Home
Search results “Можно ли продавать землю если она в аренде”
Земля в аренду у государства с правом выкупа
 
03:54
Земля в аренду у государства с правом выкупа Земля в аренду у государства - многие этого избегают. А уж оформить все так, чтобы аренда земли с выкупом была, чтобы стать собственником участка http://bit.ly/1JzQcWO - об этом многие даже не задумываются. 00:05 На ивенте Татьяны Коряновой было много вопросов об аренде земли, прозвучал и вопрос о том, как берется земля в аренду у государства. Интересовала участников ивента и аренда земли с выкупом. Как происходит оформление земли в аренду у государства - Оформление происходит в земельном комитете территориальной администрации. Подаёте заявление и делаете описание. - Вам выдадут промежуточное постановление, что для рассмотрения этого вопроса вы должны представить кадастровый паспорт. - Вы делаете межевание и кадастровый паспорт. Отдаёте в администрацию. - Администрация выносит второе постановление - выдать вам право аренды. Каждое постановление занимает по закону 30 дней. Межевание делается не менее 2 месяцев. Оформление земли в аренду у государства затягивается до полугода. - Потом вы должны это право аренды зарегистрировать по их постановлению. 01:06 Отказать могут. Потому что администрация рассматривает целесообразность. Объяснять вам не будут, просто откажут. В формулировке будет написано: отказать за нецелесообразностью. 01:28 Необходимо второй раз подать заявление. Тогда администрация расшифровывает, что они имели в виду под словом “нецелесообразность”. 01:48 Вы получите право аренды, земля в аренду у государства будет оформлена, но собственником земли будет государство. Аренда земли с выкупом у государства 01:55 Государству выгодно сдавать землю в аренду. Идёт денежный поток в казну. Но администрация не имеет права отказать в выкупе земли. Вы хотите приобрести землю у государства в собственность? 02:18 Сначала оформите аренду земли у государства. Месяца 2 - 3 оплачивайте аренду и начинайте оформлять выкуп. В договоре аренды земли должно быть указано право выкупа или хотя бы нужно, чтобы не было фразы “без права выкупа”. 03:02 Право аренды земли выставляется на аукционы, если на участке нет строений. Продаётся право аренды земли, так же как и интеллектуальное авторское право. Как купля-продажа недвижимости дала Мадине прибыль в 1 100 000 рублей после курса Татьяны Коряновой https://www.youtube.com/watch?v=ltb8WMBaqiA&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=5 Купить земельный участок с торгов по банкротству. Стратегия получения дохода https://www.youtube.com/watch?v=tJzdNayn7tc&list=PLkZGH6kfdCXun3LcZo8SaBDs9ZCG4vRh7&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw Земля в аренду у государства с правом выкупа
нужно ли оформлять землю и дом в собственность или аренду стоит ли?
 
05:24
стоит ли оформить право собственности на землю, ответ на вопрос по оформлению приватизации земельных участков и домов Еще видео по темам: Как разделить земельный участок и почему нельзя делить https://youtu.be/xsN2cgfC7YU Ошибка при покупке участка - ее совершают ВСЕ https://youtu.be/6qbytwLYAS8 Межевание в 2018 году запретят ли распоряжаться с 1 января https://youtu.be/-4RhJwhlCkY Что такое межевание что означает межевание участка https://youtu.be/v84iB76E-Ro Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории https://youtu.be/CBwTkAtppDs как оформить землю под многоквартирным жилым домом - https://youtu.be/3pBwkKxyHmQ Оформить гараж для инвалида во дворе многоквартирного дома - https://youtu.be/yPJXQssZyZ8 нужно ли оформлять землю и дом в собственность https://youtu.be/PGh4k7DRjcQ
Переоформление права аренды
 
01:25
Переоформление права аренды Переоформление права аренды требует обращения в регистрационную палату. Переоформление права аренды http://goo.gl/2UNMuH подразумевает предоставление определенного перечня документов. Конкретнее список озвучивает эксперт по земельным участкам Проекта “Инвесторантье” Елена Моштакова. 00:05 На очередном из Ивентов Проекта участник мероприятия из Астрахани — Александр решил уточнить про переоформление аренды. Нужен ли договор купли-продажи для регистрационной палаты, договор переуступки прав и извещение администрации о том, что она уведомлена. Переоформление аренды — перечень документов 00:37 Для переоформления действительно нужен договор переуступки права требования аренды. Уведомительный характер носит извещение. При этом не нужно ждать их согласия. 00:53 В регистрационную палату подаём 3 документа: договор купли-продажи на строение, договор переуступки права аренды и уведомление с входящим номером от администрации. Даже можете не ждать 30 дней. Просто вы его сдаете. Отмечаете, что оно принято и действительно дошло до адресата. Переоформление договора аренды 01:11 Если нужно переоформить договор на аренду земельного участка, предоставьте эти три обязательных документа для регистрации. Обычно переоформить договор требуется, если истёк срок аренды, изменились условия. Также, если права переходят на находящийся на земельном участке объект недвижимости или право переходит третьему лицу. Есть еще несколько причин, при которых вам потребуется переоформить права аренды. Кроме того, на земельных участках можно получать высокий доход. Особенно, если покупать их с торгов по банкротству. Стратегий их реализации для наращивания капитала несколько. Выбор зависит на этом направлении от того, в какие определенные сроки вам нужно получить прибыль и в каком размере. Право хозяйственного ведения – то, что нужно знать при покупке https://www.youtube.com/watch?v=xwUTTrQoufI&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Особенности коммерческой недвижимости, если земля в аренде https://www.youtube.com/watch?v=b82ylf3jZxw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=B6hrPt-TZpQ https://www.youtube.com/channel/UCKgk7oOGQXJZu76kk5LHRkg?sub_confirmation=1
Перевод земли из аренды в собственность
 
01:12
Условия перевода земельного участка из аренды в собственность
Выкуп земли в собственность. Советы юриста
 
04:35
Выкуп земли ИЖС http://katsaylidi.ru/article/vyikup-zemelnogo-uchastka или сельскохозяйственного назначения – направление, которым занимаются юристы Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры». Почему вопрос права выкупа земли так интересует наших Доверителей? Во-первых, при прохождении процедуры выкупа земли в собственность у Вас появляется возможность ею распорядиться по своему усмотрению: сдать в аренду, продать, поменять ее назначения в случае необходимости и т.п. Во-вторых, при наследовании возникает меньше вопросов, если наследодатель уже при жизни до конца оформил свои права на землю. Цена выкупа земли значительно ниже, чем при покупке по объявлению земельного участка уже у лица оформившего свои земельные отношения. Наша организация готова взять на себя все хлопоты от подачи заявления, прохождения межевания, сбора всех необходимых документов до получения долгожданного подтверждения Вашего права собственности. Подпишитесь на наш канал и Вы первые получите полезную информацию, советы адвоката: https://www.youtube.com/channel/UCC4rGzqK32MjztgYRb2826A (смотрите по ссылке все видео уже сегодня). Есть вопрос? Звоните и мы решим Вашу проблему. Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5 тел. (факс): + 7 (343) 287-33-95, сот. тел: +7 (912) 678-81-31
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
14:22
Какие права имеет арендатор земли? Может ли арендатор выкупить землю, построить недвижимость на ней? Как часто можно повышать арендную плату? Как на арендную плату влияет кадастровая стоимость? Вопросов по аренде земли много... Смотрите ответы...
Как оформить земельный участок в собственность. Способы оформления земли в собственность.
 
04:22
Как оформить земельный участок в собственность. Простой способ оформления земли в собственность, от юридической компании Правовой эксперт. Юридические консультации собственность на землю. http://exprav.ru
Покупка земли на аукционе - ошибки
 
04:02
Покупка земли на аукционе - ошибки Покупка земли на аукционе всегда ответственный процесс и знающие люди подходят к нему серьезно. Покупка земли на аукционе http://goo.gl/FHHfPP без достаточных знаний влечет за собой перечень ошибок. 00:05 Подробнее о том, как их избежать при покупке земли с торгов, рассказывает эксперт Проекта “Инвесторантье” Елена Моштакова. Визуальный осмотр земли обязателен 00:41 Нельзя покупать землю без визуального осмотра. На фотографиях изображения могут сильно отличаться от реальности на участке. Нужно посмотреть, нет ли там канавы, болота, не учтённой возвышенности или рядом захоронения или кладбища. Эти недостатки очень сильно уменьшают цену в будущем при продаже этого участка. Покупка земли на аукционе без учета кадастровой стоимости – последствия 01:13 При покупке земли с аукционов, нужно учитывать кадастровую стоимость. Чем она выше, тем выше налоги на собственность, которые вы заплатите. И если вы не реализуете быстро земельный участок, то придется исправно их платить. Это одна из причин, по которой клиенты не купят участок - они будут обращать внимание именно на кадастровую стоимость земли. Цены на земли нужно анализировать регулярно 01:51 Цены на земли при покупке с торгов нужно анализировать в каждом районе и регионе заново, потому что цены на один и тот же участок даже внутри одного района могут сильно различаться. Это зависит от плодородия, классификации, окружения, положения земли и так далее. Цены нужно мониторить и анализировать. Покупка земли на аукционе: целевая аудитория и разрешения на пользование 02:21 Покупая земли с аукционов, люди не изучают целевую аудиторию покупателей. Нужно узнать, кто купит у вас землю и кому её предлагать. Тот, кто ищет землю для растениеводства, не будет покупать участок, предназначенный для животноводства. 02:51 Это значит, что нужно обращать внимание на разрешенность использования земли. 03:29 Всё вышеперечисленное влияет на реализацию вашего земельного участка. Поэтому оформляйте участие на Блиц-курс, и Елена Моштакова научит вас проводить быструю экспертизу участка, избегать ошибок при покупке земли с торгов, изучать грамотно участок и быстро с высокими показателями доходности его продавать. Покупка земли с торгов, не тратя миллионы https://www.youtube.com/watch?v=5cu7L7NPDtk&list=PLkZGH6kfdCXuXmk1XOCkZl01LaJt5DszW Купить землю на торгах https://www.youtube.com/watch?v=kOW3fM3JQMQ&list=PLkZGH6kfdCXuXmk1XOCkZl01LaJt5DszW https://www.youtube.com/watch?v=TBj81mfOWeU Покупка земли на аукционе - ошибки
ЗЕМЛЯ В АРЕНДУ
 
01:37
Многодетные семьи Железногорска получат землю под индивидуальное строительство бесплатно
Русская Аляска-Тайна сделки.
 
18:07
Русская Аляска-Тайна сделки. Россия продала или сдала полуостров? Продажа Аляски уникальный случай в мировой истории. Соглашение которое до сих пор окутано тайной.Кто и зачем продал, сдал в аренду огромнейший полуостров Аляска?Куда делись архивные документы купли-продажи либо сдачи в аренду. Разберем самые популярные мифы. Каждый для себя поймёт, что правда, а что ложь! ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Группа ВКонтакте https://vk.com/drugayaistoriyasedom Группа Фейсбук https://www.facebook.com/groups/drugayaistoriyasedom/ Твиттер https://twitter.com/Drugayaistoriya Инстаграм https://instagram.com/edd2010101010/ СМОТРИТЕ ИНТЕРЕСНЫЕ ВИДЕО НА КАНАЛЕ: ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Плейлист - "Опровержение официальной истории(Альтернативная история)" https://www.youtube.com/playlist?list=PLT-10BGfawq2F2P_6GX7k8o86f4Rz3rw2 ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Плейлист - "Интересные исторические факты" https://www.youtube.com/playlist?list=PLT-10BGfawq1gBWcd5qg9qWIKW5XVvHJq ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Плейлист - "Великие люди" https://www.youtube.com/playlist?list=PLT-10BGfawq0qTqpmuYMaEmVmPIUW1gS6 ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Великая не Китайская стена https://www.youtube.com/watch?v=AseZLY5mXQ4 ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Интересные исторические факты 4 https://www.youtube.com/watch?v=S3TY_SLfO4c ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Интересные исторические факты 5 https://www.youtube.com/watch?v=-UsVjr-uVfo ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Интересные исторические факты 6 https://www.youtube.com/watch?v=xp2ZCQUZAHU ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Николай 2 https://www.youtube.com/watch?v=cIeiC9rZXb4 ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Другая история-трейлер https://www.youtube.com/watch?v=OeAFo2j52iw ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Татаро-монгольского ига не было https://www.youtube.com/watch?v=xOg0uSgLndU ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Как обезьяна произошла от человека( Инволюция обезьяны ФАКТЫ) https://www.youtube.com/watch?v=z0XwY2Nyirc ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ История России написана немцами https://www.youtube.com/watch?v=NOifnoYn_MY ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Иван Грозный-Великие люди (Факты) https://www.youtube.com/watch?v=97vnGGj8YoA ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Три богатыря-правда или вымысел? https://www.youtube.com/watch?v=qTI3lp6QIeE ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Индейцы Майя(О жизни великой цивилизации) https://www.youtube.com/watch?v=U-Pom037n1A ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖ Канал Другая история https://www.youtube.com/channel/UC4Dy7d5SrmzRRMVl2XU_AWA ❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖❖
Крым наш, а Сибирь ваш! Китай забирает себе Сибирь без шума и пыли
 
