Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Страхование ответственности застройщика не работает”
Новости недвижимости: страхование ответственности застройщика
 
05:02
Чего ждать с 1 января 2017 и с чего началось страхование социальной ответственности застройщика. С 2014 неотъемлемой частью закона № 214 о долевом строительстве стало страхование ответственности застройщика. Без договора со страховой компанией застройщик не может продажвать новостройки. Тему страхования строительства чиновники продвигали, как важный инструмент защиты интересов дольщиков. В итоге бизнесу навязали сырые условия. Серьезные страховщики, на которых рассчитывали чиновники, не пошли в отрасль из-за её непрозрачности. Те же, кто взялся страховать, зачастую делали это по тарифам 0,15–0,3% от стоимости ДДУ. Такая компенсация не покрыла бы страховой случай (банкротство) даже среднего застройщика. Когда кризис принёс банкротства застройщиков, и свалили такого гиганта, как СУ-155, страховая пустышка стала опасна. Она могла обернуться волной недовольства всей системы. Поэтому Минстрой и Центробанк протащили поправки увеличивающие требования к размеру собственных средств страховых компаний с 400 млн до 1 млрд рублей. И с 1 октября 2015 официальных страховщиков ДДУ осталось лишь 19 по всей стране. По факту работало вообще 3 компании и Общество взаимного страхования, которое организовали девелоперы московского региона. Страховой тариф на рынке приблизился к 1% от цены договора. Это уже неплохие деньги. И власти стали готовить перевод страхового фонда под свой контроль. Официально о планах создания такого компенсационного госфонда объявили после майского госсовета по строительству, на котором Владимир Путин дал отмашку педалированию этой темы, отметив неэффективность страховой практики. Спустя месяц пункт по госфонду уже был принят в рамках изменений в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Теперь, если старт продаж дома состоится позже 1 января 2017, застройщики будут перечислять в фонд страхования застройщиков минимум 1% стоимости объекта строительства. Если продажи начались до 2017 – то страховщик останется прежним. По оценке Минстроя, в 2017 фонд соберёт 15 млрд рублей. Текст новости тут http://ometre.ru/news/strahovanie-zastroyshchika-zamenit-gosfond/ #страхованиезастройщиков #214фз #дду #договордолевогоучастия #минстрой #долевоестроительство #центробанк Портал недвижимости http://ometre.ru/ Новости недвижимости http://ometre.ru/news/ Новостройки Москвы и Подмосковья http://ometre.ru/novostroyki/ Ипотечный калькулятор, ставки по ипотеке http://ometre.ru/ipoteka-i-banki/ Подпишись на ОМетре в группах: ВКонтакте - https://vk.com/ometre Фейсбук - https://www.facebook.com/ometre/ Твиттер - https://twitter.com/ometreRu
Просмотров: 1188 OMetre
Страхование ответственности застройщиков
 
54:14
С 1 января 2014 года все строительные компании России, продающие квартиры по договорам долевого участия в строительстве, обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками. Поможет ли закон значительно сократить количество обманутых дольщиков?На что теперь смогут рассчитывать покупатели строящихся квартир и как новые правила отразятся на стоимости жилья? В студии РС адвокаты коллегии "Правовая защита" Артем Сидоров и Андрей Ребриков.
Просмотров: 916 Радио Свобода
Принят закон об обязательном страховании ответственности застройщиков
 
01:37
Принят закон об обязательном страховании ответственности застройщиков ТРК "Миасс" 16.01.2014
Просмотров: 141 U74.RU
В России вводится страховая ответственность застройщиков жилья
 
03:31
Начал работу новый закон о взаимном страховании ответственности застройщиков. Что это за документ? Его разработали, по сути, чтобы избавиться от проблемы обманутых дольщиков: http://kubantv.ru/rossija/60282-v-rossii-vvoditsja-strakhovaja-otvetstvennost-zastrojjshhikov-zhilja/ Об этой и других новостях подробнее на нашем сайте: http://kubantv.ru/
Просмотров: 299 Россия. Кубань
Почему в РФ не распространено страхование ответственности топ-менеджеров
 
06:21
RG171124 087 Почему в РФ не распространено страхование ответственности топ-менеджеров
Просмотров: 5 АудиоОбзоры СМИ_ру
Причина грядущего кризиса - крах строительного страхования?
 
