Home
Search results “Кто какие документы предоставляет при покупке квартиры по ипотеке”
ИПОТЕКА. Электронная регистрация сделки Сбербанк. "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ" ОТЗЫВЫ
 
08:07
По срокам действия выписки ЕГРН 1 месяц для многих организаций-это еще самый срок оптимистичный. По Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" . Согласно п. 4 ст. Статьи 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости - Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Исходя из данного пункта выписка ЕГРН считается достоверной только в день выдачи!!!! И любые организации (налоговая, жэу и тп) вправе просить предоставить ее актуальную, а не ту, что выдана после регистрации сделки. И они будут правы по закону. Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. Покупка Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3
Документы для возврата налога при покупке квартиры
 
05:57
Документы для возврата налога при покупке квартиры: http://www.nalog-prosto.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-chtoby-vernut-dengi-za-pokupku-kvartiry/ Для получение налогового вычета при покупке квартиры, за возврат налога по обучению и лечению необходимо собрать пакет документов. В каждом случае, они свои. Давайте смотреть, какие документы нужны для налогового имущественного вычета при покупке квартиры. 0:15 Пакет документов для имущественного вычета 0:28 Обязательные документы 0:31 Справка 2-НДФЛ 0:47 Декларация 3-НДФЛ 1:08 Свидетельство ИНН 1:11 Паспорт гражданина РФ 1:19 Заявление на возврат налога 1:44 Документы при покупке готовой квартиры 2:06 Доки при строительстве жилья 2:41 Документы на возврат при ипотечном кредите 3:18 Если жилье приобретается в совместную собственность супругами 4:11 Возврат налога, если жилье оформляется на ребенка 4:35 Покупка жилья пенсионером 4:45 Куда перечислять деньги? Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=kutujkZ7qfg #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ В видео используется композиция "Cello Suite #1 in G - Prelude - Classical Whimsical" принадлежит исполнителю Kevin MacLeod. Лицензия: Creative Commons Attribution(https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Оригинальная версия: http://incompetech.com/music/royalty-free/index.html?isrc=USUAN1100298.. Исполнитель: http://incompetech.com/ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: http://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
Военная ипотека, схема покупки квартиры по военной ипотеке
 
03:45
Военная ипотека, пошаговая инструкция к заветной квартире мой сайт https://krasnovandrey.ru/ В предыдущих видео о военной ипотеке, я подробно рассказал, какие шаги нужно сделать для получения квартиры от армии по указанной программе. Но у меня, как у офицера запаса, отдавшему Родине лучшие тринадцать лет жизни возникали некоторые вопросы, на которые я нашел ответы и расскажу в этом видео. Рассмотрим один пример - старший лейтенант Казаринов после выпуска из военного училища служит в восточном военном округе, часть находится не далеко от крупного федерального центра. Стоимость на жилье в этом городе такова, что на сумму, по военной ипотеке Казаринов может приобрести хорошую трехкомнатную квартиру. При этом ему достаточно удобно ездить на службу, жене ходить на работу, а детям ходить в школу и детский сад. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА Итак, идеальная картина - собственная квартира с необходимой инфраструктурой. Но несколько моментов останавливают нашего героя-Во первых родом Казаринов из Вологодской области, и хочет жилье именно там. Во вторых старший лейтенант не собирается сидеть на одной должности, поэтому предполагает карьерный рост, который влечет за собой смену места службы, и соответственно - места жительства. Оценивая эти перспективы, Казаринов понимает что квартиру продать нельзя-она в залоге у банка, сдавать даже за региональную ренту не совсем интересно, офицер принимает решение воспользоваться правом покупки по военной ипотеке квартиры, ближе к выходу в отставку. Таким образом заканчиваются размышления военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, и планы на покупку жилья уходят на многие годы в перед. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА Но, интересный вариант нам предложил старший прапорщик Кисицин, который служит в одной части с Казариновым - старший прапорщик стал участником накопительно ипотечной системы(ВОЕННАЯ ИПОТЕКА) , и приобрел квартиру в наиболее интересном регионе страны - Московской области. Кисицин посчитал, что ему осталось служить еще девять лет и за это время к пенсии со сдачи квартиры в аренду аккумулирует около трех с половиной миллионов рублей, что согласитесь- не плохо. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА Вы скажете, что за такой хитрый прапор, который благодаря военной ипотеке имеет доход в триста тысяч рублей в год дополнительно? Все просто - находясь за несколько тысяч километров Кисицин, связался с подмосковными агентами недвижимости(РИЭЛТОР), предварительно почитав о них отзывы и рекомендации в интернете. ► Подписаться на канал: http://www.youtube.com/subscription_center?add_user=krasnovblog ► Получить личную консультацию: Андрей Краснов моб:+7 (903) 133-75-88 Военная ипотека http://www.youtube.com/watch?v=6RHy641qs8A
Views: 55961 Krasnovblog
Имущественный вычет при покупке недвижимости 2017
 
12:05
Согласно законодательству РФ (ст. 220 НК РФ) при покупке квартиры, дома или земельного участка Вы можете вернуть себе часть денег, в размере уплаченного Вами подоходного налога (13% НДФЛ). Вычет на приобретение имущества предоставляется по расходам: - на новое строительство или приобретение объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них; - расходы по уплате процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья; - расходы, связанные с отделкой/ремонтом жилья. При покупке жилья после 1 января 2014 года (если Вы не воспользовались вычетом ранее), имущественным вычетом можно воспользоваться несколько раз, но максимальный размер вычета, который Вы можете получить за всю жизнь (без учета ипотечных процентов) ограничен 2 000 000 руб. (260 тыс.руб. к возврату), по % ипотеки ограничен 3 000 000 руб. (390 тыс.руб. к возврату). Меня зовут Ольга и я трудоголик) Начала снимать видео, чтобы рассказать о своем бизнес опыте, о предпринимательских рисках, в общем, все про российский бизнес. Даю практические рекомендации по бизнесу и развитию карьеры, отвечаю и разбираю вопросы зрителей на примерах. Где меня можно найти: группа вконтакте - https://vk.com/businessnakablukax рабочий сайт- http://mar-c.ru Просьба при комментировании сохранять дружелюбный настрой к оппонентам, даже если вы не согласны со мной или вашим собеседником. Комментарии, в которых будет содержатся нецензурные выражения, хамство, оскорбления, непрошеную критику или издевки, я буду удалять без выяснения обстоятельств.
Views: 20259 BusinessNaKablukax
Военная ипотека || Алгоритм покупки квартиры по военной ипотеке
 
02:55
Купить недвижимость по программе военная ипотека просто. Рекомендуем следовать алгоритму, Который включает в себя 6 простых шагов. Особенности ипотечного кредитования для военнослужащих заключаются в чётко разработанной накопительной схеме. Участники становятся обладателями именных банковских счетов. Из бюджета на эти счета перечисляются денежные средства. Суммы со временем увеличиваются, накапливаются, что дает возможность военнослужащим приобретать жилье. АЛГОРИТМ приобретения недвижимости по программе военная ипотека следующий: ШАГ 1. Необходимо получить Свидетельство о праве участника Накопительно ипотечной системы. Второй шаг заставляет военнослужащего задуматься: сначала выбрать банк или квартиру? Ни то, не другое. В первую очередь определитесь с агентством недвижимости, которое поможет вам сделать **сделку, ведь ваша цель – выгодная и безопасная покупка квартиры. Профессионал вам порекомендует сначала выбрать объект недвижимости (это 3 шаг в нашем алгоритме). В зависимости от обстоятельств сделки по конкретной квартире, поможет подать заявления в тот банк, который предложит самые выгодные в данной ситуации условия (ШАГ 4). ШАГ 5 Подразумевает заключение предварительного договора с собственником, сбор пакета документов для предоставления в банк и в Росвоенипотеку. На этом я останавливаться не буду, это сделает за вас «Ваш риэлтор». «Росвоенипотека» в течение 10 рабочих дней со дня получения пакета документов, принимает решение о заключении договора целевого жилищного займа, осуществляет перечисление средств на банковский счет участника и направляет участнику Накопительно ипотечной системы подписанный договор целевого жилищного займа. ШАГ 6. После всех вышеперечисленных процедур мы вам помогаем осуществить сделку купли-продажи недвижимости и выгодно застраховать квартиру. Правильный выбор – залог успеха. За покупкой недвижимости по программе «Военная ипотека» обращайтесь в агентство недвижимости «Ваш риэлтор». Вы получите отличный выбор подходящих объектов. Наш специалист по военной ипотеке четко знает особенности кредитования той или иной недвижимости разными банками Саратова. Часто покупатель ставит дополнительные задачи, ваш риэлтор учтет все пожелания. Мы работаем для того, что бы вы больше времени уделяли себе и своей семье. Телефон для связи 8(903)328-50-75. Подпишись на «Недвижимость Саратова» на YouTube! https://goo.gl/9YeKQD ★ Если вам понравилось видео c канала "Недвижимость Саратова" на YouTube, обязательно ставьте лайк! Пишите ваши комментарии, замечания, пожелания. Мне важно ваше мнение! ★ Хотите обсудить тему недвижимости лично со мной, звоните: 8(903)328-50-75, буду рада общению. Мы ждем вас по адресу: г. Саратов, пр. 50 лет Октября. д. 107А, оф. 211, 217, звоните: 8(903)328-50-75  Сайт агентства недвижимости «Ваш риэлтор»: http://vr-saratov.ru/  Сайт – помощник в самостоятельном проведении сделок с недвижимостью: http://online-reestr.ru/ ☺Ссылка на данное видео: https://youtu.be/mLdD0svp2n8 ☺Новостройки Саратова на YouTube: https://goo.gl/yxAknA ☺Вторичное жилье Саратова на YouTube: https://goo.gl/DME5lC ☺Полезные знания о недвижимости на YouTube: https://goo.gl/eprZga Группы для ускорения продаж и покупок недвижимости в Саратове ☼ В одноклассниках: http://ok.ru/profile555358805361 ☼ В контакте: https://vk.com/club104023580 ☼ В фэйсбук: https://goo.gl/MFi6pj ☼ В инстаграмм: https://goo.gl/6mhjJX ☼ На гугл +: https://goo.gl/rA28BB ☼ В твиттер: https://twitter.com/vr_saratov #недвижимость #недвижимость_саратова #недвижимостьсаратова #новостройкисаратова #новостройки #новостройки _саратова#ваш риэлтор #вашриэлтор #вашриэлторрекомендует #сксистема #система #жсксистема #агентствонедвижимости #агентсовнедвижимостисаратова #агентство_недвижимости_саратова#купитьквартирувсаратове #купить_квартиру_в_саратове #купитьквартирусаратов #маткапитал #матерниский каптал#материнский_капитал #риэлтор #риелтор #сайтнедвижимости #сайт_недвижимости #новостройкижбк-3 #жбк3 #квартирыпогосподдержке #900612 #инвестициивновостройки #новострой #новостройкивсаратове #саратовновостройки #продажановостроек #альфарекорд #квартирыотзастройщикасаратов #застройщики_саратов #подрядчики_саратов #купитьжилье_саратов #недвижимость_саратов #ипотека #ипотеканановострой #военнаяипотека #ипотекавоеннослужащим #ипотекасбербанк #ипотекавтб
Ошибки при покупке квартир. Часть 3. Ипотека
 
12:50
Ошибки при покупке квартир. Часть 3. Ипотека. Руководитель направления деп.развития ипотечного кредитования банка «Открытие» Иван Баймишев рассказал о заблуждениях покупателей квартир в новостройках и о возможностях, которые предоставляют им банки. ✔ Ошибки при покупке квартир часть 1 https://youtu.be/6YKUJjWwXbs ✔ Ошибки при покупке квартир часть 2 https://youtu.be/livQEuGwIy8 ✔ Все видео на сайте M2tv.ru. http://m2tv.ru/ ✔ Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ • Ипотека как дополнительная возможность, а не как нагрузка. • Почему лучше купить в ипотеку, чем снимать. • Сколько денег можно вернуть за уплаченные ипотечные взносы. • Какие возможности есть у людей без первоначального взноса и с серыми доходами. • Когда банк может изменить условия договора в одностороннем порядке. • О возможностях рефинансирования ипотечных ставок.
Как банки проверяют доходы лиц при покупке квартир в 2018 году? - консультация юриста
 