03:30
Два миллиона гектаров – половина Тунгиро-Олекминского района планировалось передать 2 года назад в аренду китайским инвесторам. Здесь планировалось готовить сырье для Амазарского целлюлозного комбината. Правда стройка идет десятый год, а комбината все нет. В итоге властям Забайкалья удалось уменьшить площади китайских аренд в Тунгиро Олекминском районе в три раза. «На всех собраниях я выражаю несогласие возможной передаче лесов в аренду. Деньги от этого идут в краевой и федеральный бюджеты. Бороться с правительством я не могу», - заявил корреспонденту ИА «ЗабИнфо» глава Тунгиро-Олёкминского района Юрий Сапов. Почему Китай заберет себе Сибирь? «Земля без людей для людей без земли». На рубеже 20-го столетия этот лозунг способствовал миграции евреев в Палестину. Его можно использовать повторно в наши дни, чтобы обосновать захват Китаем Сибири. Конечно, азиатские земли России на самом деле не без людей (как и Палестина в свое время). Но Сибирь богата ресурсами и бедна людьми. А в Китае все наоборот. И весомость такой логики пугает Кремль. Сибирь, являющаяся азиатской частью России к востоку от Уральских гор, просто необъятна. Она занимает примерно три четверти российской суши, а по территории равна США и Индии вместе взятым. Но подобно любви, граница реальна лишь в том случае, если в нее верят обе стороны. А по разные стороны российско-китайской границы эта вера колеблется. Граница эта протяженностью 4300 километров является наследием Пекинского договора от 1860 года и прочих неравноправных пактов, заключенных между расширявшейся Россией и ослабевшим после Второй опиумной войны Китаем. (Другие европейские державы тоже покушались на китайскую территорию, но с юга. Благодаря этому появился, например, британский плацдарм в Гонконге.) Проживающее к югу от границы китайское население численностью 1 миллиард 350 миллионов человек почти в 10 раз превосходит 144-миллионное население России. Это несоответствие гораздо нагляднее в самой Сибири, где проживает не более 38 миллионов человек, и особенно в приграничных районах, где на 6 миллионов россиян приходится более 90 миллионов китайцев. С увеличением числа смешанных браков, расширением приграничной торговли и инвестиций сибиряки поняли, что хорошо это или плохо, но Пекин гораздо ближе, чем Москва. Огромные сибирские просторы не только способны вместить скученные массы китайцев, прижатые горами и пустынями западного Китая к прибрежной части страны. Эти земли уже в значительной мере обеспечивают ставший «мировой фабрикой» Китай сырьем, особенно нефть, газом и древесиной. Все чаще принадлежащие китайцам сибирские заводы начинают выпускать готовую продукцию, как будто этот регион уже является частью экономики Срединного царства. Заб ТВ http://zab.tv/ Оригинальное видео: https://youtu.be/nVxwJwXCWOk * * * Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.ru/dokumenty). ПОДРОБНАЯ ИНСТРУКЦИЯ и документы для скачивания доступны на сайте Государственной Регистрационной Палаты СССР - https://grp-ussr.su/doc.html СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР): https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов): https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Сайт ГРП СССР: https://grp-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР: http://www.minystsssr.ru - Министерство Юстиции СССР. В Контакте: https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники: https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Views: 27935 Правовед ТВ
СПОРЫ О ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
 
03:51
Споры о границах земельного участка. На сегодняшний момент, земельное законодательство к земельному участку предъявляет достаточно строгие термины с технической точки зрения. Земельное законодательство, в частности, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ требует, чтобы земельный участок был описан в соответствии с законом. Это значит, прежде всего, что участок должен быть замежеван. Если участок замежеван, то его границы были надлежащим образом, с помощью специальной техники описаны, соответственно у земельного участка появились определенные географические координаты, то тогда весь спор о границах земельных участков сводится, к доказыванию самого факта нарушения. Например, к тому, что кто-то каким-то образом нарушил Ваше право на свободное владение земельным участком в отведенной границе. Как действовать, если земельный участок не был замежеван? Для правильного рассмотрения этой категории споров, в случае, когда граждане сами не договорились между собой о границах - то для суда важнейшее значение имеет не только доказывание факта нарушения, но и выяснение обстоятельства - где проходит граница земельного участка с точки зрения его географического положения. Для выяснения этого обстоятельства, суд обязан изучить всю историю определенного йй земельного участка, будут подняты все архивные документы администраций районов, поселков, бюро технической инвентаризации, кадастра недвижимости. Геодезические архивные данные будут изучаться для того, чтобы выяснить историю возникновения конкретной границы земельного участка. Потому что, зачастую, они смещаются, граждане меняют заборы также, как и юридические лица. Соответственно, в этих конкретных ситуациях изучается история вопроса и огромное юридическое значение для дела будут иметь, те границы земельного участка, которые впервые появились у такого участка. Они являются первоочередными и эталонными. Если чужие постройки нарушают границы Вашего участка? На сегодняшний момент можно зафиксировать такой судебный подход к спорам о границах земельных участков в привязке к постройкам, расположенным на земельном участке, который гласит, что если постройка существовала даже с нарушением границ земельного участка и собственник в течение длительного периода времени признавал такие границы, и уж тем более, если сменились собственники, которые изначально приобретали земельные участки именно с такими границами и с такими постройками, то очень высока вероятность того, что суд такого собственника земельного участка защищать не будет. В этом состоит негласная позиция суда, которую трудно вычленить в судебных актах, но она существует, и мы с этим непосредственно сталкиваемся.
Почему выгодно покупать автобизнес?
 
05:30
https://www.allpbspb.ru/?utm_source=SMM&utm_medium=youtube&utm_campaign=CPB https://vk.com/allbpspb Наша группа Вконтакте Вы можете написать письмо лично мне на почту: egor@allpbspb.ru Почему есть смысл рассматривать автосферу, автобизнес? Автомойки, автостоянки, автосервисы, шиномонтажи. Сам по себе бизнес очень интересный, со своей спецификой. Частично для профессионалов. В первую очередь это касается автосервиса и шиномонтажа. Но я хотел бы уделить чуть больше внимания автостоянкам и автомойкам, как той категории бизнеса, в которую может зайти не опытный специалист. Что такое автостоянки и что такое автомойки? Это 2-3-4 человека, которых легко контролировать. Это тот бизнес, который может приносить ежемесячно от 100 до 500-т тысяч рублей. Это тот бизнес, который ты сможешь контролировать за счет установки видеонаблюдения. Бизнес, который сможешь масштабировать (в рамках своего направления). Поэтому, когда ко мне обращаются друзья, которые хотят зайти в эту сферу, в автобизнес, я в первую очередь рекомендую им мойки и стоянки. Потому что они простые и понятные. Если мы говорим про то, как выбирать и на что ориентироваться - в первую очередь удели внимание местоположению. От проходимости и от наличия конкурентов зависит очень многое в этом бизнесе. Если мы говорим про стоимость, среднюю, на рынке, то: · Стоимость автостоянки варьируется от 3-х до 15-ти миллионов рублей · Стоимость автомойки - от миллиона до 5-ти Но здесь очень важная правка – что это не помещение или участок в собственности. Стоимость автомоек и автостоянок на собственных площадях будет начинаться от 15-ти миллионов рублей и свыше. На что еще стоит обратить внимание в автобизнесе? Как я уже сказал, с контролем здесь все довольно таки просто и понятно: достаточно камер и понимания, как бизнес работает. С местом также все понятно. Основной риск - договор аренды, на который стоит обратить пристальное внимание. Земля на которой стоит мойка или стоянка находится в аренде у города. Обрати внимание на то, на каких условиях этот договор заключен. Обрати внимание на ставку аренду - позволит ли она получать тебе ту маржу, на которую ты рассчитываешь. И очень важный момент, на котором прогорает большинство неопытных предпринимателей - это план развития города. То, что планирует город, будущее земельного участка, который арендуешь. Чтобы получить план развития нужно будет обратиться в администрацию, ознакомиться с планом. Его не скрывают, это открытая информация. Но без неё, без знакомства с планом, бизнес бесполезно покупать. Очень опасно. Если мы говорим про автосервис - это тяжелый бизнес. Бизнес для профессионалов. Сразу хочу предупредить - в бизнесе воруют, довольно часто и нужно, чтобы сотрудников контролировали профессионалы. Поэтому новичкам я этот бизнес не рекомендую. Очень. Но, при этом, автосервисы - один из самых маржинальных бизнесов в автосфере. Поэтому прежде чем купить бизнес - хорошо подумай. Стоит ли таким бизнесом управлять? У тебя должен быть человек, который сможет качественно руководить рабочими-специалистами. Следующий бизнес в автосфере - шиномонтажи. Интересный бизнес. Как правило, стоит недорого, от 200-т тысяч рублей и до миллиона. При этом шиномонтаж может окупить себя за два сезона. Да, сезонный бизнес, "весна - осень", когда все меняют колеса. Быстро себя окупает. Основная проблема шиномонтажа, как и у автосервиса - нужно контролировать. Люди, которые работают в шиномонтаже - люди на грани риска. Которые могут воровать и, может быть, будут воровать без должного контроля. Другая проблема, с которой сталкиваются мои клиенты, владельцы шиномонтажа - сотрудники безответственные. В какую-то смену могут запросто не выйти на работу, в сезон, и для тебя это сразу убыток. И тебе просто придется ехать самому на рабочее место и стоять, винтить-перекручивать колеса. Готов ли ты к этому? Тебе уже решать. Автосервис и шиномонтаж становятся интересным бизнесом, когда этот бизнес - сеть. Если у тебя один актив, то тебе будет сложно. Если у тебя сеть, и есть качественный управленец, который сможет выстраивать и работать в этой структуре - это будет круто, выгодно и интересно. И главное помните! Какой бы вопрос не возник по поводу покупки или продажи готового бизнеса - специалисты нашей компании с удовольствием на него ответят. Наша помощь - это просто, это быстро, это бесплатно. Чтобы задать вопрос - оставьте комментарий, либо позвоните в нашу компанию.
Аренда коммерческой недвижимости. Консультация юриста. [RealtyVision.ru]
 
05:17
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся аренды коммерческой недвижимости. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ Нужна ли государственная регистрация договора аренды нежилого помещения? ✔ Может ли оплатить гос. пошлину за регистрацию договора аренды одна из сторон, при этом, если она является физическим лицом? ✔ Какие сроки можно ставить в договоре аренды? Есть ли максимальные сроки? ✔ Что делать, если в договоре аренды не было написано про смену собственника, может ли новый владелец выселить? ✔ Есть ли ограничения по повышению арендной платы? Как правильно это указать в договоре аренды? ✔ В каких случаях возможно досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Views: 2541 RealtyVision.ru
ВЛАДЕЛЬЦЫ ГАРАЖЕЙ МОГУТ ОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ
 
02:10
Собственники гаражей всех ГСК получили право оформлять в собственность и землю. В городской администрации состоялось совещание с руководителями гаражно-строительных кооперативов, на котором также присутствовали представители БТИ. Сюжет программы «Будни» от 5.12.13(С. Данилкина, М. Мартынов)
Views: 13292 informbudni
4 Взаимоотношения арендатора и арендодателя  Сроки аренды
 
09:30
В данном видео бизнес-тренер Александр Дрягин рассказывает об этапах взаимоотношений арендатора и арендодателя, а также сроках аренды. Скачайте перечень типов аренды коммерческой недвижимости от Александра Дрягина по ссылке http://business.century21.ru/types_of_rental 00:00:13 Письмо о намерениях Обычно первым шагом для предполагаемого арендатора или его представителя при формировании договора аренды коммерческого объекта - эта заявка на аренду пространства. Эта заявка или письмо о намерениях обрисовывает общие условия аренды. 00:01:15 Запрос предложения Вторым этапом взаимоотношений арендатора и арендодателя является запрос предложения. Запрос предложения - это запрос от арендатора на предложения от арендодателя, относительно их лучших предложений на доступные пространства. Запрос предложения отправляется самим арендатором или его представителем одному или нескольким владельцам недвижимости, чьи арендопригодные пространства подходят арендатору. Запрос содержит детальное описание бизнеса арендатора, требований к пространству, а также финансовые возможности арендатора и историю его бизнеса. Арендатор запрашивают у владельца собственности или у ее отдела менеджмента предоставление копий их стандартной аренды, а также лучшие условия, которые могут быть предложены арендатору. После этого владельцам или менеджерам рекомендуется предоставить предложение арендатору, фактически приглашая его оформить договор аренды. 00:02:07 Переговоры Следующий этап взаимоотношений, переговоры. Данный этап можно переговоры можно назвать формой искусства. Арендодатель желает иметь успешного арендатора, который останется с ним на длительный период времени и сможет обеспечить его хорошей прибылью, чтобы окупить инвестиции. Точно также арендаторы хотят иметь надёжного и желательно честного арендодателя, который не будет через месяц повышать арендную ставку, который будет обслуживать здание, улучшать собственность и не будет иметь проблем, которые вынудят арендатора покинуть пространство. Самая трудная часть переговоров - это не позволить эмоциям повлиять на суждения и не дать им привести к принятию неверного решения. Владелец собственности может обидеться на комментарий, сказанный арендатором, или арендатор может подумать, что арендодатель не уступает в цене лишь из-за своей жадности. Наибольшей ценностью для профессионала является понимание того что он действует в качестве третьей стороны между арендатором и арендодателем, помогая обеспечить проведение сделки, которая принесет выгоду той и другой стороне. 00:03:44 Сроки аренды Далее поговорим о сроках аренды. Сроки аренды могут варьироваться от одного месяца 20 лет и более. Все зависит от потребностей арендатора и арендодателя. Типичная коммерческая аренда оформляется на срок от одного года до пяти лет. Как правило длина срока аренды является одним из критически важных факторов В переговорах. Естественно, что владельцы собственности хотят иметь сильных арендаторов на длительный срок с условиями эскалации арендной платы, но это мечта любого арендодателя. Для арендатора предпочтительной является более короткая аренда с возможностью возобновления аренды по заранее установленной ставке. В финальном договоре всегда указываются три возможные даты начала аренды. Начальная дата аренды может соответствовать началу выполнения договора аренды. Арендатор может иметь доступ пространству для начала ремонта, если он ответственен за него. Это должно быть изложено в договоре аренды. Следующей идет дата занятия помещения арендатором. Иногда дата может изменяться, если аренда предполагает дополнительное строительство или существенные улучшения. Арендодатель и арендатор редко представляют точно сколько времени понадобится подрядчиком, чтобы завершить работу. Начало аренды является окончательной и последней датой. Аренда должна начаться, когда все работы, связанные с ремонтом или улучшениями, будут практически завершены. даже не практически завершены. Если арендатор умышленно или неумышленно откладывает улучшения, то арендодатель может получить право начать сбор арендной платы вне зависимости от того завершены ремонтные работы или нет. 00:06:18 Арендная плата и эскалации Для арендатора арендная плата является одним из компонентов общей цены аренды, и она должна быть подробно обсуждена. Следующим пунктом для рассмотрения будет чистота корректирования арендной платы и методы корректирования. В начале срока арендная плата может оставаться стабильной или увеличиваться по запланированным интервалам. Такие возрастания происходят из-за установленной ставки увеличения, основанной на изменения индекса потребительских цен или на запланированных перезаключениях. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Какие документы застройщика на землю нужно проверять у застройщика? - юрист по недвижимости
 