08:31
На российском рынке строительного страхования повторяются ошибки, которые привели к кризису в США Все помнят про «дело Стросс-Кана». И мало кто помнит, что кризис 2008 года начался не осенью, а ранней весной. В это время восходящая звезда Демократической партии США, «гроза Уолл-стрита» в бытность свою прокурором штата Нью-Йорк, действующий губернатор штата Элиот Спитцер объявил о том, что большая часть страховых компаний не имеет ресурсов для того, чтобы покрыть возможные убытки своих клиентов и предложил всем компаниям, зарегистрированным в штате Нью-Йорк (то есть большинству крупных мировых компаний) либо увеличить свои уставные капиталы, либо отдаться под управление регулирующей компании штата. Срок он дал на это две недели. Но поскольку зафиксировать кризис финансисты были не готовы, через несколько дней Спитцер был вынужден подать в отставку, поскольку журналисты заловили его в постели с проституткой. Тема страховых компаний была закрыта на полгода, после чего только компания AIG получила из бюджета несколько десятков миллиардов долларов. Поскольку Спитцер, все-таки, был прав. У нас в последние годы активно ругают руководство Центробанка. И есть за что. Но ругают, почему-то, только за макроэкономическую, кредитно-денежную и банковскую политику. А ведь в сферу контроля ЦБ входит и страхование … И вот тут на свет Божий вылезает разная интересная информация. По состоянию на декабрь 2017 года в Российской Федерации выявлено 246 застройщиков, находящихся в состоянии банкротства, на которых приходится более 7 млн. кв. м. незавершенного строительства. При этом за октябрь-ноябрь число таких проблемных застройщиков увеличилось на 95 компаний. Как показывает практика, банкротство в той или иной стадии является следствием состояния строительства. По оценке экспертов, количество «проблемных строительных метров» с задержками в строительстве оценивается в 6,5 млн. кв. м. и с большой долей вероятности эти застройщики войдут в ту или иную стадию банкротства. После принятия поправок в законодательство о долевом строительстве, ответственность застройщика обеспечивалась страхованием, если разрешение на строительство было получено им после 01.01.2014 года. Подробнее на https://khazin.ru/articles/11-analitika-i-prognozy/58232-strakhovoe-dezha-vju
Просмотров: 107 Аудио статьи
В России принят закон, который ужесточает ответственность недобросовестных застройщиков.
 
00:35
Владимир Путин подписал закон, который ужесточает ответственность владельцев строительных компаний за обман дольщиков. Недобросовестный застройщик теперь может оказаться в тюрьме. Подписывайтесь на официальный канал «Новости на Первом канале» на YouTube, будьте в курсе всех новостей и не пропустите новые выпуски. https://www.youtube.com/channel/UCKonxxVHzDl55V7a9n_Nlgg?sub_confirmation=1
ОСАГО квартиры - новый сбор! Сколько будет стоить?
 
04:01
Ну вот это, наконец, и случилось... Если живете в СПб и хотите застраховаться - пишите в личку, контакты ниже :) https://www.facebook.com/romil.chumakov https://vk.com/romilchumakov https://www.instagram.com/roma_choo/ Полезные ссылки: Выгодное КАСКО (все регионы) - https://goo.gl/PSncMN Надежное еОСАГО (все регионы) - https://goo.gl/BzTpQK Выгодное и быстрое страхование для выезжающих за рубеж - https://goo.gl/3kXJ6u Выгодное и удобное страхование жизни и здоровья - https://goo.gl/CEWwxJ
Просмотров: 3265 Частный Страховой
Мень: страхование - самая острая проблема в долевом строительстве
 
16:23
В Кремле обсудили главные проблемы развития строительного сектора, ипотеку, тарифы, ценообразование, проблемы дольщиков. Чего удалось добиться в отрасли и что еще предстоит сделать, рассказал глава Минстроя Михаил Мень. Будьте в курсе самых актуальных новостей! Подписка на офиц. канал Россия 24: http://bit.ly/subscribeRussia24TV Последние новости - http://bit.ly/LatestNews15 Вести в 11:00 - https://bit.ly/Vesti11-00-2015 Вести. Дежурная часть - https://bit.ly/DezhChast2015 Большие вести в 20:00 - http://bit.ly/Vesti20-00-2015 Вести в 23:00 - https://bit.ly/Vesti23-00-2015 Вести-Москва с Зеленским - https://bit.ly/VestiMoskva2015 Вести в субботу с Брилёвым - http://bit.ly/VestiSubbota2015 Вести недели с Киселёвым - http://bit.ly/VestiNedeli2015 Специальный корреспондент - http://bit.ly/SpecKor Воскресный вечер с Соловьёвым - http://bit.ly/VoskresnyVecher Поединок - https://bit.ly/Poedinok2015 Интервью - http://bit.ly/InterviewPL Реплика - http://bit.ly/Replika2015 Агитпроп - https://bit.ly/AgitProp Война с Поддубным - http://bit.ly/TheWar2015 Военная программа Сладкова - http://bit.ly/MilitarySladkov Россия и мир в цифрах - http://bit.ly/Grafiki Документальные фильмы - http://bit.ly/DocumentalFilms Вести.net - http://bit.ly/Vesti-net Викторина с Киселевым - https://bit.ly/Znanie-Sila
Просмотров: 310 Россия 24
Брать деньги с клиентов застройщики будут на новых условиях
 