04:40
Как банки проверяют доходы лиц при покупке физическими лицами квартир в 2018 году? Юрист недвижимсоть: http://www.dompravo.kiev.ua/ Все о недвижимости: http://www.hotflat.kiev.ua/ В чем заключается проверка банками доходов при купле продаже недвижимости? Юридические услуги по поводу покупки недвижимости .... 0443611684 В соответствии с Постановлением Правления Национального банка Украины от 25 мая 2017 № 42 «Об утверждении Изменений к Положению об осуществлении банками финансового мониторинга» у банков есть обязанность проверять источники происхождения средств всех своих клиентов, желающих перевести на счет сумму более 150 000 грн . Консультации юриста по поводу купли-продажи недвижимости .... Какое отношение имеет выше приведенная постановление к купле-продаже квартиры? Поскольку в нашем законодательстве есть требование о том, что любая операция на сумму более 150 000 грн. должна быть безналичная, то есть на человеческом языке, у нас все в Украине, на сумму более 150 000 грн. должно перечисляться со счета на счет, а не из кармана в карман. Несмотря на то, что покупатели на вторичном рынке всеми правдами и неправдами пытаются объехать требования законодательства, то данная проблема касается покупателей квартир на первичном рынке. В каком районе Киева купить квартиру? ТРЕБОВАНИЕ О ФИНАНСОВЫЙ МОНИТОРИНГ БОЛЬШЕ ЗАДИВАЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ квартиры на первичном рынке.  Следовательно, при внесении средств на счет банк спрашивает, а откуда у Вас деньги? И Дайте подтверждение? Особенности формирования цен на рынке недвижимости ... ..  Чем люди подтверждающие доходы при внесении средств в банк? В качестве подтверждения источников поступления средств для покупки квартиры или другой недвижимости граждане предоставляют следующие документы: Документы о зарплате, документы о реализации определенного товара или иного имущества, документы об оказанных услугах, выполненных работах и ​​полученные средства, о наследстве, выплаты по страхованию и т.д. ... Также следует подчеркнуть, что очень часто подтверждающие доходы: декларации о доходах, справка с места работы. Особенности многоквартирных домов на вторичном рынке квартир в Киеве. Отчитываются банки обо всех клиентах, которые приносят наличными более 150 000 грн? Скорее всего банки докладывают обо всех клиентах. Но источники происхождения средств проверяют когда они в десятки раз превышают 150000 грн. Почему банки так придирчиво относятся к финансовому мониторингу? Серьезность намерений Национального банка подтверждает тот факт, что в 2018 году был оштрафован на один и более миллионов гривен. Интересные моменты о купле продаже квартир ... Часто проблемы при подтверждении источников происхождения средств: Покупка квартиры для детей. Конечно трудно объяснить откуда в 18-летнего несколько миллионе гривен. А просто сказать, что средства подаренные родителями нельзя. А оформить договор дарения на такую ​​сумму иногда и затратно, потому что это влечет за собой 1% госпошлины при нотариальном удостоверении договора. Как обходят требования НБУ что подтверждение источников средств? Как говорят существуют пробелы в законодательстве то существуют и способы их обойти. Некоторые делают договора купли-продажи имущества с завышенными суммами, например дети продают родителям какую-то драгоценность за несколько миллионов, дарят средства по 850 грн., И приносят эти договоры в банк, легализация под процент средств. Как правильно продать квартиру? ПРИ легализации нечестным путем ДАЖЕ честных способов нужно быть осторожным БУ НАШЕ ГОСУДАРСТВО НИКОГО не забудьте. РАНО ИЛИ ПОЗДНО. С команды HOTFLAT при поддержке ЮК ДОМПРАВО
Отзыв покупка квартиры военная ипотека
 
00:29
Отзыв покупка квартиры военная ипотека Агентство недвижимости "Твой Дом" 89153030618 Святослав Даниилович. Сопровождение сделки купли продажи квартиры Наш сайт для найма риэлтора: http://dreminpartners.justclick.ru/draft_1521787918 Сайт с объектами : http://td50.ru/
Как безопасно купить квартиру у собственника?
 
03:49
Покупка любой недвижимости сопряжена с рисками. Недобросовестные брокеры или даже собственники, которые нарушают чужое право собственности, могут оставить без квартиры, за которую покупатель успел отдать круглую сумму. Юрист, управляющей партнер адвокатского бюро Тытыкало и партнеры, Роман Тытыкало рассказывает 3m2 о том, как защитить себя от издержек и рисков отмены сделки покупки жилья 1. Прописать в договоре реальную стоимость имущества Продавец может назвать одну цену – маркетинговую, для привлечения покупателей, а продать по совсем другой. Нужно четко прописать, сколько всего вы заплатили. Это увеличит налоговую нагрузку и нотариальные издержки, но в случае аннулирования договора защитит вас. 2. Прописать в договоре особые случаи Отдельным пунктом указать, что в случае возвращения имущества, покупатель имеет право вернуть все деньги, которые заплатил за квартиру. Таким образом вы гарантировано сможете доказать, как издержки понесли и на какую сумму. 3. Прописать штрафные санкции в случае возвращения имущества Четко установить границы ответственности продавца в случае аннулирования договора. У покупателя есть шанс вернуть задаток в случае срыва сделки по вине продавца и компенсировать часть расходов, если это все зафиксировано в юридическом порядке – подписан договор. 4. Самое главное – проверить правоустанавливающие документы Самому проверить юридическую «чистоту» квартиры сложно, поэтому лучше обратиться к профессионалу. Продажа имущества по поддельным доверенностям – один из самых распространенных способов обмануть покупателя. Доверенность от собственника на распоряжение недвижимостью и правоустанавливающие документы подделываются при содействии нечестных нотариусов. Объект недвижимого имущества продается без согласия собственника на нескольких подставных лиц, а затем на рынке перепродается "добросовестному приобретателю", фактически жертве. В такой схеме у настоящего владельца есть все правовые основания для возвращения имущества даже от "добросовестного приобретателя", поскольку согласно ст. 388 ГК Украины собственник вправе истребовать имущество в том случае, если оно выбыло из его владения не по его воле. Человеку, который заплатил деньги за это имущество, вряд ли удастся их вернуть. Есть риск с квартирами, которые переходят по наследству. Может появиться еще один наследник, который в судебном порядке докажет свое право на долю. Еще один опасный момент – продажа по договоренности. Особый порядок продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний, или имущества, которое приобреталось в браке. Роман Тытыкало – Управляющий адвокатского бюро "Тытыкало и партнеры". Адвокатское бюро Романа работает уже более десяти лет. Одним из основных направлений деятельности Адвокатского бюро «Тытыкало и партнеры» является предоставление юридических услуг в области строительства и операций с недвижимостью. Именно поэтому, для своей рубрики «Советы юриста» редакция 3m2 выбрала Романа – как специалиста в той области, которая наиболее интересна подписчикам нашего канала. Если вам понравился наш новый обзор – напишите об этом в комментариях, и конечно – ставьте лайк, подписывайтесь на наш канал, если еще не сделали это. Впереди – много интересных сюжетов! Если у вас возникнут какие-то вопросы или вы хотите, чтобы мы рассказали больше об интересующей вас теме – оставляйте в комментариях свои пожелания или пишите на почту редакции editor@propertytimes.com.ua По вопросам сотрудничества пишите на почту reklama@propertytimes.com.ua Актуальную информацию о рынке недвижимости, анализ ЖК Киева и пригорода вы найдете на нашем сайте – http://3m2.kiev.ua Следите за новостями и читайте нас в Telegram: t.me/TopNews3m2 Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCi05... Наш партнер ЛУН: https://novostroyki.lun.ua/ 00:15 – по какой цене оформлять продажу квартиры 00:58 – риски для покупателя при покупке недвижимости 1:03 – самый большой страх покупателя квартиры 1:11 – в каком случае могут аннулировать договор купли-продажи 2:09 – как покупателю перестраховаться на случай аннулирования сделки 3:05 – зачем нужны штрафные санкции в договоре купли-продажи имущества 3:09 – что нужно сделать перед покупкой квартиры на вторичке
Views: 1406 3m2
Помощь юриста при покупке квартиры
 
04:41
Помощь юриста при покупке квартиры, почему следует ею воспользоваться - консультация адвоката Олега Сухова
Views: 1020 Олег Сухов
Ипотека без первоначального взноса
 
02:16
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Ипотека без первоначального взноса? Нас спрашивают можно ли взять ипотеку без первоначального взноса по закону? На что сообщаем что да действительно есть банки, которые готовы предоставить ипотеку без первоначального взноса. Но при этом условия будут более жесткие, а именно: Во-первых, высокая процентная ставка; Во-вторых, предоставление клиентом более длинного перечня документов; В-третьих, страхование покупаемого объекта и клиента; В-четвёртых, стабильный доход заемщика; В-пятых, покупка жилья только у аккредитованных банком застройщиков; В-шестых, под залог имеющейся недвижимости или поручительство. Банки могут дать сразу два займа: один ипотечный, а другой для оплаты первоначального взноса под залог имеющейся квартиры. Погасить его нужно за год-два собственными средствами или же продав залоговую недвижимость. Также в качестве первоначального взноса принимается материнский капитал – выплата государством денежных средств семье при рождении двух детей. При этом важно, чтобы сумма материнского капитала была больше или равна сумме первоначального взноса. Зачастую заемщикам приходится доплачивать собственные средства. Также в качестве первоначального взноса могут использоваться средства, полученные в рамках федеральных или региональных программ поддержки определенных льготных категории. Например, молодых семей, военных и т.д. Правда, получение ипотеки на таких условиях обычно предполагает сотрудничество банка с конкретным застройщиком и покупку жилья эконом-класса и в конкретном жилом комплексе или районе. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/07/ipotekabezpervonachalnogovznosa.html
Как оформить заявку на Ипотеку в Сбербанке. Перечень необходимых документов.
 
07:19
Если вы планируете купить квартиру , но у вас нет достаточной суммы для этой цели , можно получить одобрение по ипотечному кредиту в Сбербанке, чтобы использовать и кредитные средства для данной покупки . Но прежде чем, получить одобрение, нужно сначала оформить заявку. Можно оставить заявку на сайте Сбербанка ipoteka.domclick.ru. Для этого нужно зайти на сайт, зарегистрироваться, рассчитать на калькуляторе сумму кредита, срок, процентную ставку, заполнить анкету и загрузить сканы необходимых документов. Или можно обратиться непосредственно в любой офис Сбербанка. Какие документы нужно подготовить заранее? 1. Оригинал паспорта с постоянной пропиской. Если постоянной прописки нет, то нужно предоставить документ о временной прописке. 2. Документы, подтверждающие вашу платежеспособность и трудовую занятость: -- Справку о зарплате - ф 2ндфл, где должна быть отражена зарплата за последние 6 месяцев, отдельно за каждый месяц. Например, если вы подаете заявку, до 15 числа, например, 5 мая. то в справке должна отражаться ежемесячная зарплата за октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль, март. За апрель может быть еще не начислена. А если - после 15 числа, например, 25 мая, то справку нужно предоставить за ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель. Можно предоставить и справку по форме банка, в которой указана общая среднемесячная зарплата за последние 6 месяцев. В эту справку могут включить не только ваш официальный, но и дополнительный доход по одному по одному и тому же месту работы. Попросите в своей организации заполнить данную справку, которую должен подписать руководитель и бухгалтер. Но если должность бухгалтера на предприятии отсутствует, но в справке нужно написать" Должность главного бухгалтера ( другого должностного лица, выполняющего его функции) в штате организации (предприятия) отсутствует". Эту запись подтверждает подписью и печатью руководитель. -- Копия трудовой книжки, заверенная по всей форме уполномоченным сотрудником вашей организации, обычно сотрудником отдела кадров, т.е. должно быть написано на каждой страничке « Копия верна, дата, подпись, должность, расшифровка подписи уполномоченного сотрудника и печать». На последней странице: " Работает по настоящее время". Если копия трудовой книжки прошита, пронумерована, то данная запись делается только на последней странице с печатью. Сотрудники, работающие в организации, которые не предоставляют копии трудовой книжки ( военнослужащие, сотрудники полиции, н-р), могут принести в банк копию контракта или справку, где указаны сведения о месте работы, должности и стаже работы. Индивидуальный предприниматель для оформления заявки как физическое лицо предоставляет следующий пакет документов: 1. Налоговая декларация, если используется вмененная форма отчета , то предоставляется налоговые декларации за последние 2 отчетных квартала. Если упрощенная форма -то одна декларация за последний отчетный год. Т.е. те налоговые декларации, по которым вы уже отчитались в налоговой. 2. Свидетельство об ИНН 3. Свидетельство об ОГРН (о госрегистрации) Но если вы являетесь участником зарплатного проекта с Сбербанке, т.е. получаете зарплату на карту Сбербанка, то данные документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, вам не нужно готовить, достаточно в анкете, которую вы будете заполнять , указать номер этой зарплатной карты.
Views: 453 Azbuka7 plus
Ипотека подводные камни
 
