствии, и ...самой квартиры (дома)..! Банкиров не пугает, что в процессе «ипотеки» вы станете докой в их мошеннических схемах. Ипотека – это оружие одноразовое. Второй раз вы ее не возьмете не потому, что не захотите, а потому что с вас больше взять будет нечего! Кредитные договора составляются банкирами не для «Лоха-Заемщика», а исключительно для суда и исполнительного производства, которые повязаны с ними по всей России. Есть даже "такса" у оборотней в мантиях по вынесению решения о взыскании жилья заемщика. Обычно это 20% от суммы займа. Если прописаны маленькие дети - до 40%... Рука руку моет! Составлять с ипотечным банком кредитный договор, это - то же самое, что играть в карты с шулером его кроплеными картами. Выиграть невозможно – у него «в одной колоде шесть тузов»! Наивно думая, что вы подписываете кредитный договор, на самом деле Вы подписываете себе «кредитный приговор». Сначала Вам «типа по закону», хотя подобных нормативов нет нигде(!) выдадут 60% стоимости Вашей недвижимости, а себе любимым, «Выдавателями» тут же в собственность оформляется все 100%, ведь Закладная - эквивалент Купчей. Потом Вы, еще не успев понять, что попали в кредитный капкан, выплатите примерно за три - пять лет всю эту взятую у банка сумму назад и, неожиданно узнаете, что все ваши платежи покрыли только половину суммы «нарисованных» Вам процентов, а по самому долгу Вы, оказывается, еще и не начинали платить! А на подходе очередной, ими же устроенный кризис (их уже было четыре за последние двадцать лет – и все в пользу банков). И вот Вы с семьей на улице. Это менее бандитская форма отъема, чем в 90-е годы, когда шайки «черных риэлторов» просто убивали собственников жилья, предварительно заставив поставить подпись в "нужном документе" у «своего» нотариуса. Но суть та же! Задача банка не «что-то Вам дать». Его задача - все у Вас забрать! Их религия – это ваша и ваших потомков пожизненная кабала. К сожалению сегодня, ипотека в России – это узаконенный бандитизм и хищничество, а лукавые кредитные договора и пролоббированные банкирами законы (вернее некоторые дополнения или, наоборот, изъятия некоторых абзацев и фраз в законах) - это правила, придуманные Китами для планктона! Ипотека «в силу договора» – мошеннический способ забрать у заемщика за три рубля недвижимость стоимостью в три миллиона! Ипотека «в силу закона» – мошеннический способ заработать на недвижимости заемщика стоимостью три миллиона еще три миллиона, а потом …забрать ее за три рубля!» Все, что творят сегодня с народом России банки, судьи, судебные приставы и прочие ..."слепые" (не бесплатно, конечно, "слепые") прокуроры - это преступления, квалифицирующиеся по следующим нормам Закона: Статья 159 пункт 4 УК РФ "Мошенничество в составе группы лиц по предварительному сговору". Статья 163 пункт 2-а УК РФ "Вымогательство, совершенное группой лиц по предварительному сговору" Статья 161 УК РФ "Грабеж" Конечно, рано или поздно, вся эта бандитская ОПГ в черных мантиях, синих мундирах и в зеленой униформе с нарукавными нашивками "а ля Бенито Муссолини", будет пущена под "Высшую Меру Социальной Защиты Населения" то бишь "под нож", но пока они творят "Произвол Кривосудия", прикидываясь дураками и прикрываясь юридическим привитивизмом, мол ..."Деньги брал? Надо отдавать!" Ну, вот им все и "отдадут" сполна когда придет час! Аминь!