04:32
Документы на землю нужно проверять у застройщика? ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ У ЗАСТРОЙЩИКА: http://www.dompravo.kiev.ua/ Земля, квартиры, дома: http://www.hotflat.kiev.ua/ Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь от этого вопроса зависит дальнейшая судьба вашей недвижимости. Могут вникнуть трудности с оформлением имущественных прав на объект покупки, возможна также ситуация, когда строительство вообще не будет завершено и множество других неприятных последствий, которые возникнут в случае проблем с документами на землю у застройщика или заказчика строительства. Какие документы должны быть у застройщика на землю? Застройщик или заказчик строительства по вашей просьбе, если конечно у него нет секретов, должен показать вам документы, согласно которым он имеет право собственности, или право пользования на землю, где проходит строительство. Это может быть любой правоустанавливающий документ, от договора купли-продажи к договору мены или дарения. Также абсолютно нормальной является ситуация, когда строительство осуществляется на земле взятой в долгосрочную аренду, в соответствии с договором аренды земельного участка. На какие детали стоит обратить внимание проверяя землю, на которой осуществляется строительство? Не менее важной особенностью является целевое назначение земли. Стоит обратить внимание на то, для чего именно предназначена эта земля. Например, целевым назначением может быть «для ведения личного / товарного сельского хозяйства», вместо «Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома», или иного целевого назначения, которое будет соответствовать требованиям законодательства. Для проверки лучше всего обратиться к специалисту для полной проверки пакета документов застройщика, в том числе и документов на землю. Ведь недобросовестный застройщик может подделать документы и указать в них недостоверную информацию. Юрист проверяет достоверность такой информации и соответствие ее действующему законодательству. Где можно проверить расшифровки классификации видов целевого назначения земель? Данную информацию вы можете найти в свободном доступе на государственном сайте. Она размещена в тексте Приказа ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА УКРАИНЫ по земельным ресурсам «Об утверждении Классификации видов целевого назначения земель». В случае аренды государственной или коммунальной земли, что случится с домами по истечении срока аренды? Прежде всего следует проверить срок на который заключен договор, если это долгосрочный срок, а не 1-4 года, то застройщик успеет завершить строительство и тогда проблем не возникнет. Договор аренды должен быть заключен более чем на 5 (пять) лет. После окончания срока аренды, земля под многоквартирными домами передается в постоянное пользование организациям, которые осуществляют управление этими домами. Это соответствует статье 42 Земельного кодекса Украины. Как получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства? Чтобы получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства, распечатайте эту статью: «Какие документы на землю нужно проверять у застройщика?» И обратитесь к нам по указанным на сайте телефонам или непосредственно приходите в офис и тогда наш юрист или адвокат предоставит вам скидку на указанные услуги.
В Прииртышье для аукциона подготовлено 70 участков земли сельхозназначения
 
01:35
В Павлодарской области готовятся к первому аукциону по продаже земель сельскохозяйственного назначения. Напомним, участвовать в нем могут только граждане Казахстана. Иностранцы не имеют права покупать землю в нашей стране. Предполагается, что аукцион пройдет в июле. На продажу планируется выставить 70 участков общей площадью почти 25 тысяч гектаров. Аукцион будет проводиться по английскому методу, то есть на повышение стоимости. Но в случае если покупатели не найдутся, то процедуру переведут на голландский метод, то есть по обратному принципу - снижения стартовой цены. Она уже известна - от 5 тысяч 600 тенге до 43 тысяч тенге за гектар. Такие цифры озвучили в управлении земельных отношений. Это зависит от качества почвы, расположения угодий, близости источников воды и наличия инфраструктуры. При этом приоритет отдается тем, кто уже имеет опыт работы с землей и обеспечивает благосостояние местных жителей. Павлодарские крестьяне заявили, что новый земельный кодекс только повысит ответственность и поможет развитию сельского хозяйства. Сайлау Уразбаев, глава крестьянского хозяйства /Иртышский район/ – Земля – это основное у крестьян, например, для того же жителя сельской местности земля это все, земля кормит. Гульмира Улыкпанова, глава крестьянского хозяйства /Майский район/ – У меня родители занимались, отец, братья все механизаторы, все мне помогают, все сегодня со мной. И то, что сейчас есть, с 1 июля выйдет этот закон, что мы сможем выкупить землю в частную собственность. Я лично хочу сказать, для меня это немаловажно, я считаю, это хорошо.
Views: 187 novosti khabar2016
Продажа Аляски Америке. Вот как РОССИЯ продавала АЛЯСКУ США!
 
11:01
О продаже Аляски ходят тысячи мифов. Многие полагают, что её продала еще Екатерина II, некоторые считают, что её не продали, а всего лишь отдали в аренду на 99 лет, и якобы Брежнев отказался забирать её обратно. Люди, не погружавшиеся в вопрос, вообще не понимают, зачем была продана Аляска, а если уж и продали, то логично спрашивают: была ли эта #продажа выгодной? И да, кстати, деньги за продажу Аляски Россия так и не получила!
Порядок оформления земли в СНТ, ОНТ, ДНТ в собственность
 
04:50
Оформление земельного участка в садоводческом, огородническом и дачном товариществе в собственность
Views: 4818 R64
Вопрос ответ #9: Сбыт молока. Заработок с одной коровы
 
54:47
Вопросы: 0:27 Расскажите о продажах молока. Сколько можно заработать с одной коровы? Какие затраты на доставку? Как ищите клиентов? Есть ли постоянные клиенты? 13:04 Какая себестоимость молока 14:22 Когда сено косить будете? Откуда берете зерно? 15:17 Не хотите купить вторую корову? 17:05 Почему не заведете бройлеров, несушек, индеек, кроликов, свинок, овец, баранов? 18:34 Посадили ли картошку и посеяли ли кормовую свеклу? 19:20 Зачем вы завели канал? Очень короткие видео. Ну если вам лень удалитесь тогда с ютуба 21:51 Сколько лет вы вместе и как познакомились. Сколько вы жили в Таиланде и почему вернулись? 22:23 Ребят, а дом не далековато ставите? Зимой намаетесь бегать к коровнику по сугробам 23:22 Покажите проект дома. Сколько этажей будет дом и квадратных метров?Чем будете отапливать? 25:00 Рома сам проектировал или обращались к кому? 26:24 Успеете до холодов дом построить?) и Вопрос как всегда - что с электричеством? 27:44 После постройки дома, производство в бытовке будет? Как плюсовую зимой думаете поддерживать? 28:24 А зачем продаете дом в городе? Сдайте в аренду 29:53 Расскажите о доме родителей. Давно не показывали 30:30 Как у вас обстоят дела с мошкой, комарами? Сколько тратите денег на спрей? 31:29 Собираетесь вы разводить малину или клубнику на своей земле для реализации в город своим друзьям? 32:20 Какой налог на землю? 32:50 Ты зачем молодые березки погубил, варвар? 34:04 Рома зимой говорил купит трактор. Передумал? 34:50 Вы слышали про Германа Стерлигова? Если да, что из его идей планируете у себя? 36:30 Роман наряду с IT знаниями навыки сварщика как ты получил? 37:29 Ты фрилансер или на кого то работаешь и тебе задания присылают? 38:18 Рома, расскажи немного о своей специализации в программировании? На каких языках программирования пишешь? 38:55 Тебе хватает такого мелкого экрана для работы? 39:31 Какую сферу программирования перспективней и лучше всего изучать в 2018 с нуля 41:27 Стали бы вы жить в поле если бы у вас не было источника дохода от программирования? 44:31Сколько обходится жизнь на ферме? 47:02.При появлении у вас детей, как организовать художку, танцы, музыку? 48:34 Что делать с Тоником? Покрыта ли Ума? 49:56 А вы корове копыта не стрижете? 50:08 Что делать с коровой, когда она перестанет давать молоко? 50:46 Каким способом готовите творог. С помощью закваски? 52:27 Как друзья отнеслись к переезду? Приезжают ли к вам в гости? 53:00 Вам не скучно? Не скучаете по прошлому образу жизни? Чего сильнее всего недостает? Бизнес план https://www.youtube.com/watch?v=Kx_8EO5l7HI&index=2&list=PLs7MAmGbwLOkePdGoNgAVNUvUuFtVeWTg Видео о нас: https://www.youtube.com/watch?v=B4Vo1aWGxjc&t=380s
Заработать на купле-продаже и аренде недвижимости, с Компанией Serapeion - это реально!
 
10:18
Регистрация с подарком 50$ здесь: http://serapeion.com/ru?a=109988 Неужели кто то может сомневаться, что на недвижимости нельзя заработать? Да весь мир и 10% населения Планеты это миллионеры и миллиардеры (это официально), которые только так и сохраняют и приумножают свои капиталы эксплуатируя остальных 90% населения планеты!!! А это уже известно не только нам! Не правда ли? Сегодня нам предлагается приобщиться к этому пирогу от компании, которая довольно успешно занимается этим с 1999 года и выработала свои определенные принципы, которые систематизировала и внедрила в онлайн Международный бизнес, собрав в свою базу данных самые интересные и прибыльные варианты этого Бизнеса. нам остается только приобщиться к этому довольно сладкому "Пирогу" , в таком неустойчивом в финансовом Мире!!! Большинство населения земли не сомневаются, что: "Заработать на купле -продаже и аренде недвижимости с Компанией Serapeion - это реально!" Так давайте присоединяйтесь и обеспечьте себя и будущее своих детей, как делают это те, 10% населения Планеты. Это Ваш самый правильный выбор, тем более, что первые 50$, за вас вкладывает кампания. Поверьте, это она может сделать, не волнуясь, что она потеряет их!!! Становитесь рядом и станьте, раньте сегодня, чтобы видеть свое будущее, так как вы это заслуживаете и как вы об этом мечтали с юных лет. РЕГИСТРАЦИЯ: https://www.youtube.com/watch?v=qd8a1isGmX0 МОЙ 10мин 17с.: http://www.youtube.com/watch?v=cWSoU6U-cSA&feature=youtu.be МАРКЕТИНГ 13 МИН : https://www.youtube.com/watch?v=QYA7As88m3A ОБЗОР ОФИСА 23 мин: https://www.youtube.com/watch?v=a_z3ENs5OrU СРОЧНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: https://www.youtube.com/watch?v=N4yF1j6J824 Контакты для связи по всем вопросам: ✔ Tel: +38 099 917 3880 +7 985 834 4895 ✔ Facebook: http://facebook.com/10006688114847 ✔ Twitter: http://twitter.com/todor2003 ✔ ВКонтакте: http://vk.com/wiseman28 ✔В ОК: http://odnoklassniki.ru/profile/562999872999 ✔ Skype: avton28
Что Порошенко и Гройсман получат от отмены моратория на продажу земли
 