07:47
Ипотека подводные камни Ипотека становится все более доступной, а потому популярной. Возможность переехать в новую квартиру, не имея достаточной суммы для ее покупки, очень заманчива, но платить по счетам всё же придется. Когда сотрудники банка уговаривают клиентов взять кредит, в их изложении все кажется простым и понятным. Позднее, оформляя и выплачивая ипотеку, заемщики сталкиваются с самыми неожиданными сложностями. Нюансы на этапе оформления кредита Основным сюрпризом для заемщиков при оформлении ипотеки становятся дополнительные расходы. Ни один банк не даст деньги, если клиент не застраховал свои жизнь и здоровье, а часто к ним добавляются и другие риски, связанные с нарушениями заемщиком условий договора. Выгодоприобретателем по полисам страхования является банк, а тариф составляет в среднем около 1% от выдаваемой суммы. Банки часто берут комиссию за свои услуги: за рассмотрение заявления, выдачу или перевод денег, обслуживание карты. Еще одна неизбежная статья дополнительных расходов — оплата услуг оценщика. При этом банк можно принимать результаты оценки квартиры только от рекомендованных им же оценщиков, которые стоят дороже. Если вы решите перекредитоваться в другом банке, все перечисленные услуги придется оплачивать заново. «Хитрости» договоров Заемщик должен понимать, что любые действия с залоговой квартирой (перепланировка, продажа, аренда) возможны только с согласия банка, так как он считается фактическим собственником до окончания взаимных расчетов. Более того, запрет может накладываться и на смену мест жительства и работы заемщика. Внимательно читайте условия досрочного погашения кредитов: у многих банков это не предусмотрено, так как банк теряет прибыль при пересчете процентов. В некоторых договорах прописано, что банк имеет право менять процентную ставку в автономном режиме, что тоже станет неприятным сюрпризом. Если такой договор уже подписан, есть шанс оспорить его при участии Общества защиты прав потребителей. Если договор заключается в иностранной валюте, нужно быть готовым к изменениям курса — как в одну, так и в другую сторону. Еще одна уловка банков — «плавающая» ставка, которая позиционируется как выгодная для заемщика, так как процент определяется в зависимости от ставок по кредитам на финансовой бирже. На самом деле, это способ банка снизить свои риски в случае изменения экономической ситуации. В качестве аргументов банк предоставляет ставки с лондонской (LIBOR) или московской (MosPrime) бирж, суть и динамику изменений которых понимают единицы заемщиков. А что, если?.. Допустим, в квартире случился пожар или другая неприятность, в результате которых объект залога уничтожен. В этом случае заемщик обязан предоставить банку иное равноценное обеспечение. Если жилье сильно повреждено, необходимо договариваться с банком о ремонте, чтобы восстановить ликвидность объекта в кратчайшие сроки. Согласование должно быть оформлено письменно. Если согласие о ремонте или замене объекта не будет достигнуто, банк может потребовать досрочного погашения кредита. Еще одна возможная неприятность — исковое заявление от третьих лиц на право собственности квартиры, взятой в ипотеку, или арест недвижимости за долги с последующей продажей. Банк в любом случае ничем не рискует, так как право залога сохраняется и переходит на нового собственника недвижимости. То есть, если квартиру продали за долги или суд удовлетворил иск от третьего лица, банк будет первым претендентом на полученные средства. Заемщик в этом случае теряет все деньги, которые уже были внесены по ипотеке. Если в судебных разбирательствах по спорному объекту будет участвовать не заемщик, а банк, последний вправе потребовать еще и возмещения судебных издержек. Чтобы избежать неприятных ситуаций, внимательно проверяйте документы по квартире, лучше с привлечением специалистов из банка или агентства недвижимости. Что делать, если нет возможности выплачивать ипотеку? Сложности могут возникнуть и непосредственно с выплатами: невозможно предсказать, каким будет доход в ближайшие несколько лет, а взносы по ипотеке выплачивать нужно регулярно. В каждом договоре прописаны санкции за несвоевременные выплаты: * пени; * штрафы; * повышение ставки; * выселение из объекта; * арест другого имущества, записанного на заемщика; * досрочное расторжение договора с выплатой полной суммы. Внимательно ознакомьтесь с ними при заключении договора. Обычно банк демонстрирует лояльность и разрешает один или несколько раз задержать выплату. Реструктуризация долга Некоторые банки согласны пойти на реструктуризацию долга, если заемщик информирует о финансовых сложностях, предоставляя документы о задержке заработной платы или сокращении с места работы. Составляется соглашения, в котором прописываются условия реструктуризации, которые могут быть следующими: * увеличение срока кредита с уменьшением взноса (рассрочка); * уменьшение ставки по кредиту; * изменение валюты кредита; * отмена штрафных санкций; Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Views: 404 Roman Kubel
Квартира в ипотеку – что может встать на пути к покупке?
 
04:09
Наверное, хотя бы раз каждый заемщик мечтал о том, чтобы прийти в банк, попросить денег – и все. И кредитная организация, не спрашивая о целях кредитования, не требуя никаких документов и не выставляя никаких ограничений, выдала бы столько денег, сколько нужно. Мечта, конечно, хорошая, вот только деньги, а особенно на такие цели как покупка квартиры, банки выдают далеко не всем. При этом, предоставляя свои средства в долг, каждая кредитная организация намерена получить прибыль – как правило, в виде процентов, взимаемых как плату за пользование кредитом. И, конечно же, каждый банк выражает опасения, что заемщик оформленный кредит не вернет. Даже если на момент оформления кредита у него стабильная работа и высокий доход, никто не может гарантировать, что через 5 лет ситуация не изменится. А многие заемщики и сами опасаются брать ипотеку в кризис, вторая волна которого, как утверждают аналитики, скоро снова накроет Россию. Поэтому банки перестраховываются от потери средств самыми разными способами. Одним заемщикам ссуда может быть оформлена без лишних вопросов, другим – под высокие проценты, а третьим банк может не дать кредит вообще. Возрастные ограниченияОграничения, связанные с возрастом заемщиков, есть в кредитных программах всех банков. Еще до недавнего времени определенный возраст был непременным условием кредитования и квартира в ипотеку могла быть оформлена только если пенсионный возраст заемщика наступал после окончания срока кредитования. Сегодня некоторые банки подняли возрастную планку, и заемщики получили возможность расплачиваться по ипотечному займу до 65 и даже до 75 лет. Однако это касается далеко не всех – так, если заемщик трудится в качестве программиста в частной фирме, в отношении его возраста возможны «послабления», если же он – сотрудник бюджетной сферы, по кредиту он должен будет расплатиться до достижения им 60-летнего возраста. Денежный вопросОграничения, касающиеся доходов заемщика, могут отличаться в каждом банке, но общее у них одно – чем больше документов о своей платежеспособности вы предоставите, тем меньшей будет переплата по вашему кредиту. Первое, что оценивают банки – соотношение минимального дохода и дохода заемщика. И если заемщик зарабатывает меньше определенного уровня, кредит ему не предоставят. При этом недостаточно просто сказать, сколько вы зарабатываете – озвученную сумму необходимо будет подтвердить. Однако и здесь имеются ограничения. Так, некоторые банки при принятии решения учтут только те доходы, которые подтверждаются справкой 2-НДФЛ. Некоторые кредитные организации учитывают в дополнение к такой справке и прочие доходы потенциального заемщика – страховые выплаты, дивиденды, доходы от аренды и т. д. В других же банках предоставлять документы о своей платежеспособности и вовсе необязательно – достаточно предоставить достойный залог. Однако стоит учесть прямую зависимость – чем хуже будут подтверждены ваши доходы, тем выше будет процентная ставка по вашему займу. Квартира в ипотеку – и все, все, все…Препятствием на пути к новому жилью может стать и отсутствие постоянной прописки, хотя некоторые банки готовы прокредитовать даже иностранных граждан, имеющих постоянную регистрацию в РФ. Отдельное внимание банки обратят на ваше место работы – правда, расценивают они это тоже по-разному. В одних финансовых организациях требуют, чтобы заемщик работал в том же населенном пункте, где прописан, другие допускают, что заемщик может работать за рубежом. Нельзя не вспомнить и о таком условии ипотечного кредитования как поручительство. На сегодня целый ряд кредитных организаций откажет вам в ипотечном займе, если вы не сможете предоставить поручителя (а иногда и двух). И однозначно в каждом банке вас ждет отказ, если вы не застрахуете приобретаемое в кредит жилье – при оформлении ипотечного займа оно становится залогом, а страховка дает кредитной организации уверенность, что при любом развитии событий свои деньги она получит.
Views: 1 Question
Налоговый вычет и срок его давности
 
02:35
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Налоговый вычет и срок его давности. Нас спрашивают, а кто по закону может получить налоговый вычет и есть ли у него срок давности? На что сообщаем что получить налоговый вычет может любое физическое лицо, работающее официально и из чьей зарплаты, удерживается подоходный налог 13%. Налоговые вычеты бывают следующих видов: Во-первых, имущественный налоговый вычет (при покупке и продаже жилых помещений, в т. ч. по ипотеке); Во-вторых, социальные налоговые вычеты (за обучение, лечение, благотворительность). Человек, который приобрёл, построил или продал жильё, может получить имущественный налоговый вычет. Кроме того, вычет можно получить за расходы по уплате процентов по ипотеке и по отделке/ремонту жилья. Но по закону вычет не предоставляется в следующих случаях: Во-первых, при покупке квартиры у взаимозависимых лиц (родители, дети, братья/сёстры, супруги, работодатель); Во-вторых, если человек уже получал за свою жизнь имущественный вычет. Сумма вычета не может превышать 260 тысяч рублей за «основную» стоимость жилья и 390 тысяч рублей за проценты по ипотеке. Срока давности на получение вычета не существует, однако собственник может подавать налоговую декларацию только за 3 предыдущих года. Поскольку мы занимаемся бесплатной юридической консультацией, просим обратить внимание на то, что если вы хотите знать больше, важной правовой, и не только информации, и дальнейшее улучшение качество выпусков и особенно их озвучки, то обязательно ставьте: «Мне понравилось». Так же просим задавать интересующие Вас вопросы в комментариях, и лайкать понравившиеся вопросы. На все вопросы по мере их поступления и в зависимости от их популярности, то есть количества лайков под ними, мы будем и дальше отвечать отдельными выпусками. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/09/Nalogovyyvychetisrokyegodavnosti.html
Военная ипотека | Ответы Росвоенипотеки на популярные вопросы
 