ГОТТФРИД ФЕДЕР. МАНИФЕСТ К СЛОМЛЕНИЮ КАБАЛЫ ПРОЦЕНТОВ "Каждый ростовщик является вором достойным только виселицы!" (Мартин Лютер, Германия 1523 г.) Послушайте это, вы, люди всех стран, создающие блага, люди всех государств и континентов, — все государственные доходы из прямых и косвенных источников текут без остатка в кошельки большого ссудного капитала. Кредитный процент — дьявольский принцип, из которого и родился золотой интернационал. Всё повсюду заемный капитал присосал к себе. Как голодный волк, окружил большой ссудный капитал все государства, все народы мира. Сломление кабалы процентов дает нам возможность произвести увеличение всех прямых и непрямых налогов, поступающих в бюджет государства, без увеличения на-логового бремени, лежащего на населении. При отказе от кабалы процентов доходов государственных предприятий полностью хватит для покрытия всех необходимых государственных расходов по воспитанию, образованию, управлению, праву и социальному обеспечению. Программы любых действительно патриотических партий должны начинаться с требования законодательного запрета ссудного процента. И если этого пункта в программе какой-то партии нет, то она предлагает своему народу продолжить его ограбление, возможно, лишь более изощренным методом. “Запретить ростовщический ссудный процент!” — пока этот лозунг не будет написан на всех транспарантах манифестаций и пикетов, никакие другие требования не будут выполнены. “Запретить ростовщический ссудный процент!” — пока этот пункт не будет главным пунктом в предвыборной программе кандидатов на любые посты, ни один из этих кандидатов не должен быть допущен к власти. Не надо читать многостраничные программные партийные документы, слушать длин-ные речи политиков. Достаточно только одного вопроса: “Вы поддерживаете запрет ссудного процента? Да или нет?” Деньги — не что иное, как показатель выполненной работы, что любому высокоразвитому обществу деньги необходимы как средство обмена, но что этим функция денег исчерпана, и что деньгам не должна быть свойственна сверхъестественная способность прирастать через процент на самих себя за счет трудящихся. Учение о "святости процента" — это неприкрытый обман. Евангелие о проценте, как единственном способе делать деньги сильными, втиснуло все наше мышление в золотые сети международной плутократии. Потому что мы забыли, а все властные столпы финансов этому способствуют, держа нас в неведении о том, что такой, якобы прекрасный и любимый недалёкими людьми процент просто берется из наших налогов. До тех пор, пока мы не освободимся от кабалы процента, всё наше налоговое законодательство есть и останется в положении должника перед большим капиталом, что не является, как мы иногда это себе воображаем, нашей добровольной жертвой на воплощение идеи содружества труда. Поэтому освобождение от кабалы денежного процента является ясным решением в деле мировой революции, деле освобождения творческого труда от пут надгосударст-венной власти денег. Посмотрите на Россию! Лишь кровавый террор с опорой на китайских и латвийских наемников позволяет красным диктаторам защититься от гнева разочарованного народа. В нашей стране (в Германии - ОvBdZ) развитие примет такой же характер, если мы будем и дальше держать в правительстве международных спекулянтов, неистовых партийных фанатиков и представителей нагруженной богатством буржуазии, чуждой нам по внутреннему характеру расы как представителей одного из немецких народов. Вспомним, каковы были те прекрасные, восхитительные слова, которые нам вешали на уши: мир во взаимопонимании, союз народов, парламентаризм, суверенитет народа, демократия, диктатура пролетариата, социализм, уничтожение капитализма, освобождение от милитаризма. Да каких только прекрасных слов не было! Внутреннее сопротивление против процента и ренты любого рода, получаемых без доступа к ним рабочей силы, пронизывает всю духовную жизнь всех народов и времен. Никогда ещё это глубоко внутреннее сопротивление против власти денег не было так осознанно народами, как в наше время. Выстоит лишь тот народ, который сам определяет свою судьбу.. (Готтфрид Федер 1919г)
КРЕДИТНАЯ КАБАЛА - ОСОБО ИЗВРАЩЕННЫЙ СПОСОБ УНИЧТОЖЕНИЯ НАРОДА Часть 3 От героев иных времен Собственно, применительно к взиманию процента (или лихвы), русская законодательная база практически не изменилась за последние 900 лет. Ровно 900 лет назад в 1113 году на съезде русских князей под руководством Владимира Моно-маха под Киевом было вынесено радикальное решение о том, чтобы «Отныне из всея руския земли всех жидовъ (ростовщиков и шинкарей) выгнать и впредь ихъ не впущать, а буде тайно войдут, вольно их убивать и грабить!» Затем на съезде «всеобщим открытым голосованием» было принято более «мягкое» указание к своим «национальным кредиторам», которое строго наказывало «Лихвы с Кабалы не брати, покуда Заклад не очистится!» Как мы видим - все вышеперечисленные законы «наших дней», а именно пункт 1 статьи 3 Закона об Ипотеке (Залоге Недвижимости), статья 813 ГК РФ Последствия утраты обеспечения обязательств заемщика, пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (Постановление от 8 октября 1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса о процентах за пользование чужими денежными средствами» в редакции Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2000 года № 34/15, практически один в один повторяют принятые 900 лет назад решением съезда князей постановления. Ведь даже иностранцу понятно, что древнерусское «…не брати покуда Заклад не очистится!» (постановление съезда князей) и сегодняшнее «…погашаются после суммы основного долга» (статья 395 ГК РФ), это одно и тоже! Что же это такое? Что за обделение вниманием со стороны российского законодателя, как сегодняшнего, так и древнерусского, такого важного «инструмента» в борьбе по истреблению российского населения банками как «кабала процента»?! Ответ на этот вопрос мы найдем, лишь открыв Основной Закон, который содержит основы правопорядка - Конституцию Российской Федерации, Статья 75 которой гласит, что "Денежной единицей в Российской Федерации является рубль". Ни в одной статье Конституции Российской Федерации не сказано, что рубль - денежная единица Российской Федерации является в Российской Федерации еще и …товаром! А согласно Статье 15 Конституции Российской Федерации: 1. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации. Далее, Федеральный закон РФ №173-ФЗ от 10 декабря 2003 года «О валютном регулировании и валютном контроле» дает определение в ст. 1:«Валюта Российской Федерации - денежные знаки в виде банкнот и монеты Банка России, находящиеся в обращении в качестве законного средства наличного платежа». Странно! Опять ни слова о продаже «финансового продукта» под процентный рост! Далее, статья 29 Федерального закона от 10 июля 2002 года «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» гласит: «Эмиссия наличных денег (банкнот и монеты), организация их обращения и изъятия из обращения на территории Российской Федерации осуществляются исключительно Банком России. Банкноты (банковские билеты) и монета Банка России являются единственным законным средством наличного платежа на территории Российской Федерации. Их подделка и незаконное изготовление преследуются по закону». И тут ни слова про «сдачу товара в аренду», при условии извлечения из этого прибыли! Далее, в статье 140 Гражданского кодекса РФ Деньги (валюта) сказано: «Рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации». Все! Ни какого другого назначения денег наши законы не указывают, а значит, что кроме предназначений, указанных в Законе, - иное назначение денег в Российской Федерации как государственного института запрещено.
КРЕДИТНАЯ КАБАЛА - ОСОБО ИЗВРАЩЕННЫЙ СПОСОБ УНИЧТОЖЕНИЯ НАРОДА Часть 2. Гоп-стоп! ...Мы подошли из-за угла Если от «корки до корки» просмотреть российский Закон об Ипотеке (Залоге Недвижимости) то, в его четырнадцати главах состоящих из 79 статей, только в одном абзаце (да и то во втором) пункта 1 статьи 3, есть …упоминание о процентах! Как же так, ведь весь смысл ростовщического бизнеса – именно во взимании процентов! Но более того, в этом абзаце они привязаны к основной сумме долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству при помощи присоединительного союза "также"! Процитируем статью Закона для наглядности: «Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами)». Теперь обратимся к Статье 814 ГК РФ пункту 2, текст которого гласит: «В случае невыполнения заемщиком условия договора займа о целевом использовании суммы займа, а также при нарушении обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором». Как мы видим и здесь законодатель только при помощи союза «и», присоединил проценты к сумме займа («возврата суммы займа "и" уплаты причитающихся процентов»). Ну, а теперь возвратимся к разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (Постановление от 8 октября 1998 года № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса о процентах за пользование чужими денежными средствами» в редакции Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 4 декабря 2000 года № 34/15, на которые также ссылается судья, а именно к пункту 11 Постановления Пленума:«Проценты, предусмотренные статьей 395 Кодекса за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, «…погашаются после суммы основного долга». Как мы видим и тут проценты следуют в привязке к основному долгу и взимаются лишь после него! И, наконец, процитируем статью 813 ГК РФ Последствия утраты обеспечения обязательств заемщика:«При невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а так же при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором». И снова, как мы видим, проценты при помощи союза «и» лишь присоединены к основной «сумме займа»! Что же значит все вышеперечисленное? А это значит, что взимая с заемщика сумму, в два или три раза превосходящую в размере саму сумму займа и зачисляемую исключительно в уплату процентов (внимание!) еще до погашения основного кредитного тела, банкиры (и некоторые коррумпированные ими судьи в случае изъятия у заемщика его залога через определение суда) совершают неприкрытый циничный грабеж в составе группы лиц по предварительному сговору и согласно статье 161.3.б "рискуют" схлопотать от шести до двенадцати лет лишения свободы со штрафом в размере до одного миллиона рублей!
