Home
Search results “Какие документы остаются при покупке квартиры”
Передача денег при покупке квартиры
 
04:40
Читать статью — https://realty.yandex.ru/spravochnik/kak-peredat-dengi-pri-pokupke-kvartiry/?from=youtube Итак, вы нашли квартиру, проверили документы, подписали договор. Теперь нужно передать деньги. Рассказываем, как это сделать, чтобы сделка не сорвалась и деньги не пропали.
Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег  при  покупке недвижимости.
 
09:04
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Поделись видео с друзьями https://youtu.be/ckVVe7ZBQTQ Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCt9r70-7wvUl7mnPbIWT5ZQ Передача денег при покупке недвижимости. Ошибки при передаче денег при покупке недвижимости бывают разные, но их допускать нельзя ни в каком виде. Передача денег до или после регистрации права собственности при покупке недвижимости, передача средств – это обоюдный риск, как для покупателя, так и для продавца. Поэтому покупатель заинтересован в том, чтобы сначала получить квартиру, а затем расплатиться. Продавец же, напротив, хочет сначала получить деньги, а затем передать квартиру. Как правило, участники сделки в каждом конкретном случае договариваются, когда произойдет передача денег. Обычно самые высокие риски при продаже недвижимости берет на себя та сторона, которая в большей степени заинтересована в договоре. Но существует более справедливая схема. Используйте при покупке квартиры банковскую ячейку для наличного расчета и безотзывный аккредитив – для безналичного. Посредник в лице банка не позволит покупателю отозвать средства до регистрации права собственности, а также не переведет их продавцу, если регистрация не удастся. Покупатель, назначивший встречу для передачи денег за продажу недвижимости в небезопасном месте, рискует не только деньгами, но и собственным здоровьем и даже жизнью. Никогда не проводите сделку в пустынных местах и у себя дома или у продавца. Относительно людные места также не подходят для передачи средств. С собственником квартиры лучше расплачиваться на нейтральной территории. Лучше всего проводить сделку и передачу денег в банке, так как кредитные учреждения, как правило, хорошо охраняются. Кроме того, банковские работники могут стать квалифицированными свидетелями сделки в случае судебного разбирательства. Нередко продавец требует внесения определенной суммы в качестве предоплаты за продаваемую недвижимость. Покупатель рискует, если эти средства передаются собственнику квартиры до регистрации сделки. Если продажа изначально была организована мошенниками, то покупатель рискует больше никогда не увидеть свой задаток. Когда у продавца нет никакого злого умысла, то предоплата рассматривается скорее как символическое доказательство серьезности намерений покупателя. Как правило, она не превышает 5-10% от цены квартиры. Распространенной ошибкой при расчетах за продажу недвижимости на вторичном рынке остается оплата без расписки. Причем многие покупатели думают, что подписание договора свидетельствует о передаче денег, однако единственным способом доказать факт оплаты является только расписка продавца о получении средств. Расписка помогает избежать самого простого мошеннического трюка, когда злоумышленники получают деньги, но потом отрицают этот факт.
Документы для оценки квартиры на продажу - юридическая консультация
 
02:00
Документы для оценки квартиры на продажу. Оценка квартир в городе Киев: http://www.dompravo.kiev.ua Как купить квартиру в Киеве правильно: http://www.hotflat.kiev.ua/ Какие документы нужны для оценки квартиры для удостоверения нотариального договора купли продажи квартиры? Другие юридические консультации по покупке продаже квартиры и другой недвижимости. Правоподтверджающие и правоустанавливающие документы о праве собственности на квартиру. Технический паспорт на квартиру. Паспортные данные лица, заказывает оценку квартиры для нотариуса. Копия индефикационный номер заказчика оценки. Может оценку квартиры заказать не владелец квартиры? Законодательство Украины не запрещает заказать оценку квартиры (отчет об оценочной стоимости) не собственнику квартиры. Нужны все совладельцы для оценки квартиры? Посмотрите на ответ на вопрос сверху. Нужны. Остаются оригиналы вышеперечисленных документов в оценщика? Нет, оригиналы документа в оценщика не остаются. Возможно заказать оценочный отчет (оценку квартиры для нотариуса на договор купли-продажи, направив соответствующие документы с помощью интернет средств? Да. Переслав нам документы для оценки квартиры по Интернету можно заказать оценку квартиры. Возможно, что лицо, взявшее копии документов на квартиру, то с ними сделает противозаконное? Конечно, что-то с Вашими документами сделать нельзя. Но это из разряда вопросов, может метеорит на голову упасть.
Передача квартиры покупателю после продажи – что в ней остается?
 
03:00
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Споры между продавцом и покупателем квартиры часто возникают: – не до сделки, – не на сделке купли-продажи, а после завершения сделки, когда: – расчет произведен, – деньги переданы, – покупателю передается квартиру и ключи от нее Что делать, если состояние квартиры изменилось с момента подписания договора? Законы, регулирующие передачу недвижимости • Квартира должна быть передана покупателю в виде, пригодном для жилья и эксплуатации! • На момент передачи квартиры в ней базово должны находиться: – сантехнические приборы (туалет, ванная, раковина) – приборы отопления (батареи) – осветительные лампочки – розетки – двери – входная, межкомнатные В законах прописаны базовые требования, при соблюдении которых продавец мог ничего и не нарушить! Другая норма закона Состояние товара, подлежащего передаче, должно быть в момент передачи таким же, которым оно было на момент подписания договора купли-продажи! Рекомендации • Если важно, чтобы состояние квартиры не ухудшилось – нужно зафиксировать это в предварительном договоре купли-продажи или в самом договоре! • Перечень предметов интерьера, которые необходимо сохранить, фиксируется в специальной описи имущества! • В случаях эксклюзивного ремонта – когда и отделка представляет собой ценность – состояние квартиры лучше фиксировать фотографиями, заверяя их до сделки подписями сторон! Только при наличии описи или фотографий покупатель сохраняет за собой право требовать частичную компенсацию от продавца за передачу квартиру в ненадлежащем состоянии!
Минутка #17. Как правильно проводить расчет при покупке квартиры
 