08:09
Военная ипотека в Ставрополе – это реальный шанс для военнослужащих приобрести недвижимость. Кредит предоставляется участникам накопительно-ипотечной системы. Государство вносит денежные средства на личный счет участника НИС, и по прошествии трех лет военнослужащему выдается сертификат целевого жилищного займа. Сумма на сертификате позволяет оплатить первоначальный взнос кредита. Далее Министерство Обороны перечисляет ежемесячно фиксированную сумму, погашая, таким образом, кредит. Участнику НИС остается выбрать подходящую недвижимость, затем, собрав пакет документов, согласовать и получить одобрение от банка и ФГКУ Росвоенипотека. Контроль за исполнением обязательств по кредиту осуществляет ФГКУ Росвоенипотека. В данном видео подробно даны ответы на типовые вопросы: • Возможно ли приобрести квартиру по «Военной ипотеке», если ранее воспользовались программой «Молодой семье – доступное жильё»? • Можно ли компенсировать расходы, понесённые при оформлении кредита? • Можно ли использовать средства целевого жилищного займа на покупку жилого дома с земельным участком, а также на строительство жилого дома? • Можно ли продать квартиру, приобретённую по программе «Военная ипотека», для покупки другой квартиры? • Возможно ли получить налоговый вычет на жилое помещение, приобретённое с использованием целевого жилищного займа? • Порядок и сроки рассмотрения ФГКУ Росвоенипотека документов для подписания целевого жилищного займа? и многие другие. Более подробные ответы на вопросы: https://cloud.mail.ru/public/BSW9/2nMy8Zm6E Ссылки на страницы сайта: Купить Таунхаус в Михайловске возле Ставрополя в районе "Гармония" https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/taunkhausy/ Купить квартиру в Михайловске в 9 км от Ставрополя https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/kvartiry/ Купить дом в Михайловске Ставропольского края в эко-районе "Гармония" https://tretyrim.ru/zhiloy-rayon-garmoniya/osobnyaki/ Пройдите простейшие тесты за 3 минуты и мы поможем вам с выбором: Еще не определились в выбором недвижимости? https://south-house.ru/?utm_term=default&utm_source=youtube&utm_campaign=voenipot Хотите квартиру? https://south-house.ru/?utm_term=kvartira&utm_source=youtube&utm_campaign=voenipot Нравятся таунхаусы? https://south-house.ru/?utm_term=taun&utm_source=youtube&utm_campaign=voenipot Мечтаете о доме? https://south-house.ru/?utm_term=dom&utm_source=youtube&utm_campaign=voenipot Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: https://vk.com/garmonia26 https://ok.ru/jrgarmonia https://www.facebook.com/garmonia26/ https://twitter.com/Fichik https://www.instagram.com/raiongarmonia/ http://raiongarmonia.livejournal.com/ https://plus.google.com/communities/116869930989134320391
Views: 972 Третий Рим
Государственная программа молодая семья в 2018 году
 
08:03
В 2011 году правительство Российской Федерации утвердило постановление N 1050 (Федеральная целевая программа «Жилище») в рамках которой новые ячейки общества получают государственную поддержку при покупке жилплощади. Постановление правительства N889 от 25.08.2015 года о продлении на 5 лет государственной жилищной программы «Молодая семья» 2018. Условия участия в жилищной программе «Молодая семья 2018»: 1. Новобрачная пара, где у обоих супругов должно быть гражданство Российской Федерации без малолетних детей. 30% от цены выбранного объекта оплатит государство; 2. Ячейка общества, у которой 1 или более детей. Важное условие: у одного из супругов должно быть гражданство Российской Федерации. 35% от стоимости жилища в качестве дотации от правительства; 3. Гражданин РФ, который в одиночку воспитывает минимум одного ребенка. 35% и более выплатит правительство от установленной цены выбранного проекта. Возрастные ограничения: оба супруга должны быть младше 35 лет, в период подачи заявления и в период получения помощи. Помимо этого, желающие принять участие в проектедолжны быть признаны нуждающимися с учетом нюансов жилищного кодекса РФ. Перед получением помощи от государства, у обратившихся должна быть определенная сумма денег, которой хватит на покупку жилья с площадью, рассчитанной по нормам квадратного метра на одного человека. Так же семья должна быть признанной нуждающейся исходя из следующих норм: на 2 человека менее 42 м?, а на 3 человека – 18?. * Как стать участником программы и сроки рассмотрения. Для попадания в список участников жилищной программы «Молодая семья» в 2018 году нужно пройти через несколько этапов: 1. Подать заявление в органы местного самоуправления, на рассмотрение которой у представителей власти всего 10 дней. По истечению этого срока обратившийся получит развернутый ответ о положительном или отрицательном решении; 2. Утверждение списков и ожидание своей очереди. Для участия в жилищной программе в 2018 году нужно подать весь пакет документов до начала сентября 2017 года и после утверждения ожидать свою очередь; 3. Оперативное оформление субсидии. После получения ответа из органов местного самоуправления о положительном решении (далее заменяется на свидетельство) нужно максимально быстро передать банку данное подтверждение в течение 30 дней после получения. В свою очередь банк открывает банковский счет на имя, указанное в свидетельстве и отправляет документы в период 6 суток в органы местного самоуправления. После получения запроса от банка, представители власти перечисляют в период 5 суток денежные средства в качестве субсидии. Все полученные средства далее перечисляются на счет человека, продающего жилище, и новоиспеченная семья становится полноправными собственниками имущества. Стать участником жилищной программы в 2018 году можно так же после онлайн обращения через сайт Госуслуги или отделение МФЦ. При этом статус заявления можно отслеживать прямо на сайте в разделе «заявки» или непосредственно в здании МФЦ. В течение 10 суток представители власти обязаны ответить на заявление. * Какие документы нужны для подачи заявления. Для подачи заявления и дальнейшего попадания в жилищную программу «Молодая семья» необходимо собрать весь полный пакет следующих документов: 1. заявление на включение в целевую программу «Жилье для молодой семьи» (скачать бланк образец); 2. копии документов, удостоверяющих личность взрослых членов пары; 3. копия свидетельства о заключении брака, если супруги не разведены; 4. копия свидетельства о рождении ребенка; 5. материнский капитал, если он имеется; 6. военный билет супруга; 7. выписка с банка о наличии необходимой суммы денег на лицевом счете заявителя; 8. документация, подтверждающая собственностью дома; 9. трудовая книжка каждого супруга; 10. документация, свидетельствующая о местах проживания обратившегося; 11. справки о доходах супругов. * Контроль продвижения очереди и утверждения списков. После подачи заявления в органы местного самоуправления, обратившиеся могут отслеживать ход рассмотрения заявления 2 способами: 1. в здании органов местного самоуправления; 2. на официальном сайте проекта. Для каждого региона он свой. Для отслеживания статуса нужно зарегистрироваться на сайте. Если по истечению 10 суток информация предоставлена не была, необходимо обратиться к представителям власти и узнать причину задержки. * В каких целях можно использовать субсидии. После подачи заявления, утверждения списка и начисления молодая семья может потратить денежные средства на следующие нужды: покупка квартиры; строительство дома; внесение платежа за ипотеку; оплата кредита за покупку жилища. Условие: он должен быть взят не позднее 2011 года; на счет жилищно-строительного кооператива.
Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры
 
07:18
Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры. Заполнить декларацию: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Подробное описание найдете в этой статье: http://www.nalog-prosto.ru/skolko-raz-poluchajut-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry/ Задавайте вопросы: https://vk.com/3ndflvozvrat?w=page-86184570_48852013 При возврате имущественного вычета возникает множество вопросов: - сколько же раз в жизни предоставляется налоговый вычет - можно ли получить имущественный вычет второй раз - есть ли возможность получения имущественного налогового вычета несколько раз - чем отличаются возврат НДФЛ с объектов недвижимости, купленных в 2014 году и в 2015? Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8 #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Покупка квартиры.  Договор на покупку квартиры
 
06:05
http://www.youtube.com/watch?v=CIqct2mZ8eY - Покупка квартиры. Договор на покупку квартиры. https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg - Подписывайся на канал! http://lawex.ru/ - «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Порядок расчетов по договору продажи недвижимости. В настоящее время на рынке недвижимости существуют четыре основных способа расчетов по договору купли-продажи недвижимости. 1. Аккредитивная форма расчетов - способ расчета заключается в том, что покупатель недвижимости предварительно заключает с банком договор, на основании которого на банковский счет вносится сумма, равная стоимости объекта недвижимости. В тот момент, когда продавец квартиры предъявляет в банк оговоренный сторонами при оформлении аккредитива документ, к примеру, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой покупатель указан в качестве собственника недвижимости, банк перечисляет продавцу полагающуюся ему сумму (п. 1 ст. 867 ГК РФ). 2. С использованием банковской ячейки - он заключается в следующем: продавец, покупатель и банк оформляют договор, на основании которого банк предоставляет в аренду ячейку для хранения денежных средств. Далее покупатель в присутствии продавца помещает деньги в ячейку. Срок аренды ячейки указывается с учетом ожидаемого срока государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости. 3. Наличными денежными средствами без использования банковской ячейки или с применением в расчетах платежных поручений. Эти способы в настоящее время также достаточно распространены. 4. С использованием банковского счета эскорт - относительно новый способ заключается в том, что покупатель недвижимости открывает в банке так называемый счет эскроу для расчетов по договору купли-продажи недвижимости. Для этого покупателем недвижимости счет эскроу вносится сумма, равная стоимости недвижимости. Банк блокирует денежные средства на счете эскроу до выполнения обязательств по договору купли-продажи недвижимости, в счет которого размещены денежные средства. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=YUgjewwyeSM - Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости. http://www.youtube.com/watch?v=RQa1ctYC0JI - Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн - https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil - http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб - https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ Центр правовых экспертиз - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg
🇲🇪👉Ипотека в Черногории для россиян: условия, процентная ставка, документы
 
05:30
Подробная статья 👉 https://reitinvest.top/chernogoriya/ipoteka-chernogorii-dlya-russkih-stavka-srok-nyuansy-aktualn 📌Заказать бесплатную консультацию: http://reitinvestors.ru/stranitsa-545949/?ch=YouTube 📌Заявка на ознакомительный тур по недвижимости острова Кипр: http://reitinvestors.ru/turpokipru/ 📌Заявка на апартаменты на Кипре от 35 000 Евро: http://reitinvestors.ru/stranitsa-545949/ 📌10% годовых гарантированный доход от недвижимости в Таиланде : http://reitinvestors.ru/thailanding/?ch=YouTube 👉Недвижимость Северного Кипра: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-severnogo-kipra 👉Недвижимость Южного Кипра: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-kipra 👉Недвижимость в Таиланде: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-tailanda 👉Недвижимость в Болгарии: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-bolgarii 👉Недвижимость в Испании: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-ispanii 👉Недвижимость в Германии: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-germanii 👉Недвижимость в Турции: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-turcii 👉Недвижимость Франции: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-francii 👉Недвижимость Великобритании: https://reitinvest.top/page/nedvizhimost-velikobritanii ☝Полезные статьи о Кипре: https://reitinvest.top/kipr ☝Польезные статьи о Таиланде: https://reitinvest.top/tailand ☝Полезные статьи о Болгарии: https://reitinvest.top/bolgariya ☝Полезные статьи об Испании: https://reitinvest.top/ispaniya ☝Полезные статьи о Германии: https://reitinvest.top/germaniya Особенности ипотеки в Черногории С 2015 года черногорский банк Crnogorska Komercijalna Banka в кооперации с российским ОТП Банк, открыл программу жилищного кредитования граждан постсоветского пространства. К 2018 году выдачей кредитов занимаются такие банковские группы как OTP, Societe Generale, Erste Group, NLB. Условия предоставления займа примерно одинаковы во всех финансовых учреждениях. Кредит в Черногории для выходцев из постсоветского пространства выдается на тех же условиях, что и для всех остальных нерезидентов. Срок выплаты кредита устанавливается сотрудниками банка в зависимости от возраста клиента. Людям старше 50 лет в ипотеке будет отказано. Документы, необходимые для получения ипотечного кредита Кредит на недвижимость в Черногории требует от иностранного гражданина предоставления следующих документов: · Заполненный формуляр заявления на ипотечный кредит; · заграничный паспорт; · документ, подтверждающий доходы в родной стране (справка с места работы, справка о дивидендах или иных стабильных доходах); · выписки из банковских счетов (включительно с транзакциями и переводами денежных средств на другие счета); · дополнительные документы, список которых может отличаться в зависимости от требований отдельных банков (в основном запрашивают военный билет и диплом об образовании). Условия жилищного кредита в Черногории Требования к заемщику в Черногории достаточно жесткие, но процентная ставка все же ниже, чем в Российских банках и составляет в среднем от 8 до 9,5% Наибольший размер кредита, который может быть предоставлен черногорским банком. Не более 50% Ставка по жилищному кредиту. 7,5 – 9.5% Максимальный срок ипотеки. До 10 лет. Сумма минимального займа. Не менее 100 тысяч евро. Сумма максимального займа. Не более 900 тысяч евро. Возраст заёмщика. До 50 лет При благоприятном развитии событий банк выдаст кредит только на 50% от общей стоимости жилья. Другую половину нужно внести в виде первого взноса. Нерезидент может рассчитывать на жилищный кредит сроком до 10 лет, а людям старше 50 лет в займе будет отказано. Максимальная сумма, которую готов выдать банк – 900 тысяч евро, то есть приобрести в кредит недвижимость дороже 1,8 миллиона евро не удастся. Приобретаемый объект недвижимости сразу становится собственностью покупателя и является обеспечением по кредиту вплоть до его погашения. Досрочное погашение кредита возможно, но штрафные санкции столь велики (до 5% от суммы займа), что от такого варианта лучше отказаться. Дополнительные расходы, сопровождающие жилищный кредит К дополнительным расходам при оформлении жилищного кредита в Черногории можно отнести следующие затраты: Услуги профессионального переводчика: 200 евро Услуги нотариуса: 250 евро Комиссия банку за предоставленный кредит: 1,5% от суммы кредита Страховка недвижимости: 600 евро Страхование жизни заемщика: 300 евро Налог на покупку недвижимости: 3% от оценочной стоимости
Как купить квартиру в ипотеку в Сочи? Сбор документов
 