02:46
2017 год продолжает удивлять. В законодательстве произошли очередные серьезные изменения. Они касаются долевого строительства. Теперь брать деньги с клиентов застройщики будут на новых условиях. Сегодня в Тюменской области с привлечением средств дольщиков возводятся 210 многоквартирных домов. Как нововведения отразятся на рынке недвижимости? В статье «Расходы» новая строка - отчисления в компенсационный фонд. Теперь никакого страхования ответственности и банковских гарантий. Складывать средства в общую государственную копилку компании будут на случай возникновения проблем. Внести в компенсационный фонд 1% от стоимости будущего дома застройщик обязан будет еще до того, как начнет привлекать деньги дольщиков. Перед заключением первого договора. То есть действующих строек нововведение не коснется. Опасаясь несостоятельности предложенной схемы, тюменские застройщики в декабре спешно начали регистрировать новые стройки по-старому. И не зря. Фонд пока не заработал. Еще один отпугивающий момент - процедура оформления проектной документации. Теперь она включает 160 пунктов! Кроме того, внимательному изучению подлежит история компании. Запросят даже наличие судимости у директора и бухгалтера. Уже сейчас понятно, - выдержать такую проверку смогут не все. Вадим Ряска, начальник отдела надзора в области долевого строительства ГУС: «Мы прогнозируем, что если мелкие фирмы не объединятся в сообщества, не объединят свои материальные и финансовые усилия, они просто не смогут в дальнейшем работать по этим новым правилам. А крупные компании останутся». Но даже крепко стоящий на ногах бизнес боится за свою судьбу. С 1 июля под контроль попадет уставной капитал застройщиков. Александр Щиголь, директор строительной компании: «В зависимости от того объема, который застройщик реализует по договорам долевого участия, размер уставного капитала будет варьироваться от 2,5 млн до 1,5 млрд руб». Ужесточение мер пойдет на пользу дольщикам. Полностью открыться застройщик должен не только надзорным органам. По закону вся информация о проекте теперь должна быть размещена на сайте компании.
Просмотров: 169 TyumenTime
страхование по 214 федеральному закону
 
03:02
- обсудим условия страхования застройщиков - требования к страховым компаниям, занимающимся страхованием по 214 ФЗ
Просмотров: 82 Иван Иванов
Список недобросовестных застройщиков появится в открытом доступе
 
00:34
http://www.mosobltv.ru/ Ознакомиться со списком недобросовестных застройщиков сможет каждый. Реестр появится в свободном доступе на сайте министерства регионального развития. Корректировать и пополнять его будет само ведомство. Оно же работает и над созданием общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, которое должно решить проблему обманутых дольщиков. К слову, реестр недобросовестных застройщиков в Московской области существует давно и регулярно обновляется. Ознакомиться с ним можно на сайте регионального комитета по долевому жилищному строительству. 2 октября 2013 г., "Новости Подмосковья"
Просмотров: 179 МОСРЕГ
За страхование застройщиков заплатят дольщики
 
05:11
В России началось создание Общества взаимного страхования застройщиков. Со следующего года все строительные компании страны, работающие по 214-ФЗ, должны будут в него вступить или застраховать свою ответственность самостоятельно. Эксперты считают, что эти меры вряд ли обезопасят дольщиков, а вот цена квадратного метра точно вырастет. Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/05/20/109272.html
ДГО(добровольное страхование гражданской ответственности)
 
26:53
Другие видео вы можете увидеть на моей странице вконтакте! ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ►МОИ КООРДИНАТЫ◄ ▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀▀ ●сайт: http://spesvas.ru ●группа вконтакте : https://vk.com/spesvas_reso ●тел.: 8-931-216-26-29 ●эл. почта: 89312162629@spesvas.ru ●https://www.instagram.com/vspesivcev/
Просмотров: 109 василий спесивцев
Застройщики будут обязаны страховать дольщиков
 
01:48
http://www.mosobltv.ru/ Государственная дума рассматривает проект о страховании средств дольщиков. Документ одобрен в первом чтении. На данный момент идет обсуждение поправок в профильных комиссиях. В основе закона -- обязательное требование: строители обязаны страховать средства дольщиков. В случае невыполнения обязательств перед дольщиками внесенная сумма возвращается в полном размере. Предусмотрено три варианта страхования: коммерческое, банковская гарантия или с помощью общества взаимного страхования из числа застройщиков. Выбор остается за компаниями. По мнению экспертов, страхование средств дольщиков скажется на конечной стоимости жилья. Повышение цен может составить 3-4%, но, как уверяют аналитики, это реакция рынка только на первый год действия закона. Затем цифра снизится до 1-2%. Авторы и разработчики законопроекта подчеркивают, документ позволит полностью обезопасить граждан от недобросовестных застройщиков. В России сегодня более 100 000 обманутых дольщиков.
Просмотров: 1498 МОСРЕГ
Поправки к 214-ФЗ, вступающие в силу с 01.01.2017г.
 