03:01
Один из самых важных моментов при покупке или продаже квартиры — это расчет. Очень важно чтобы все прошло правильно, и покупатель стал новым собственником, а продавец получил деньги. Как это сделать правильно смотрите дальше Оплата производится или наличными деньгами через банковскую ячейку, или переводом со счета покупателя. Самым безопасным способом считается расчет через банковскую ячейку. В чем разница? Давайте разберемся вместе. При покупке квартиры, денежные средства передаются продавцу по факту регистрации договора, и сделать это покупатель может как переводом со своего счета, так и через ячейку в банке. Однако, главным преимуществом банковской ячейки, является гарантия того, что деньги будут получены. Потому что они находятся там с момента начала регистрации договора, а после регистрации, забрать их может уже только продавец. В тот момент, когда факт перевода средств со счета на счет полностью зависит от порядочности покупателя. Если деньги не были переведены, вернуть их можно, однако придется действовать уже через суд. Поэтому расчеты лучше производить через ячейку. Также важный момент: сделка считается полностью закрытой при выполнении 3-х условий: 1. Регистрация договора 2. Чистая форма 9. Все зарегистрированные в квартире снялись с регистрационного учета 3. Подписанный акт приема/передачи квартиры между продавцом и покупателем Т. Е. Владеть, распоряжаться и пользоваться. Расчет производится при одновременном выполнении этих условий!! Итог: производите расчеты через банковскую ячейку, следите за выполнением трех условий и тогда покупатель станет новым собственником. А продавец получит нужную сумму....
Задаток  при покупке квартиры. Правильно проводим задаток при покупке квартиры.
 
06:08
Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ Задаток при покупке квартиры. Правильно проводим задаток при покупке квартиры, который будущие покупатели отдают продавцу в качестве доказательства серьезности своих намерений на покупку квартиры. Продавец обязуется не продавать другим до определенного срока. Задаток служит гарантом успешной сделки, т.к. он стимулирует продавцов и покупателей сделки выполнять условия договора. Впоследствии задаток засчитывается в оплату полной стоимости жилья. Только после подписания договора задатка, можно передавать деньги продавцу. Cоставлять договор необходимо по всем правилам в этом случае он будет иметь юридическую силу, чтобы покупатель не потерял свои деньги, а продавец не продал квартиру другому за то время, пока все готовятся к сделке купли-продажи. После передачи задатка покупатель обязан купить квартиру, за которую он отдал задаток. Если вдруг присмотрелся другой вариант, то задаток не возвращается и остается у продавца. В случае когда продавец сам отказывается продавать квартиру или продает ее другому, он обязан выплатить покупателю сумму задатка в двойном размере, это должно быть указано в договоре. Возврат задатка за покупку квартиры возможен, если по каким либо серьезным причинам одна из сторон не может выйти на сделку (болезнь, ухудшение финансового благополучия, отказ в ипотеке и т.п.), только по соглашению сторон. Перед передачей задатка при покупке квартиры настоятельно советуем прочитать статью про то, как проверить квартиру перед покупкой.. Если вы сомневаетесь в чистоте сделки, лучше проконсультироваться у юриста.
Что делать, если после покупки умер продавец квартиры?
 
01:46
#натальястоянова #риелтородеса #купитьквартируодесса #купитьквартиручеремушки Моя страница на фэйсбук https://www.facebook.com/natalya.stoyanova.odesa
Сделка аннулируется! Какие нюансы стоит учесть при покупке квартиры
 
07:04
Исполнительный директор Юридического агентства «Фемида» Эльмира Ахметжанова в эфире программы «Вставай» рассказала, какие «подводные камни» могут встретить те, кто планирует купить недвижимость с использованием средств материнского капитала.
Передача недвижимости по договору купли-продажи
 
11:28
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Документы на квартиру: как убедиться, что с ними все в порядке? Ю. Плетнева
 
41:54
Документы на квартиру: как убедиться, что с ними все в порядке? При покупке жилья документы – это ценность номер один, и не только потому что подтверждают права собственника на недвижимость. Бумаги, которые необходимо проверить перед покупкой, – это ключ к незаметным на первый взгляд, но порой весьма существенным особенностям приобретаемого жилья. В случае небрежного отношения покупателя к документам мошенники легко оставят его без жилья и без денег. Как убедиться, что с документами на квартиру все в порядке? Об этом расскажет Юлия Плетнева - юрист по недвижимости, автор и ведущая популярных тренингов и семинаров для риэлторов, агентов и руководителей агентств недвижимости. ----------------------------------------- ➤ Юридические консультации. Звоните +7 (977) 811-44-87 ➤ Смотрите другие обучающие видео в плейлисте “Юридическая консультация” https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 Интстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ Интересные новости недвижимости в Telegram - https://t.me/m2tv_ru
Как продать квартиру и получить юридические проблемы?
 
05:16
Как продать квартиру и получить юридические проблемы? Все про нерухомість столиці: http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридическая консультация: как продать квартиру и получить юридические проблемы? В данной юридической консультации приведены наиболее часто встречающиеся ошибки, которые приводят к юридическим проблем после продажи квартиры или другой недвижимости. Очень часто можно услышать утверждение, что юридические проблемы может получить только покупатель квартиры. Но иногда бывают случаи, когда их получает и продавец квартиры. 1. Продал квартиру в рассрочку. Квартиры уже нет, а денег еще нет. Иногда продавец апартаментов соглашается по просьбе покупателя предоставить ему определенное время для доплаты за недвижимость. Договор подписывают. В нем указываются условия рассрочки, проводят регистрацию права собственности. В дальнейшем покупатель квартиры, с умыслом или без, не платит причитающиеся с него платежи. Несмотря на это покупатель пользуется квартирой, может даже перепродать ее. А хорошем продавцу остается идти в суд, и просить государство защитить его права. Выходом из данной ситуации является регистрация права собственности на нового владельца квартиры только после полной оплаты. Разрешение на регистрацию места жительства нового владельца после уплаты всех причитающихся с него платежей. 2. Продажа квартиры по заниженной оценке, когда часть получаемая распиской или даже без. О большом желании Украинский платить налоги знают все. Чем этот свой недостаток украинцы не обосновывают. Но возможна ситуация, когда продавцу квартиры часть средств дадут мимо договора купли продажи. Правда в самом договоре купли продажи укажут заниженной цене. Затем покупатель недвижимости может предъявить требование к покупателю о возврате неосновательно полученных им средств. Мотивами данного поведения может быть угодно. Совет как говорят береженого Бог бережет. 3. Получение фальшивых купюр от покупателя квартиры. Фальшивые средства в кармане это всегда проблема. За продажу квартиры или других ценности. Если покупатель квартиры откажется их возвращать, то можно отметить, что это проблема останется в кармане их владельца. Совет Ищите нотариуса для оформления сделки по продаже квартиры у которого есть все имеется аппаратура для проверки купюр при покупке продажи квартиры. 4. Продать незаконно приобретенную Вами в собственность квартиру. Представьте ситуацию, что Вы владелец незаконно отобранной помимо воли владельца. вы решили от нее избавиться пока есть время. Все же слышали третьи перепродажа .... Никто уже ничего не сделает. Суть данной ошибки в том, что законный владелец квартиры может всегда истребовать отобранное у него имущество, если оно выбыло из его владения помимо его воли. По крайней мере большой гражданский кодекс так говорит. Поэтому ... Покупайте только законное, если со временем захотите его продать, получить какой-либо выгоду. 5. Продать квартиру и не получить средства. Обычно данная ошибка и проблема немножко кажется фантастической, но возможна. кто принимал участие в нотариальном удостоверении договора купли-продажи помнит, стороны подписывают договор купли-продажи квартиры, в котором указано: расчет между продавцом и покупателем состоялся. А теперь представьте ситуацию покупке квартиры забрали договор и убежали. А в случае если нотариус уже зарегистрировал владельца нового хал явного покупателя квартиры. Совет всегда будьте внимательны. Берегитесь.
ПОДГОТОВКА К СДЕЛКИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ
 