КРЕДИТНАЯ КАБАЛА - ОСОБО ИЗВРАЩЕННЫЙ СПОСОБ УНИЧТОЖЕНИЯ НАРОДА «А как приду на Москву, Так пожгу все грамотки, И опальныя и кабальныя!» (Степан Тимофеевич Разин) Часть I. В прорубь собаку, ...в костер паразита При Иване III Великом (1462 – 1505г), Закладная Кабала (ипотека) называлась ересью жидовствующих. Считалось, что это подрыв экономической мощи государства и доведение народа до массовой нищеты. Тогда за такие «фокусы» полагался сруб (сожжение)..! При Иване IV Грозном (1530 – 1584) Закладная Кабала была недействительна (ничтожна) без Купчей Крепости – документа подтверждающего 100% оплаты предмета залога кредитором, скрепленного подписью или отпечатком пальца Заемщика, хотя Залогодержателям было более выгодно «бить об заклад» - ритуально ударив ладонью об стену заложенной избы или сарая со скотом, устно произнести условия договора, которые потом легко было «переврать»! Ушлых банковских юристов, способных любой текст составить так, что разобрался бы не всякий Советник Юстиции первого класса, тогда не было. И если бы Кредитор того времени попробовал, как «современные» кредиторы, дать за предмет Залога полцены – его немедленно утопили бы в ближайшей речке. В наше "сучье время" банкиры легко и безбоязненно (ни камень на шею, ни столб в пылающем срубе им теперь уже не грозит) нарушают право собственности Заемщика на денежные средства, уплаченные в счет долга по Договору, засчитав их в уплату процентов! Договор в части уплаты процентов является сделкой, совершенной с целью ограбления Заемщика и заведомо противной основам правопорядка и нравственности (цель — получение процентов с суммы кредита), а согласно статье 169 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделки": сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки, все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней, либо причитавшееся ей в возмещение исполненного, взыскивается в доход Российской Федерации.
Andres Sedunov (12 days ago)
Помогу купить жильё на выгодных условиях!! Отсрочка платежей до 10 лет,до 2% годовых. Из документов только паспорт. Принимается мат.капитал от 3-х лет. Подробности по тел. 8981-247-7060 Работаю сейчас в Сибири,жильё покупаем по России и СНГ.
Это каким же долбоеьом надо вырасти, чтобы быть согласным на кабалу? Я в акуе...коробка 4 стены в общаге из 500квартир на мелком клочке земли. Брать 2 ляма и переплатить 3ляма, в итоге отдать 5 лямов...это верх долбвеизма, фиаско.
Надевать или не надевать ярмо кредита - это личное дело человека. Только вот в банке не распространяются будущему клиенту, что после подписания договора он будет находиться под очень пристальным и заинтересованным вниманием. И как только возникнет благоприятная ситуация, банк тут же отберет у него квартиру и еще повесит на него проценты. Прямо сказать, схема мошенническая, но в рамках существующего законодательства.
Philipp Druzhinin (16 days ago)
А про досрочное ты слышал? Аннуитет лучше тк страховка меньше и риск что денег не найдёшь. Используется аннуитет и досточка со снижением платежей
Некорректно. При ауитентном платеже можно делать досрочные гашения и у него будут все плюсы диференцированного. Но есть выбор платить в этом месяце 23 или 28.
ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ,В ДОГОВОРЕ УКАЗАН 11.700 ПРОЦЕНТОВ ,А ПРИ ЧАСТИЧНОМ ПОГАШЕНИИ НА РАСПЕЧАТКЕ ГРАФИКА ПЛАТЕЖЕЙ УКАЗАН ПРОЦЕНТ 11.882 ПРОЦЕНТОВ. ПОПРОСИЛА МЕНЕНДЖЕРА ОБЪЯСНИТЬ , ОНА ГОВОРИТ , ЧТО ДЛЯ МЕНЯ ЭТО НИЧЕГО НЕ ЗНАЧИТ .ПРОШУ ОБЪЯСНИТЬ ,ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ ?
