Home
Search results “Страхование ответственности застройщика не работает”
Новости недвижимости: страхование ответственности застройщика
 
05:02
Чего ждать с 1 января 2017 и с чего началось страхование социальной ответственности застройщика. С 2014 неотъемлемой частью закона № 214 о долевом строительстве стало страхование ответственности застройщика. Без договора со страховой компанией застройщик не может продажвать новостройки. Тему страхования строительства чиновники продвигали, как важный инструмент защиты интересов дольщиков. В итоге бизнесу навязали сырые условия. Серьезные страховщики, на которых рассчитывали чиновники, не пошли в отрасль из-за её непрозрачности. Те же, кто взялся страховать, зачастую делали это по тарифам 0,15–0,3% от стоимости ДДУ. Такая компенсация не покрыла бы страховой случай (банкротство) даже среднего застройщика. Когда кризис принёс банкротства застройщиков, и свалили такого гиганта, как СУ-155, страховая пустышка стала опасна. Она могла обернуться волной недовольства всей системы. Поэтому Минстрой и Центробанк протащили поправки увеличивающие требования к размеру собственных средств страховых компаний с 400 млн до 1 млрд рублей. И с 1 октября 2015 официальных страховщиков ДДУ осталось лишь 19 по всей стране. По факту работало вообще 3 компании и Общество взаимного страхования, которое организовали девелоперы московского региона. Страховой тариф на рынке приблизился к 1% от цены договора. Это уже неплохие деньги. И власти стали готовить перевод страхового фонда под свой контроль. Официально о планах создания такого компенсационного госфонда объявили после майского госсовета по строительству, на котором Владимир Путин дал отмашку педалированию этой темы, отметив неэффективность страховой практики. Спустя месяц пункт по госфонду уже был принят в рамках изменений в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). Теперь, если старт продаж дома состоится позже 1 января 2017, застройщики будут перечислять в фонд страхования застройщиков минимум 1% стоимости объекта строительства. Если продажи начались до 2017 – то страховщик останется прежним. По оценке Минстроя, в 2017 фонд соберёт 15 млрд рублей. Текст новости тут http://ometre.ru/news/strahovanie-zastroyshchika-zamenit-gosfond/ #страхованиезастройщиков #214фз #дду #договордолевогоучастия #минстрой #долевоестроительство #центробанк Портал недвижимости http://ometre.ru/ Новости недвижимости http://ometre.ru/news/ Новостройки Москвы и Подмосковья http://ometre.ru/novostroyki/ Ипотечный калькулятор, ставки по ипотеке http://ometre.ru/ipoteka-i-banki/ Подпишись на ОМетре в группах: ВКонтакте - https://vk.com/ometre Фейсбук - https://www.facebook.com/ometre/ Твиттер - https://twitter.com/ometreRu
Views: 1222 OMetre
Страхование ответственности застройщиков
 
54:14
С 1 января 2014 года все строительные компании России, продающие квартиры по договорам долевого участия в строительстве, обязаны страховать свою ответственность перед дольщиками. Поможет ли закон значительно сократить количество обманутых дольщиков?На что теперь смогут рассчитывать покупатели строящихся квартир и как новые правила отразятся на стоимости жилья? В студии РС адвокаты коллегии "Правовая защита" Артем Сидоров и Андрей Ребриков.
В России вводится страховая ответственность застройщиков жилья
 
03:31
Начал работу новый закон о взаимном страховании ответственности застройщиков. Что это за документ? Его разработали, по сути, чтобы избавиться от проблемы обманутых дольщиков: http://kubantv.ru/rossija/60282-v-rossii-vvoditsja-strakhovaja-otvetstvennost-zastrojjshhikov-zhilja/ Об этой и других новостях подробнее на нашем сайте: http://kubantv.ru/
Принят закон об обязательном страховании ответственности застройщиков
 
01:37
Принят закон об обязательном страховании ответственности застройщиков ТРК "Миасс" 16.01.2014
Views: 143 U74.RU
Причина грядущего кризиса - крах строительного страхования?
 