02:40
Итак, все этапы пройдены, остается последний ответственный шаг – подготовка к сделке! ЗАРАНЕЕ СОБЕРИТЕ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ. Владелец квартиры, имеющий на руках уже готовый для продажи комплект документов, сможет оформить сделку купли-продажи жилья в максимально короткие сроки. Поэтому к сбору документов нужно отнестись со всей ответственностью. Между тем текущая ситуация на рынке недвижимости такова, что большинство сделок совершается с привлечением кредитных средств (ипотеки), военных сертификатов и материнского капитала. Продавцы, которые отказываются от этих механизмов, сужают круг потенциальных покупателей и как следствие теряют время и деньги. Что необходимо сделать заранее собственнику квартиры при подготовке к ипотечной сделке? Первое - это узаконить перепланировки. Банк не одобрит сделку с объектом недвижимости в котором перепланировка не была оформлена в соответствии с законом. Второе, узнать родословную квартиры. Историю квартиры изучают все участники процесса: и риелтор, и банк, и страховая компания. Самое лучшее для продавца - заранее собрать все бумаги. Третье, сняться с регистрационного учета и получить справку о том, что в квартире никто не прописан. Четвертое, оплатить все задолженности по коммунальным платежам и взять справку об их отсутствии. ЗАБРОНИТУЙТЕ НОВОСТРОЙКУ И ПРИМИТЕ ЗАДАТОК ЗА СВОЮ КВАРТИРУ. Если покупатель сделал вам выгодное предложение по покупке вашей квартиры, я рекомендую Вам зафиксировать все достигнутые договорённости на бумаге. Составьте предварительный договор купли-продажи квартиры и укажите в нем основные моменты будущей сделки: участников сделки, сумму продажи, сумму передаваемого аванса или задатка, сроки выхода на сделку и ее условия, сроки освобождения квартиры, материальную ответственность на случай, если одна из сторон откажется от сделки. Получите предоплату от покупателя. Также до подписания предварительного договора купли-продажи я рекомендую окончательно определиться с приобретаемой новостройкой. Если вариант покупки Вас полностью устраивает, забронируете его у застройщика и запросите пакет документов, необходимый для банка кредитора. Обязательно согласуйте сроки будущей сделки со всеми участниками: покупателем Вашей квартиры, застройщиком, банком и отразите их предварительном договоре купли-продажи Вашей квартиры. Возможно это сложно для Вас. Мы делаем это каждый день! Задавайте свои вопросы, оставляйте заявку на сайте sablinbroker.ru ------------------------------------------ Всегда к Вашим услугам, Брокер по недвижимости Саблин Юрий Оставить ЗАЯВКУ на продажу, покупку, оформление ипотеки, срочный выкуп недвижимости ►http://sablinbroker.ru/ Ссылка на это видео: https://youtu.be/h40tYHTjGRU ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ МОИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ ►https://www.youtube.com/channel/UCD9BzUwf-qweIR5M5SjG_mw/discussion ★ ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ ►https://www.youtube.com/channel/UCD9BzUwf-qweIR5M5SjG_mw ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/sablin_ekb ★ Вступайте в группу в VK ► https://vk.com/prodam_nedv ★ Я в Facebook ►https://www.facebook.com/sablin.uriy ★ Я в Oдноклассниках ►http://ok.ru/sablin.uriy ★ Instagram ►https://www.instagram.com/u.sablin/ ★ Periscope (новая социальная сеть) ► Консультации, презентации недвижимость в прямом эфире ► http://www.periscope.tv/U_Sablin
Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015
 
04:26
http://www.youtube.com/watch?v=RQa1ctYC0JI - Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015. https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg - Подписывайся на канал! http://lawex.ru/ - «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») К существенным условиям договора купли-продажи недвижимости относятся: Предмет договора, Цена договора, А для жилых помещений - перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением. Предмет договора - В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Если мы говорим о договоре продажи квартиры, то: В договоре должны быть обязательно указаны: наименование жилого помещения - квартира, номер, количество комнат, адрес жилого дома, в котором расположена квартира, общая и жилая площади. Кроме того, могут быть указаны иные идентифицирующие признаки квартиры: этаж, подъезд, количество уровней квартиры, этажность всего дома и пр. Все эти сведения отражены в кадастровом и техническом паспортах, предоставляемых органами БТИ или Росреестра. Также в договоре следует отразить состояние квартиры, наличие и состояние имущества, которое остается в квартире, технического оборудования и т.д. (это можно оформить в виде приложения, являющегося неотъемлемой частью договора). Отметим еще один важный момент. Чтобы принять к налоговому вычету расходы на отделку приобретенной квартиры, необходимо, чтобы договор, на основании которого осуществлено приобретение квартиры, содержал условие о приобретении квартиры без отделки. Цена договора также относится к существенным условиям договора купли-продажи. И соответственно, как мы уже говорили ранее, при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=YUgjewwyeSM - Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости. http://www.youtube.com/watch?v=CIqct2mZ8eY - Покупка квартиры. Договор на покупку квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн - https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil - http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб - https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ Центр правовых экспертиз - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg
В какой момент лучше покупателю рассчитаться  с продавцом при покупке квартиры.
 