02:55
Меня зовут Даниил Торопов, я являюсь экспертом по продаже квартир в Санкт -Петербурге. Сегодня в предверии 2017 года, я хотел бы всем напомнить о тех поправках, которые внесены в фз-214 и начнут действовать с 1января 2017года. ФЗ-214 родился в декабре 2004-го и имел своей целью положить конец такому Печальному явлению наших дней, как обманутые дольщики. На этот раз в закон внесены восемь основных новаций. ► Во-первых, речь идет о создании единого реестра застройщиков. Этот реестр будет государственным информационным ресурсом, а состав сведений и порядок его ведения пропишут в постановлении Правительства РФ. На стадии законопроекта говорилось о том, что некий федеральный орган будет по неким критериям оценивать застройщиков по балльной системе, определяя таким образом надежность каждого. ► Во-вторых, застройщикам, как и раньше, Необходимо размещать проектную декларацию в интернете, однако состав обязательной информации несколько расширяется. Особо говорится об ответственности застройщика за то, чтобы информация эта была актуальной. ► В-третьих, положения ФЗ-214 теперь будут распространяться и на строительство жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков. ► В-четвертых, привлекать средства дольщиков позволено только тому застройщику, уставный капитал которого полностью оплачен. Кроме того, минимальный размер этого уставного капитала привязывается к площади всех возводимых им объектов долевого строительства. ► В-пятых, вводится новый механизм привлечения средств граждан в долевку через специальные эскро- счета в банках. Застройщик получит средства дольщика только после передачи тому квартиры. А до того – милости просим, проектное (т.е собственное) финансирование. ► В-шестых, будет создан компенсационный фонд, формируемый за счет обязательных взносов застройщиков. Размер определяется тоже очень деликатно: не более 1% от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома. Все это добро будет храниться в каком-то банке. А вот Процедура получения обманутым дольщиком своих денег пока не прописана. ► В-седьмых – уточняются требования, которым должна соответствовать реклама, связанная с привлечением денежных средств дольщиков. ► И, наконец, в-восьмых, технические формальности относительно особенностей осуществления государственной регистрации ДДУ и договора об уступке прав требования. Как это все будет работать на практике, пока сложно представить. Главное, чтобы все попытки защитить дольщика путем обременений, налагаемых на застройщика, не легли на плечи именно дольщиков!!! Подождем-увидим как это будет в реальности. 89218561141 https://vk.com/dantoropov Instagram - toropov_d facebook - @estate4life telegram - @dtoropov
Просмотров: 1439 Даниил Торопов
Страхование договора о долевом строительстве
 
08:23
Александр Крапин, Руководитель Rway, предложил властям рассмотреть идею страхования договора долевого участия, которое сейчас практикуется в Белоруссии. Но участники заседания не совсем одобряют Страхование договора об участие в долевом строительстве. Например, Валерия Мозганова, Руководитель издания «Дайджест недвижимости», считает, что «заморозка» строительства объекта, перенос срока сдачи объекта и смена застройщика не являются условиями возникновения страхового случая, поэтому страхование договора долевого участия в России будет просто неэффективна.
Просмотров: 956 Марат Шамсиев
Страховщики не верят застройщикам
 
04:30
http://www.bn.ru/articles/2014/11/07/200837.html Закон о страховании ответственности застройщиков вступил в силу почти год назад. Но крупные банки и страховые компании не доверяют строительному рынку. Как же закон защищает средства участников долевого строительства? Предыдущие выпуски программы: http://www.youtube.com/playlist?list=PLJ-6mURBM4MIrDIuvufpO24sVO8uPZxep
Новый закон о долевом строительстве
 
06:15
С 1 января в силу вступает очередной пакет поправок в закон о долевом строительстве. Теперь, согласно им, дольщики должны будут получать страховые выплаты в случае банкротства застройщика. Напомним, сейчас в Хабаровском крае статус "обманутых дольщиков" имеют более ста человек. Теперь страхование гражданской ответственности или банковская гарантия на всю сумму привлеченных средств -- такие документы застройщик будет обязан предоставить в Росреестр, чтобы зарегистрировать договор долевого строительства. Несмотря на явные плюсы, поправки вызывают много споров. Представитель краевого управления УФАС полагает, что ужесточение требований к застройщикам приведет к росту цен на жилье. На прошлой неделе по поводу нововведений будущего года в Хабаровске состоялся круглый стол главного контрольного управления края. Подробнее о том, как должен работать новый закон, а также о том, готовы ли страховщики и другие инстанции исполнять свежепринятые поправки? GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 893 GuberniaTV
Взыскать неустойку с застройщика
 