17:33
Что мы знаем о земле? То, что это самый ценный ресурс. Почему? Потому что его количество ограничено. Человек – лишь гость на этой земле, как же он может ею владеть? Только пользоваться. Кстати, из этого исходят многие государства. Причем, даже либеральные. Например, Великобритания. Вся земля в этой стране принадлежит государству в лице королевской семьи и предоставляется в пользование. В Израиле земля также принадлежит государству. Вся. Фермеры берут ее в долгосрочную аренду не более, чем на 49 лет. Во многих странах, где частная собственность на землю все-таки существует, введены дополнительные ограничения, которые сводят на нет возможности свободного распоряжения землей. Чаще всего, речь идет о мерах по недопущению сосредоточение в одних руках слишком больших земельных массивов: в Дании закон устанавливает верхнюю границу размера собственного и арендованного землепользования - 150 га сельскохозяйственных угодий. Исключение делается в случае, если фермер докажет, что по специфике его производства нужно больше земли и никто из крестьян не против этого. К желающим приобрести дополнительный земельный участок ставятся определенные требования. В Германии ни один участок не должен быть меньше 1 га. Максимальная площадь в пользовании - от 400 до 500 га. Достаточно часто необходимым условием для приобретения права аренды или права приобретения земельного участка является требование, чтобы арендатор или покупатель был местным жителем, имел профессиональную подготовку, опыт работы и необходимый капитал для эффективного использования земель, которые он получает в собственность или пользование (Дания, Германия, Финляндия, Нидерланды, Италия). Очень часто практикуются ограничения прав иностранцев по владению землей сельскохозяйственного назначения: в Польше действует 12-летний мораторий на продажу таких земель; в Новой Зеландии разрешение на покупку или даже аренду иностранцами участка земли площадью более 2 га может предоставить только специальный трибунал по охране земли, решение которого требует детального обоснования; в Канаде иностранец может иметь в собственности не более 8 га сельскохозяйственных угодий. Нам нужно не открывать земельный рынок и строить капитализм. Нам необходимо: искоренение коррупции; верховенство права; рациональное хозяйствование и предоставление земли лучшим производителям; контроль и госпрограммы по стимулированию сельхозпроизводителя, создание инфраструктуры. Я не считаю нужным национализировать ту землю, которая уже оказалась в частной собственности. Отбирать нельзя. Это подрыв доверия к государству как гаранту прав и свобод граждан. Но вот ограничить возможности отчуждения земли необходимо. Необходим закон, запрещающий любую продажу земли сельхоз назначения. Кроме, продажи в государственный фонд, разумеется. Такую землю также можно будет передать по наследству, но только наследникам 1 или 2 очереди. Еще один аргумент против частной собственности на землю. В Европе, где она существует, сельское хозяйство дотируется тотально. А вот в Беларусии — не дотируется. Там плановая экономика, дешевые кредиты для сельхозпроизводителя, инфраструктура и как результат — экономическая эффективность отрасли без частной собственности на землю и дотаций! Мало того, рациональное, устойчивое землепользование, в отличие от тех же США и Германии! Да, собственно, о чем я. В самих США частная собственность на землю – это, скорее атавизм. Частная собственность там существует, но только на ту землю, которую еще в 18-19 веках захватывали переселенцы. Остальная земля – в собственности штатов и федерального правительства. И в частные руки она не передается.
Views: 23513 Aleksandr Semchenko
Ситуация с домами в охранных зонах магистральных трубопроводов после Прямой линии с Президентом
 
09:28
15 июня на «Прямой Линии» с Президентом был задан вопрос, касающихся домов, находяшихся в зонах минимальных расстояний магистральных трубопроводов. Также тему сноса домов поднимал лидер «Справедливой России» Сергей Миронов. Владимир Путин ответил: «Люди не должны страдать, если изменились какие-то нормативы». Однако, есть случаи, когда и представители нефте-и газотранспортных компаний, и администрация не хотят брать на себя ответственность за ненадлежащее исполнение планов прокладки трубопроводов и выделение земельных участков. Спустя 2 недели после «Прямой линии» корреспондент «Информ-24» проехал по таким проблемным участкам. Увы, ситуация не изменилась. Рузский район, деревня Алексино. Татьяна Анпилова получила участок в аренду в 1992 году, А между тем, как оказалось, «Мострансгаз» в 2003 году указывал администрации Рузского района, что часть её участка, а также двух участков рядом, попадает в охранную зону газопровода. Об этом не было сказано ни Татьяне Александровне, ни её соседям. А в 2007 году эти участки вновь были упомянуты в переписке администрации Рузского района. Однако, в 2009 году участок был поставлен на кадастровый учёт без обременений, а в 2011 году было оформлено свидетельство о государственной регистрации права, также без обременений. В 2016 году дому был присвоен адрес, однако для Татьяны Александровны было полной неожиданностью появление столба с надписью «Газопровод» в поле, с которым граничит её участок. А затем начались судебные тяжбы, которые она проиграла. Суд постановил снести дом за свой счёт, однако её соседям никаких исков не приходило, несмотря на то, что они находятся на одинаково опасном расстоянии от трубы. Стоимость сноса её дома оценена в 1.2 миллиона рублей. Ещё ближе к трубопроводу купила участок многодетная семья Барченковых. Они купили 15 соток земли, на которых стоит летняя кухня, однако Татьяна Анпилова предупредила их, что строиться не стоит, поскольку велик шанс такого же иска со стороны газотранспортной компании, с последующим сносом дома за свой счёт. Участок точно так же стоит на кадастровом учёте без обременений. Администрация в суде привлекается в качестве третьего лица, и отвечать за свои ошибки не намерена. Охранная зона газопровода не расчищена, и прямо по ней растут деревья. Татьяна Александровна опасается, что деревья могут при разрастании повредить корнями газопровод. Она также вспоминает, что при пожарах 2010 года жители деревни сами вызывали МЧС для тушения пожаров, однако представители «Газпрома» не приезжали контролировать тушение, несмотря на то, что рядом горели торфяники под землёй. Обходы и облёты трассы здесь не делаются. Татьяна Александровна жалуется, что суды, которые начались с недавнего времени, сильно подкосили её здоровье, но сдаваться она не собирается. СНТ «Аксёново», Раменский район. Здесь труба проложена в 700 метрах от проектного заложения. Суть такой «ошибки» заключается в попытке газовиков сэкономить на вырубке деревьев, когда рядом находилась уже готовая просека. Затем в 80-е годы было построено СНТ. Дачники не забывали, что проектное место проложения трубы находится от них достаточно далеко, поэтому когда говорили «пойду по грибы за трубу», это означало как раз приближение к тому самому 23 квадрату, где она должна быть проложена. Охранная зона точно так же, как и в Алексино, здесь заросла деревьями, и дачники были удивлены, когда год назад просеку вдоль газопровода всё-таки сделали. Однако, лесники обязали утилизировать деревья самих дачников, ссылаясь на то, что за границами дачных участков чистоту должны поддерживать сами дачники. Трубы не менялись, по крайней мере, с момента появления самого СНТ, то есть, 30 лет точно. Эксперты постоянно говорили о безопасности труб, которые могут лежать ещё несколько десятилетий. В самой охранной зоне, прямо над трубой, проводились трофи-рейды на квадроциклах, и представители «Газпрома», судя по всему, не возражали. Обходы и облёты, по словам дачников, здесь не делались никогда. Однако, три года назад на трубу приехала тяжёлая техника, передвижение которой над трубопроводами запрещено. Дачникам объяснили, что в трубе появился свищ, который надо заделать. Правда, дачники сомневаются, что свищ в трубе давлением 50 атмосфер мог оказаться незаметен для них: физику не обманешь. Шум от газовой струи в 50 атмосфер распространится на сотни метров, а запах газа будет ощущаться явно. Администрация Раменского района в судах пытается встать на сторону дачников, и хочется вспомнить, что именно в Раменском районе с администрации была взыскана компенсация в 29 миллионов рублей за снос жилого дома, но это помогает мало. Пока шли судебные тяжбы, несколько дачников умерло, некоторые слегли с инфарктами и инсультами.
Views: 2124 INFORM-24
Заключение договора аренды
 
05:15
Профессиональный Союз Арендаторов На что следует обратить внимание при заключении договора аренды: 1. Проверить контрагента по ИНН или наименованию на сайте налоговой 2. Проверить полномочия и лица, подписывающего договор аренды 3. Получить заверенные копии учредительных документов 4. Проверить судебную практику. Проверка контрагента Вступление. Здравствуйте, дорогие друзья! Меня зовут Куликова Ия. В сегодняшним сюжете я хочу поделиться с вами опытом и знаниями, которые получила в сфере арендных отношений. Мы поговорим сегодня о заключении договора аренды. А именно, что необходимо сделать при заключении договоров аренды, как, впрочем, и любого другого договора. В первую очередь необходимо проверить контрагента, с которым заключается договор. Изучение судебной практики контрагента. В интернете вы можете изучить судебные дела Вашего контрагента. Внимательно изучив судебные решения, вы не попадетесь в ловушку, в которую попали предприниматели, которые были до вас. Судебная практика она очень показательна. Особенно, если это крупный торговый комплекс. Вы увидите основные причины почему возникают спорные ситуации, которые не могут быть разрешены мирным путем и приводят стороны в суд. Так образом вы увидите, что может ожидать вас в будущем. Проверка полномочий. Далее, необходимо проверить полномочия того лица, который будет подписывать договора. Поэтому мы должны обязательно запросить доверенность, и удостовериться, что именно это лицо ставит подпись на договоре. Это не должно быть клише, а именно оригинальная подпись того самого человека, чье имя стоит в преамбуле договора. Таким образом вы избежите неприятной ситуации, когда договор может быть признан недействительным. Случается, что недобросовестные контрагенты ссылаются на то, что договор подписан лицом, у которого не было полномочий. В этом случае, вам придется освободить помещение, так как мы и не проявили необходимую бдительность при заключении договора. Если вместо директора - управляющая компания. Еще одним важным шагом при заключении договоров является проверка всех учредительных документов вашего контрагента. Из выписки ЕГРП вы можете узнать,например, что управляет вашим контрагентом не директор (физическое лицо), а управляющая компания. Это распространенная практика оформления крупной недвижимости в России на оффшорные компании с участием управляющей компании. В этом случае необходимо запросить договор управления, и выяснить, когда были получены полномочия. Внимательно изучите условия договора управления, срок действия, посмотрите были ли соответствующие пролонгации. Изучение Выписки из ЕГПР. Не все знают, что если забить наименование или ИНН контрагента в сайт налоговой, то можно получить выписку. Из нее вы увидите все актуальные данные о контрагенте: адрес, управляющий, учредители и т.д. Обязательно проверяйте своих контрагентов. Заключение Необходимо внимательно относиться ко всем документам, и желательно обратиться к профессиональным юристам. Они оценят риски по данному договору. Сейчас в договорах очень много нюансов, более того нужны знания актуальной судебной практики, которая не отражена в договоре. Она может повлиять существенно на ваши права, договорные отношения, и вашу ответственность по данному договору.
Views: 1477 Comrada
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
18:26
Как оформить частную собственность на земельный участок? Какие документы нужны для приватизации земли? Каким путем лучше приватизировать: через администрацию или через суд? Возможно ли приватизировать земельный участок, если на него нет документов? Если участок не замежеван, можно ли его приватизировать? Если есть спор между собственниками постройки, можно ли приватизировать землю? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в этом ролике!
Выписка из кадастрового паспорта земельного участка современного образца
 
02:15
Выписка из кадастрового паспорта земельного участка - как можно получить, и для чего она может потребоваться? Выписка из кадастрового паспорта земельного участка http://goo.gl/6BmOrV выдаётся в Росреестре. Она нужна, чтобы оформить документы, узнать точную площадь участка, стоимость участка и проверить наличие данных об объекте в ГКН. 00:09 Подробнее об информационном содержании этого документа рассказывает эксперт Проекта “Инвесторантье” - Елена Моштакова, которая получила 16 000 000 рублей дохода с реализации земельных активов. 00:13 В 2014 году кадастровая выписка показывала земельный участок, границы и обременения, наложенные на него. Конечно, когда вы видите ограничения, это не может вас радовать. Ведь каждый аукционер хочет как можно быстрее продать свой лот, а ограничения могут стать только помехой. Вам важно знать, как они влияют на дальнейшие действия и реализацию актива. Что же делать, чтобы не столкнуться с лишними препятствиями и получить доход без задержек? 00:41 Эксперт рекомендует заказывать современные выписки, потому что с 1.01.2015 г форма паспорта кадастра поменялась. И в плане вы уже не увидите обременений в виде красных линий, чертежей. Они все отражаются в письменном виде. Выписка из кадастрового паспорта земельного участка 01:13 Когда вы берёте выписку из кадастрового паспорта по земельному участку, вы изучаете её. Если вы видите, к примеру, площадь 4557 квадратных метров и наличие обременения: землеустроительное дело, ипотека и так далее, такой объект для приумножения капитала лучше не рассматривать. В современной выписке ограничения указываются в письменном виде, если имеется ипотека, то будет указано в выписке: ипотека. 01:31 Новая форма выписки очень удачная, потому что её совместили с формой выписки из ЕГРП. Уже на титульной странице вы увидите необходимые данные. Раньше публиковались только технические ограничения, сейчас вы можете увидеть и юридические. 01:55 Другими словами, заказав выписку из ГКН, вы можете увидеть всю необходимую информацию, которая может повлиять на решение о покупке земли с торгов с целью приумножения капитала. Земля в аренду у государства с правом выкупа https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Кадастровый учет объектов недвижимости. Как формируются объекты? https://www.youtube.com/watch?v=WzTKAyiYLQw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=fLrx0saR7nI Выписка из кадастрового паспорта земельного участка современного образца
В центре внимания — Закон о приватизации земли в Украине
 