02:48
В этом видео мы рассмотрим в какой момент покупателю лучше передать деньги продавцу за покупку квартиры,что бы полностью себя обезопасить.
Акт приёма-передачи квартиры (передаточный акт)
 
03:02
В этом ролике вы узнаете, что такое акт приёма-передачи квартиры, зачем он нужен и как его составить. Акт приёма-передачи – это один из необходимых документов при покупке квартиры. Сделка может пройти гос. регистрацию. Но без подписанного акта, квартира не считается переданной от продавца покупателю. По сути, подписание акта приёмо-передачи фиксирует момент перехода рисков от продавца к покупателю. Что это значит. Чаще всего между оформлением сделки и выездом продавца из квартиры проходит некоторое время. Иногда – до нескольких месяцев. Обычно это связано с затянувшейся перевозкой вещей или с тем, что продавец сам ждет, когда освободится квартира, приобретенная им в ходе встречной покупки. За это время случиться может всякое: поломки, затопление, пожар. Пока акт не подписан, всё вышеперечисленное – это проблемы продавца. Если он их не решит, вы имеете право отказаться от сделки. Таким образом, до подписания акта, нужно тщательно проверить состояние квартиры. Также нужно проверить, есть ли задолженности за коммунальные услуги и телефон. Если есть серьёзные недочёты, можно прописать в акте что он вступает в силу только после их устранения продавцом. Либо можно вовсе не подписывать его. Акт составляется в произвольной форме, но с обязательной привязкой к основному договору, и перечнем необходимых сведений и реквизитов. В акт обязательно нужно вписать: • дату и место составления акта. • паспортные данные продавца и покупателя (или реквизиты в случае юр. лица), • точный адрес квартиры, • ее кадастровый или условный номер • площадь, • а также подписи и их расшифровки. Важно прописать и другие нюансы, такие как: • наличие удобств: водопровод, электричество, телефонная точка, и так далее. • техническое описание состояния пола, окон, дверей, стен, перекрытий и так далее. • данные об отсутствии-наличии дефектов • окончательную стоимость квартиры выведенную после окончательного замера. • сведения об оплате коммунальных платежей • отсутствие или наличие претензий у сторон сделки • Иногда в акте отдельно оговаривается форма и порядок выплаты денежных средств. В акт могут быть включены и другие пункты, главное – чтобы они не противоречили законодательству. При покупке на первичном рынке, акт составляется в трех экземплярах: один для застройщика, один для покупателя или дольщика, и один вместе с другими документами передается в управление федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности на квартиру в новом доме. На вторичном рынке составляется в 2-х экземплярах: для Продавца и Покупателя. А если в сделке участвует банк (например, при ипотеке), то в 3-х экземплярах. При подписании передаточного акта, происходит передача покупателю ключей, после чего он становится полноправным владельцем квартиры. Передаточный акт может также понадобиться при оформлении налогового вычета за покупку квартиры.
Расторжение договора купли продажи квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Расторжение договора купли продажи квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=TGqxvzzH4Qo и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club152286857 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома Какие документы нужны для купли продажи квартиры
Проверка недвижимости перед покупкой  Утро с Губернией  GuberniaTV
 
07:59
Квартира - это, пожалуй, самое дорогое в материальном выражении, что есть у среднестатистического россиянина. На ниве недвижимости всегда было много аферистов всех мастей - от мошенников, которые подделывают документы, до бандитов, которые "освобождали" квартиры от хозяев насильно. Но уже не первый год идет работа, направленная на то, чтобы обезопасить сделки с недвижимостью и сделать этот рынок более прозрачным. Вот очередное новшество. Росреестр планирует расширить данные о недвижимости и ее собственниках, которые предоставляются в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В справке появится история перехода прав на имущество, дополнительная информация о владельце и список тех, кто уже запрашивал такую выписку - то есть наводил справки по квартире. Важным моментом эксперты считают, что ведомство будет предоставлять информацию «о признании правообладателя недееспособным или ограничено дееспособным» (это важно, из-за этого оспариваются сделки частенько и потом покупатель остается ни с чем). Все эти изменения будут вступать в силу поэтапно. Полностью новации будут реализованы до января 2016 года. Однако многое, что поможет подстраховаться при сделках с недвижимостью вполне доступно и сейчас. Да вот, например, можно даже обезопасить себя от мошенников и т.н. "черных риелторов" и в случае если вы НЕ собираетесь продавать квартиру. Тему продолжим с гостем, в студии Елена Рязанская, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Хабаровскому краю.
Взыскание аванса при покупке недвижимости
 
06:44
Взыскание по предварительному договору. Как это сделать быстро.
Покупка "вторички". Ч.6 Договор аванса или задатка
 
10:56
В этом видео мы поговорим о том, - какой договор - аванса или задатка - следует заключить с Продавцом квартиры, чтобы зарезервировать за собой понравившийся объект недвижимости, - как правильно составить такой договор - и какую сумму лучше вносить в качестве аванса/задатка __________________________________ Задавайте Ваши вопросы, пишите комментарии под видео или в личку: elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Views: 116 Elena Konvers
Приемка квартиры на вторичном рынке
 
03:19
Читать статью — https://realty.yandex.ru/spravochnik/priemka-kvartiry/?from=youtube Последний документ, который фиксирует завершение сделки и подтверждает, что и продавец, и покупатель выполнили по ней все условия, это акт приемки-передачи. Рассказываем, как его правильно оформить и на что обратить внимание.
Основы безопасной сделки. Как не остаться без квартиры?
 
04:21
Директор департамента сопровождения сделок Андрей Лесин рассказывает о том, какие риски могут поджидать продавцов и покупателей недвижимости. Также Андрей Владимирович дает советы, как избежать неприятных последствий. Заходите на наш сайт: http://www.etagi.com, а также подписывайтесь на наш Youtube-канал!
Views: 1353 Этажи
Можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры?
 