08:31
На российском рынке строительного страхования повторяются ошибки, которые привели к кризису в США Все помнят про «дело Стросс-Кана». И мало кто помнит, что кризис 2008 года начался не осенью, а ранней весной. В это время восходящая звезда Демократической партии США, «гроза Уолл-стрита» в бытность свою прокурором штата Нью-Йорк, действующий губернатор штата Элиот Спитцер объявил о том, что большая часть страховых компаний не имеет ресурсов для того, чтобы покрыть возможные убытки своих клиентов и предложил всем компаниям, зарегистрированным в штате Нью-Йорк (то есть большинству крупных мировых компаний) либо увеличить свои уставные капиталы, либо отдаться под управление регулирующей компании штата. Срок он дал на это две недели. Но поскольку зафиксировать кризис финансисты были не готовы, через несколько дней Спитцер был вынужден подать в отставку, поскольку журналисты заловили его в постели с проституткой. Тема страховых компаний была закрыта на полгода, после чего только компания AIG получила из бюджета несколько десятков миллиардов долларов. Поскольку Спитцер, все-таки, был прав. У нас в последние годы активно ругают руководство Центробанка. И есть за что. Но ругают, почему-то, только за макроэкономическую, кредитно-денежную и банковскую политику. А ведь в сферу контроля ЦБ входит и страхование … И вот тут на свет Божий вылезает разная интересная информация. По состоянию на декабрь 2017 года в Российской Федерации выявлено 246 застройщиков, находящихся в состоянии банкротства, на которых приходится более 7 млн. кв. м. незавершенного строительства. При этом за октябрь-ноябрь число таких проблемных застройщиков увеличилось на 95 компаний. Как показывает практика, банкротство в той или иной стадии является следствием состояния строительства. По оценке экспертов, количество «проблемных строительных метров» с задержками в строительстве оценивается в 6,5 млн. кв. м. и с большой долей вероятности эти застройщики войдут в ту или иную стадию банкротства. После принятия поправок в законодательство о долевом строительстве, ответственность застройщика обеспечивалась страхованием, если разрешение на строительство было получено им после 01.01.2014 года. Подробнее на https://khazin.ru/articles/11-analitika-i-prognozy/58232-strakhovoe-dezha-vju
Почему в РФ не распространено страхование ответственности топ-менеджеров
 
06:21
RG171124 087 Почему в РФ не распространено страхование ответственности топ-менеджеров
За страхование застройщиков заплатят дольщики
 
05:11
В России началось создание Общества взаимного страхования застройщиков. Со следующего года все строительные компании страны, работающие по 214-ФЗ, должны будут в него вступить или застраховать свою ответственность самостоятельно. Эксперты считают, что эти меры вряд ли обезопасят дольщиков, а вот цена квадратного метра точно вырастет. Смотрите оригинал материала на http://www.bn.ru/articles/2013/05/20/109272.html
Страхование застройщика при покупке новостройки – насколько вы защищены?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/.
Страхование договора о долевом строительстве
 
08:23
Александр Крапин, Руководитель Rway, предложил властям рассмотреть идею страхования договора долевого участия, которое сейчас практикуется в Белоруссии. Но участники заседания не совсем одобряют Страхование договора об участие в долевом строительстве. Например, Валерия Мозганова, Руководитель издания «Дайджест недвижимости», считает, что «заморозка» строительства объекта, перенос срока сдачи объекта и смена застройщика не являются условиями возникновения страхового случая, поэтому страхование договора долевого участия в России будет просто неэффективна.
ОСАГО квартиры - новый сбор! Сколько будет стоить?
 
04:01
Ну вот это, наконец, и случилось... Если живете в СПб и хотите застраховаться - пишите в личку, контакты ниже :) https://www.facebook.com/romil.chumakov https://vk.com/romilchumakov https://www.instagram.com/roma_choo/ Полезные ссылки: Выгодное КАСКО (все регионы) - https://goo.gl/PSncMN Надежное еОСАГО (все регионы) - https://goo.gl/BzTpQK Выгодное и быстрое страхование для выезжающих за рубеж - https://goo.gl/3kXJ6u Выгодное и удобное страхование жизни и здоровья - https://goo.gl/CEWwxJ
Страхование недвижимости и компенсация ущерба
 
03:31
Принципы страхования недвижимого имущества от физического ущерба: что является страховыми случаями, на какую компенсацию можно рассчитывать? http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Список недобросовестных застройщиков появится в открытом доступе
 