03:46
Игорь Розов, о необходимости принятия нового закона о земле. Меня заинтересовала информация, опубликованная в марте на официальном сайте Одесской областной государственной администрации. По размеру она небольшая. Разумеется, я не против входа крупной зарубежной компании на рынок нашего региона. Хотя.… Хотел бы напомнить, что в свое время Одесса была крупнейшим центром не только по производству консервов, но и консервированного детского питания. Рядом с заводом был крупный НИИ союзного значения, специализирующийся на этой тематике. У двух предприятий, расположенных в Одессе, были свои аграрные подразделения. Они и выращивали фрукты и овощи определенных сортов. Ладно. Время ушло. Все осталось историей. В этом объявлении меня заинтересовали два последних предложения. Продавец – гарантирует качественный посадочный материал и агротехническое сопровождение. От партнера требует земельный надел и желание заработать. Вот, как раз судьба земельного надела, — а он обязан быть не меньше одного гектара, — вызывает вопросы. Если это передача земли в аренду, то на каких условиях? В конце концов, разрешая западному инвестору входить на украинский рынок, государственная структура просто обязана потребовать даже в информационной заметке дать разъяснения такой формы сотрудничества. Пусть, не оглашая цены аренды! Читаю еще раз: «Від партнера – земельний наділ та бажання заробити». Об аренде речь не идет. Пишут — земельный надел. Вопрос приватизации земли стоит остро. Его рано или поздно надо будет решать. Но не получится ли так, что к моменту принятия такого Закона, делить уже будет нечего? Инвесторы, — как отечественные, так и зарубежные, — уже все к тому времени приватизируют…. Подробности на сайте: http://grad.ua/programmy-tv/v-centre-vnimaniya/74990-tak-zemlyu-uzhe-mozhno-prodavat-ili-net.html http://Grad.ua - Новости Одессы. Культура, политика, жизнь, происшествия, комментарии, фото, видео. Подписывайтесь на самые актуальные новости Одессы в социальных сетях: Facebook __ https://www.facebook.com/pg/GradTV Twitter _ https://twitter.com/NewsOdessa_GRAD Vkontakte __ https://vk.com/tv_grad_ua Telegram ___ https://telegram.me/GradUA Google+ https://plus.google.com/+ТелекомпанияГрад-Одесса Instagram __ https://www.instagram.com/Odessa_GRAD ОК _ https://ok.ru/Odessa.Grad
Землю - китайцам! Тайные переговоры Забайкальских чиновников с Китаем (2015)
 
02:55
Большая часть переговоров забайкальских чиновников с Китаем идет тайно. Официальной информации практически нет… То что всегда считалось главным богатством России - ее земля - теперь, похоже, перестала быть ценностью. Все больший резонанс в обществе вызывает протокол о намерениях, подписанный правительством Забайкалья с китайской компанией «Хуаэ Синбан», который предполагает передачу в аренду инвесторам из КНР 115 тысяч гектаров залежных пастбищ на срок до 49 лет. Землю планируют сдавать в Нерчинско-Заводском, Улетовском, Сретенском, Шилкинском районах и на территории Агинского Бурятского округа. Большая часть переговоров забайкальских чиновников с Китаем идет тайно. Официальной информации практически нет. И пока местные чиновники на все попытки журналистов разъяснить ситуацию со сдачей в аренду наших земель лишь прячутся в коридорах власти, не давая никаких комментариев, и прячась за туманными формулировками. Проект разделен на два этапа. Первый этап – с 2015 по 2018 год. Если первый этап будет успешно завершен, Китай получит еще один земельный участок, общая площадь будет расширена до 200 тысяч га». Таким образом, до 2018 года Забайкалье на 49 лет отдаст в аренду уже 213 тысяч гектаров своих земель. Из плюсов – это меньше одного процента от площади Забайкальского края. Пока меньше одного процента. А вот все остальное вызывает у рядовых забайкальцев огромные сомнения и больше вопросов, чем ответов. Во-первых, стоимость земли 250 рублей в год за гектар. В итоге край ежегодно будет получать лишь 75 миллионов. Цены, прямо скажем, бросовые… Ну и, в-третьих, и что, пожалуй, самое главное, всем известно, что происходит с землями, на которых поработали китайские крестьяне. На них не остается ничего. Это, как минимум. В худшем варианте – полное заражение неизвестными химикатами, которые не поддаются никаким исследованиям. С этим, столкнулись, например, местные селяне в верховьях реки Читы. Или жители охотничьих и промысловых Тунгиро-Олекминского и Могочинского районов. Здесь, напомним, забайкальские власти также на 49 лет планируют отдать уже миллионы гектаров леса китайским арендаторам. Русские всегда относились к родной земле с особым, сакральным, смыслом. Она являлось основой всего образа жизни. Да и в советское время – наша страна была не только промышленной державой, но и аграрной. Что происходит в стране сегодня – вопрос риторический. ЗабТВ: http://zab.tv/news/obshchestvo/zabaykalskie-pakhotnye-zemli-otdadut-v-arendu-kitaytsam-na-polveka-/ Канал на YouTube - http://www.youtube.com/channel/UC5TGo8mp-p_VzPZx43Ypoew
Views: 3915 RussianСross
10 правил при выборе КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Часть 1
 
04:19
Узнайте больше на сайте: https://goo.gl/kA8voj 10 правил при выборе КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. 👍Поделитесь с друзьями - https://youtu.be/R4XH4VZ5FcQ 🔔 Подпишись на канал: https://goo.gl/4aLyX7 Подписывайтесь на сообщество в ВК: https://vk.com/an_kontinent_ufa Подписывайтесь на Instagram: https://www.instagram.com/an_kontinent/ 10 правил при выборе КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Всем Привет, сегодня я вам расскажу 10 правил покупки коммерческой недвижимости. Как ее выбрать? Как выбрать помещение, которое будет отвечать всем требованиям рынка. Чтобы оно было доходным, приносило вам хорошие дивиденды и не пустовало. И в случае если вы захотите его продать вы могли это сделать легко, не потеряв денег, а еще и заработать. Первое правило это выбор места. Если мы говорим об инвестициях в торговые помещения, то лучше пусть будет красная линия, помещение которое можно легко найти, доступное для общественного транспорта, высокий пешеходный трафик. Место в данном случае решает все. Чем лучше вы выберите место, чем больше там будет людей, чем лучше его будет видно для пешеходов, тем больше денег за аренду оно вам принесет в будущем. Если мы выбираем помещение под офис, место тоже имеет значение. Как его смогут найти? Можно ли припарковаться у вашего офиса? Где это будет, в центре города или на его окраинах? Если вы выбираете помещение под клиентский офис, то учтите все эти факторы. #недвижимость #коммерческая #инвестирование #рынок #обзор #подбор #выбор #континент #аренда #доходность #критерии 10 правил при выборе КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. #Недвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Коммерческая #ИнвестированиеВНедвижимость #РынокКоммерческойНедвижимости #ОбзорРынкаКоммерческойНедвижимости #ИнвестированиеВКоммерческуюНедвижимость #ПокупкаКоммерческойНедвижимости #ПодборНедвижимости #ВыборКоммерческойНедвижимости #КритерииВыбораКоммерческойНедвижимости #ЧтоВажноПриВыбореКоммерческойНедвижимости #Континент #АнКонтинент #АрендаКоммерческойНедвижимости #ДоходностьКоммерческойНедвижимости
Как мы искали квартиру в аренду|Аренда ОАЭ|Квартиры в Дубае|Цены на жилье в Эмиратах|недвижимостьоаэ
 
08:31
Как мы искали квартиру в аренду. Аренда ОАЭ. Квартиры Дубай. Особенности Real Estate компаний в Абу Даби и Дубае. Сегодня я расскажу на своем личном опыте как арендовать квартиру в Дубае или Абу Даби. Сколько стоит аренда квартиры в Дубае или Абу Даби? Как работают риелторы в Эмиратах? Надеюсь мое видео окажется полезным для Вас. Итак поехали… Квартиры всегда ищу на 2-х сайтах (ссылки на сайты даны в описании под этим видео) : https://dubai.dubizzle.com https://www.propertyfinder.ae/ Наша новая квартира в Аджмане нам не подошла. Муж понял, что ему очень трудно 2 часа ездить на работу в Абу Даби и обратно каждый день. И мы снова встали перед дилеммой поиска квартиры в аренду. И если на нашу Аджманскую квартиру мгновенно нашлись арендаторы. То с нашей арендой в Дубае или Абу Даби дела обстояли не лучшим образом. Объясняю почему. Сразу рассматривали в Дубае только те районы, которые ближе к Абу Даби и только с невысокими домиками до 5 этажей, так как повторюсь в высотках я жить не люблю и муж полностью разделяет мое мнение: Дисковери Гарденс, Arjan, Motor City и также я нашла новый район между Дубаем и Абу Даби Al Ghadeer (территория эмирата Абу Даби). Бюджет наш составлял 13 700$ одним чеком за год + комиссионные агенству и security deposit + deposit за электричество, воду и интернет. Motor City сразу убрали из списка из-за высокой цены порядка 22 000$ в год за 1B/R. Arjan отмели из-за огромных комиссионных, которые там просят агенты и грандиозной продолжающейся стройки вокруг. В районе Дисковери нашли квартиру в пределах бюджета НО оказалось что там очень дорогой кондиционер-chiller, почему то за него требовали везде предварительную оплату от 1600$ - 2700$ за год сразу. Мне оказалось абсолютно непонятно ПОЧЕМУ я должна платить за кондиционер заранее наличкой и не security чеком (чек который можно обналичить в конце года в зависимости от суммы в счетах за кондиционер). Также если Вы нашли объявление на Dubizzle о сдаче квартиры в Дисковери за 13 700$ а их там много, не надейтесь сильно у многих агенств по недвижимости это просто рекламный трюк. То есть квартира за 13 700$ была сдана прямо перед тем, как именно Вы позвонили…. А остались только за 16 500$ и 17 800$ Сейчас простой расчет снять квартиру 1 B/R в Discovery Gardens: 13 700$ (оплата квартиры за год) + 1600$(кондиционер-chiller) + 1000$(комиссионные агенству) + 1000$(security deposit) + 270$(депозит в DEWA за свет и воду) + 100$(депозит за интернет) = 17670$ При сегодняшних падающих ценах на аренду жилья в Дубае – мы посчитали, что это дорого. Поэтому стали рассматривать район Al Ghadeer Abu Dhabi. Итак Al Ghadeer находится в 58 км от Jebel Ali торговый центр Battuta Mall Dubai (34 минуты) и в 85 км от Абу Даби(50 минут). Сейчас простой расчет снять квартиру 1 B/R в Al Ghadeer: 13 700$(оплата квартиры за год) + 1000$(комиссионные агенству) + 684$(security deposit) + 100$(депозит за интернет) + электричество и вода - счета на хозяине недвижимости гарантия только security чек, который обналичивается только при неоплате Вами ежемесячных счетов 410$(поэтому не вношу его в одноразовую оплату) = 15 484$. В общем думаю разница видна. Конечно Al Ghadeer не в центре и там нет метро и общественного транспорта. Но при наличии своего автомобиля – это не проблема. Зато это очень зеленый и небольшой район, отличные охранники, квартира на первом этаже со своей лужайкой и парковками, бассейны и отличное соседство с британцами и американцами. В конечном итоге нам конечно удалось найти одно более менее нормальное агенство в Абу Даби, которое нам подобрало квартиру в районе Al Ghadeer. Но даже они "выклянчивая” свои комиссионные сначала нам показывали квартиры с термитами, но мы уже давно в курсе дела, что это такое. Кстати встречаются “такие” квартирки не только в Al Ghadeer, их много и в Дубае тоже. Затем говорили, что именно та квартира, которая нам понравилась была срочно сдана… Потом она снова появилась у них, но по более высокой цене. Дело в том, что у мужа многие сотрудники живут в Al Ghadeer и они сразу предупредили нас, что агентства будут морочить нам голову пытаясь добиться высоких комиссионных. Помучиться пришлось долго. В общем если Вы хотите найти квартиру в Дубае в аренду Вам придется затратить как минимум неделю времени иногда и месяц. Пообщаться с более чем странными агентами по недвижимости, которые всегда рады продать Вам квартиру и заработать хорошие комиссионные, НО не хотят заниматься сдачей квартир. Поэтому если у Вас есть вариант, обойтись без агентств – воспользуйтесь им, хотя это бывает только в редких случаях, когда Вы знаете хозяина квартиры лично. А так приходится мучатся общаясь с агентствами. video: https://youtu.be/mIpJ0DI8AfU my channel: https://www.youtube.com/channel/UCumqPVVt3OtuyAhuwaA58CQ facebook: https://www.facebook.com/elena.sharova.1865 instagram: https://www.instagram.com/elenastorm999/ twitter: https://twitter.com/elena9977885 skype: elena.bluedragon2011 дубай 2017 путешествия недвижимость оаэ
В ЛНР торжественно сдали в аренду первые 181,4 га земли государственной собственности
 
04:48
Правда зачастую является невыгодной и неудобной.... Ютуб-канал информационного агентства "News-Front" был частично блокирован, материалы военных корреспондентов и документалистов, работающих четвертый год в зоне ведения боевых действий, оказались под угрозой удаления. Десятки часов хроники страшного военного времени могут просто безвозвратно исчезнуть, так и не став летописью нынешнего этапа современной истории. На чьей стороне правда и кому она мешает - теперь видно однозначно. Попытка скрыть преступление или очередной виток информационной войны? Одно другому не мешает.... Создан новый временный канал, где будут публиковаться все последующие работы нашей команды: https://www.youtube.com/channel/UCe2sb1vTWtDoGlLs38DNBnQ Если Вы готовы поддержать правду, то просим Вас также разместить ссылку и призыв подписаться на наш новый канал в своих социальных сетях, если за короткое время мы вернем 250 000 подписчиков, то это будет нашей совместной победой над попытками заблокировать правду.
Views: 1946 News-Front
Премьер-министр Оппозиционного правительства Борис Колесников об угрозе продаж земли
 