02:11
Что такое долевое участие и зачем это нужно? Так сложилось, что у нас в России у застройщиков не принято вкладывать собственные средства в строительство жилья. В большинстве случаев строительство ведется на средства дольщиков, приобретающих квартиры в этом доме. Важно знать, что долевое участие – это единственная законная схема продажи квартир в строящемся доме. Иными словами, застройщик, который собирается привлекать денежные средства на строительство дома, может делать это только в рамках закона 214-ФЗ и только на основании заключаемых с дольщиками договоров долевого участия. Если Вы планируете приобрести квартиру в новостройке, первый вопрос, который следует задать застройщику – по какой схеме осуществляется продажа квартир? Все схемы, не имеющие отношения к ДДУ: предварительный договор, договор ЖСК, договор инвестирования, вексельная схема – вне закона. Ни одна из этих схем не позволит привлечь застройщика к ответственности, если он не выполнит свои обязательства в срок. Единственной законной формой является договор долевого участия. По договору долевого участия застройщик обязуется построить дом и передать дольщику квартиру, а дольщик, в свою очередь, обязуется оплатить стоимость квартиры и принять ее по акту приема-передачи. Право привлечения средств дольщиков возникает у застройщика только при выполнении следующих условий: 1. после получения разрешения на строительство 2. При условии публикации проектной декларации на сайте застройщика 3. При условии страхования гражданской ответственности застройщика. Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу только с момента такой регистрации. Эта мера призвана защитить покупателей от двойных продаж. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Просмотров: 246 Московский Дольщик
Прецедент. Страшное страхование
 
05:30
http://precedent.tv/ В октябре этого года по информации Управления Росреестра количество зарегистрированных договоров долевого участия в Новосибирской области сократилось практически на 30 процентов. Это связано с тем, что Центробанк России с 1 октября ужесточил требования к компаниям, которым дано право страховать профессиональную ответственность застройщиков. В результате количество игроков, прошедших горнило нововведений ЦБ, резко сократилось. Это болезненно отразилось в первую очередь на строительных компаниях, которых и без того потрепали кризисные ветры 2015-го.
Просмотров: 289 Прецедент ТВ
Страхование ответственности нотариуса
 
04:59
Страхование ответственности нотариуса, выгодоприобретатель, бенефициар
Просмотров: 268 Buttyel
Страхование долевого строительства в Марий Эл
 
03:42
Застройщики Марий Эл начали страховать свою ответственность перед дольщиками. В региональном управлении Росреестра зарегистрированы первые договоры участия в долевом строительстве с дополнительными для граждан гарантиями. Между тем, сама процедура страхования пока не доступна на территории республики. Все договоры были заключены строительными компаниями в Москве. Что ждёт рынок недвижимости вслед за повышением безопасности вкладов дольщиков? Материал Дмитрия Любимова. Телеканал «РЕГИОН 12». Информационная программа «12. Новости республики». Выпуск от 12 мая 2014г. http://www.tvregion12.ru/ - официальный сайт ТК «Регион 12» http://youtube.com/user/tvregion12 - ТК «Регион 12» на Youtube http://tvregion12.livejournal.com/ - блог ТК «Регион 12» http://vk.com/tvregion12 - ТК «Регион 12» в Вконтакте http://www.facebook.com/tvregion12 - страница ТК «Регион 12» в Facebook https://twitter.com/tvregion12 - twitter-канал ТК «Регион 12»
Страховка застройщика обезопасит дольщиков
 
02:57
- Страховка застройщика обезопасит дольщиков - Фиктивная прописка будет дорогого стоить - ЖКХ -- главная проблема страны
Страхование застройщика при покупке новостройки – насколько вы защищены?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/.
Правда о страховых компаниях. Интервью с Дмитрием Морозовым E3 insurance
 
05:46
Что ждет строительный рынок? с 1 октября 2015 года вступили в силу новые требования Центробанка к компаниям, страхующим ответственность застройщиков. По мнению экспертов компании Е3 Insurance, новые требования и нормативы ведут к не возможности застройщиков привлекать средства дольщиков, что угрожает остановкой множества строек. Подробно в интервью Дмитрий Морозов
Просмотров: 381 E3 Investment
[ Вебинар] Поправки в ФЗ 214 или как не стать обманутым дольщиком
 
01:33:37
Тема вебинара: Последние нововведения в федеральном законе №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» Программа вебинара: Поправки в ФЗ №214. Какие гарантии дает дольщику страхование ответственности застройщика? Что такое банковская гарантия? Какие документы необходимо спрашивать с застройщика до сделки? Что необходимо знать, чтобы не стать обманутым дольщиком? Дата: 8 октября Время: 19.00 по Москве Продолжительность: 90 мин Форма: онлайн Стоимость: бесплатно! Ведет: Загладин А.Е. -Заместитель начальника отдела Владимирского городского ипотечного фонда - руководитель группы консультирования. Чернявский А.П. - Начальник отдела развития и планирования ВГИФ. Гришкова Е.А. - Заместитель начальника отдела недвижимости ВГИФ.
Взыскание неустойки со страховой компании. Практика
 
03:05
Новая судебная практика Верховного суда РФ по взысканию неустойки со страховой компании по невыплате ОСАГО.
Просмотров: 1543 Адвокат Ключников А.Ю.
LawNow.ru: Что делать дольщику в случае банкротства застройщика? #13
 