00:34
http://www.mosobltv.ru/ Ознакомиться со списком недобросовестных застройщиков сможет каждый. Реестр появится в свободном доступе на сайте министерства регионального развития. Корректировать и пополнять его будет само ведомство. Оно же работает и над созданием общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, которое должно решить проблему обманутых дольщиков. К слову, реестр недобросовестных застройщиков в Московской области существует давно и регулярно обновляется. Ознакомиться с ним можно на сайте регионального комитета по долевому жилищному строительству. 2 октября 2013 г., "Новости Подмосковья"
Views: 191 МОСРЕГ
214-ФЗ: ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО - ИЗМЕНЕНИЯ 2016
 
06:10
1. С мая 2016 года застройщик обязан иметь уставный капитал в размере не менее стоимости строительства (стоимости всех квартир в строящемся доме). 2. 214-ФЗ защищает от двойных продаж, но не защищает от остановки строительства или банкротства застройщика. 3. Проводите юридическую экспертизу объекта перед подписанием договора - эти дополнительные расходы могут сэкономить вам значительные средства и нервы в будущем. О правах человека на видео-канале "ИМЕЮ ПРАВО!" рассказывает Гордеева Надежда Федоровна - магистр права, юрист со стажем более 35 лет. Более подробную биографию можно найти на ее официальном сайте http://imeu-pravo.ru Подписывайтесь на канал, задавайте свои вопросы с помощью формы обратной связи на официальном сайте http://imeu-pravo.ru. А также в комментариях под видео на ту тему, которая вас интересует. Ответ ждите в комментариях или ближайших выпусках видео-канала. ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ - http://imeu-pravo.ru СТРАНИЦА ВКОНТАКТЕ - https://vk.com/gordeeva_urist СТРАНИЦА В FACEBOOK - https://www.facebook.com/imeupravosmi ГРУППА В ОДНОКЛАССНИКАХ - http://ok.ru/group/51763174375674
Новый закон о долевом строительстве
 
06:15
С 1 января в силу вступает очередной пакет поправок в закон о долевом строительстве. Теперь, согласно им, дольщики должны будут получать страховые выплаты в случае банкротства застройщика. Напомним, сейчас в Хабаровском крае статус "обманутых дольщиков" имеют более ста человек. Теперь страхование гражданской ответственности или банковская гарантия на всю сумму привлеченных средств -- такие документы застройщик будет обязан предоставить в Росреестр, чтобы зарегистрировать договор долевого строительства. Несмотря на явные плюсы, поправки вызывают много споров. Представитель краевого управления УФАС полагает, что ужесточение требований к застройщикам приведет к росту цен на жилье. На прошлой неделе по поводу нововведений будущего года в Хабаровске состоялся круглый стол главного контрольного управления края. Подробнее о том, как должен работать новый закон, а также о том, готовы ли страховщики и другие инстанции исполнять свежепринятые поправки? GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Views: 913 GuberniaTV
Страхование долевого строительства в Марий Эл
 
03:42
Застройщики Марий Эл начали страховать свою ответственность перед дольщиками. В региональном управлении Росреестра зарегистрированы первые договоры участия в долевом строительстве с дополнительными для граждан гарантиями. Между тем, сама процедура страхования пока не доступна на территории республики. Все договоры были заключены строительными компаниями в Москве. Что ждёт рынок недвижимости вслед за повышением безопасности вкладов дольщиков? Материал Дмитрия Любимова. Телеканал «РЕГИОН 12». Информационная программа «12. Новости республики». Выпуск от 12 мая 2014г. http://www.tvregion12.ru/ - официальный сайт ТК «Регион 12» http://youtube.com/user/tvregion12 - ТК «Регион 12» на Youtube http://tvregion12.livejournal.com/ - блог ТК «Регион 12» http://vk.com/tvregion12 - ТК «Регион 12» в Вконтакте http://www.facebook.com/tvregion12 - страница ТК «Регион 12» в Facebook https://twitter.com/tvregion12 - twitter-канал ТК «Регион 12»
Прецедент. Страшное страхование
 
05:30
http://precedent.tv/ В октябре этого года по информации Управления Росреестра количество зарегистрированных договоров долевого участия в Новосибирской области сократилось практически на 30 процентов. Это связано с тем, что Центробанк России с 1 октября ужесточил требования к компаниям, которым дано право страховать профессиональную ответственность застройщиков. В результате количество игроков, прошедших горнило нововведений ЦБ, резко сократилось. Это болезненно отразилось в первую очередь на строительных компаниях, которых и без того потрепали кризисные ветры 2015-го.
Страховщики не верят застройщикам
 