01:13
«Оппозиция крайне негативно относится к идее продаж потому, что эта «идея» оставит без земли 10 млн человек», - сказал Борис Колесников, комментируя законопроект, который предусматривает отмену моратория на продажу земли. Политик подчеркнул, что оппозиция разработала альтернативный законопроект, которым предлагается не продавать землю, а сдавать ее в длительную аренду. «Мы подаем изменения в законопроект, где мы гарантируем сумму эквивалентную $80 за гектар. Обязательные ежемесячные и ежеквартальные выплаты крестьянам, а инвесторов мы предлагаем защитить длительными сроками аренды – тогда есть смысл вкладывать деньги. Просто продажа земли разорит 10 млн человек», - сказал оппозиционный премьер. По его словам, власть заставляет людей продавать землю в самые плохие времена за все 24 года независимости. «Эта мера рыночная, но она не своевременная. 10 лет мораторий. Длительные сроки аренды и ежемесячные выплаты за аренду пая. Вот то, что предлагает оппозиция», - резюмировал Борис Колесников. Александр Вилкул: Страну объединит оказание помощи в восстановлении Донбасса, который был и будет украинским. Об этом заявил народный депутат, вице-премьер-министр по индустриализации и восстановлению Донбасса Оппозиционного правительства Александр Вилкул во время презентации Оппозиционного правительства во вторник, 31 марта. «Важнейший вопрос - восстановление Донбасса, который был и будет украинским. Это является одним из базовых идеологических принципов Оппозиционного блока и это способно объединить страну. Будут разработаны и мы будем настаивать на реализации конкретных проектов восстановления Донбасса, его инфраструктуры и промышленности. Следите за новостями: https://www.facebook.com/OppositionGovernment https://twitter.com/OppositionGov https://vk.com/oppositiongovernment http://ok.ru/oppositiongovernment
Где взять деньги для инвестиций
 
11:25
Где взять деньги порой мы даже не подозреваем. Они нам необходимы на разные нужды. Когда речь заходит об инвестициях, а мы живем от зарплаты до следующей, то, где взять деньги https://bit.ly/2PpLMXm ответ прост их нет, этот вид деятельности не для нас. Мир изменчив и то, что раньше было в приоритете отходит по своей значимости. Максим Петров всесторонне изучает любые возможности и просчитывает тщательно выгоды. Что он думает в отношении наших финансов? Где есть возможности взять необходимые деньги 00:03 Максим П., фин. советник и управляющий партнер - проекта "МаксКапитал" продолжает беседу какие составляющие являются ключевыми для успешного инвестирования, будем говорить где взять деньги. Мы разобрали, что такое капитализация, формула сложного процента. Чтобы она раскрылась и действительно была возможность заработать значительный капитал требуется две составляющие: - процент, под который мы работаем, - второе – время. Чем более низкий процент, тем больше времени нам нужно, чтобы реализовалось чудо - капитализация. 00:59 Вторым ключевым фактором являются активы, часто стоит вопрос где взять для этого деньги. Если у вас будет много времени, будет привлекательная ставка доходности 20-30 процентов, в любом случае если вам нечего инвестировать, если вам нечего вкладывать, то вы ничего и не получите. Люди недооценивают то, что они могут, имеют свои активы на длинном промежутке времени и переоценивают силы на коротком. 01:51 По поводу того, где взять деньги, о важном, ценном – недвижимости. Поговорить в другом ключе, то есть что мы приобретаем на самом деле, покупая недвижимость, за что платим денежные средства. Приведем пример как это работает у Максима Петрова, каким образом. Где взять деньги для инвестиций 02:29 Покупаем тот или иной актив, мы не задумываемся где есть вероятность взять все-таки деньги для инвестиций. Мы приобретаем право собственности. Оно включает в себя три ключевых полномочия: - право пользования, - владения, - распоряжения. Я собственник данного телефона, у меня есть три правомочия: 1. Ключевое правомочие любого объекта, актива, который мы приобретаем - пользования, то есть использование инструмента, актива для получения его важных потребительских свойств. Мы им пользуемся. Если мы говорим о недвижимости, то право пользования предполагает в себе то, что в нем живем, спим, там тепло, и так далее. Ключевое полномочие – это пользование. 2. Второе полномочие - право владения. Это значит прийти и сказать – мое. 3.Третье полномочие – распоряжения. Возможность на свое усмотрение сделать с вещью, активом все что пожелаем. Когда снимаем недвижимость в аренду, мы покупаем у собственника, за деньги полномочия пользования, то есть ключевое полномочие. Специфика российской недвижимости такова, что владение и распоряжение обходится нам дорого. 06:11 Где взять деньги для инвестиций, рассмотрим на примере. Стоимость квартиры составляет 94 миллионов рублей, арендная плата 135 тысяч рублей. В год более 1,6 мил. рублей за право пользования. У человека есть альтернативная норма доходности. Он может продать эту квартиру за девяноста четырех миллионов рублей, деньги разместить на депозит в банке, получить доходность 8 %. Для ровного счета берем сто миллионов. Это получается, восемь миллионов человек может получать с актива, продав, а он получает миллион шестьсот двадцать, где-то так. Это говорит о том, что человек распоряжается не совсем правильно своими активами. Деньги для инвестиций 08:15 Деньги для инвестиций очень важные. Ментальность такова, что нам важно быть собственником. Это в нашем мозгу. Но посмотрите, в какую сферу сейчас переходит мир. Он прекрасно понимает, что ключевым правомочием права собственности является право пользования. Люди постепенно начинают понимать, что ключевое правомочие – это пользование, извлекать выгоду, используя актив. 09:29 Ради интереса ваших денежных инвестиций, посчитайте недвижимость, которой вы владеете на праве собственности. Сколько вам будет стоить купить право пользования, освободившись при этом от права распоряжения и владения. Вы можете продать данный объект, купить только право пользования, чтобы извлекать из него выгоду, а остальным людям оставить право распоряжения и владения, если они готовы за это платить значительные деньги. 10:13 Вы высвободите капитал, деньги для инвестиций, и, уже используя формулу сложного процента, долгосрочное инвестирование можно грамотно и высокодоходно управлять для прироста капитала. 10:31 Продолжим в следующем видео касательно третьей специфики, на что обратить внимание для того, чтобы быть успешным инвестором. Как правильно инвестировать деньги https://www.youtube.com/watch?v=m2XPrVQOidE Как приумножить деньги за короткий срок без риска https://www.youtube.com/watch?v=ip6GXpL1AqA&t=1s https://www.youtube.com/watch?v=pN-llslCGiA
Views: 2356 MaxCapital
Прямой Эфир - Лотерея Грин Кард, повернись ко мне передом... Где же ты?
 
01:57:05
А к кому-то, конечно, задом - и другие события недели 2:28 Могли бы Вы оценить шансы найти работу-35 лет, sysadmin/Devops 8 лет опыта по специальности, ВО нет, есть диплом частной академии,английский средний, разговариваю, но не уверенно. 4:23 Вы говорили, что евреев не брали в мгу, но при этом ваш брат там учился, как он туда попал? 7:58 Если выиграли гринкарт лотерею, но ещё не проходили интервью имеет смысл ещё подавать в этом году? 8:30 Почему бы в сша не ввести еще один налог чтобы сделать всем бесплатную медицину? 12:39 Почему школы финансируются из property tax это же ущемляет бедные районы, из фед бюджета было бы лучше? 16:43 Что вы думаете о происходящем в южной Африке, где у белых фермеров отбирают землю? 20:59 Если переходить на новую работу где платят больше, но нет автоматизации UI, только rest api. Не забуду ли я потом как писать тесты ui? 26:46 Недавно увидел, что про Марину Могилко и её бизнес есть статьи в википедии. Вопрос: почему про Вас и Вашу первую школу QA до сих пор нет ничего? 28:40 Как Ваше впечатление от общения с Сергеем с канала "Я АМЕРИКАНец" , он таксист в NY ? 32:20 Будет видео о том как правильно заполнить форму которая подаётся на лотерею? 34:12 Муж скорее всего будет невыездной. Стоит вообще нам участвовать в лотерее? Бывают исключения из правил? 35:11 Вчера проходила onsite интервью. Прошла на отлично технические вопросы. Последний интервьюер выпытывал инфу об организации процессов в QA в компаниях вплоть до того, где хранилась тест документация. Из инсайда знаю, что этому интервьюеру поручили привести в порядок все процессы в тестировании. До сих пор не могу отойти от осадка и ощущения, что меня использовали. Как преодолеть? 37:27 Из инсайда знаю, что этому интервьюеру поручили привести в порядок все процессы в тестировании. До сих пор не могу отойти от осадка и ощущения, что меня использовали. Как преодолеть? 41:20 Через 2 месяца приезжаю по Грин Кард в NY. Сейчас усиленными темпами изучаю английский язык, но мой уровень пока оставляет желать лучшего. Скажите, меня поймут на моем ломаном в банке? 44:10 Что Вы можете сказать о демографии белых неиспаноязычных американцев? Почему она так сильно сокращается и может ли это измениться? 47:23 Хочу продать машину на расходы для поездки в Америку на заработки. адвокаты из США пообещали помочь за 3000$говорят поеду по туристический визе и могу работать. Как вы думаете? 50:48 Мы сейчас в Америке по визе Н1В. Работодатель со временем обещает грин карту. Стоит ли нам испытывать счастья в лотерее? Может ли это повлиять при оформлении гринки через Н1В? 55:54 Как вы оцениваете ситуацию ждать выиграть гринкарту или остатся у себя на родине заниматься малым бизнесом а как вы поступали? 1:01:52 Что по принятию бюджета? 1:07:30 Расскажите про stock options. Мне предложили грант на 7200 shares ( по $10 за штуку) с vesting 4 года, что это значит? Стоит ли принять и на что обратить внимание? 1:12:04 Супруга родилась в Армении, я в России , как тогда заполнять анкету нам обоим? 1:13:30 Как думаете Россия еще в участвует в розыгрыше ГК? 1:20:09 Помнится сразу после вашего похудения я выказывался по поводу того что стали выглядеть старше - но с каждым днём убеждаюсь как был не прав! 1:23:00 Смотрю Юрия Мойша, он говорит что скорее всего эта лотерея последняя будет ,какое ваше мнение по этому утверждению? 1:27:25 Хочу спросить у меня есть сшитая административка за митинг, отказ в аппеляции, справка о побоях при задержании, видео самого задержания. Могу ли я рас-вать на полит убежище 1:29:40 В какой сфере искать работу юристу из России с опытом жизни в США 1год и с английским upper intermediate с возможностью развития языка и не в физическом труде 1:34:23 Какой тип визы необходим для начала своего дела, например приобретения грузовика, на котором будет работать наемный водитель? 1:35:19 Подскажите, пожалуйста, как быть. У меня семья: муж и дочка. Я очень хочу иммигрировать. Муж на словах тоже хочет. Но особых усилий не прикладывает (в плане денег). Что делать? 1:38:27 Скажите пожалуйста, что вы думаете о б инструменте автоматизированного тестирования Selenide? Стоит ли тратить время на его изучение или лучше учить Selenium Web Driver? 1:41:40 Дайте топ 3 действий по приезду в США 1:43:31 Можно ли приехать по туристической визе и там на месте в США, получить рабочую визу? Опыт работы в QA 4 года, немного автоматизации, изучаю Java. Есть какие то шансы получить офер и рабочую визу? 1:46:05 Михаил, как поменять мировоззрение, если я хочу быть примером, как вы и Светлана, но понимаю, что являюсь человеком, которых вы советуете избегать и описываете в негативном свете. Как быть? 1:52:09 Вы говорите первая зарплата от 90 тыс $ на что это будет хватать, аренда жилья, налоги какие либо, еда, авто бензин. Будет ли хватать на прокормить себя и семьи 3чел? 1:53:58 Скажите каковы мои перспективы в США, если мне 27лет, родом из Казахстана, имею диплом магистра по специальности "физика и астрономия" , активно изучаю англ.
Views: 14893 SiliconValleyVoice
"Лесник. Своя земля". 39 серия
 
49:49
«Мститель», 1-я серия Два приятеля-собутыльника, Василий Большаев и Егор Фомин, отправившись за грибами, обнаружили землянку с немецким оружием. Автоматы и патроны в ящиках отлично сохранились и оказались пригодны для стрельбы. Приятели решили продать оружие и хорошо заработать. На местном рынке нашлись покупатели, но нужно было показать оружие в действии… Все серии: https://www.youtube.com/playlist?list=PLSgy-gJ-dkS_nOAYwxpnNHP4HdtZcXDz3 http://www.ntv.ru/video/click1623111/?catid=4&vcid=1623111&vcver=0
Views: 319146 НТВ
Вопрос земельной реформы быстро не решится, – expert view
 
01:48
17 июля в постоянной рубрике "Expert view" от телеканала NewsNetwork – политический эксперт Сергей Слободчук, который в эксклюзивном интервью нашему телеканалу прокомментировал необходимость проведения земельной реформы. По мнению эксперта, вопрос земельной реформы быстро не решится, поскольку будут запущены определенные проекты под ее противодействие. Сергей Слободчук, политический эксперт: "Мы знаем, что земельная реформа как запуск свободного рынка купли или продажи земли – это требование МВФ. В данном случае возник конфликт интересов с крупным украинским аграрным бизнесом, потому что, если взять корпорацию Бахматюка, то она имеет очень большой земельный банк, а это аренда паев у многих украинцев. Если запустят свободный рынок земли, то люди разорвут контракт аренды и скажут, чтоб эту землю купили. Этот агрохолдинг уже заплатил за аренду и разработал определенный бизнес-план на 50 лет вперед, а получится, что ту землю, которая уже есть, им нужно выкупить и неизвестно по каким ценам. В интересах крупного западного бизнеса установить мировые цены, поскольку это отсечет мелких конкурентов. Вопрос земельной реформы не может быстро решиться, и я думаю, что будут запущены определенные политические проекты под противодействие земельной реформы. В данном случае украинский крупный бизнес расслабился, поскольку Тимошенко объявила, что будет проводить референдум. Это ситуативные игры, потому что Тимошенко о нем забудет, когда поменяются ее интересы. Тут лучше запускать свои проекты, которые будут строить идеологию на том, что они против продажи земли, а это сразу заинтересует множество граждан, поскольку общественное мнение их поддержит, несмотря на то, что экономически им это может быть невыгодно". Подробнее смотрите на NewsNetwork: http://newsnetwork.tv/movie/24338/
Views: 83 News NetworkTV
Земля подорожает
 
00:51
Земля подорожает! Правительство Мурманской области пересматривает ее кадастровую стоимость. Это приведет к увеличению аренды и налога на участки. Прошлое повышение стоимости земли было 4 года назад. В 2006м году ее подняли в пять с половиной раз. Сейчас она тоже подорожает — ведь за последние несколько лет цены на недвижимость выросли значительно. А от квадратных метров жилья зависит и земля, на которой стоит здание.
Views: 111 alfaplusapatity
Может ли собственник доли в квартире сдать  в аренду квартиру?
 