Если Вы попытаетесь задать менеджерам банка этот несложный вопрос, то ни чего вразумительного в ответ не услышите. Одно раздражение и уходы от прямых ответов. А если обратиться к весьма любопытной «бумажке» (документом ее назвать – язык не поворачивается) - так называемому «графику погашения платежей», то согласно этому «графику» при погашении платежей заемщиком банку из суммы ежемесячного «аннуитентного» (постоянного, неизменного) платежа в размере, например 1000 рублей, в погашение долга (взятых кредитных обязательств) «умный» банк засчитывает только …70 рублей, а остальные 930 рублей берет себе любимому в прибыль... Браво! Но позвольте! Это еще в связи с чем? Так кто у кого деньги ворует? Этот вопрос не так прост, как нам пытаются представить банкиры и коллекторы, обвиняя должников в воровстве «чужих средств». Сколько бы заемщик не платил банку - он все равно будет должен ибо его основное назначение для хитрого банка быть "белкой в колесе", но ни как ни "лягушкой в сметане"! "Истину глаголют" хитрые банковские менеджеры, говоря о том, что «…правды в банковском договоре должно быть не менее …5%!»
При аннуитетных платежах проценты начисляются на остаток долга. Если гасить кредит частями досрочно, он ничем не будет отличаться от дифференцированного. Можно будет точно также погасить долг раньше с меньшей переплатой. НО! Я спрашивал людей почему они так не делают. Отвечают, что хотят жить с комфортом ни в чем себе не отказывая. Люди сами выбор сделали. Банк их не обманул.
Solard Invest (17 days ago)
Вы правы. Ранее при аннуитетных платежах можно было внести только полностью такой же платеж, а меньшие суммы вносить было нельзя. Также за досрочное гашение даже были комиссии. За последние годы ситуация изменилась.
Автор не учитывает инфляцию... расчёт кривой
Спасибо за обьяснение
Автор не гони чушь! При заключении договора, дают график платежей где все расписано, если люди не умеют читать то это не проблема банка
Автор, а если регулярно досрочно погашать ? То второй вариант выгодней, так как уменьшается срок !!!!
+Solard Invest да , что вы говорите!!! У меня почему-то, платеж не уменьшается, а срок уменьшается!!!
Solard Invest (23 days ago)
При досрочных платежах по умолчанию срок не уменьшается, а пересчитывается платеж.
rafff rafff (24 days ago)
20 лет кабалы ) нет спасибо я пас .
И Вы правы!
Nam Vonaglamash (25 days ago)
Все верно сказано, разложил по полочкам, доступно и ясно 👍
автор или не.знает или умышленно врет, ибо деньги сейчас и через 20 лет совсем не равны.
Zloy__ Katran (25 days ago)
А в чем обман? Банки просто не предлагают кредиты с процентом на остаток. Если нет выбора нет и обмана.
Мы брали ипотеку в декабре 2016 и нам сказали, со дифференцированных платежей больше не существует. Кстати, всё знакомые, которые раньше брали такие ипотеки, выплатили их довольно быстро. Если получалось вначале платить большую сумму, то и дальше откладывали на ипотеку столько же и делали досрочное погашение.
+Solard Invest , здравствуйте. Я ещё слышала, что многое зависит от того в какое время в течении месяца делать увеличенный платёж, чтобы это действительно было выгодно. Можете ли что-то подсказать по этому поводу. У нас платёж 8- го числа. Спасибо.
Solard Invest (23 days ago)
Добрый день. Сейчас ситуация изменилась и Вам чтобы из аннуитетного платежа сделать дифференцированный достаточно просто гасить большую сумму, чем прописано в договоре.
Вот средний заработок людей в Екатеринбурге - это 15 т.р. Это без учёта директорской зарплаты или зар. палаты чиновника , которая будет разбавлять эту середину до 40- 50 т.р. Даже за вторичное жильё просят уже под 20 т.р. в месяц . 20 т.р. в месяц - это кому-то просто на халяву месячная зарплата человека . Было бы гуманнее и справедливее прировнять кредит на квартиру к прожиточному минимуму коренного жителя нашей страны. Т.е. того человека , который родился в России , а не приехал из Аргентины сюда за квартирой . И создать закон , чтобы человек не имел права купить в течении 10 лет более 3х квартир . Иначе начнёт сдавать в аренду или перепродавать дороже .
Расскажу как в разы снизить переплату, номер телефона на странице
Автор , видимо, не в курсе, что ВСЕ банки дают ебатеку ТОЛЬКО аннуитетом!
Андрей Ли (29 days ago)
Переплата 3млн если взял 2млн - лошары, как можно подписаться под такое?
Денег нет а не грамотности
Имя Фамилия (1 month ago)
Ты долбоеб со своим образованием. Ты нихрена не умеешь даже считать.
Нет никакого обмана- все расклады оговаривают сразу, под стволом пистолета брать не заставляют- считай, соизмеряй свои возможности. Проценты по выплатам большие- это другой вопрос. Дифференцированный кредит дают, но его чаще не потянуть . А за наглядную арифметику спасибо.