06:14
тел.: +7 (999) 653 36 75 (WhatsApp,Vber) Покупка квартиры в Сочи в ипотеку - один из самых частых видов приобретения недвижимости в Сочи. На примере своих клиентов, я расскажу вам - как происходит сбор документов для этого. Стоит понимать, что одобренная ипотека банком - просто сумма, которую банк может выдать заемщику. Для предоставления ипотеки на конкретный объект недвижимости в Сочи необходимо собрать целый ряд документов для банка. В этом видео я расскажу о том, какие же для этого потребуются документы, в контексте нюансов сочинской недвижимости. ********************************************* Задавайте мне вопросы здесь или по : тел - (WhatsApp и Viber) +7999 6533675 Почта - 89996533675@mail.ru Одноклассники - https://ok.ru/profile/569856672657
Заявление на возврат налога через личный кабинет/Налоговый вычет, не выходя из дома
 
04:16
Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty Как составить заявление на возврат налога через личный кабинет налогоплательщика (ЛК)? Чтобы вернуть налоговый вычет при покупке квартиры и получении ипотеки (имущественный), обучении и лечении (социальный), не достаточно только правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ и собрать полный пакет документов. Важно еще грамотно заполнить заявление на возврат ндфл. А через личный кабинет налогоплательщика это делается проще простого! Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=p8ZO7CeyXW8 Вот, что Вы узнаете: 0:01 Зачем нужно подавать заявление 0:33 Как отправить заявление на возврат налога через личный кабинет 0:45 Входим в ЛК 1:09 Где писать заявление о возврате НДФЛ 1:31 Заполняем бланк с указанием номера расчетного счета и реквизитов банка, куда будут перечисляться деньги 2:33 Подписываем заявление электронной сертифицированной подписью 3:20 Смотрим наше заявление в разделе ЛК: Документы налогоплательщика - Электронный документооборот 3:40 Заполнение налоговой декларации 3НДФЛ на сайте Налоги-Просто! Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Как за 5 минут отправить 3-НДФЛ через Личный кабинет налогоплательщика: https://www.youtube.com/watch?v=fmZyEYOhILI 2. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлЛК #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
ИПОТЕКА 6 процентов для семей с 2 детьми и многодетных от Путина
 
03:08
ВИДЕО Пособие на ребенка в 2018 году: https://youtu.be/Glm0FirTEP4 Ипотека под 6% для семей с двумя детьми и многодетных Российские семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появится второй или третий ребенок, смогут получить ипотеку на льготных условиях — под 6% годовых. При этом ипотечный кредит должен быть оформлен на покупку жилья на первичном рынке. Кроме того, родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 или 3-го ребенка смогут рефинансировать остаток по кредиту под те же 6%. В обоих случаях процентные ставки свыше 6 процентов берет на себя государство, поэтому новая госпрограмма получила название «субсидирование ипотеки в 2018 году для семей с детьми». Новая программа льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных разработана по поручению Президента В. Путина. Документ, регулирующий действие программы льготной ипотеки — Постановление Правительства от 30.12.2017 № 1711, утвердившее правила предоставления субсидий. Суть льготной ипотеки для семей с двумя и тремя детьми Согласно правилам, утвержденным Постановлением, воспользоваться снижением процентной ставки по ипотеке могут семьи, которые приобретают жилье на первичном рынке (или уже приобрели и выплачивают кредит) у застройщика по договору купли-продажи либо по договору долевого участия. При этом главным условием выступает рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Таким образом, семьи с детьми, рожденными до 2018 года, под действие новой программы не попадают! Однако субсидирование ипотеки будет не бессрочным — то есть действие программы рассчитано не на весь срок выплаты ипотеки, который может составлять десятилетия, а лишь на несколько лет с момента оформления субсидии: • на три года — при рождении с 2018 года второго ребенка; • на пять лет — при рождении третьего ребенка. Однако если семья получила субсидию в связи с рождением второго ребенка, но в течении действия льготы рождается третий ребенок, то субсидирование для семьи продлевается еще на 5 лет после завершения срока действия первой субсидии (то есть в общей сложности для таких семей субсидирование будет осуществляться на 8 лет), при этом важна дата рождения третьего малыша — не позднее 31 декабря 2022 года. Кроме того, если действие субсидии, предоставленной на второго ребенка, закончилось, а в семье до 2023 года появился третий ребенок, то ее действие возобновится на 5 лет с даты его рождения. Спасибо за просмотр и за то, что Вы поддерживаете меня ЛАЙКАМИ и КОММЕНТАРИЯМИ ПОДПИСЫВАЙСЯ на МОЙ КАНАЛ: http://www.youtube.com/c/HappymomVLOG МОЙ Блог-САЙТ: https://www.happymom.blog Моя группа ВКОНТАКТЕ https://vk.com/happymom.blog INSTAGRAM https://www.instagram.com/happymom.blog По всем официальным вопросам 💬 и предложениям: ✉aleksandra.happymomblog@gmail.com Music: https://www.bensound.com
Views: 1562 HappymomVLOG
Покупка квартиры, документы на квартиру (консультация юриста Одесса, консультация адвоката Одесса)
 
07:56
Мой сайт для платных юридических услуг http://odessa-urist.od.ua/ Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич Мой адрес: 65012, г. Одесса, ул. Вячеслава Черновола, 4, 2 этаж, оф. 23. тел. +38(048)-787-43-76; +38(063)-618-60-35; +38(098)-287-35-19 E-mail: odessa-urist@ukr.net Skype: taras198526 Покупка квартиры, документы на квартиру, достаточно объемная тема для видео, за одно видео рассказать, все что необходимо знать продавцу или покупателю перед сделкой думаю не получится. Хочу начать мою серию видео с вопроса о документах на квартиру, а об остальных аспектах связанных с продажей или покупкой недвижимости рассказать в других моих видео. Пакет документов для продажи квартиры Итак, предварительный договор подписан, дата подписания основного договора определена, теперь нужно готовиться к нотариальной продаже. Подготовка документов включает: 1. оригинал документов на недвижимость (свидетельство о праве собственности на квартиру, технический паспорт, домовую книгу); 2. паспорт, идентификационный код владельца квартиры; 3. свидетельство о браке владельца квартиры; 4. согласие мужа или жены на продажу; 5. свидетельство о рождении детей и разрешение от опекунских органов на продажу (если часть недвижимости принадлежит детям) 6. Форму 2 (для ее получения нужно обратиться в ЖЭК или ОСМД); 7. справку про отсутствие задолженности по уплате коммунальных услуг и квартплаты (в Форме 2 могут указать про отсутствие такой задолженности, поэтому необязательно просить отдельную справку); 8. экспертную оценку квартиры. 9. Выписаться из квартиры всем кто там прописан. Для выписки из квартиры нужно обратиться в соответствующий районный отдел государственной миграционной службы (бывший паспортный стол), написать заявление, уплатить пошлину. В паспорте сотрудник миграционной службы укажет про снятие с регистрации с места проживания и выдаст лист выбытия (который понадобится для регистрации по новому месту жительства). Кроме того, сотрудник ЖЭКа или ОСМД должен сделать отметку о выписке из квартиры в домовой книге, Форме 2. 10. Доверенность от продавца (при совершении сделки представителем). Хотите получить консультацию юриста (адвоката), покупка квартиры, документы на квартиру смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
Что проверяют банки при получении кредита или ипотеки?
 
06:19
http://strategiibiznesa.ru КОГДА ВЫ ПРОЙДЕТЕ ПО ЭТОЙ ССЫЛКЕ, ВАС ОЖИДАЮТ 10 ПОДАРКОВ, А ТАК ЖЕ У ВАС БУДЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСЕЩАТЬ НАШИ БЕСПЛАТНЫЕ ВЕБИНАРЫ, ГДЕ ВЫ МОЖЕТЕ ПОЛУЧИТЬ ПОЛЕЗНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О БИЗНЕСЕ И ИНВЕСТИЦИЯХ. НАША МИССИЯ РАССКАЗАТЬ ВАМ О ТАКИХ ЖЕ ПРОСТЫХ ЛЮДЯХ, КАК И ВЫ, КОТОРЫЕ ДОСТИГЛИ ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕЛИ В БИЗНЕСЕ, И ГОТОВЫ ПОДЕЛИТЬСЯ СВОИМ ОПЫТОМ. МЫ ХОТИМ ЧТОБЫ КАК МОЖНО БОЛЬШЕ ЛЮДЕЙ НАШЛИ СВОЕ ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ В ЖИЗНИ. ЗАНИМАЛИСЬ ИМЕННО ТЕМ, ЧТО ИМ НРАВИТСЯ И ПОЛУЧАЛИ НЕ ТОЛЬКО ДОХОД, А ИМЕННО УДОВОЛЬСТВИЕ ОТ ТОГО, ЧТО ОНИ ДЕЛАЮТ. Группа VK: https://vk.com/stinvest1 ================================================================== Группв Фейсбук: https://www.facebook.com/groups/strategiibiznesa/ ================================================================== Подписаться на новости: http://strategiibiznesa.ru ================================================================== Ссылка на это видео: https://youtu.be/nMDW9Fd2L-g
Субсидия на первоначальный взнос по ипотеке!
 
00:16
Субсидия на первоначальный взнос по ипотеке предоставляется по программе «Доступное жилье для граждан РФ», организованной фондом «ПИК». Программа действует до 31 мая 2018 года. Успевайте приобрести квартиру по выгодной программе!
Рассрочка / Купить квартиру в  СПб в рассрочку /Рассрочка от застройщика/ Недвижимость СПб
 
06:06
Рассрочка. Купить квартиру в СПБ в рассрочку. Рассрочка от застройщика. Недвижимость СПб. ***************************************************************** Ссылка на данное видео: https://www.youtube.com/watch?v=_bASol0z6Jc Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨Фан страница в Fb: ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram: //instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Рассрочка- это удобный способ купить квартиру, если у вас нет полной суммы. Рассрочка предоставляется от застройщика. Как купить без ипотеки квартиру ? Ответ- купить квартиру в рассрочку, тк при этом вам не надо будет собирать кучу документов.Квартиры в рассрочку в СПб можно купить практически в каждом жилом комплексе. Первоначальный взнос может быть небольшим, далее остаток суммы делится на ежемесячные или ежеквартальные платежи. Помогу выгодно продать, купить или обменять Вашу квартиру. Звоните! 8-981-770-17-04 Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Недвижимость СПб. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Меня зовут Елена Колесник- я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Делаю честные обзоры новостроек Санкт Петербурга. Делюсь полезными знаниями по недвижимости. Только надёжные застройщики Санкт Петербурга, лучшие дома и условия покупки. Хотите купить квартиру в СПб у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 # ЕленаКолесникнедвижимость Я уже десять лет на рынке недвижимости Санкт Петербурга, знаю многие подводные камни. ☎Позвоните : 8-981-770-17-04 Елена Колесник ✏Или напишите личным сообщением в соц. сети (ссылки указаны ниже) PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодного и быстрого поиска варианта квартиры 👍
Как взять ипотеку молодой семье в сбербанке?
 