04:30
http://www.bn.ru/articles/2014/11/07/200837.html Закон о страховании ответственности застройщиков вступил в силу почти год назад. Но крупные банки и страховые компании не доверяют строительному рынку. Как же закон защищает средства участников долевого строительства? Предыдущие выпуски программы: http://www.youtube.com/playlist?list=PLJ-6mURBM4MIrDIuvufpO24sVO8uPZxep
страхование по 214 федеральному закону
 
03:02
- обсудим условия страхования застройщиков - требования к страховым компаниям, занимающимся страхованием по 214 ФЗ
Страховка застройщика обезопасит дольщиков
 
02:57
- Страховка застройщика обезопасит дольщиков - Фиктивная прописка будет дорогого стоить - ЖКХ -- главная проблема страны
Проект страхование гражданской ответственности владельцев жилья
 
02:01
Страхование гражданской ответственности владельцев жилья, предлагаю сделать обязательным. Инициатива значительно улучшит качество жизни жителей города, поможет страховому бизнесу стать доходным, и откроет новые возможности для роста домоуправляющим компаниям. Проект не требует больших финансовых вложений от государства, привлекателен для инвесторов.
Дольщиков попробуют защитить страхованием
 
01:59
Со дня на день в Госдуму может поступить законопроект, предполагающий обязательное страхование гражданской ответственности застройщика, привлекающего средства граждан. Юристы инициативу поддерживают однозначно, позиции страховщиков разделились, а дольщикам не нравится только одно -- это увеличит стоимость новостроек. Статья целиком: http://www.bn.ru/articles/2011/11/21/87760.html
Застройщики будут обязаны страховать дольщиков
 
01:48
http://www.mosobltv.ru/ Государственная дума рассматривает проект о страховании средств дольщиков. Документ одобрен в первом чтении. На данный момент идет обсуждение поправок в профильных комиссиях. В основе закона -- обязательное требование: строители обязаны страховать средства дольщиков. В случае невыполнения обязательств перед дольщиками внесенная сумма возвращается в полном размере. Предусмотрено три варианта страхования: коммерческое, банковская гарантия или с помощью общества взаимного страхования из числа застройщиков. Выбор остается за компаниями. По мнению экспертов, страхование средств дольщиков скажется на конечной стоимости жилья. Повышение цен может составить 3-4%, но, как уверяют аналитики, это реакция рынка только на первый год действия закона. Затем цифра снизится до 1-2%. Авторы и разработчики законопроекта подчеркивают, документ позволит полностью обезопасить граждан от недобросовестных застройщиков. В России сегодня более 100 000 обманутых дольщиков.
Views: 1516 МОСРЕГ
Страховая компания «РЕСПЕКТ» отказывает дольщикам в законных выплатах
 
12:25
Примерно 80 вологодских дольщиков, которые остались без жилья из-за ситуации с компанией «Стройиндустрия», пришли сегодня, 4 июля, на встречу с представителями ООО «Страховая компания «РЕСПЕКТ». Эта компания гарантировала дольщикам помощь, если возникнут проблемы с завершением строительства домов, но, когда наступил страховой случай, отказывает вологжанам в законных выплатах.
Views: 1192 35 тв
Новости Недвижимости. Мошенники. Страхование: застройщики, стихия
 
02:59
В этом выпуске расскажем о новостях в сфере страхования застройщиков, страховании от стихийных бедствий, а так же о компенсациях за потерю единственного жилья.
Возврат квартиры застройщику по ДДУ (214 ФЗ)
 
03:41
Как вернуть квартиру, приобретенную по закону "О долевом участии в строительстве" 214 ФЗ
Взыскать неустойку с застройщика
 
02:11
Что такое долевое участие и зачем это нужно? Так сложилось, что у нас в России у застройщиков не принято вкладывать собственные средства в строительство жилья. В большинстве случаев строительство ведется на средства дольщиков, приобретающих квартиры в этом доме. Важно знать, что долевое участие – это единственная законная схема продажи квартир в строящемся доме. Иными словами, застройщик, который собирается привлекать денежные средства на строительство дома, может делать это только в рамках закона 214-ФЗ и только на основании заключаемых с дольщиками договоров долевого участия. Если Вы планируете приобрести квартиру в новостройке, первый вопрос, который следует задать застройщику – по какой схеме осуществляется продажа квартир? Все схемы, не имеющие отношения к ДДУ: предварительный договор, договор ЖСК, договор инвестирования, вексельная схема – вне закона. Ни одна из этих схем не позволит привлечь застройщика к ответственности, если он не выполнит свои обязательства в срок. Единственной законной формой является договор долевого участия. По договору долевого участия застройщик обязуется построить дом и передать дольщику квартиру, а дольщик, в свою очередь, обязуется оплатить стоимость квартиры и принять ее по акту приема-передачи. Право привлечения средств дольщиков возникает у застройщика только при выполнении следующих условий: 1. после получения разрешения на строительство 2. При условии публикации проектной декларации на сайте застройщика 3. При условии страхования гражданской ответственности застройщика. Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу только с момента такой регистрации. Эта мера призвана защитить покупателей от двойных продаж. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Долевое строительство: ответственность застройщика
 