04:50
http://www.lawnow.ru/articles/practice/chto-delat-pri-bankrotstve-zastroyshchika/ Что делать дольщику в случае банкротства застройщика? В самом начале банкротства застройщика дольщик следует понять одну простую вещь - в этом вопросе нельзя бездействовать. Только активные действия дольщика позволять ему добиться положительного результата. Если застройщик построил дом? Если строительство дома завершено, а застройщик не может выполнить свои обязательства по договору или не может передать пакет документов для регистрации права собственности, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Следует обратить внимание на то, что признание права собственности возможно как до банкротства застройщика, так и в рамках самой процедуры банкротства. Такая возможность была признана судами относительно недавно, но мы уже воспользовались такой возможностью. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении № 305-ЭС14-1186 от 24.02.2015 по делу № А40-80775/2013, отказ в признании права собственности на объект недвижимости арбитражным судом, в случае если аналогичные требования граждан, подавших заявления в суды общей юрисдикции были удовлетворены, нарушает указанный принцип равенства. Рассмотрение заявлений участников строительства не зависит ни от субъектного состава, ни от особенностей требований. Права участников строительства должны защищаться в равной степени. Ранее в своих постановлениях Президиум ВАС РФ отметил, что если обращения граждан в арбитражный суд вызваны тем, что суд общей юрисдикции после введения в действие параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве отказал в рассмотрении их исков о признании права собственности на квартиры, в целях реализации гражданами права на защиту арбитражный суд обязан принять соответствующие иски к производству с вынесением решения по существу спора, поскольку в отсутствие возражений участвующих в рамках дела о банкротстве застройщика само по себе не может нарушить права и интересы этих граждан и иных участников процесса. Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ http://www.lawnow.ru/service/soprovojdenie-bankrotstva-zastroyschika/ Подписывайтесь: https://goo.gl/JbbJ95 Это видео расположено по адресу: https://youtu.be/N6CAliXQcq8 http://www.lawnow.ru/articles/practice/chto-delat-pri-bankrotstve-zastroyshchika/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 619 Антон Лебедев
Телеканал "Подмосковье": "Строителей обяжут страховаться на случай банкротства" (6.06.2013г.)
 
01:48
С 1 января 2014 года застройщики не смогут привлекать деньги дольщиков, пока не застрахуют свою ответственность на случай банкротства. Есть три пути: банковское поручительство, коммерческое страхование, и некоммерческое -- через участие в "Обществе взаимного страхования". С третьим вариантом связывают особые надежды. Крупные строительные компании создадут фонд, из которого в случае банкротства одного из участников выплатят деньги пострадавшим дольщикам. Застройщика-банкрота попросту исключат из организации. Таким способом рассчитывается снизить количество недобросовестных компаний. "Стоимость жилья по нашим расчетам, не должна увеличиться больше чем на 4%. Для понимания вам скажу, что у нас годовая инфляция выше. Ну а в строительной отрасли, к сожалению, действуют свои правила, и рост цен на жилье опережает инфляцию до 10 раз в год", -- заявил депутат Госдумы Александр Хинштейн. В начале осени начнется крупная информационная кампания, чтобы разъяснить людям суть нового закона. На что дольщик имеет право, и какие документы он должен требовать у застройщика, прежде чем отдать ему деньги.
11 Причин воздержаться от заключения договора долевого участия (ДДУ) с Застройщиком
 
08:23
Записал для вас еще одно видео, теперь "когда стоит воздержаться от заключения ДДУ", т.е. есть риски и покупка может принести разочарование. Меня зовут Георгий Патанин - я эксперт по недвижимости бизнес класса в г. Санкт-Петербурге. Помогаю выбрать квартиру людям из других городов, стран сэкономив деньги, время и нервы. Комиссия 0% Сегодня вы узнаете на что обращать внимание перед подписанием договора. Для Вашего удобства ссылки на все причины: Причина №1 "Изменился застройщик" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=42 Причина №2 "Неоднократно переносились сроки завершения строительства" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=82 Причина №3 "Наличие судебных споров у застройщика" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=113 Причина №4 "Застройщик неоднократно привлекался к административной ответственности" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=136 Причина №5 "Оплата до регистрации в Росреестре" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=233 Причина №6 "В ДДУ включены пункты противоречащие ФЗ-214" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=283 Причина №7 "Застройщик ранее нарушал сроки сдачи домов" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=303 Причина №8 "Информационная закрытость застройщика" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=348 Причина №9 "Серьезные претензии от жильцов уже сданных домов" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=378 Причина №10 "У застройщика отсутствует опыт возведения многоквартирных домов" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=401 Причина №11 "Стоимость квартиры значительно ниже, чем в других строящихся домах" https://youtu.be/CqibKu11m64?t=422 Сам лично проехал по 99% всех жилых комплексов Петербурга, знаю разницу, расскажу правдивую информацию, чтобы Вы смогли самостоятельно принять решение. Звоните по телефону +79215833181 или пишите в мессенджерах Мой хэштеги - #ГеоргийПатанин #Экспертпонедвижимости Добавляйтесь в социальных сетях: Вконтакте - https://vk.com/georgyipatanin В Фейсбук - https://www.facebook.com/georgiypat Инстаграмм - https://www.instagram.com/georgypatanin Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=CqibKu11m64 Ссылка на плейлист с полезными советами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLz2QSJhzP02h8-atLgOuZ7CVGmhofC7vZ
Банкротство застройщиков. Обманутые дольщики.
 