27:48
Пошаговый алгоритм действий для тех, кто думает взять ипотеку для молодой семьи в сбербанке в 2016 году •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 5:00 Подача в банк заявки на кредит 9:03 Предоставление в банк документов по недвижимости 15:05 Регистрация права на объект недвижимости 18:37 Получение жилищного кредита 20:34 Закрытие ипотеки 22:11 Плюсы и минусы ипотечного кредитования 25:24 Брать или не брать? •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Оригинал статьи: https://kurets.ru/proza-zhizni/81-kak-vzyat-ipoteku-molodoj-seme-v-sberbanke •••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Подписывайтесь на мой канал: https://youtube.com/user/denvorkuta Также наблюдайте за мной в: VK: https://vk.com/den_vorkuta INSTAGRAM: https://instagram.com/den_vorkuta ODNOKLASSNIKI: https://ok.ru/den.vorkuta
Views: 45624 Денис Курец
Военная ипотека: программа, условия, порядок предоставления, документы
 
03:45
Что такое НИС? На каких условиях оформляется «Военная ипоткека»? На какую максимальную стоимость обьекта можно рассчитывать? Какие документы неободимо предоставить? На эти и другие вопросы отвечает специалист ипотечного центра холдинга «Аквилон Инвест» в Петербурге Нина Игнатьева.
Хотите взять ипотечный кредит? Взвесьте все «за» и «против»
 
04:17
Изначальный смысл ипотеки – предоставление залоговой недвижимости в целях обеспечения выполнения обязательств, которые заемщик несет перед кредитором. Финансовое учреждение предоставляет ссуду для приобретения жилья, а заемщик обязуется выплатить кредитный долг, проценты по нему и прочие сопутствующие платежи. В роли залога может выступать любое ценное имущество, однако чаще всего заемщики оформляют в этом качестве то имущество, которое приобретается в кредит. Что такое ипотека? Наиболее часто в России оформляют ипотеку для покупки квартиры, при этом в залог может предоставляться как приобретаемое жилье, так и квартира, которая уже имеется у заемщика. Несмотря на то, что в каждом банке условия ипотечного кредитования имеют порой существенные отличия, данная процедура в нашей стране регламентируется специально разработанным законодательством и работой государственных ипотечных агентств. Оформление ипотечного займа – процесс сложный и многоэтапный. Это и сбор большого пакета документов, и поиск квартиры для покупки, ее оценка и страхование, прохождение проверки банковской кредитной комиссией и – в завершение – заключение непосредственно договора ипотечного кредитования. Многие россияне «облегчают» этот процесс, обращаясь за помощью к кредитным брокерам и в агентства недвижимости. Когда счастливый миг наступил, и вы стали обладателем квартиры (дома, дачи) для вас начнутся кредитные «будни» - непосредственно погашение займа. В зависимости от требований банка-кредитора, вы сможете вносить средства на кредитный счет наличными или безналичным путем, в какой-то конкретный день или просто вносить очередной платеж на протяжении месяца. Решили взять ипотечный кредит? Оцените его преимущества. . . Без сомнения, главным достоинством ипотечного кредитования является возможность сразу въехать в новое жилье, а не копить долгие годы, тратя средства еще и на аренду жилья. Квартира, которую вы приобрели на заемные средства, сразу становится вашей собственностью, и вы можете зарегистрироваться в ней сами и зарегистрировать членов семьи. Единственное ограничение - это невозможность ее продажи, пока она является залогом в банке. Безопасность такому долгосрочному кредитованию (обычно ипотека оформляется на 10-20 лет) обеспечивает страхование – самой недвижимости, трудоспособности и жизни заемщика и страхование титула. Несомненным «плюсом» является предоставляемая государством возможность получения налогового вычета. Фактически данная льгота существенно снижает итоговую стоимость ипотеки, что также положительно сказывается на семейном бюджете. К тому же государство, заботясь о разных категориях граждан, предоставляет возможность приобрести жилье посредством специальных ипотечных программ. Сегодня такая возможности есть у бюджетных работников, военных, молодых семей. . . и недостаткиКак и в любом виде кредитования, основным недостатком ипотечных займов является размер переплаты за купленную квартиру. В некоторых случаях все выплаченные платежи могут превышать начальную стоимость купленной недвижимости на 100%. Сама «переплата» состоит из процентов за пользование займом и приобретения ежегодной страховки (из всех видов полисов только титульное страхование оформляется первые три года). Помимо этого в процессе оформления ипотеки вам предстоят такие расходы как проведение оценки приобретаемого жилья, оплата услуг нотариуса, дополнительных комиссий банка. В сумме эти расходы могут достигать внушительной цифры. Еще одним моментом, который останавливает многих потенциальных заемщиков, являются завышенные требования банков к уровню доходов, стажу, приобретаемому жилью и т. д. Для того, чтобы впоследствии ипотека не стала тяжким бременем, вам предстоит найти свой оптимальный вариант между ее достоинствами и недостатками. Несколько усложняет этот вопрос тот факт, что, свернув во время кризиса большинство ипотечных программ, многие кредитно-финансовые организации так и не вернули их в предлагаемые кредитные портфели. Однако при желании даже сегодня каждый может подобрать ипотечный кредит, который будет для него если не выгодным, то приемлемым по условиям и «цене».
Views: 0 Questions
ЕСВ. Единовременная социальная выплата для приобретения жилья  сотрудникам полиции
 
14:52
Консультация юриста о выплате ЕСВ для сотрудников полиции. Основания для постановки на жилищный учет сотрудников МВД.Категории внеочередников. Подробный комментарий юриста. http://military-jurist.ru/ - сайт ассоциации, тел. 8-495-641-8626
Ипотека на квартиру в Крыму и Севастополе
 
07:01
Очень часто наши клиенты задают вопросы об ИПОТЕКЕ В КРЫМУ и Севастополе! В нашем видео мы хотим ответить на основные из них 🎬Посмотрев видео Вы узнаете: 🎯 как обстоят дела с ипотекой в Крыму и Севастополе 🎯в какие банки можно обратиться 🎯 какие проценты ожидать 🎯какие документы необходимо предоставить банку Если остались вопросы, ждем их в комментариях под видео! Надеемся видео было для Вас полезным 😉 ❤ Ждем Ваших звонков по телефону 8 (978) 897-77-44 (отдел вторичной недвижимости) Более 3000 вариантов недвижимости. Эксклюзивные квартиры в Севастополе от застройщика. 500 вариантов недвижимости у моря. Подписывайтесь на наш канал http://www.youtube.com/channel/UCCAUFmrk6Iel9ikXC22ISWg Следите за новыми объектами в социальных сетях: Вк https://vk.com/kupit_kvartiru_domus Инстаграм https://www.instagram.com/nedvizhimost_sevastopol/ Наши ключевые объекты квартиры-у-моря.рф Больше недвижимости на сайте http://domus92.ru/ Почему Вам выгодно покупать недвижимость у нас: - DOMUS – официальный и эксклюзивный отдел продаж от застройщиков и собственников – никаких посредников и переплат. - ВСЕ дома построены, сданы и ждут Вас для заселения - Сервис – мы работаем на вас, а не на строительные компании. Наша задача удовлетворить все потребности клиента, предлагаем больше 3000 объектов от разных компаний. - Грамотные специалисты – персональные консультации, трансфер на объекты, предоставление всех документов, оформление сделки «под ключ» - бесплатно! Никакой головной боли у клиента Гарантируем безопасность сделки по выбранному варианту недвижимости. Тщательно проверяем застройщиков __ Мечтаете жить у моря? Тогда вы по адресу! Все новостройки и грамотное сопровождение сделки в одних руках! БОЛЬШЕ ключевых предложений на сайте квартиры-у-моря.рф Так же у нас есть отдел вторичной недвижимости, подберем или поможем продать Вам любой объект недвижимости. Все квартиры в новостройках города Севастополя в одних руках: - Квартиры у моря - Квартиры в новостройках в Севастополе - Вторичное жилье - Частные дома - Земельные участки У нас Вы можете: - купить квартиру в Севастополе и Крыму - продать квартиру - купить частный дом - арендовать квартиру - купить коммерческую недвижимость Мы работаем с материнским капиталом, военной ипотекой, жилищными сертификатами и ипотечным кредитованием. Ждем ваших звонков по телефону +7 (978) 897-77-11
Какие документы нужны что бы оформить ипотеку в Израиле
 
01:21
Недвижимость, купленная с использованием ипотечного кредита («машканты»), и переданная в залог банку, является собственностью покупателя, а не банка, но остается в залоге у банка до полного погашения кредита заемщиком. Несмотря на то, что жилье находится в залоге у банка, покупатель имеет право проживать в нем, регистрировать своих родственников (с разрешения банка) и даже сдавать квартиру в аренду (тоже с разрешения банка). Единственное что не может сделать заемщик с данной квартирой, пока полностью не погасит кредит, это продать, обменять, или подарить ее кому-либо. В соответствии с законодательством Израиля, нужно представить необходимые документы и получить разрешение банка на ипотеку. Документы должны быть или на иврите, или на английском. Необходимо нотариальное заверение. При подаче документов присутствие покупателя квартиры необязательно. Список необходимых документов следующий. 1. Паспорт покупателя и, если он/она состоит в браке, паспорт супруга/супруги. Копии всех страниц. Если покупатель хочет записать недвижимость на себя и если он/она состоит в браке, то жена (муж) фигурируют как гаранты, поэтому все нижеперечисленные документы должны быть для обоих супругов. 2. Справка из налоговой инспекции о годовом доходе за два последних года. 3. Наемным работникам, кроме этой справки, нужно представить справки о зарплате за последние пять месяцев (2НДФЛ). 4. Распечатка состояния текущего банковского счета клиента за последние пять месяцев. 5. Декларация о наличии собственности (недвижимости) или другого капитала (вклады в банках). 6. При подаче документов на разрешение машканты желательно представить информацию о покупаемом жилье. 7. При получении окончательного утверждения машканты после подписания договора и при окончательной подаче документов банк требует предоставления страхового полиса. Окончательное разрешение – дополнительные документы от продавца и, конечно, договор купли-продажи – все это подается опять и занимает около недели на полное утверждение. При окончательном утверждении банк также требует полис о страховании жизни. Оформление ипотечного кредита в Израиле дело непростое. Помощь специалиста по вопросам недвижимости сэкономит не только ваше время, но и, в конечном итоге, ваши деньги. Различные Израильские банки предоставляют разные условия для получения ссуды на покупку недвижимости, сделать правильный выбор подчас непросто.
ИПОТЕКА в США. Наш опыт!
 
