HomeОбразованиеRelated VideosMore From: Solard Invest

Ипотека vs аренда что лучше.

430 ratings | 4078 views
Сравним стоимость владения квартирой в ипотеке и в аренде. Почему во всем мире предпочитают аренду. Почему аренда комфортнее при дисциплинированности человека. Интересные видео: 1. Можем ли мы позволить себе квартиру? https://youtu.be/QQqVZpchsVs 2. Ипотека. Как нас обманывают банки? https://youtu.be/Y7PHPEMJ49A 3. Можно ли исправить кредитную историю? https://youtu.be/3B5X8qBvmsw





Html code for embedding videos on your blog
Text Comments (29)
Класс! Т.е. вы рекомендуете лучше пожить на съемной и подкопить, вложить в депозит. Нежели сразу брать ипотеку?
уже по ипотеке 9-10% годовых
уже по ипотеке 9-10% годовых
можно, конечно, и без ипотеки, только вы все равно выплатите за аренду за 12 лет около 2000000 руб дяде.
+Наталья Трапизонян , пример, квартира в Красноярске, площадь 34м.кв стоит 1800000 руб, есть первоначальный взнос 400000 руб, ипотека на сумму 1400000 руб под 10% годовых на 10 лет, переплата по %% 820000 руб. Аренда такой квартиры 10000 руб плюс коммунальные 3000 руб, за 10 лет переплата 1200000 руб. Выплата в месяц по ипотеке 18500 руб. Если снимать в аренду за 10000 руб и откладывать по 8500 руб, у вас будет сумма 1800000 руб, а квартира подорожает до 2000000 руб. Можете копить, мы 2 ипотеки выплатили, живём в своей четырехкомнатной квартире, а вы все копить будете
+Наталья Трапизонян , сейчас под 10% годовых ипотека, переплата по %% выходит меньше, чем по аренде. ипотеку берёшь на 15-20 лет, за это время цена на квартиру вырастет и по аренде тоже вырастит.
а так банковскому дяде выплатишь еще больше.А сейчас рынок недвижимости стоит и аренды не растут.
я живу в Красноярске. первую ипотеку мы взяли в 2006 году однокомнатную квартиру за 795000 руб, сейчас такая стоит 1700000 руб. в 2010 году расплатились по ипотеке, продали, и купили трехкомнатную за 2390000 рублей, в 2014 году расплатились по ипотеке, продали ща 3730000 и купили четырехкомнатную квартиру.
Сергей ПСГ (3 months ago)
есть только одна маленькая проблема.на пенсию совсем не возможно снять жильё.
Иван Исламов (2 months ago)
Сергей ПСГ не переживайте пенсии у нас не будет))
считали ,писали, узнавали мы с мужем 7 месяцев, мы снимаем, посчитали депозит лучше, ты СВОБОДЕН а ипотечник нет, по сути за съемное жилье платёж это тот же процент по ипотеке и это меньше чем в банке, к примеру я плачу 28 000 за квартиру, если депозит 1 400 000 то процент от банка 10 000 месяц, то. Если. Платишь уже не 28 а 18, и т. Д. У нас на эту арифметику ушло время, вы рассказали за один раз, спасибо, итого закрыли все кредитки открыли депозит и получилось уже через год вот что... одна четвёртая уже накоплена на квартиру, при этом не отказывали себе особо покупали и одежду и технику, КРЕДИТЫ это точно зло, тут главное откладывать как на кредит ни рублем меньше, а на оставшееся жить... как при ипотеке не расслабляться.... со счета в случае форсмажоров всегда можно снять денег, или отдохнуть.
Serega SV (4 months ago)
Ну-ну. Если Б все так было легко. Люди не дураки, такие варианты приходят в голову, только этот вариант - не вариант.
Serega SV кто сказал, что не дураки?))) Ипотека именно для дураков придумана!
МЕЧ СУДЬБЫ (4 months ago)
Думаю, ваши размышления слишком поверхностны, а дьявол как известно кроется в деталях. Невозможно предсказать экономическую ситуацию на 10 лет вперед в такой стране как Россия. Ну и человеческий фактор вряд ли позволит скопить столь крупную сумму, в течении такого длительного времени. Идеальный вариант для нашей страны вы почему-то не назвали. Можно постепенно улучшать свои жилищные условия начав с покупки самого недорогого жилья. Тогда ни копейки не будет потрачено впустую, а при наличии мозгов еще можно и заработать на разнице при купле-продаже жилья.
Это тоже самое про курящего и пьющего человека, если не куришь и не пьешь, то на эти деньги ты бы накопил на автомобиль, но по факту нет автомобиля
Asiya М (7 months ago)
Снимите, пожалуйста, видео на тему жилищных кооперативов. Хотелось бы услышать Ваше мнение. Спасибо.
zz 8 (8 months ago)
вся суть в том что надо потерпеть, в данном примере это 12 лет, российский человек не готов терпеть, он хочет все и сразу
Ass Hole (8 months ago)
Квартиры можно только снимать. Попадать в финансовое рабство из-за бетонной коробки не по мне. Тем более, тут есть свобода - если захотел переехать в другой город или страну, то не надо продавать квартиру.
Отличный ролик. Грамотно. Но наш менталитет не переубедить. Хоть все в цифрах верно, мы в голове это не можем разложить. Теперь нужен ролик как все это в башку вбить.
Михаил Харин (8 months ago)
Снимал квартиры 5 лет пока учился в универе так за эти 5 лет цена аренды выросла в 2-3 раза так что ваш расчет бред по факту еще есть рост цен на недвижимости она не будит через 12 лет стоить 2,5 ляма. скорей всего 4 лям Сюжет видео высосан из пальца
Я покупал в МО кватриру 2013 году, сейчас бы ее продать за эту же стоимость. Но в пересчете стоимость $ , я потерял в 2 раз.
Михаил Харин мда, несёшь бред... В Москве наоборот на пару тыс упала цена, раньше 30-35 +коммуналка, год назад снял 27+1.5 коммуналка, в том же районе
Solard Invest (8 months ago)
Михаил, с 2009 по 2017 год стоимость аренды на однокомнатные квартиры практически не изменилась. А если, как Вы говорите, за 5 лет стоимость аренды выросла в 2-3 раза, то получается следующая картина. Например квартира в 2012 году стоила 12 000 рублей, то при Вашей арифметике сейчас она должна стоить от 24 т.р. до 36 т.р. Как-то не очень вериться в Ваши цифры. Теперь по поводу стоимости квартиры. Конечно в 2003 - 2008 годы рост стоимости недвижимости был весьма резким, однако в последние 5-10 лет рост значительно замедлился и удвоиться стоимость жилья за 10 лет уже вряд ли может.
Побольше таких видео Москва спб и т.д и т.п )))
## Петрович (8 months ago)
А как на счёт того-же вопроса но город Москва или область ?
Очень полезно. Спасибо!
karaevaptyp (8 months ago)
Очень познавательное видео, продолжайте выпускать подобные ролики
Ирик Буляков (8 months ago)
А как это будет выглядеть по платежам за 12 лет по дифференцированному платежу?
islam8477 (8 months ago)
аренда стала дешевле ипотеки.риски мне мальны.это мало кто понимает.в сша на заподе аренда сильнее развита.емальны

Would you like to comment?

Join YouTube for a free account, or sign in if you are already a member.