47:35
БАНКРОТСТВОМ ПО ЗАСТРОЙЩИКУ – С ЧЕМ ОСТАНУТСЯ ДОЛЬЩИКИ? Гулаков Игорь Альбертович, арбитражный управляющий. Ольга Баракаева и Кораблев Сергей - пострадавшие участники строительства ЖК «Южное Домодедово» от Су-155, обманутые дольщики. Что делать участникам строительства, если началось банкротство застройщика? Программа Время недвижимости Дмитрия Чарикова, Радио Медиаметрикс. http://radio.mediametrics.ru/vremya_nedvizhimosti/1922/ Банкротство- https://ok.ru/bankrotstvo , http://my.mail.ru/community/bankrupt , http://vk.com/bankrupt , https://www.facebook.com/groups/bankrotstvo http://youtu.be/_BzTt-b6XG4?list=PLAeypj7yoc9irYVXiMJ9XsQPxdPTnB81 https://www.facebook.com/gulakov.pro https://plus.google.com/u/0/communities/106421663772715244323?cfem=1 http://www.linkedin.com/groups?about=&gid=7444948&trk=groups%2Fhome-h-share https://www.xing.com/m/fIytMi8wN8vbGPX9WyZHAI http://www.e-xecutive.ru/community/club/group/263/ http://7095084.vkrugudruzei.ru/group60613 http://professionali.ru/Soobschestva/bankrotstvo-30560/
Просмотров: 1654 megavideohit
Добровольное страхование ответственности автовладельцев.
 
00:59
Юлия Авдеева - управляющий директор страховой компании "Amanat" рассказала про добровольное страхование ответственности автовладельцев.
Договор долевого участия. Важные моменты
 
07:14
На что обратить внимание при заключении Договора долевого участия в строительстве? Советы адвоката. Источник - Бюллетень Недвижимости (СПб). http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 2673 Секреты Риэлтора
Страхование опасных производств
 
02:52
С 1-го января текущего года в силу вступил федеральный закон об обязательном страховании ответственности владельцев опасных объектов. Это касается не только коммерческого, но и государственного и даже муниципального имущества. Источник: forpost.tv
Просмотров: 277 teleobektivsar
В России изменится и система страхования рисков дольщиков
 
01:26
Проектные декларации застройщиков теперь будут проверять на соответствие, а деньги дольщика могут быть потрачены только на строительство того дома, где он приобрел жильё. Об ужесточении федерального законодательства в сфере долевого строительства рассказали сегодня в Правительстве края. Ряд изменений уже вступил в силу, некоторые нормы начнут действовать с 2017 года. Так, со следующего года застройщики не смогут просто так привлекать средства дольщиков. Вначале они должны будут предоставить в региональное управление Стройжилнадзора декларации, где их проверят на соответствие. Кроме того, ведомство сможет контролировать сроки завершения работ. Изменится и система страхования рисков дольщиков. Вместо не оправдавших себя агентов появится специальный Фонд.
ЛДПР не поддержала вносимые изменения в ОСАГО
 
06:20
Суть представленного законопроекта заключается в том, чтобы установить приоритет фактического ремонта над денежными выплатами страховщиков, за счет ручных и строго регламентированных автосервисов. Тем самым отобрав имеющееся право у жителей самостоятельно решать вопрос с ремонтом автомобиля, а также оспаривать суммы выплат. 14 декабря на пленарном заседании Государственной Думы фракция ЛДПР не поддержала в первом чтении законопроект "О внесении изменений в статью 12 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств".
Просмотров: 484 LdprUral
Покупаем новостройку – как проверить надежность застройщика?
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Как определить застройщика, которому не страшно отдать деньги при покупке квартиры в новостройке? Риск недостроя – есть у каждого застройщика! При оценке рисков вложения в новостройки учитывайте ДВА ФАКТОРА: Правовой: • насколько схема приобретения квартиры обеспечивает надежность ваших вложений Репутационный: • насколько слова застройщика подтверждаются реальными делами РЕПУТАЦИОННЫЙ ФАКТОР Изучите форумы: • Как застройщик завершал свои предыдущие объекты? • Были ли объекты у застройщика вообще, если да – то сколько? • Как давно застройщик работает на рынке? Изучите сайт арбитражного суда: • нет ли у застройщика каких-либо споров с подрядчиками или государством? ПРАВОВОЙ ФАКТОР 214-ФЗ (оптимальная схема покупки объекта!): • Заключение договора долевого участия в строительстве напрямую с застройщиком, его обязательная регистрация, расчет по сделке после регистрации! • Уступка права, обязательная регистрация уступки, прозрачная схема расчетов! Изучение полного комплекта документов на строительство, в т. ч. страхования ответственности застройщика с этого года! АНАЛИЗ ПРАВОВОГО ФАКТОРА: Ваша забота или что лучше – забота риэлторов! ДРУГИЕ СХЕМЫ ПРОДАЖИ (большие риски!) • Кооперативная схема (Вы – участник кооператива, вносите целевые взносы на строительство с другими участниками) • Заключение предварительного договора купли-продажи • Покупка доли в объекте, построенном на участке, для этого не предназначенного! Мы же не хотим остаться у разбитого корыта?!
5 действий юриста при защите дольщиков в банкротстве застройщика
 