01:02
Ответ Никоненковой Е. на вопрос телезрителя ТВ "Волга" о распоряжении долевым имуществом путем отчуждения или сдачи в аренду.
Что Мне Подарили на День Рождения. Как Русские Зарабатывают в Голливуде
 
21:22
Рекомендую карту с самым выгодным кэшбэком от Альфа-Банка: http://alfabank.ru/cashback?utm_source=youtube_&utm_medium=post&utm_campaign=kondrashev ------------------------------------------ Аренда авто в США - https://goo.gl/aAbiYQ промо код «кондрашов» 10% скидка. ютуб канал ЛА Райдс - https://goo.gl/P8vufW Что Мне Подарили на День Рождения. Как Русские Зарабатывают в Голливуде Ссылки на соц сети: ℹ️ Instagram ► http://www.instagram.com/justdoit150 ℹ️ Моя страница ► https://vk.com/justdoit150 ℹ️ Группа ► https://vk.com/kondrashovalexander ℹ️ Facebook ► https://www.facebook.com/JustDoIt150 ℹ️ Одноклассники ► http://goo.gl/wzxjJY ------------------- Полезные ссылки для путешественников: 🚓 Код на бесплатную поездку с UBER: mx7n2ue ► http://bit.ly/uberbesplatno 💳 Кредитная Карта 300 000р 60 дней без % ► https://goo.gl/04KcQm 🏨 Лучшие цены на отели ► http://bit.ly/2bs7KrX ✈️️ Лучшие цены на авиабилеты ► http://bit.ly/2bqhJg8 🚓 Лучшие цены на аренду автомобиля ► http://bit.ly/2b8nIVm 🚅 Лучшие цены на ЖД билеты ► http://bit.ly/2j4nh2Z 💣 Партнерка Как у Меня ► http://bit.ly/2igBhtc 🚗 Аренда Авто Rentalcars ► http://bit.ly/2b8nIVm 🏩 Лучшие цены на жилье Airbnb ► http://bit.ly/2aUcQfN 📲 Международная Симкарта DrimSim - https://goo.gl/gAeSFb 💲 Кэшбэк ► http://bit.ly/2aW2goI ❤️️ Партнерская сеть VSP ► http://goo.gl/H6YuY7 Мониторинг курсов криптовалют - https://goo.gl/FGbQ8A Биржа криптовалют - https://goo.gl/KzmsiQ Купить или продать криптовалюту - https://goo.gl/vhaaVJ
Views: 429529 Alexander Kondrashov
Китайцы захватили Байкал. Кто продаёт Китаю земли Сибири и крупнейшее пресноводное озеро в мире?
 
14:30
👉 Подпишись, чтобы не пропустить новых кРАмольных видео https://goo.gl/5HzLCr Как Китайцы захватили Байкал Российская экономика не получает особой выгоды от туристической отрасли. Вклад турсектора в ВВП РФ – максимум 5%, это значительно меньше, чем в большинстве ведущих экономик, сообщает Институт комплексных стратегических исследований (ИКСИ). Кроме того, из-за серых схем часть доходов от туризма проходит мимо казны. Иногда туристическая привлекательность регионов играет против них: лакомые куски земли оказываются во владении иностранцев, в частности китайцев, что вызывает недовольство жителей. Пример – скандал вокруг озера Байкал. Туристический сектор РФ вносит значительно меньший вклад в экономику страны, чем это характерно для большинства ведущих государств, сообщают специалисты ИКСИ, проанализировавшие данные Всемирного совета по туризму и путешествиям (ВСТП). В России прямой вклад туризма в ВВП составляет немногим больше 1%, а общий вклад – около 5%. «Для ведущих экономик прямой вклад туристического сектора в ВВП находится на уровне 3–5%, а общий – 8–10%», – отмечают исследователи. Как уточнили в ИКСИ, приведенные оценки учитывают и внутренний, и въездной туризм, причем данные относятся не только к поездкам личного характера (для отдыха), но и к деловым поездкам. «Прямой вклад туристической отрасли в экономику, оцениваемый ВСТП, включает расходы туристов на проезд, проживание, питание и иные расходы, непосредственно связанные с путешествием, а также госрасходы на содержание объектов, связанных с туризмом, таких как музеи, национальные парки и др., – пояснила «НГ» замначальника отдела аналитических исследований ИКСИ Вера Кононова. – В дополнение к этому ВСТП оценивает общий вклад туристической отрасли в экономику, который помимо прямого вклада учитывает инвестиционные расходы туристической отрасли, расходы занятых в сфере туризма, вклад в экономику компаний, являющихся поставщиками туристической отрасли, и др.». Столь скромные показатели России связаны прежде всего с инфраструктурными ограничениями. «Несмотря на некоторые улучшения, внутрирегиональное авиасообщение, чартерные рейсы, малая авиация все еще остаются недостаточно развитыми. Гостиничный сектор на многих территориях не соответствует современным требованиям качества. В ряде случаев не хватает современных технологий работы туристической отрасли. В результате поездки по России во многих случаях оказываются значительно дороже, чем могли бы быть», – говорит Кононова. Ростуризм тем не менее заявляет о растущем туристическом потенциале страны. Например, в конце прошлого года руководитель агентства Олег Сафонов сообщил, что въездной турпоток в Россию вырос за январь–сентябрь 2017-го сразу на 14% по отношению к тому же периоду 2016-го и достиг максимума за последние восемь лет. Безусловные лидеры по числу поездок в РФ – китайские туристы, которых за январь–сентябрь 2017-го въехало в страну почти 1 млн человек. Рост турпотока из Китая в Россию составил 24% в годовом выражении. После китайцев следуют немцы (368 тыс.) и американцы – 207 тыс. Растущий турпоток увеличивает доходы 53 отраслей экономики, улучшает ситуацию с занятостью, помогает развивать малый и средний бизнес, сглаживает территориальные диспропорции, перечислил ранее Сафонов. Китайские туристы, по его данным, тратят в России 2,2 млрд долл. ежегодно. Так что на них возлагаются особые надежды. Недаром осенью прошлого года правительство РФ решило расширить для граждан КНР возможности безвизового посещения страны. Премьер Дмитрий Медведев рассказал о согласовании документа, по которому без визы смогут въезжать в Россию китайские туристические группы, состоящие уже не из пяти и более человек, а из трех и более. При этом внутри РФ они смогут находиться без визы уже не две недели, а три. Правда, судя по альтернативным оценкам, доходы российской экономики от растущего потока туристов из Азии на самом деле могли бы быть значительно больше, чем фиксируют в Ростуризме. Ранее аналитики британской газеты Times писали применительно к России и китайским туристам о закулисных формах оплаты товаров и услуг. «Например, деньги за обед в китайском ресторане можно перевести в Китай на карту управляющего заведением или его семьи, в результате чего никакие налоги просто не попадают в городской бюджет», – уточнял портал Newsru.com. «Китайские фирмы организуют массовые туры так, чтобы граждане КНР ели и останавливались в тех гостиницах и ресторанах, которые напрямую или косвенно принадлежат владельцам из Китая», – рассказывали РИА Новости представители отрасли. Статья полностью на портале kramola.info: https://www.kramola.info/vesti/novosti/kak-kitaycy-zahvatili-baykal __ Подпишись на кРАмолу в соцсетях: ВК https://vk.com/kramolainfo ОК https://ok.ru/kramolainfo ФБ https://www.facebook.com/kramolainfo/ Сайт http://www.kramola.info #крамолаинфо
Views: 99019 Крамола
Расплатился за ипотеку – освободи жильё! Сообщи в Росреестр
 
00:39
Погасил ипотеку - сообщи в Росреестр. Управление регионального ведомства напоминает: не стоит затягивать со снятием жилья с обременения. Без этого его невозможно ни продать, ни сдать в аренду, и даже не сделать перепланировку квартиры. Снять ограничения можно в офисах МФЦ или воспользоваться личным кабинетом в портале Росреестра. Андрей Кожин - заместитель руководителя управления Росреестра по ЯНАО: «Это необходимо сделать, чтобы в дальнейшем обременение на данном недвижимом имуществе у гражданина не было, и он мог совершать с ним любые действия. Снятие обременения происходит в течение трех дней. Дополнительной оплаты государственной пошлины от граждан не требуется».
Купить авто с торгов по банкротству
 
06:24
Многие стараются купить авто с торгов по банкротству. Не секрет, что на рынке купить авто с торгов по банкротству https://goo.gl/ED9Ds7 не выгодно. Все машины ГАЗы, УАЗы, КАМАЗы можно буквально за копейки приобрести на торгах. Можно купить великолепный вариант с огромным дисконтом на законных основаниях. Какие авто и как приобретать рассказывает подробно Татьяна Корянова. Покупайте авто с торгов Многие, купить авто с торговых площадок по банкротству, стараются сами с помощью проекта "Инвесторантье". Лучше приобретать лично. Тогда у вас всегда будет наработанная техника, практика и покупать дешево, действительно дешево для вашего бизнеса. Есть ли у вас потребность купить новую машину? Кто хочет BMW, или Audi, Mercedes? У кого потребность есть купить себе новую машину? С чего начать покупки машин с торгов по банкротству На самом деле, правы те, кто пишет всякие КАМАЗы, краны. Почему? Потому что для инвестиций купить такие авто на торгах это наиболее эффективный путь. Если сначала закроете свои потребности по пирамиде Маслова, это будет более грамотно. Сначала обеспечить себе активный и пассивный доход, после этого уже покупаете себе красивые игрушки. Многие хотят, чтобы была красивая машина, красивая девушка, чтобы все было супер, красота, отдыхать в Монако. Тем не менее, когда у вас будет инвест капитал, свой пассивный доход, то у вас уже будет колоссальный актив, у вас уже появятся подушка безопасности. Это важнее всего на самом деле. Опыт учеников Татьяны Коряновой в покупке авто У нас процентов 90 ребят начинают с таких авто приобретая их на торгах по банкротству как КАМАЗов, кранов, мусоровозов. Это самый эффективный инструмент, если у вас небольшие деньги для входа. Все марки, которые вы озвучили, вот все это есть на торгах. Это все есть в Галактике. Это совершенно бесплатно для вас. Татьяна Корянова создала уникальную систему, где вы можете внести информацию, что вам хочется и найти быстро. Вы можете купить красивую машину для красивой жизни и для вашей семьи, для путешествий. Машины с торгов по банкротству для доходности Если у вас цель нарастить капитал, в этом случае вы покупаете какую-то машину с торгов исходя уже из критерия получения прибыли, доходности. Помните, что машину можно не только продать, но и сдавать в аренду. Есть на торгах следующие марки, допустим, эконом-класс за 20 - 100-150-200 000 рублей. Такие как Peugeot, Citroen и Mitsubishi и так далее. Можно купить подержанную машину до 3 - 5 лет и использовать ее, допустим, в Яндекс такси. Вы можете купить такие машины, если вы водитель, если у вас таксомоторный парк, если у вас бизнес связан с машинами. И сдавать ее в аренду. В день по аренде такой машины будет от 1,5 до 3 ,5 тысяч рублей. Посчитайте, если машина стоит 50 000 рублей, вы окупите ее за месяц, даже меньше. А потом, можете ее продать. Если вы выбираете бизнес-класс Mercedes, Audi Range Rover вы можете также сдавать ее в аренду под банкеты все возможные, для встречи бизнесменов, послов - тоже для такси бизнес класса, они будут уже от 5 до 15000 рублей и более в сутки. Infiniti, Bentley, Porsche Cayenne, например, эти машины будут уже в аренду гораздо дороже по цене. Почему купить авто на торгах это эффективно? Потому что быстрая сделка, всего за один день, даже за 1 час ребята совершают сделку при покупке авто с торгов по банкротству. То есть, только купили и в тот же час сделка происходит, в тот же день. Потому что у вас нет необходимости ставить авто на учет в ГАИ самостоятельно. Вы, продавая машину, даже можете удалённо это сделать, продать ее уже третьему лицу. И уже ваш покупатель будет оформлять. И поэтому в один день можно совершить такую великолепную сделку. Это гениальная система для приобретения авто на торгах, она позволит вам зарабатывать деньги не выходя из дома. Это очень выгодно, очень интересно Как купить технику с аукциона по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=URbQImB23kc&index=18&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg Купить машину недорого на торгах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=KqDg09-tYhU&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=GE9uCqAZ45Q
Покупка коммерческой недвижимости подводные камни имеет – их можно обойти
 