01:02
Консультирует Елена Курленя, нотариус Минского городского нотариального округа
Риски при покупке недвижимости «невооруженным взглядом»
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Цена квартиры значительно дешевле аналогичных квартир • Все ли в порядке в юридической истории? • Проверку и сопровождение сделки лучше доверить профессионалам рынка! Основные моменты для обращения внимания при покупке квартиры: 1. Цена квартиры ниже, чем у аналогичных квартир 2. Продажа по доверенности – бывают случаи: 2.1. Доверенность поддельная! 2.2. Доверенность уже отозвана собственником! 2.3. Собственник фактически скончался – доверенность ничтожна! Сделка по доверенности – высокие риски! История квартиры – минимизация рисков: • Наличие архива документов по предыдущей сделке – обязательно! • Показ архива продавцом, по крайней мере, после внесения аванса – обязательно! • Частая смена прав на квартиру на коротком временном отрезке – высокая вероятность спрятать негативную историю или «обелить» ранние сделки! «Чистая» история квартиры – залог надежной сделки! Основания возникновения права собственности – минимизация рисков: Риски: • Наследство, оформленное на чужих умершему человеку людей! • Наличие в истории квартиры заочных решений суда – легко оспариваются практически без срока давности! Выбирайте в помощники надежную риэлторскую компанию!
Как избежать подводных камней при покупке квартиры.
 
04:17
Как избежать подводных камней при покупке квартиры. Узнайте здесь ☛ https://5574.ru/300 Принято считать что люди вкладывают деньги в недвижимость на стадии стройки, а потом остаются без жилья и без денег. Опасность остаться без жилья и без денег зависит только от стадии строительства? И риски на вторичном рынке жилья минимальны? Это не так. существует множество факторов, которые могут отразится на новом собственнике жилья не самым лучшим образом. Как заработать на квартиру в новостройке с з/п в 30 000 руб. Узнайте здесь ☛ https://5574.ru/300 ВК - https://vk.com/id137324420 Инстаграм - https://www.instagram.com/ksenija.sorok
Военная ипотека. Как это работает. 18+
 
28:42
Кто имеет право на военную ипотеку, в чем нее суть и что конкретно нужно сделать, чтобы ее получить? Об этом, а также о дополнительных бонусах, на которые могут рассчитывать военнослужащие при приобретении жилья в ипотеку, подробно рассказывает Анна Борисова, руководитель департамента ипотечного кредитования семейства компаний KASKAD Family. Вот уже 11 лет в России действует накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих – или попросту военная ипотека. Казалось бы, за эти годы все механизмы и схемы должны быть отработаны, информация донесена, проблемы решены. Однако, как утверждают участники рынка, у многих военнослужащих по-прежнему остаются вопросы, а процедура оформления военной ипотеки и получения причитающихся средств все еще сопряжена с рядом сложностей и рисков. ➤ Смотрите другие консультации специалистов по недвижимости: https://www.youtube.com/watch?v=9Q74l... ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ
Как приватизировать и деприватизировать квартиру
 
01:19
Правительство России приняло решение продлить сроки бесплатной приватизации жилья на год. При этом 30% жилого фонда остается неприватизированным. Подробнее о том, какие документы необходимы для приватизации, и что такое деприватизация, смотрите в инфографике.
Views: 132 m24 ru
Три самых жестких обмана при покупке евроблях. Как не быть обманутым при покупке евроблях?
 
06:11
Гарант сервис который я рекомендую http://www.taras-garant.in.ua Добрый день, дорогие подписчики! Три самых жестких обмана при покупке евроблях. Как не быть обманутым при покупке евроблях? В последнее время мне на электронную почту приходит много писем от людей, которые стали жертвами автомобильных аферистов. Особенно много пострадавших от, так называемых, бляховодов. Случаи очень разнообразны, но суть одна, мошенники завладевают деньгами доверчивых покупателей. Сегодня я хочу рассмотреть эти случаи, и разобрать каждую схему подробно, чтобы вы, мои дорогие подписчики, собравшись покупать авто, не стали жертвами подобных афер. А также расскажу как, даже в рискованной сделке сохранить свои деньги. Вот письмо от Ивана Андреевича. Он рассказывает, что нашел на сайте автомобиль lexus на польских номерах за довольно малую сумму, созвонился с продавцом и приехал ее посмотреть. Машина была в хорошем техническом состоянии, и Иван решает ее купить, т.к. с собой всей суммы не было, они с продавцом условились о задатке в 500уе, и Иван передал сразу же эти деньги продавцу, а остальное он должен был привезти через два дня. Когда же Иван Андреевич снова позвонил продавцу, у того был выключен телефон. Он ему звонил целую неделю, но так и не дозвонился. Этот случай очень часто встречается при выборе автомобиля. И кажется, уже бы все должны это знать и понимать, но все равно люди попадаются на подобную уловку. В подобных ситуациях никогда не давайте задатков. Если продавец хочет продать авто он его продаст и без всякого задатка. Очень часто встречаются случаи с внесением авансовых платежей за несуществующий автомобиль. В этом случае, мошенники уверяют покупателя, что автомобиль находится за границей, а для того, чтобы его привезти, и оформить все необходимые для покупки автомобиль требуется предоплата. В качестве доказательств покупателю демонстрируют договора с печатями, подписями и юридическими адресами компаний, которые предоставляют подобные услуги. Но после получения аванса продавец пропадает. В этой ситуации вам не помогут ни договора, заключенные с компанией, ни расписка, от перегонщика-бляховода. Все эти бумажки не имеют никакой ценности, т.к. вы, как часто бывает, больше никогда этого дельца не увидите. Единственный возможный способ защитить себя в этой ситуации, это покупать автомобиль уже привезенный в Украину, и после полного его осмотра на специализированных сто. Три самых жестких обмана при покупке евроблях. Как не быть обманутым при покупке евроблях? Еще один часто встречающийся развод с автобляхами, продажа авто с серьезными дефектами. Вы обращаетесь в фирму, которая специализируется на доставке и продаже автомобилей из заграницы. Они предлагают Вам автомобили. Показывают вам качественно сделанные фото автомобиля, демонстрируют видеоролики, и даже могут связаться с хозяином автомобиля по скайпу, и в реальном времени полностью вам его показать. Они Вам покажут все в лучшем свете, идеальный кузов, без царапин, вмятин и покраски, салон с натертой до блеска торпедой, и салоном, будто авто только выехало с конвейера . Будут показывать бумаги, о великолепном техническом состоянии, и что были поменяны всевозможные жидкости, фильтра и остальные необходимые для ТО детали. А стоимость этой машины самая низкая на рынке. И, чаще, после всего увиденного и услышанного, покупатель загорается столь выгодным предложением, и бежит оставлять аванс за перегон этого чудомобиля, а чаще всего с покупателя стараются взять полную стоимость автомобиля. В этой схеме, в отличии от схем рассказанных выше, вам автомобиль привезут. Да и документы все оформят. Но есть одна проблема, автомобили в этом случае оказываются не в таком идеальном состоянии как на картинках и роликах. Когда покупатель приходит за автомобилем, его глазам открывается печальный вид, кузов, поцарапанный со всех сторон, где-то может и ржавчина выступать, салон явно не блещет новизной, да и в техническое состояние оставляет желать лучшего. На все замечания покупателя, представители компании отвечают, что вы сами видели в каком она состоянии, и что она соответствует всем условиям договора. И покупателю ничего не остается с чувством полного разочарования ехать на новом авто на сто ремонтировать коробку передач. Здесь покупатель получил свое авто, но его техническое состояние явно не соответствует заявленной цене. И, скорее всего, потребуется вкладывать деньги в ее ремонт. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), Три самых жестких обмана при покупке евроблях. Как не быть обманутым при покупке евроблях? смотрите мое видео. #тарасюрист #юристодесса #адвокат #юрист #одессаюрист #консультацияюриста #юристонлайн
4-к 74м2 Балтийская 11
 