Евгений SEA (1 month ago)
Только в банке не только не говорят про дефирицированный платеж, но этого просто у них нет!
Господи... Я думал эта тема давно закрыта... Никто ведь не мешает вам взять аннуитетный вид платежа и если появляются лишние деньги, делать досрочные выплаты с перерасчетом. Ну что за детский сад...
То есть куплю я квартиру в 25 возьму ипотеку на 20 лет и только к 45 годам у меня будет своя квартира и то однокомнатная?!
Да даже если и захочешь взять такой график платежа с последующим уменьшением то не факт что тебе его сразу дадут.будут во всю суки навязывать другой платеж
А давайте это в школе проходить, так как наша глубоко уважаемая госдума желает ввести закон об ипотеке с 14 лет
Можно понять эти платежи?
RamaDan MuBarak (1 month ago)
Классно бро
Kriegsmarine U-96 (1 month ago)
Карл,в скрепной не обманывают. Или ты сука против системы? Тебя ищит уже Кадыров
МНЕ БАНК РАССЧИТАЛ ТОЛЬКО АНУНЕНТНЫХ ПЛАТЕЖАХ. МОЖНО ЛИ С ДЕЙСТВУЮЩЕГО КРЕДИТА ПЕРЕЙТИ НА ДИФЕРЕЦИРОВАННЫЙ РАСЧЕТ. СПАСИБО ЗА РАЗЯСНЕНИЕ .
Solard Invest (1 month ago)
Эмма Здравствуйте. Сейчас политика банков немного изменилась с момента выпуска видео. Сейчас чтобы получить по факту дифференцированный платеж Вам просто надо ежемесячно платить больший платеж. Вся сумма, уплаченная больше базового платежа идет в погашение кредита. В итоге Вы по факту получаете дифференцированный платеж. Рекомендую при переплате по кредиту уменьшать платеж, а не срок. Этим Вы снизите риски на случай сложностей с деньгами, т,к. минимальный платеж будет с каждым разом ниже.
Графики местами перепутаны
Chaklun (1 month ago)
Пиздец нахуй блять, у нас в европи 1,8% и то мы йебем мозги властям што за хуйня, вы че там в росиии совсем йебанулись нахуй 12 платить
AndRi Ano (1 month ago)
Как обычно, все кладут болт на огромную инфляцию в стране... а срок кредита, то 2 десятка лет! Вы считаете, номинальную переплату, а не реальную. Вы вспомните зп 10 лет назад, 15, лет назад! Через 10 лет благодаря огромной инфляции, платёж 20к обесценится раза в 2, а ещё через 5 ещё раза в 2. Аннуитетный платёж уменьшается благодаря инфляции, а дифференцированный ты заплатишь большую часть именно в первые 10 лет, пока деньги не так обесценились. Потому и переплата, номинально ниже, но по факту, ты заплатишь столько же, с учётом инфляции. К тому же, тебе никто не мешает гасить платёж большими суммами, чтобы уменьшать основной долг, если есть конечно деньги. И кто теперь финансово неграмотный?
а почему молчите про инфляцию? нет особого смысла брать дифференцированный платеж с той инфляцией,которая у нас в стране
Toboe Wolf (1 month ago)
Как правило нихрена не предлагают, ни когда ипотеку, ни когда простой кредит берёшь. По умолчанию идёт ануитентный платёж.
Игорь Попов (1 month ago)
Ты не учел обесценивание денег и инфляцию, на сколько % деньги потеряют ценность через 5/10/15 лет?
Спасибо!
Какая разница как тебя наебут? Никогда не бери в долг, а живи на свои. Проще купить землю и построить. Родственник намного дешевле приобрёл себе жильё, чем я . Вляпался в ипотеку. Есть игра с ненулевой суммой. Выигрыш всегда в банке, больше или меньше решай сам. Вот и рабство тебе. Дают два варианта. Выбирайте третий. Никогда не брать в долг. Живи на свои - вот финансовая грамотность.