04:22
Артем Шелудько, руководитель Центра Защиты Дольщиков в Липецке рассказал, в чем заключается миссия юриста по защите прав дольщиков при банкротстве застройщика.
Просмотров: 459 ОКОЛО ПРАВА
214-ФЗ: ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО - ИЗМЕНЕНИЯ 2016
 
06:10
1. С мая 2016 года застройщик обязан иметь уставный капитал в размере не менее стоимости строительства (стоимости всех квартир в строящемся доме). 2. 214-ФЗ защищает от двойных продаж, но не защищает от остановки строительства или банкротства застройщика. 3. Проводите юридическую экспертизу объекта перед подписанием договора - эти дополнительные расходы могут сэкономить вам значительные средства и нервы в будущем. О правах человека на видео-канале "ИМЕЮ ПРАВО!" рассказывает Гордеева Надежда Федоровна - магистр права, юрист со стажем более 35 лет. Более подробную биографию можно найти на ее официальном сайте http://imeu-pravo.ru Подписывайтесь на канал, задавайте свои вопросы с помощью формы обратной связи на официальном сайте http://imeu-pravo.ru. А также в комментариях под видео на ту тему, которая вас интересует. Ответ ждите в комментариях или ближайших выпусках видео-канала. ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ - http://imeu-pravo.ru СТРАНИЦА ВКОНТАКТЕ - https://vk.com/gordeeva_urist СТРАНИЦА В FACEBOOK - https://www.facebook.com/imeupravosmi ГРУППА В ОДНОКЛАССНИКАХ - http://ok.ru/group/51763174375674
Страховая компания «РЕСПЕКТ» отказывает дольщикам в законных выплатах
 
12:25
Примерно 80 вологодских дольщиков, которые остались без жилья из-за ситуации с компанией «Стройиндустрия», пришли сегодня, 4 июля, на встречу с представителями ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ». Эта компания гарантировала дольщикам помощь, если возникнут проблемы с завершением строительства домов, но, когда наступил страховой случай, отказывает вологжанам в законных выплатах.
Просмотров: 386 35 тв
Что делать, если началось банкротство застройщика
 
02:51
Что делать участнику долевого строительства, если началось банкротство застройщика Банкротство состоит из нескольких этапов. На каком этапе есть шанс, что застройщик выйдет из процедуры банкротства, а на какой стадии нет шансов выйти из банкротства? Что теряет дольщик при банкротстве застройщика? Как дольщики сами губят стройку, свои квартиры и деньги? Об этом в видео-сюжете рассказывает Дмитрий Чариков. Подробнее: http://www.mos-kva.ru/bancrotstvo_zastrojschika.php
Просмотров: 2354 Московская квартира
Честный дом. Страхование в строительстве
 
44:14
09-11-2017 12:00 Риски, случаи, размеры компенсации Ведущий: Всеволод Баев (http://radio.mediametrics.ru/presenter/107) В гостях: Елена Харламова, Руководитель Центра страхования Российско-китайской палаты по содействию торговле машинно-технической и инновационной продукцией (http://radio.mediametrics.ru/dossier/11110/)
Просмотров: 3831 Mediametrics Live
Долевое строительство. Какие гарантии есть у покупателей квартир в новостройках
 
18:03
Долевое строительство. Какие гарантии есть у покупателей квартир в новостройках по ФЗ-214. Руководитель ГК «Простор» Сергей Саяпин рассказал: • Каким образом застройщики обходят пункты 214 федерального закона. • Какие риски на самом деле снимает 214-ФЗ и какие гарантии он дает. • Что дает дольщику страхование ответственности застройщика. • В каких случаях покупатель таки может остаться без квартиры и без денег. ✔Еще полезные советы покупателям новостроек: https://www.youtube.com/watch?v=UFmHeckUG0A&list=PL-dZDNzXJTQcy_IXZzinMpdMkM5ft3L42 ✔Самое полезное телевидение о недвижимости M2tv.ru ✔Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC1xxoYXuH8HDNd36cZVr10Q
Дольщиков попробуют защитить страхованием
 
01:59
Со дня на день в Госдуму может поступить законопроект, предполагающий обязательное страхование гражданской ответственности застройщика, привлекающего средства граждан. Юристы инициативу поддерживают однозначно, позиции страховщиков разделились, а дольщикам не нравится только одно -- это увеличит стоимость новостроек. Статья целиком: http://www.bn.ru/articles/2011/11/21/87760.html