04:44
Группа компаний "Недвижимость Карелии" представляет Вам: просторную 4к квартиру, площадью 74 м2 + две лоджии и балкон!!! — Поворотка - окна выходят на обе стороны дома! — Квартира очень теплая и просторная — Отличные планировки — Большая кухня (увеличена на 2,5м2), просторный коридор и 3 встроенных шкафа!!! — Вся мебель и техника остается — Электроплита (квартира без газа) — Сан. узел раздельный (пол - кафель), ванная. Поменяны стояки и внутренняя разводка, установлены счетчики — ВНИМАНИЕ: в квартире ДВЕ ЛОДЖИИ и ОДИН БАЛКОН!!! Выход на свежий воздух есть почти с каждой комнаты!!! — Состояние квартиры - по фото и видео! (потолки и стены ровные, сантехника в порядке, кухня, туалет и ванная комната в хорошем состоянии) — Спокойный, тихий, зеленый двор! Проблем с парковкой нет! — Детская площадка — Чистый подъезд, хорошие соседи — Хорошее месторасположение: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, сетевые магазины, кафе и аптеки, детский сад и школа!!! Для любителей пеших прогулок, рядом находится парк!! — Коммунальные услуги - 5000 руб. — При покупке данной квартиры Вы получите хороший ПОДАРОК от компании!!! — ТОРГ!!! Приветствуется наличный расчет!!! — Принимаем Ваше жилье в зачет!!! — Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время!!!! ________________________________________________________ Квартира готова к продаже . Документы в полном объёме готовы к сделке. Обременения, долги, аресты, ограничения - ОТСУТСТВУЮТ! Квартира подходит под Ипотеку по процентной ставке - от 8,9% . Заявку на Ипотеку, Вы можете подать у нас в офисе в комфортных для Вас условиях. Принимаем к оплате Материнский Капитал ( в том числе до достижения ребёнком 3-х лет). При продаже дачи, дома, коттеджа, здания, земельного участка, действующего бизнеса – съемка Ваших объектов с воздуха квадрокоптером Dji inspire 1 бесплатно. Действует программа скидок от наших компаний партнёров, что сделает удобным и выгодным приобретение жилья . Так же у нас в Компании есть возможность СРОЧНОГО ВЫКУПА В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ . Если у Вас возникли дополнительные вопросы или Вы уже чётко понимаете, что Квартира Вас заинтересовала. Звоните! С удовольствием организуем показ и ответим на Ваши вопросы. ВНИМАНИЕ!!! В НАШЕМ ОФИСЕ МОЖНО ВЫБРАТЬ И ЗАБРОНИРОВАТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКАХ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА. ВЫ ПРИОБРЕТЁТЕ КВАРТИРУ В ЛЮБОЙ НОВОСТРОЙКЕ ПЕТРОЗАВОДСКА ПО САМОЙ НИЗКОЙ ЦЕНЕ ТОЛЬКО С НАМИ!!! https://www.avito.ru/petrozavodsk/kvartiry/4-k_kvartira_74_m_45_et._1703546882
Часть 6. Самостоятельная покупка квартиры. Аванс
 
02:22
Что вносить, аванс или задаток? Что часто "подсовывают" риэлторы продавцов для подписания, вместо соглашения о задатке (авансе)? Какие плюсы и минусы аванса и задатка? Что необходимо прописать в данном соглашении? http://geometry-msk.ru/
Покупка квартиры в новостройке.  Пошаговая инструкция (в общих чертах)
 