Шакир Джон (1 month ago)
В САУДИИ АРАБИИ ДАЮТ БЕЗ ПРОЦЕНТОВ -ДЕНЬГИ,ОНИ ВЕРЯТ БОГУ И ЖИВУТ ПО ЗАКОНУ БОГА ШАРИАТА. А В РОССИИ И ЕВРОПЕ УЖЕ НЕТ ВЕРА,ЗАБЫЛИ УЖЕ ОТКУДА ПРИШЛИ И КУДА ВЕДЕТ ИХНИ ДОРОГО,ТАК ЧТО ВСЕ У НАС МОШЕННИКИ ИТД. НО КОГДА СМЕРТЬ НАСТУПИТЬ ВСЕ БУДУТ ВОСКРЕШЕНЫ,И БУДУТ ЗА СВОИ ДЕЙСТВИЕ ОТВЕЧАТЬ
Хрен Вам (1 month ago)
одни знатоки одно пиздят, этот противополжное. у автора нет поправок на инфляцию и обесценивание рубля
cholpon jildiz (1 month ago)
Спасибо очень полезная информация!
blackstorm ! (1 month ago)
Так, записали. Solard Invest - шарага с неучами.
Ande Al (1 month ago)
Сейчас нигде нет дифференцированных платежей. Скажите где они есть?
Viktor S75 (1 month ago)
Умник б.я ,были бы у меня лишнии 5000 руб я бы и так гасил переплатой , нету ,нету лишних денег от зарплаты до зарплаты доживаешь . Сам по бумаге читаешь нам эту чушь ,ты же грамотный , пиздюки вы , только на камеру даже не можете грамотно выступить .
Rovsan Eliyev (1 month ago)
молодец брат ты мужик все правильно
Обычный способ понять какую сумму вы потяните, это 20% от общих доходов семьи и не более. Иначе будете жить в притык или в итоге не сможете сводить концы с концами.
MrPippec (1 month ago)
Да, складно звонишь.....только об одном забыл, у дифференцированных процентная ставка может меняться! Захочет поднять % - поднимет
Lara Parshina (2 months ago)
Ипотека это КАБАЛА!!😡😡😡
Вы забыли одну ОЧЕНЬ важную вещь-сейчас 20тыщ это одни деньги а через 5 лет уже другие, а представте через 10 и 15 лет 20 тыщ будет как 10 сейчас. Инфляция как раз сьедает эти 800тыщ руб, а может и больше. Так еще квартира дорожает. Поэтому импотентные платежи возможно даже лучше
Zhan Pol (2 months ago)
ВСЕ ЭТО МОШЕННИЧЕСТВО! НА ВОСТОКЕ ЭТО СМЕРТНАЯ КАЗНЬ! А У НАС СТРАНА ДУРАКОВ! И НАСЕЛЕНИЕ В БОЛЬШЕЙ МАССЕ ДЕБИЛЫ!
Посчитайте сколько могил по россии тот кто брал ипотеку 19% годовых.
Free 3nergy (2 months ago)
Блять только что смотрел видео))) там все наоборот говорили))) ахахах
Bill Geits (2 months ago)
Если я могу в течении 5 лет платить под 28т.р., то я могу платить так и гораздо дольше (до этого же я как-то жил). Поэтому я могу взять аннуитетный кредит не на 20 лет, а на меньший срок и платить по 28 т.р., уменьшив тем самым переплату. И не стоит забывать про инфляцию. Нет никакого смысла напрягаться в самом начале выплат. Инфляция сожрет все эти проценты, а вы сами станете через 10 лет зарабатывать в 2-3 раза больше чем сейчас и бремя ипотеки станет не таким тяжким.
Вот и ответ на вопрос.Многие лезут в ипотеку со словами:Здесь хоть платишь за свое.Нет!!! Сначала банку 2 квартирки купите,а потом будете платить за свою.
Sergey Belykh (3 months ago)
Я тоже всегда беру аннуитент на максимальный срок, т.к. не знаю, как повернется жизнь. А при возможности гашу досрочно по 100-200 тыс. и уменьшаю размер платежа. Эта схема работает. Вывод простой - если у вас есть лишние деньги, но нет возможности их размещать дороже ипотечной ставки - делайте досрочное гашение. Если беря ипотеку - ты выпрыгиваешь из штанов и закладываешь платеж вритык - тут возникает выбор: либо аннуитент и взять больше денег и купить больше/дороже квартиру, либо взять дифференцированные платежи и квартиру дешевле и меньше. Вот многие и берут аннуитент, тем более в банке им говорят, что если будете платить по графику дифференцированному то и переплата будет как у дифференцированного. Т.е. у человека с аннуитентом появляется выбор сколько платить - по минимуму (как в графике), либо больше снижая переплату. Многие действительно забивают на платежи и платят тупо по графику.
Sergey Belykh (3 months ago)
Стоимость денег (%%) везде одинаковая. Можно брать аннуитент, но платить по графику дифференцированному. Итог будет такой же.