12:34
Воспользуйтесь бесплатной консультацией юристов по различным отраслям права: https://advokatsidorov.ru/pravoved Если нужен наш совет, консультация или иная помощь адвоката, пишите нам на е-mail: advokatsidorov@mail.ru Посетите наш сайт «Адвокат в Тюмени», где мы регулярно публикуем полезные материалы для участников уголовного и гражданского процесса - https://advokatsidorov.ru ---------------------------------------------- Тема «Долевое строительство: ответственность застройщика». В последнее время среди граждан, нуждающихся в жилье, популярность получило долевое строительство. Однако нередко права дольщика нарушаются: застройщик или затягивает сроки сдачи жилья или прекращает долевое строительство в связи с нехваткой или даже хищением денежных средств дольщиков. Какие права дольщика чаще всего нарушаются, как осуществляется защита дольщиков в суде, какова ответственность застройщика при нарушении обязательств по долевому строительству в программе Свердловского областного суда «Московская, 120» рассказывает судья Ирина Нагибина Источник: канал Свердловский областной суд http://www.youtube.com/watch?v=RGZO3o-WfKc&index=7&list=PLQ9Gh0ZHpEx2ynjQ1WvEBk8bt-iEsVVbv Защита жилищных прав - https://www.youtube.com/playlist?list=PLUYq0zMLL5QbJX24eiJl81LslihzmMFx- Долевое строительство: ответственность застройщика - https://youtu.be/_vM0mvT_an4 ------------------------------------------------- Спасибо за просмотр. Оставайтесь с нами - подписывайтесь на наш канал, где собраны лучшие видеоконсультации юристов по различным отраслям права - https://www.youtube.com/user/advokatsidorov/playlists Следите за новостями в социальных сетях: Google+ - https://plus.google.com/+AdvokatsidorovRu Twitter - https://twitter.com/SA060260 Facebook - https://www.facebook.com/advokatsidorov ВКонтакте - https://vk.com/id155758695 Рекомендуем также скачать и прочитать эти книги: Если ты сам себе адвокат, значит, твой клиент идиот! О вреде юридического «самолечения»: зачем, как и где найти хорошего адвоката - https://advokatsidorov.ru/sam-sebe-advokat Не хотят ли стороны помириться? Все о примирении сторон в уголовном процессе и заключении мирового соглашения в гражданском процессе: https://advokatsidorov.ru/mirovoe-soglashenie Доверяете ли вы суду? Книга о том, как заявить отвод судье, как и куда пожаловаться на судью - https://advokatsidorov.ru/otvod-suda Воспользуйтесь библиотекой сайта - https://advokatsidorov.ru/poleznye-materialy Если Вы автор этого видео и не хотите, чтобы оно показывалось на нашем канале, пожалуйста, сообщите нам об этом, и мы его удалим.
Страхование застройщика при покупке новостройки – насколько вы защищены?
 
03:01
Официальный канал агентства недвижимости "Простор": услуги по купле-продаже недвижимости в Москве и Подмосковье - быстро, выгодно, надежно! http://www.naprostore.ru/
Банкротство застройщика
 
05:32
Банкротство застройщика
Обманутые дольщики страхование рисков по новому N 294-ФЗ
 
19:56
Участие адвоката Олега Сухова в программе Левченко. FAQ канала РБК-ТВ- тема программы "Обманутые дольщики: новых не будет?" С 1 января 2014 года вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2012 г. N 294-ФЗ, устанавливающий новые правила привлечения средств дольщиков. Теперь застройщик имеет право привлекать деньги дольщиков, оформив страховку, получив банковскую гарантию или вступив в Общество взаимного страхования. Некоторые девелоперы предупреждают, что им придётся отказаться от продажи квартир на этапе строительства. Будут ли теперь защищены интересы дольщиков?
Views: 668 Олег Сухов
Страхование ответственности нотариуса
 
04:59
Страхование ответственности нотариуса, выгодоприобретатель, бенефициар
Views: 271 Buttyel
214 ФЗ (ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ). СОЧИ. АДЛЕР.
 