04:56
Покупка квартиры в новостройке. Пошаговая инструкция. В этом ролике в общих чертах показан процесс покупки квартиры в новостройке . За 5 минут просмотра вы узнаете какие основные шаги нужно сделать, чтобы купить и оформить квартиру. Всего их 11: 1) Шаг первый. Реалистично оцените свои возможности. Какие у вас накопления? Чем помогут близкие? Сколько взять в кредит? На какую помощь от государства рассчитывать? Сколько оставить на ремонт и на чёрный день? Оценив всё это, вы поймёте, какую сумму сможете потратить на покупку квартиры. 2) Шаг второй. Определите приоритеты. Вы можете мечтать о роскошной двухэтажной квартире в районе с хорошей экологией и всей нужной вам инфраструктурой. Но если денег мало, вы не купите квартиру, устраивающую по всем параметрам. Какими-то из них придётся пожертвовать. Определите заранее, какие критерии обязательные, а какие второстепенные. Например, если собираетесь жить с детьми, то обязательными критериями могут стать: метраж квартиры, её планировка, доступность детского садика и школы. А пожертвовать можно, например, близостью к центру, наличием парковки, этажностью дома, или другими параметрами, которые являются для вас некритичными. 3) Шаг третий. Решите, кто будет заниматься поиском и оформлением квартиры – вы или риелтор. Хороший риелтор сэкономит ваше время и сделает покупку более надёжной. Особенно, если речь идёт об организации сложной сделки, при которой вам нужно продать свою текущую квартиру. Но если считаете, что сами найдете лучший вариант, не сделав при этом серьёзных ошибок, тогда переходите к следующему шагу. 4) Шаг четвёртый. Поиск квартиры. Возьмите список приоритетов, сделанный на втором шаге, и поищите варианты сначала в интернете. Когда появится список кандидатов, съездите и посмотрите на саму новостройку, на прилегающую территорию и на район в целом. Пообщайтесь с сотрудниками застройщика. 5) Когда найдёте подходящий вариант, нужно перейти к пятому шагу – к тщательной проверке застройщика. Нужно проанализировать максимум информации о его репутации, опыте и финансовой устойчивости. На 100% вы себя не обезопасите, но можете свести риски к минимуму. 6) Шаг шестой. Изучите строительный проект. В первую очередь, ознакомьтесь с проектной декларацией. В ней застройщик должен подробно изложить всю техническую, экономическую и юридическую информацию о проекте. Обратите внимание на право собственности или аренды на земельный участок, разрешение на строительство, источники финансирования, способы обеспечения обязательств перед дольщиками и другие сведения, которые помогут оценить риски. 7) Шаг седьмой. Изучите проект договора от застройщика. Проштудируйте каждый пункт, чтобы потом не возникли неприятные сюрпризы. По возможности, наймите юристов, специализирующихся на сделках с недвижимостью. Новичок не всегда понимает, чем может грозить та или иная формулировка в договоре. 8) Шаг восьмой. Произведите оплату по договору. Сумма и порядок платежей указывается в договоре или в приложении к нему. Вам остаётся пунктуально выполнить прописанные условия. 9) Шаг девятый. Следите за стройкой. Возьмите график реализации проекта и регулярно проверяйте его соблюдение. Если застройщик значительно нарушает сроки или другие условия, вы можете пожаловаться в Инспекцию государственного архитектурно-строительного надзора. Дом считается готовым для проживания когда комиссия Госстройнадзора выдаст разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. После этого застройщик может начать процесс передачи квартир для заселения. 10) Шаг десятый. Осуществите приёмку квартиры. Квартиры почти всегда сдаются с дефектами и недоделками. Если вы не хотите исправлять их за свой счёт, необходимо зафиксировать их либо в самом акте приёма-передачи квартиры, либо в прилагаемом к нему смотровом листе. Если у вас нет опыта в строительстве, вам будет тяжело обнаружить все дефекты и недоделки, а так же доказать, что они являются таковыми. Желательно воспользоваться помощью независимого профессионального строителя. После подписания акта приёма-передачи квартиры и устранения недоделок застройщиком, вы получаете ключи и заселяетесь. 11) Шаг одинадцатый. Получите право собственности на квартиру. Без права собственности можно жить в квартире, но нельзя распоряжаться ей. То есть нельзя продавать, дарить, завещать и так далее. Так же вы не сможете прописаться в ней. А значит, не сможете пользоваться поликлиникой, детским садом и другими местными социальными услугами. Коммунальные услуги в этот период оплачиваются по повышенным тарифам. Оформлением прав собственности занимается застройщик. Обычно этот процесс растягивается на месяцы. Иногда и на годы. Если захотите ускорить процесс, запросите у застройщика необходимые документы и оформите всё сами. После получения прав собственности можно, наконец, прописаться в своей квартире и с чистой совестью отметить новоселье! Более подробное описание каждого шага – в следующих роликах.
Стоимость гос. регистрации на недвижимость в ДНР остается неизменной
 
01:57
О размерах государственной пошлины и стоимости регистрации работе Донецкого отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество в ДНР рассказал начальник Донецкого отдела государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество Министерства юстиции ДНР Станислав Федоров
Освобождены ли пенсионеры от уплаты налога на имущество?
 
09:05
Освобождены ли пенсионеры полностью от уплаты налога на имущество физических лиц либо пенсионеры теперь просто имеют льготу по налогу на имущество физических лиц? Как правильно распределить, чтобы меньше платить налог на имущество физических лиц? Об этом рассказываю в ролике. _____________________________________________________ Если Вы получили дополнительную и полезную информацию из моих видео, поставьте, пожалуйста, большой палец вверх и подпишитесь на канал. Спасибо! Подписаться на канал: http://www.youtube.com/channel/UCnuQ5xMCHudtVrZc14Z0BlA?sub_confirmation=1 ________________________________________________________________ Для тех, кто стремится поддержать канал и тем самым сказать спасибо: яндекс д: 410014214475870 вебмани: R421030889985 Даже 50 руб. поддерживают развитие канала.
Купить квартиру в Черногории | Квартира с одной спальней у моря в Петровац Черногория
 