27:32
Привет, мои дорогие зрители! Огромное спасибо, что смотрите мои видео! Сегодня хотела бы тезисно описать этапы покупки дома в ипотеку в США: 1. Оцениваете свои фин. возможности и рассчитываете какой ежемесячный платеж для вас не будет кабальным. Исходя из этого узнаёте примерную стоимость жилья. Условия для ипотеки: -2х летний стаж у одного работодателя или в одной сфере. -доход подтвержденный формой W-2 или 1099 для ИП. 2. Выбираете "Лендера" (организация, котрая предоставляет ипот. кредит), условия кредитования, комиссию за выдачу кредита. 3. Заполняете заявление и предоставляете копии документов (ID, Green-card, SSN, pay stubs, tax return). Получаете pre approval letter. 4. Выбираете подходящее жилье. Делаете офер, уделяя внимание цене, депозиту и closing costs. При положительном ответе подписываете с продавцом Purchase agreement, оговаривая в нем возможности расторжения и сроки исполнения договора. 4. Приглашаете оценщика и инспектора. Получаете окончальное одобрение от Underwriter и Loan Estimate (подробный документ о сумме кредита, % ставках и т.д.) 5. Закрываете сделку (the loan closing) подписанием документов и заветные ключи - Ваши! Наши цифры: 4,75% годовых. Заем на 30 лет с возможностью досрочного погашения. Первоначальный взнос - 3%, расходы на Loan Closing (оформление сделки) - 4%. П.С. После окончательного одобрения кредита ("Underwriter") обязательно нужно закрыть % ставку по кредиту ("The rate lock"). В день заключения сделки обязательно проверить состояние дома! Всем Удачи! Огромное спасибо за поддержку, просмотры и подписку! С уважением, Вероника. :) Композиция "Kat and Tanner" принадлежит исполнителю Twin Musicom. Лицензия: Creative Commons Attribution (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Исполнитель: http://www.twinmusicom.org/ Композиция "Kat and Tanner" принадлежит исполнителю Twin Musicom. Лицензия: Creative Commons Attribution (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/). Исполнитель: http://www.twinmusicom.org/
Views: 4474 Vero Bo
Квартсервис - Оформление ипотеки
 
01:48
Не каждый человек может позволить себе приобрести желаемую квартиру за наличные средства. В этом случае существует возможность использовать ипотечный займ. Но взять ипотеку на приобретение жилья могут не все. Мы помогаем в одобрении банком ипотечного кредита в размере необходимой суммы, а также в одобрении выбранного объекта недвижимости на самых выгодных для нашего клиента условиях. Мы знаем действующие программы по ипотеке во всех банках г. Омска, поэтому можем подобрать для Вас самые выгодные условия кредитования. Нашим клиентам банки-партнёры предоставляют скидки по процентным ставкам в размере до 1 % годовых. Это помогает экономить до 300000 рублей за весь срок кредитования. ● Вам не нужно тратить свое время на то, чтобы выяснить, как правильно составить и отправить заявки во все банки для гарантированного получения положительного решения по кредиту; ● В случае необходимости поможем правильно разрешить все нестандартные ситуации, связанные с заёмщиком и выбранным объектом недвижимости; ● Вам предлагается юридическое сопровождение при оформлении документов в банке, при подписании договора купли-продажи выбранного объекта недвижимости, при передаче пакета документов для государственной регистрацию перехода права собственности. Мы знаем, как сделать процесс покупки квартиры с использованием ипотеки результативным и максимально комфортным для Вас. У специалистов нашей компании есть большой опыт проведения сделок с использованием ипотечных кредитов и другими особыми условиями, усложняющими процесс продажи или покупки недвижимости. Мы докажем, что решение Вашего жилищного вопроса реально!
"Городской репортаж": Как получить квартиру в Москве
 
10:08
На сегодняшний день в Москве действует система обеспечения граждан квартирами. Механизмы ее делятся на три вида: субсидии, ипотека, приобретение жилья по договору социального найма. Какие документы необходимы? Сколько по срокам ждать квартиру? Для кого предназначается та или иная программа? Об этом расскажет программа "Городской репортаж".
Views: 4595 Москва 24
Ипотека Сочи/Земли ИЖС Сочи/Налоги Сочи/Последние новости
 
04:33
Ипотека Сочи/Земли ИЖС Сочи/Налоги Сочи/Последние новости Сочи По вопросам недвижимости в Сочи звоните и пишите: Александр Гриб 📲 +7 938 441-79-07 (Viber/WhatsApp) 📧 garantservis-sochi@mail.ru Вк: https://vk.com/reality_sochi Канал 👉 https://www.youtube.com/c/АлександрГриб 👈 Сайт: http://квартирысочи.рф В чём я помогу: - купить квартиру в Сочи - продать квартиру в Сочи - оформить ипотеку в Сочи - дистанционно (без прилета в Сочи) оформить ипотеку в Сочи - подбор объектов для инвестиций (инвестиции без рисков); - проведем сделку, проверим объект недвижимости на юридическую безопасность - предоставление полной информации об объекте недвижимости и застройщике - ремонт квартир - дистанционный ремонт квартир Встреча в аэропорту или ж/д вокзале в любое время суток!!! Актуальные на сегодня видео: 👇 👍 👌 👍 👇 цена уже от 50.000 за м2 ЖД "Клевер" Сочи КСМ месяц спустя: https://youtu.be/FzZZt5RZ6RE 2.700.000 РМТ 30 м2 ЖК " на Яблочной13" Сочи Мамайка: https://youtu.be/TJ4wRCe1kLI 106000 за м2! 35 м2 3.710.000 ЖК "Усадьба" Сочи мкр Приморье: https://youtu.be/GF5bR4mU5i4 +250.000 за 2 мес. инвестирования ЖК "Бавария-2" Сочи-Адлер: https://youtu.be/3AnhtQOy1Ug 86м2 РМТ 6.900.000 ЖК"Ямайка" Сочи ул Ландышевая:https://youtu.be/Xbl-_m8O5fM *** новостройки сочи,недвижимость сочи,квартира в сочи,сочи,переезд в сочи,квартира в адлере,дом в сочи,дом у моря,жизнь на море,недвижимость в сочи,недвижимость у моря,земельные участки в сочи,частный дом в сочи,вторички в сочи,жилье сочи,инвестиции в недвижимость,недвижимость,купить дом,пмж сочи,квартиры в сочи,пмжсочи,красная поляна,купить землю,купить квартиру,дом,пмж,дома сочи,как отдохнуть в сочи,жк континент,что делать в сочи,ипотека Сочи #сочи #недвижимость #квартира #переезд #адлере #дом #жизнь #море #частный #жилье #купить #пмж #пмжсочи #красная #поляна #отдохнуть #континент #что #делать #ипотека #новостройки #земельные #участки #вторички #инвестиции #землю #жк #НовостройкиСочи #НедвижимостьСочи #КвартираВСочи #Сочи #ПереездВСочи #КвартираВАдлере #ДомВСочи #ДомУМоря #ЖизньНаМоре #НедвижимостьВСочи #НедвижимостьУМоря #ЗемельныеУчасткиВСочи #ЧастныйДомВСочи #ВторичкиВСочи #ЖильеСочи #ИнвестицииВНедвижимость #Недвижимость #КупитьДом #ПмжСочи #КвартирыВСочи #Пмжсочи #КраснаяПоляна #КупитьЗемлю #КупитьКвартиру #Дом #Пмж #ДомаСочи #КакОтдохнутьВСочи #ЖкКонтинент #ЧтоДелатьВСочи #ИпотекаСочи
Ипотека для полиции - Дальипотека-сервис.wmv
 
07:14
Программа разработана кредитным брокером «Дальипотека-сервис», совместно со строительной и риэлторской компаниями. В рамках данной программы до конца 2012 года компания «Дальипотека-сервис» готова предоставить скидку 10% на стоимость своих услуг по организации финансирования приобретения жилья, риэлторы отказываются от вознаграждения за услуги по сопровождению сделок купли-продажи жилья и подготовку документов, а строительная компания предоставляет скидку при строительстве малоэтажного жилья с использованием ипотечного кредита в размере 5% от стоимости строительства. Сотрудники полиции смогут улучшить свои жилищные условия путём приобретения жилья на вторичном рынке с использованием ипотечного кредита, сэкономив существенные средства при поиске жилья, при оформлении ипотечного кредита и при его дальнейшем погашении, а также построить собственное малоэтажное жильё по цене трёхкомнатной квартиры. Общая экономия денежных средств только за счет предоставляемых скидок составит более 250 тысяч рублей.
Квартира в ипотеку – каким должно быть жилье, чтобы «понравиться» банку?
 
03:25
Когда банк рассматривает возможность предоставления вам ипотечного займа, он всесторонне рассматривает не только вашу кандидатуру в качестве будущего заемщика, но и жилье, которые вы намереваетесь приобрести с помощью заемных средств. Такое пристальное внимание к недвижимости вызвано тем, что банк изначально рассматривает возможность ее реализации на случай, если вы не сможете вернуть ему его деньги. Соответственно, если банку выбранная вами квартира «не понравиться», заем на ее покупку вам просто не дадут. Как правильно выбрать жилье, чтобы угодить кредитной организации? Квартира в новостройкеНекоторые заемщики думают, что если банки выдвигают целый ряд требований к тем квартирам, которые продаются на вторичном рынке, то с приобретением «новостроя» проблем уж точно не будет. Подобное мнение в корне ошибочно. Так, наиболее предпочтительными вариантами будут квартиры в тех зданиях, которые уже сданы в эксплуатацию, а еще лучше, если эти квартиры уже оформлены в собственность. Возможны варианты с кредитованием жилья на последних этапах строительства, однако здесь банк будет оценивать не саму недвижимость как таковую, а то, насколько надежен застройщик, это здание возводящий. Будет проведена проверка инвестконтракта, разрешения на строительство, документов на земельные участки и прочих документов. Также обязательным условием будет проведение продажи квартир исключительно по договорам долевого участия. Чтобы вас не постиг отказ в кредитовании, лучше всего такую квартиру выбрать из списков застройщиков и объектов, которые аккредитованы в данном банке, такие списки можно найти либо в самом кредитном учреждении, либо на его сайте. Квартира в ипотеку на вторичном рынкеПри покупке «б/у» квартир, банки оценивают и их состояние, и состояние здания, в котором они расположены. В первую очередь это фундамент дома – он должен быть кирпичным, каменным или цементным. К тому же здание должно быть с железобетонными или металлическими перекрытиями и его высота должна быть не меньше 3-4 этажей. Весьма неохотно банки дают кредиты на покупку квартиры в блочном или панельном 5-этажном доме, особенно, если этот дом был построен до 1970 года. Отдельно стоит выделить тот факт, что банк непременно «попросит» у вас документы, которые подтверждают не-аварийное состояние дома и справку из БТИ, что износ здания не превышает 60%. Сыграет роль и расположение дома – здания на окраине города всегда считались менее ликвидными, нежели те, которые возведены в центре. Сама же квартира должна обладать всеми признаками обособленного помещения – в ней должны быть отдельные санузел и кухня, подведено электричество, отопление и водоснабжение. Не меньшее значение для банка будет иметь и вердикт оценщика – предоставляя вам кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке, банк будет ориентироваться именно на его данные, а не на ту цену, которую запросит у вас продавец жилья. К слову, если эта цена будет чрезмерно завышенной, банк в кредите опять-таки откажет, подозревая в этом мошеннические действия. К тому же выбирая квартиру, придется учесть, что оценивать ее будет не только банк, но и страховая компания, чье участие в сделке является обязательным. То есть если страховщик решит, что состояние покупаемой квартиры не позволяет ее страховать, придется искать другой вариант с жильем.
Альфадомстрой: документы на дом
 
02:18
Видео о том, какой пакет документов предоставляет наша компания при покупке дома. Напомню, что мы строим дома в Краснодаре, пос.Березовый, НСТ Ива. Купить наши дома можно как за наличный расчет, так и с использованием ипотеки или материнского капитала. Если у Вас есть вопросы, смело задавайте их под видео. Постараемся на все ответить. Или звоните: 8(800)505-30-98 Звонок БЕСПЛАТНЫЙ по России Заходите на наш сайт : www.alfadomstroy.com И добавляйтесь в группу в Vkontakte www.vk.com/alfadomstroy Instagram alfadomstroy_kr
на что смотреть при покупке квартиры в новом доме
 
04:46
Все стройки в спб 8(812)313-29-04, info@spbanmir.ru, Санкт-Петербург, метро Старая деревня, БЦ Гулливер 1,Торфяная дорога, дом 7, офис 703 Новостройки Санкт-Петербурга и пригородов, все квартиры в режиме одного окна, подбор квартир, все акции, скидки, все плюсы и минусы лично для вас в выборе рассрочки и/или ипотеки, рассрочка до 10 лет без предоставления документов, ипотека по двум документам, подбор оптимальной ипотечной программы лично для вас
На кого должно быть оформлено жилье купленное на материнский капитал
 
02:10
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: На кого должно быть оформлено жилье купленное на материнский капитал? Нас спрашивают, что делать если я купила квартиру в ипотеку до брака. Планирую выходить замуж. Есть первый ребенок. При рождении второго ребенка я буду обязана включить в долю мужа? Или можно только детей? Как правильно сделать по закону? На что сообщаем что средства материнского капитала могут быть направлены на погашение ипотечного кредита, взятого на покупку жилья, которое должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, её супруга и детей. Если это условие не выполнено, дополнительно предоставляется составленное у нотариуса письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, в том числе супруга, с определением размера долей по соглашению. Также можно оформить жилье только в собственность детей, что будет соответствовать требованиям действующего законодательства при реализации права на материнский капитал. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/11/Nakogodolzhnobytoformlenozhilyekuplennoyenamaterinskiykapital.html
Ипотека 100% в Испании!!!
 