04:40
Дорогие друзья, подписчики и просто зрители - Здравствуйте! Я рад приветствовать вас на канале агентства недвижимости «Мандарин». В этом выпуске, по вашим просьбам, мы постараемся в деталях рассмотреть вопрос: «Что же такое договор долевого участия или 214-Федеральны закон». На сегодняшний день покупка недвижимости по договору долевого участия является самой безопасной сделкой. Уверенность в том, что 214 – ФЗ или Договор долевого участия исключает любые махинации, в том числе двойные продажи, срыв сроков строительства – лишь частично оправдана. В 2004 году, желая защитить права граждан, правительство РФ решило регламентировать работу строительных компаний, для чего был разработан Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Закон, с той поры защищает права не только дольщиков, но и Застройщиков. Он повышает степень ответственности строителей перед покупателями. Таким образом договор долевого участия или 214-ФЗ при всех своих недостатках и недоработках, на сегодняшний день является самой надежной и прозрачной схемой участия в долевом строительстве. Но, как в любом договоре, в договоре долевого участия могут быть подводные камни. Какого-то определенного образца или шаблона договора долевого участия нет, что собственно и оставляет некоторую свободу при его составлении. Сейчас я расскажу вам об основных положениях, которые обязательно должны быть прописаны в договоре долевого участия. Итак! С самого начала договора должно быть указано, с кем заключается договор, то есть в тексте должно быть указано полное наименование строительной организации и договор должен заключаться от лица той компании, которая указана в проектной декларации, в разрешении на строительство и в правоустанавливающем документе на земельный участок в качестве застройщика. Так же должны быть указаны права застройщика и права дольщика. Застройщик обязуется в срок достроить жилой дом, получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и передать объект долевого строительства дольщику. Дольщик же обязан выплатить полную сумму, указанную в договоре. Так же дольщик обязан принять квартиру и подписать акт приема объекта долевого строительства. А дальше внимание! На пункты, о которых я буду говорить дальше следует обратить особое внимание. Так как если этих пунктов не будет или будет представлена неправильная информация, то договор долевого участия автоматически можно считать недействительным, даже если он каким-либо образом прошел процедуру регистрации. Итак! 1) В договоре долевого участия должна быть представлена полная информация о приобретаемом объекте строительства: этажность, расположение, план дома (как неотъемлемое приложение к договору), точный адрес объекта. 2) Сроки завершения строительства и сроки введения объекта в эксплуатацию. Вот здесь внимание! Данные сроки должны быть указаны точной датой, например до 15 сентября 2018 года, а не IIIквартал 2018 года. 3) Должна быть четко определена и зафиксирована стоимость, порядок расчетов и сроки внесения денежных средств. Без четкого соблюдения этих 3-х пунктов договор считается не заключенным. И последнее, договор долевого участия в соответствии с 214-ФЗ подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате, только после этого он считается заключенным. Как видите в договоре долевого участия масса подводных камней. То, что мы с вами рассмотрели – это лишь малая часть того, что необходимо знать. Самый безопасный вариант покупки квартиры по договору долевого участия – это обратиться к специалистам. Если у вас остались вопросы, пишите на нашу почту, оставляйте комментарии или звоните по номеру телефона 8 800 200 01 87. Мы сделаем вам подборку объектов недвижимости на рынке Сочи и поможем вам заключить договор долевого участия. _ Агентство недвижимости "Мандарин" Телефон: 8 (800) 200-01-87 Сайт: mandarin-adler.ru VK: https://vk.com/mandarin_adler
Добровольное страхование ответственности автовладельцев.
 