Macaria Constantin (3 months ago)
А вы слышали про инфляцию?
Ну это же азы. Любой влезающий в иМпотеку уже делает глупость, но хотя бы такие то вещи в интернете глянуть можно. Хрен с этим инетом, спросить то можно людей.
Полнейший бред с самого начала. Когда написали на доске %, поставил на паузу, ткнул дизлайк, написал коммент, слал нах
У нас в регионе на тот момент когда брали были только аунитентные платежи. Мы взяли около двух млн на 20 лет. Как только прописались с семьёй сразу оформили все возможные льготы и субсидию на коммунальные услуги. Начиная со второго года ипотеки переплачивать на сегодняшний день нашей ипотеки 4 годика и нам осталось 350 тыс. Переплатили процентами около 600тыс вместо 1,8 которые должны были отдать за 20 лет. Примерно полгода и мы закроем ипотеку. Считал, что за четыре года льготами, субсидиями, налоговый вычет для нашей семьи (сейчас уже многодетная) нам государство заплатило больше миллиона рублей не считал мат капитал и региональный за третьего ребенка и того почти 2 млн рублей нам государство и вернуло. Единственно, что в нашем регионе сложно с работой и немного жалею, что здесь недвижимость
Дж. Мирзаев (3 months ago)
Очень познавательный ролик. Только вопрос: банки ВСЕГДА предлагают выбор платежа?
Sergio Alyoshkin (3 months ago)
Всё неправильно рассказал. Во-первых при дифференцированном не 28, а зависит от срока - показывают в таблице как будут уменьшаться платежи. А во-вторых аннуитентный можно превратить в дифференцированный, просто забрасывая больше - штрафа за досрочное погашение нет. Аннуитентный намного удобнее
Красава мужик! Лайк тебе!
Evgeniy Maiorov (3 months ago)
Всем привет!! Помогу преобрести жилье без ипотеки через сбербанк в рассрочку под 2%годовых на 10 лет! Г. Краснодар. звони 89676642039
yurok51 (3 months ago)
познавательно! был кредит потребительский. платил 2 года а сумма основного долга с..ка как на месте стояла. только вот сотрудник банка даже падлюка о диференцированном платеже не заикнулся. поставил ануитентный как по умолчанию. вот сволочь! ну благо я его досрочно погасил.))
Спасибо брат за четкое объяснение разницы платежа.
Ипотека в России - это грабеж! Есть федеральная социальная программа, где можно получить рассрочку на покупку недвижимости под 2% годовых в рублях, а в отдельных случаях даже под 0% годовых на 10 лет! Платежи, кстати, дифференцированные. Как вступить в эту программу? Выходите на связь - расскажу. Тел. 8-929-820-54-05. Скайп nich19715
Andrew Polan (3 months ago)
Лайфхак. Ваще не берите ипотеку. Не благодарите.
Дим Мавлютов (3 months ago)
Русские такие
Спасибо!
SuperBayanBabayan (3 months ago)
Ты не учёл инфляцию, дружок! Через 15 лет рубль может упасть ооооочень сильно. Те же самые 10 тысяч, которые стоят сейчас - через 15 лет могут стоить как современные скажем четыре тысячи - вполне себе запросто. Рубль - валюта, подвтерженная достаточно сильной инфляции. Нужно это учитывать! Цены растут, зарплаты индексируются - это значит, что валюта обесцениваются. Сегодня вам тяжело платить 10 тысяч рублей, а через 15 лет вам станет платить эту же сумму гораздо проще.
Genrih Shvartckopff (3 months ago)
покупаешь баксы и под подушку ( НЕ В СБЕР!!!). доллар растет, ты богатеешь, приходит время - покупаешь фатеру... Финиш
Путин Володя (3 months ago)
1300 троллей - не справляються
А как на счёт лицензии у банка на выдачу кредитов
Нарочно умалчивает ещё один показатель. Это обесценение рубля. Т.е. обесценивается рубль обесценивается долг.
Нет дефиринцированных кредитов не в сбере не в втб их отменили года с 12
Taktic (3 months ago)
То ли автор ДЕБИЛ, то ли этот ролик голимый развод на просмотры.
"Переплата всего лишь 2410 000 рублей "... Я в ахуе - Роися в перде!
Так то оно так, но это не самый страшный обман, к которому прибегают банки

Would you like to comment?

Join YouTube for a free account, or sign in if you are already a member.