04:33
Дорогие друзья! У меня для вас отличная новость! Для наших клиентов один из банков Испании предоставляет ипотеку 100 процентов от стоимости недвижимости! Это супер уникальная возможность приобрести квартиру или дом на очень выгодных условиях! Смотрите очередное видео моего канала, подписывайтесь и ставьте лайки! Готова ответить на все ваши вопросы.
Views: 310 Irina Petrova
Ипотека в 2018 году: документы, условия и процентные ставки
 
01:26
Ипотека — один из самых реальных и доступных способов на сегодняшний день приобрести недвижимость. В этом вопросе важно правильно выбрать банк и ипотечную программу, нужно понимать на каких условиях Вы будете жить ближайшие 5, 10, 15 или даже 20 лет. У банков разные условия по срокам кредитования, возрасту заемщика, разные условия по досрочному погашению, так же не мало важный вопрос – это процентная ставка по ипотеке. Как избежать ошибок, которые очень часто допускают люди, желающие приобрести жилье в ипотеку? Можно тратить время — ходить по банкам и выбирать подходящие условия, каждый раз собирая пакеты документов. Выбор наиболее оптимальной ипотечной программы практически всегда вызывает много трудностей, поэтому данную работу лучше доверить профессионалам. Приходим в Региональный Центр Ипотеки и Недвижимости и прямо в офисе выбираем условия того банка, которые подходят именно Вам, специалисты в свою очередь рассчитают Ваш ежемесячный платеж. Причем, если покупать недвижимость через Региональный Центр, эта услуга предоставляется БЕСПЛАТНО. Оставьте заявку по указанному адресу и специалисты сразу приступят к решению Вашего вопроса!
Государственная помощь в покупке жилья
 
07:47
Государственная помощь в покупке жилья Осилить покупку квартиры или дома сложно как взрослым, так и молодым семьям. Облегчить этот процесс поможет финансовая поддержка от государства. Эксперт расскажет о нескольких способах сэкономить на недвижимости благодаря законодательству и льготным проектам. Материнский капитал Начиная с 2007 года семьям, где родился второй ребенок, полагается материнский капитал, который можно потратить на 4 цели. Одной из них является повышение качества жилищных условий. В рамках Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» МСК можно потратить на: * Приобретение квартиры или готового дома; * Строительство собственного дома (ИЖС); * Реконструкция дома (включается его расширение, ремонт, достройки); * Вложение в долевое строительство; * Первый взнос или проценты по ипотеке. Условия: * Размер МСК равен 453 026 руб. (без индексаций до 2020 года); * На улучшение жилищных условий можно потратить всю сумму или только ее часть; * Разрешено покрытие процентов по ипотеке, полученной до появления 2-го ребенка; * Средства используются только после достижения ребенком 3-х лет, исключения допускаются в случаях, когда семья берет ипотеку; * Второй ребенок и его родитель должны иметь российское гражданство для получения МСК. Субсидии молодым Сейчас действует госпрограмма «Молодая семья». Согласно ее условиям, участники могут получить субсидию из бюджета на покупку нового жилья. При этом государство покрывает от 30 % до 50 % его стоимости. Конкретных цифр нет — размер льготы зависит от положения претендентов и региона проживания. Примерные суммы: * 35 % расходов на покупку (но не более 600 000 руб.) — для бездетных семей с доходом более 21 621 руб.; * 40 % расходов (но не более 800 000 руб.) — для семей с 1 ребенком и минимальным доходом в 32 510 руб.; * 40 % расходов (ограничение — 1 000 000 руб.) — для семей с 2 детьми и доходами от 43 350 руб.; * Больше 40 % расходов — многодетным семьям. Условия: * Покупка только на первичном рынке или долевое строительство; * Размер субсидии варьируется от количества детей и региональных положений; * Возраст участников — до 30 лет; * Участники проживают в условиях, не соответствующих нормативам по площади; * Семья обладает достаточными средствами, чтобы покрыть первый взнос и вовремя оплачивать долг по ипотеке. Вычеты Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Views: 632 Roman Kubel
АГЕНТ по НЕДВИЖИМОСТИ / ПОКУПКА, ПРОДАЖА квартиры спб | недвижимость спб | агент по недвижимости спб
 
06:40
Всем привет! С вами Игорь Герус и Оксана Лаврова! В этом выпуске вы узнаете о том кто такие агенты по недвижимости, как быстрее и выгоднее продавать квартиру с агентом или без и зачем вообще нужны агенты по недвижимости. Мы постарались в этом выпуске исходя из своего опыта провести сравнительный анализ и дать объективную оценку того как быстрее, лучше, выгоднее и дороже продать квартиру самостоятельно или с агентом. Мы рассказали о том, чего стоит ожидать при самостоятельной продаже квартиры и к чему необходимо быть готовым, а также что может произойти если вашу квартиру продают сразу все агенты рынка недвижимости. Конечно же мы рассмотрели вариант продажи квартиры с помощью ХОРОШЕГО специалиста по недвижимости, который делает грамотный анализ, оценивает и сообщает рекомендуемую стоимость продажи квартиры, размещает рекламу на большом количестве рекламных площадок, включая соцсети, электронные и печатные издания, предоставляет отчет о проделанной работе и обратную связь после каждого показа вашей квартиры. Разумеется мы подвели итоги, сделали выводы. А вам осталось сделать свои и принять решение о том, как вам больше нравится продавать свою квартиру и нужна ли вам помощь в продаже недвижимости. Если вы поймете, что вам необходима помощь специалистов, звоните! Мы всегда рады помочь! По всем вопросам, связанным с недвижимостью, вы можете связаться с нами: Телефон: +7 812 926 60 83 E-mail: glrealty@mail.ru Отзывы клиентов: https://www.youtube.com/watch?v=6IbQSFityIM https://www.youtube.com/watch?v=BzHwxSFIXIE https://www.youtube.com/watch?v=vWFBRvqsQm4 https://www.youtube.com/watch?v=2egu6o6f9nE https://www.youtube.com/watch?v=owH54gAp5Fk Группа вк: http://vk.com/glrealty Игорь Герус http://vk.com/igorgerus Оксана Лаврова http://vk.com/expert_vstroyke Telegram канал: http://t.me/glrealty Instagram: https://www.instagram.com/glrealty/ Оператор: https://vk.com/mira_r https://www.instagram.com/mira_romanova/ ___________________________________________________________ Канал GL Недвижимость был задуман, как видеоэнциклопедия по недвижимости. Мы - Игорь Герус и Оксана Лаврова, являемся основателями этого канала и действующими экспертами первичного и вторичного рынка недвижимости. Оказываем весь спектр услуг, связанных с недвижимостью: - бесплатные консультации по всем вопросам - подбор и покупка квартиры от застройщиков в течении 1 часа: по ценам и с учетом всех акций застройщиков БЕЗ КОМИССИИ, все застройщики в одном офисе, подписание договора только с застройщиком - продажа Вашей квартиры за 2 месяца - помощь при покупке квартиры - полное юридическое сопровождение сделки - юридическая экспертиза правоустанавливающих документов - проведение безопасных взаиморасчетов - оценка объектов недвижимости - подача документов на ипотеку в 30 банков Санкт-Петербурга (БЕЗ КОМИССИИ) - работаем с субсидиями, материнским капиталом и военной ипотекой - осмотр объектов на комфортабельном автомобиле - возможность снять видеообзор квартиры, которая Вам понравилась (только для иногородних) ПОДАРКИ всем покупателям :) Работаем БЕЗ ВЫХОДНЫХ!
Бесплатная квартира от государства
 
03:50
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Бесплатная квартира от государства? Нас спрашивают, как по закону можно получить бесплатную квартиру от государства? На что сообщаем, что бесплатное жильё предоставляется не в собственность, а по договорам социального найма. Получить бесплатно квартиру могут граждане, признанные малоимущими. Критерии признания устанавливаются на региональном уровне. На получение жилья могут претендовать также россияне, которые страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний из специального перечня, установленного законодательством. К ним относятся психические расстройства, заболевания центральной нервной системы с нарушением функции нижних конечностей, что требует применения инвалидных кресел, и другие. Право на бесплатное жильё имеют и граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах. На переселение могут рассчитывать владельцы муниципальных квартир по договору социального найма и собственники приватизированного жилья, в том числе владельцы комнат в общежитиях и коммунальных квартирах. Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с заявлением о признании дома аварийным. К нему нужно приложить: Во-первых, технический паспорт на жилое помещение; Во-вторых, правоустанавливающие документы на жилое помещение; В-третьих, акты осмотра дома собственниками за последние три года и перечень выполненных работ; В-четвёртых, заключение органов санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора; В-пятых, заявления граждан о неудовлетворительном техническом состоянии дома; В-шестых, заключение экспертной комиссии. Заявление рассматривается в течение тридцати дней. После этого граждане включаются в федеральную программу по расселению. Сроки получения нового жилья не должны превышать одного года с момента вынесения решения о расселении или сносе дома. При этом новое жильё должно быть расположено в пределах административных границ данного населённого пункта и не отличаться по площади в меньшую сторону. Ещё одной категорией граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья, являются дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, достигшие возраста восемнадцати лет. Жилые помещения передаются им на основании договора о найме социального жилья на следующие 5 лет. Заявление подаётся в органы опеки и попечительства. Обратившийся должен быть включён в список сирот, нуждающихся в предоставлении жилья. К заявлению необходимо приложить: Во-первых, документ, удостоверяющий личность; Во-вторых, официальную справку, подтверждающую статус сироты; В-третьих, официальную справку, содержащую сведения о месте прописки (жильё предоставляется по месту прописки); В-четвёртых, документ, подтверждающий отсутствие в собственности жилого помещения. Заявление нужно подать до достижения возраста двадцати трёх лет. Государство обязано выделить детям-сиротам либо благоустроенную квартиру, либо дом с удобствами. За более подробной информацией о порядке предоставления той или иной субсидии стоит обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления, а также в специализированные учреждения. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/06/besplatnayakvartiraotgosudarstva.html
Жильё во Франции
 
09:11
Жильё во Франции. Во Франции большие расходы на жильё. Цены на коммунальные платежи во Франции гораздо выше российских. Для аренды жилья и для получения кредита на покупку жилья требуется примерно одинаковый пакет документов. Часть из рассказа Андрея Никитина "Как живет Франция 3". скачать или читать: http://poznavatelnoe.tv/nikitin_france_home полное видео: http://poznavatelnoe.tv/nikitin_france_3 Познавательное ТВ: http://poznavatelnoe.tv
Изменения в Военной ипотеке 2016. Актуальные новости военной ипотеки 2016 года.
 
10:14
Изменение в военной ипотеке 2016. В мае вышли существенные изменения в законодательства. Изменены права прапорщиков, членов семьи военных ипотечников, изменены финансовые возможности. Наличия жилья не препятствует получению денежных средств дополняющих накопления НИС. http://military-jurist.ru