00:59
Юлия Авдеева - управляющий директор страховой компании "Amanat" рассказала про добровольное страхование ответственности автовладельцев.
Долевое строительство с 1 января 2017 года
 
24:24
Долевое строительство, застройщики, дольщики, неустойка с застройщика, фз 214-фз,Договор участия в долевом строительстве
LawNow.ru: Что делать дольщику в случае банкротства застройщика? #13
 
04:50
http://www.lawnow.ru/articles/practice/chto-delat-pri-bankrotstve-zastroyshchika/ Что делать дольщику в случае банкротства застройщика? В самом начале банкротства застройщика дольщик следует понять одну простую вещь - в этом вопросе нельзя бездействовать. Только активные действия дольщика позволять ему добиться положительного результата. Если застройщик построил дом? Если строительство дома завершено, а застройщик не может выполнить свои обязательства по договору или не может передать пакет документов для регистрации права собственности, необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Следует обратить внимание на то, что признание права собственности возможно как до банкротства застройщика, так и в рамках самой процедуры банкротства. Такая возможность была признана судами относительно недавно, но мы уже воспользовались такой возможностью. Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Определении № 305-ЭС14-1186 от 24.02.2015 по делу № А40-80775/2013, отказ в признании права собственности на объект недвижимости арбитражным судом, в случае если аналогичные требования граждан, подавших заявления в суды общей юрисдикции были удовлетворены, нарушает указанный принцип равенства. Рассмотрение заявлений участников строительства не зависит ни от субъектного состава, ни от особенностей требований. Права участников строительства должны защищаться в равной степени. Ранее в своих постановлениях Президиум ВАС РФ отметил, что если обращения граждан в арбитражный суд вызваны тем, что суд общей юрисдикции после введения в действие параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве отказал в рассмотрении их исков о признании права собственности на квартиры, в целях реализации гражданами права на защиту арбитражный суд обязан принять соответствующие иски к производству с вынесением решения по существу спора, поскольку в отсутствие возражений участвующих в рамках дела о банкротстве застройщика само по себе не может нарушить права и интересы этих граждан и иных участников процесса. Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ http://www.lawnow.ru/service/soprovojdenie-bankrotstva-zastroyschika/ Подписывайтесь: https://goo.gl/JbbJ95 Это видео расположено по адресу: https://youtu.be/N6CAliXQcq8 http://www.lawnow.ru/articles/practice/chto-delat-pri-bankrotstve-zastroyshchika/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Что делать, если началось банкротство застройщика
 
02:51
Что делать участнику долевого строительства, если началось банкротство застройщика Банкротство состоит из нескольких этапов. На каком этапе есть шанс, что застройщик выйдет из процедуры банкротства, а на какой стадии нет шансов выйти из банкротства? Что теряет дольщик при банкротстве застройщика? Как дольщики сами губят стройку, свои квартиры и деньги? Об этом в видео-сюжете рассказывает Дмитрий Чариков. Подробнее: http://www.mos-kva.ru/bancrotstvo_zastrojschika.php
Как топ-100 застройщиков общаются с потенциальным покупателем
 
03:33
Результаты проверки и много занятной статистики — в нашей статье. https://www.amocrm.ru/blog/32/10168935/ ► Попробуйте amoCRM для учета клиентов и сделок https://goo.gl/SPRVtZ ► Читайте наши независимые исследования отделов продаж http://goo.gl/peFgra ► Станьте нашими друзьями на Facebook https://goo.gl/C7aFKc ► Получайте всю самую актуальную информацию из мира продаж ВКонтакте http://goo.gl/iz30AD ► Подписывайтесь на наш канал! Мы делаем только лучший контент для вас http://goo.gl/wBIkaZ
Views: 4420 amoCRM [RU]
Мень: страхование - самая острая проблема в долевом строительстве
 
16:23
В Кремле обсудили главные проблемы развития строительного сектора, ипотеку, тарифы, ценообразование, проблемы дольщиков. Чего удалось добиться в отрасли и что еще предстоит сделать, рассказал глава Минстроя Михаил Мень. Будьте в курсе самых актуальных новостей! Подписка на офиц. канал Россия 24: http://bit.ly/subscribeRussia24TV Последние новости - http://bit.ly/LatestNews15 Вести в 11:00 - https://bit.ly/Vesti11-00-2015 Вести. Дежурная часть - https://bit.ly/DezhChast2015 Большие вести в 20:00 - http://bit.ly/Vesti20-00-2015 Вести в 23:00 - https://bit.ly/Vesti23-00-2015 Вести-Москва с Зеленским - https://bit.ly/VestiMoskva2015 Вести в субботу с Брилёвым - http://bit.ly/VestiSubbota2015 Вести недели с Киселёвым - http://bit.ly/VestiNedeli2015 Специальный корреспондент - http://bit.ly/SpecKor Воскресный вечер с Соловьёвым - http://bit.ly/VoskresnyVecher Поединок - https://bit.ly/Poedinok2015 Интервью - http://bit.ly/InterviewPL Реплика - http://bit.ly/Replika2015 Агитпроп - https://bit.ly/AgitProp Война с Поддубным - http://bit.ly/TheWar2015 Военная программа Сладкова - http://bit.ly/MilitarySladkov Россия и мир в цифрах - http://bit.ly/Grafiki Документальные фильмы - http://bit.ly/DocumentalFilms Вести.net - http://bit.ly/Vesti-net Викторина с Киселевым - https://bit.ly/Znanie-Sila
Views: 315 Россия 24
Сегодня в Законодательном Собрании искали пути решения проблемы обманутых дольщиков
 