03:34
Покупка коммерческой недвижимости подводные камни имеет – их можно обойти Покупка коммерческой недвижимости подводные камни расставит на вашем пути - главное, знать, как эти камни умело обходить. http://goo.gl/chnqlV Успешная выпускница курса Татьяны Коряновой, Юлия Воротникова, закончив курс, сразу совершила покупку коммерческой недвижимости. Подводные камни при покупке коммерческой недвижимости 00:24 Юлия победила в торгах по банкротству - приобрела торгово-офисное помещение. Это покупка коммерческой недвижимости с торгов по банкротству, и были некоторые сложности, так называемые, подводные камни, связанные с тем, что договор купли-продажи, который она заключила с конкурсным управляющим, пришел лишь спустя месяц. Сдавался этаж помещений. Юлия купила офис, на который свидетельства ещё не было. И только через 3 недели смогла заключить договор. Покупка коммерческой недвижимости - лот на торгах по банкротству Покупка коммерческой недвижимости - это был первый лот Юлии на торгах по банкротству. 01:21 Приобрела она торгово-офисное помещение в нежилом здании. Цель была - продать. Купила коммерческую недвижимость за 287 200 рублей. По оценке независимого оценщика, этот офис стоил 718 000 рублей, дисконт составлял более 50%. Продавался не только офис Юлии, но и 20 соседних помещений, весь этаж. До февраля Юлия не могла продать из-за жёсткой конкуренции и очень низкой цены. 02:12 Был ещё вариант сдавать в аренду. Подсказали курсанты с бизнес-клуба, что можно сдать офис в аренду и затем уже продавать его как арендный бизнес. 02:38 За неделю Юлия нашла арендатора на купленную коммерческую недвижимость. Юлия сдаёт офис за 5,5 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Срок окупаемости купленной коммерческой недвижимости составит 4 года и 7,5 месяцев. Ежегодная рентабельность - 23% годовых. 03:02 Юлия считает, что это удача, отличные результаты. Тем более, что покупка первого лота - сразу же коммерческая недвижимость. Вот такая у Юлии была покупка коммерческой недвижимости, подводные камни которой она обошла и теперь имеет пассивный источник дохода. У Юли после курса Татьяны Коряновой далеко идущие планы. Купить коммерческую недвижимость дешево более чем реально! https://www.youtube.com/watch?v=eQTdZzte9hY&index=42&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Как купить коммерческую недвижимость на аукционах по банкротству https://www.youtube.com/watch?v=3qIxwVyz6bU&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=9 https://www.youtube.com/watch?v=c8bPgkaHgwM Покупка коммерческой недвижимости подводные камни
Как я Взял BMW X5M за 10 млн руб. Пародия на Академика. Жена Забыла Покормить Пираний
 
20:01
Магазин CopterTime.ru - https://goo.gl/2k1RWs Как я Взял BMW X5M за 10 млн руб. Пародия на Академика. Жена Забыла Покормить Пираний Канал Александра Царева - https://www.youtube.com/user/kasperson3 Ссылки на соц сети: ℹ️ Instagram ► http://www.instagram.com/justdoit150 ℹ️ Моя страница ► https://vk.com/justdoit150 ℹ️ Группа ► https://vk.com/kondrashovalexander ℹ️ Facebook ► https://www.facebook.com/JustDoIt150 ℹ️ Одноклассники ► http://goo.gl/wzxjJY ------------------- Полезные ссылки для путешественников: 🚓 Код на бесплатную поездку с UBER: mx7n2ue ► http://bit.ly/uberbesplatno 💳 Кредитная Карта 300 000р 60 дней без % ► https://goo.gl/04KcQm 🏨 Лучшие цены на отели тут ► http://bit.ly/2bs7KrX ✈️️ Лучшие цены на авиабилеты тут ► http://bit.ly/2bqhJg8 🚓 Лучшие цены на аренду автомобиля тут ► http://bit.ly/2b8nIVm 🏠 Лучшие цены на жилье тут ► http://bit.ly/2aUcQfN 🚅 Лучшие цены на ЖД билеты ► http://bit.ly/2j4nh2Z 💣 Партнерка Как у Меня ► http://bit.ly/2igBhtc 🚗 Аренда Авто Rentalcars ► http://bit.ly/2b8nIVm 🏩 Лучшие цены на жилье Airbnb ► http://bit.ly/2aUcQfN 📲 Международная Симкарта DrimSim - http://bit.ly/dreamsim 💲 Кэшбэк ► http://bit.ly/2aW2goI ❤️️ Партнерская сеть VSP ► http://goo.gl/H6YuY7 Мониторинг курсов криптовалют - https://goo.gl/FGbQ8A Биржа BTC UP - https://goo.gl/PFpnMZ Купон на скидку 5 ЕВРО - FWO3QV0 на сайте https://www.computeruniverse.net Купить или продать криптовалюту - https://goo.gl/vhaaVJ
Views: 1316675 Alexander Kondrashov
ПРОДАМ АВТОМОЙКУ
 
01:38
Продам авто мойку на 3 бокса, с зоной отдыха клиентов и отдельной зоной отдыха для сотрудников в районе Зорька. ул. Каспийская. Рядом с мойкой большое количество парковочных мест. В близки проходит основная дорога и расположены СТО, кафе и супермаркет. Что обеспечивает постоянный трафик автомобилей. Данная мойка приносила постоянный доход своему хозяину в течении 8 лет. На данный момент уже 1 год она не работает. Причина: устали от данного вида деятельности и от арендаторов. Земля в собственности 3 сотки. Документы на свет, воду и канализацию есть. Место очень удачное и проходное. По очень выгодной цене!!! Данный участок по всем своим параметрам интересен любому инвестору, как гарант сохранения и приумножения вложенных средств. В данном случае - это самый настоящий АКТИВ!! Даже при условии покупки и не использовании (купил и забыл), а он каждый год растет в цене. Пассивный доход без рисков потери инвестиций. Земля в таких местах всегда будет расти в цене и пользоваться спросом. Назначение земли: Для приусадебного хозяйства. Что позволяет возвести постройки любого назначения. Учитывая место расположения участка, его правильную форму, наличие ограждений и готовой металлоконструкции можно с минимальными вложениями сделать склад под любой вид продукции. И сдавать его в аренду. Место для любого большегрузного транспорта предостаточно. Легкость и минимальная стоимость демонтажа построенного дает возможность быстро возвести любое строение. Логичный вопрос: Зачем тогда собственник продает актив? Ответ: Жизненные обстоятельства семьи вынуждают идти на такой шаг. Если у семьи получится собрать необходимую сумму до продажи объекта, то они снимут его с продажи. Цена - символическая учитывая обстоятельства 5,5 млн.
Кому на самом деле принадлежат недра и заводы России [06.08.2018]
 
15:58
В этом виде вы увидите, как продают предприятия, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны и безопасности. Многие считают, что недра принадлежат народу, - "это же в Конституции РФ написано". Нас уверяют в этом все кому не лень, что полезные ископаемые - это мол народное достояние. Об этом говорит и Путин: "это – общенациональное достояние, это в соответствии с действующим законодательством". Но не будьте столь наивными, всё это ложь. В законе "о недрах" и в легитимизированном ПРОЕКТЕ Конституции РФ нет ни одного слова об этом! Благодарим автора канала "Pravda GlazaRezhet". Подписываемся на канал в знак благодарности автору. Размещено с разрешения автора. Вы можете поддержать автора видео: ЯД: 410012950237581 WebMoney: R066909345176 / Z687982563393 Если вы желаете поддержать наш канал, то сделайте вклад на развитие удобным для вас способом: -► Карта СБЕРБАНКА: 5336690046476794 -► Яндекс: 410013873409584 -► Donation Alerts (карта, моб.телефон, Яндекс, WEBMONEY,Qiwi,PayPal): http://www.donationalerts.ru/r/pravoved_tv Благодарим ВАС! Согласно закону № 473 "О территориях опережающего социально-экономического развития" во всех регионах Российской Федерации могут создаваться ТОРы. На 70 лет с возможностью продления. Земельные участки, здания, строения, сооружения, находящиеся в собственности граждан, или юридических лиц могут изыматься, или устанавливаться сервитут (право пользования чужой землёй). Идёт массовая вырубка и вывоз лесов в Китай, такими массовыми темпами, что леса просто может не остаться! Подробности - https://youtu.be/ZE3T3Y8sBww Ссылки: - Законопроект о ратификации Соглашения: http://sozd.parliament.gov.ru/bill/488085-7 - Закон о недрах: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_343/ - Легитимизированный ПРОЕКТ Конституции РФ: http://www.constitution.ru - Законопроект о распределении между гражданами части доходов от продажи полезных ископаемых: http://sozd.parliament.gov.ru/bill/269339-7 - БесогонTV: https://www.youtube.com/watch?v=WVeE3IP2YLc Оригинальное видео - https://youtu.be/2dloQELiGIc ===================================================== ВНИМАНИЕ!!! Мы открываем Вам глаза на правду, о которой Вы ранее не знали. Это видео не ради лайков, мы боремся за наши и ваши права. Сегодня мы запускаем проекты по восстановлению конституционного порядка на оккупированной территории СССР согласно ст.62 Конституции СССР на свои средства, в ваших силах ускорить этот процесс. Читать в первую очередь! Последовательность действий Гражданина СССР. Инвестиции в казну СССР. Инструкции - https://goo.gl/GEcnX6 Скачать все видео канала! - http://rubitnet.ru/USSR/video_ussr/Pravoved_TV_ussr/ ===================================================== Рекомендации к действию для Граждан СССР (как выстроить юридический забор вокруг себя и своей семьи): 1) Самоидентификация своего подлинного гражданства и непризнание иных юрисдикций на территории СССР, кроме юрисдикции (конституции и законов) СССР. Подтверждение своего гражданства СССР. 2) Обучение правовым основам самозащиты на оккупированной нелегитимными структурами территории СССР. Посещение семинаров по правовой защите (см. "Алгоритм действий для гражданина СССР" - http://www.minystsssr.su/dokumenty). Основные признаки нелегитимности РФ - https://goo.gl/jZvayP СМИ РФ сообщают - СССР юридически СУЩЕСТВУЕТ!!! - https://youtu.be/eckOmlJ-K-Q - Официальная Приёмная ВрИО Президента СССР С.В. Тараскина на фейсбуке (для изучения документов и обращения граждан по вопросам СССР) https://www.facebook.com/groups/prezidentsssr/ - Общественная Приёмная ВрИО Президента СССР на фейсбуке (для обсуждения различных вопросов) https://www.facebook.com/groups/priemnajaUSSR/ - Главное Управление Кадрами СССР http://grp.prav-ussr.su/ - Государственные Регистрационные Палаты СССР http://www.minystsssr.su/grp-sssr - Военная коллегия Верховного суда СССР - http://vkvsussr.prav-ussr.su/ - Сайт МВД СССР http://mvd.prav-ussr.su - Сайт Министерства Юстиции СССР http://www.minystsssr.su - Министерство Юстиции СССР. В Контакте https://vk.com/ussrkonstitutia https://vk.com/grazhdaninsssr - Министерство Юстиции СССР. Однокласcники https://www.ok.ru/group/54332942712941 Подпишитесь на канал Правовед ТВ: https://goo.gl/hbjUkC Внимание! Нецензурные комментарии автоматически удаляются.
Views: 1720 Правовед ТВ
Рынок земли в Украине будет несправедливым — Супрун
 
06:00
Снятие моратория на продажу распаеванных сельхозземель даст совершенно необдуманный и неэффективный рынок земли, подчеркнула экономист. Депутаты так и не проголосовали за от мену моратория на продажу сельхозземель. Законопроект № 7350, который открывал рынок земли, в среду, 20 декабря, поддержали лишь 66 парламентариев. Решение Рады прокомментировала заслуженный экономист Украины Людмила Супрун в эфире радиостанции Голос Столицы. «Сегодня не продается земля сельскохозяйственного назначения, которая была распаевана в процессе приватизации земли. Почему она не продается и почему сегодня продлен мораторий, почему такая сложная ситуация на рынке земли уже много лет? Ответ на это есть. Сама приватизация земли началась давно, с 92-го года. В 94-ом году она была уже распаевана в масштабных объемах, но как прошло распаевание? Представьте: в одном селе или колхозе, где были объединены все земли, проживало сто человек. Колхоз имел 2000 гектаров земли в своем пользовании. При распаевании, я сейчас беру средние цифры, каждый получил по два гектара. В другом селе проживала тысяча человек. И каждый получил, при том же количестве земли, в десять раз меньше. Вопрос: почему? Что это за принцип распределения был сделан тогда? Привязанность к территориям? К количеству людей на той или иной площади, за которыми закреплялась земля? То есть, совершенно абстрактный, непродуманный, неэффективный рынок земли. Люди, которые проживали в селе, получили землю. А вот те, кто проживал в городе и работал для села, ничего не получили. Поэтому говорить сейчас о том, что мы откроем рынок земли и он создаст какую-то справедливость и т.д., это, конечно, неправильно», - отметила экономист. Голос Столицы (http://gs.fm). Мы в социальных сетях: В Facebook:https://www.facebook.com/Golos106fm В Google+ : https://plus.google.com/101434343167688482618 В Twitter: https://twitter.com/golos106fm Вконтакте: https://vk.com/golos106fm в Одноклассниках: https://ok.ru/radyogolosstolyci 21.12.2017