05:53
В публичных слушаниях приняли участие депутаты Законодательного Собрания, представители регионального Правительства, прокуратуры области, органов местного самоуправления, строительных организаций, участники долевого строительства. Открывая заседание, председатель Законодательного Собрания, руководитель фракции «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Андрей Луценко, отметил, что долевое строительство стало одним из самых востребованных способов приобретения жилья: люди получили возможность покупать квартиры по доступным ценам, а застройщики - привлекать средства для реализации проектов. Сейчас в Вологодской области порядка 100 строительных компаний ведут деятельность с привлечением средств дольщиков, заключено почти шесть тысяч договоров участия в долевом строительстве. «Вместе с тем жизнь показала, что механизм защиты граждан от действий недобросовестных застройщиков недостаточно эффективен. Система страхования ответственности застройщиков не гарантирует безопасность денежных вложений граждан. Крупные компании отказались страховать строительные риски. При этом появилось большое количество небольших фирм, которые оказались не в состоянии выплачивать компенсации. В итоге - страховщики стали банкротиться раньше строителей. При этом крупные игроки страхового рынка всеми способами стараются уйти от исполнения своих обязательств», - пояснил Андрей Луценко. Спикер областного парламента подчеркнул, что дольщики оказались в сложной жизненной ситуации: одни взяли ипотеку, другие, желая увеличить площадь квартир, продали единственное жилье и вынуждены платить за наемное. Есть семьи, вложившие в долевое строительство материнский капитал. «Наша общая задача - найти варианты решения проблемы и обеспечить права пострадавших граждан», - сделал вывод спикер парламента. «Законодательное Собрание всегда принимает участие в решении проблем граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, - напомнил Андрей Луценко. - На 11-й сессии ЗСО в мае этого года в первом чтении были приняты два областных законопроекта, направленные на защиту прав дольщиков. Сегодня вам будет представлен по сути новый законопроект, предусматривающий комплекс мер государственной поддержки обманутых дольщиков». По словам заместителя Губернатора области Виталия Тушинова, из всего количества строящегося на территории региона многоквартирных домов 92% возводится с привлечением средств граждан и юридических лиц. И только 8% застройщиков строят жилье самостоятельно: «Из общего количества строящихся 165 домов, к сожалению, 16 являются проблемными. Они находятся в Вологодском, Белозерском, Шекснинском районах, Череповце. Еще на 19 объектах могут возникнуть сложности - они расположены в Вологде. 282 человека включены в реестр пострадавших граждан. При этом по сравнению с 2014 годом наблюдается рост количества дольщиков». Для решения проблемы были созданы рабочие группы - в Правительстве и Законодательном Собрании, в результате их деятельности удалось завершить строительство двух объектов. Председатель комитета Законодательного Собрания по экономической политике и собственности Денис Долженко рассказал об основных положениях нового законопроекта: «Будет предоставлена социальная выплата пострадавшим участникам на завершение строительства проблемного объекта. Планируется также выделять субсидии инвестору на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным на окончание работ, а также - субсидий местным бюджетам для технологического подключения проблемного объекта к сетям электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. Кроме того, будет проведена оценка и подготовка заключения о степени строительной готовности проблемного объекта и составлен расчет стоимости завершения строительства объекта».
Views: 36 35 тв
Честный дом. Страхование в строительстве
 
44:14
09-11-2017 12:00 Риски, случаи, размеры компенсации Ведущий: Всеволод Баев (http://radio.mediametrics.ru/presenter/107) В гостях: Елена Харламова, Руководитель Центра страхования Российско-китайской палаты по содействию торговле машинно-технической и инновационной продукцией (http://radio.mediametrics.ru/dossier/11110/)
Views: 3834 Mediametrics Live