03:40
Недвижимость у моря в Черногории. ВНЖ в Черногории. Я, Раушан Валеев — ваш персональный риэлтор в Черногории. Помогу вам обустроиться в стране на оптимальных для вас условиях. Звоните +382(68)156-037 (Viber и WhatsApp). Квартира с одной спальней в небольшом уютном городке Петровац на Будванской Ривьере Черногории в 300 м от чистейшего городского пляжа. В этом доме вы будете просыпаться под пение птиц… Как говорят англичане, на стоимость недвижимости влияют 3 фактора: место, место и место. Дом, в котором находится квартира, находится на краю леса, в 300 м от чистейшего пляжа, в небольшом городке Петровац недалеко от Будвы. Практически идеальное место для релакса после трудов праведных, и для продолжительного проживания! • Дом построен в 2009 году известным местным застройщиком. И что интересно, никто из жильцов еще не делал здесь никакого ремонта — вы видите отделку строителей. Это о многом говорит! • Дом полностью сухой, отсутствует плесень и влажность (основная проблема на приморье) — вы можете не беспокоиться о проблемах с дыханием у вас и ваших детей; • В шаговой доступности: поликлиника, парк, кафе и рестораны, супермаркеты, городской рынок, пляж; И ЧТО ЕЩЕ: • Квартира 42 кв.м. на 1 этаже: спальня, гостиная, кухня, с\у, холл; • Дополнительно большой холл площадью 14 кв.м. перед спальней с выходом на зеленую лужайку; • Полностью меблирована, обустроена всей бытовой техникой, кондиционерами; • Вы сами заказываете погоду в своем доме — кондиционеры в каждой комнате, электрические панели; • Проведены интернет и кабельное TV; • Просторная гостиная, совмещенная с кухней-столовой, позволит наслаждаться трапезой всей семье. Да и готовить на ней одно удовольствие; • Городская канализация и водоснабжение; • Квартира в хорошем состоянии, но остается еще много места для творчества — вы можете перепланировать помещения и заняться обустройством палисадника на свой вкус; • Под окнами квартиры зеленая поляна, которой вы пользуетесь по своему усмотрению. Здесь ваши дети будут спокойно играть у вас на виду, и найдется место для того, чтобы пожарить сочные шашлыки; • Позвольте вашим детям жить там, где деревья высоки, а воздух свеж; • Правоустанавливающие документы в порядке, никаких ограничений и обременений — гарантия юридической чистоты сделки; • При желании получать пассивный доход от сдачи в аренду этих квартир в сегодняшнем состоянии можно рассчитывать на 7-10% годовых от вложенного капитала. Помимо комфортного проживания, данное предложение — это еще и отличное вложение ваших денег. Разве не этого мы хотим, покупая недвижимость? • Приятное дополнение — владельцы недвижимости имеют право на получение временного вида на жительства в Черногории; Видео о квартире — https://youtu.be/jXhxMpuKOlA Все это всего лишь за 110 тысяч евро — и никаких дополнительных комиссий Прямая продажа от собственника — оформление сделки в день договоренности За эти деньги вы приобретаете не просто квартиру — вы приобретаете свободу, спокойствие, престиж и высочайший уровень безопасности жизни для себя и своей семьи. Риелтору за просмотр и даже покупку вы ничего не платите. Вы не расстроитесь, если опоздаете? Позвоните сейчас! +382 (68) 156-037 (WhatsApp / Viber) — Позвоните, чтобы записаться на показ сегодня, не откладывайте на завтра! Лучше один раз увидеть, чем представлять квартиру с чужих слов Вложение денег в покупку недвижимости Черногории выгодно и с точки зрения получения постоянного дохода — свой дом или квартиру можно сдавать в аренду. Изумительная природа, чистейшее море, близость культур, развивающаяся туристическая инфраструктура в стране — гаранты неуклонного роста потока туристов в Черногорию. ★ Презентация Экспертного центра недвижимости "Free Life" ► https://www.youtube.com/watch?v=OghHR_VlO34 ★ +7(987)290 25 19; +382(68)156-037 (Viber и WhatsApp) — Звоните прямо сейчас! ★ ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://www.youtube.com/user/raushanvaleev ★ Мы в Facebook ► http://www.facebook.com/raushan.valeev ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/raushanvaleev ★ Instagram ► https://instagram.com/montenegro_realty/ ★ Twitter ► https://twitter.com/raush64 ★ Мы в Одноклассники ► http://ok.ru/raushanvaleev ★ Google+ ► https://plus.google.com/u/0/101967258004939887180 ★ Больше видео о недвижимости Черногории ► https://www.youtube.com/playlist?list=PL4FQFcuQZFG9FcpGNOMJtbfWRVaaYWwFa ★ Больше видео с зарисовками о Черногории ► https://www.youtube.com/playlist?list=PL4FQFcuQZFG9kdh3AQyNUc7RqE4KuKXZH
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ в 2017 году. Снято накануне изменений в налогах 01.01.2016 г
 
05:12
Для имущества, оформленного в собственность до 01.01.2016 года ,срок владения , после которого платить налог не нужно, остается равным 3 года. Видео снималось в 2015 году. Нормы Налогового кодекса, которые вступили в действие с 01.01.2016 года, действуют и в 2017 году. Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Как инвалиду получить квартиру? Внеочередное предоставление жилья.
 
02:33
Как инвалиду получить квартиру? Кто имеет право на внеочередное получение жилья? Что является основанием для внеочередного получения жилья? Как зарегистрироваться и встать на учет для получения жилья? Как рассчитывается площадь и размер жилья? Как получить дополнительную площадь для улучшения жилищных условий? В видео я рассмотрю данные вопросы. Группа VK: https://vk.com/uristadvocatufa
Сделка купли продажи квартиры  Какие риски
 
00:31
http://an-kapital.ru/ Сделка купли продажи квартиры Какие риски.Сделка купли продажи квартиры Какие риски.Срочный Выкуп квартир и комнат за 2 дня, Срочная продажа, Покупка, Обмен любой сложности, Выдаем Аванс в день обращения до 1 мл. рублей. Приватизация, оформление наследства, Полное Юридическое сопровождение. Москва, Центр, (495) 510-94-54, 8-800-555-10-94 Звонок бесплатный! Круглосуточно! Срочный Выкуп квартир и комнат за 2 дня, Срочная продажа, Покупка, Обмен любой сложности, http://an-kapital.ru/ «Капитал Инвест» Все виды услуг на рынке недвижимости Москвы о МО. Бесплатные консультации! По всем вопросам Звоните! Гарантия безопасности и качества! Москва, Центр, (495) 510-94-54, 8-800-555-10-94 Звонок бесплатный! Круглосуточно!
В Горно-Алтайске участились случаи обмана по продаже квартир и земельных участков
 
02:07
Покупатели, не проверив наличие документов на собственность, отдают деньги в виде залогов или первоначального взноса. Спрос рождает предложение. Тысячи людей хотят продать жилье и столько же хотят приобрести. Риэлтерские конторы, фирмы по продаже недвижимости, знакомые и друзья все могут подсказать, где и что продается. Эта жительница города рассказала нам историю, которая во многом похожа на все другие случаи мошенничества. Один миллион рублей были отданы человеку, поверив ему на слово. Обещанные документы, так и не появились. Просьба вернуть деньги также остается без ответа до сегодняшнего дня, хотя с момента заключения предварительного договора купли-продажи прошло уже больше 9 месяцев. По данному делу уже заведено уголовное дело. АЙДАНА БАБИТОВА, ПРОКУРОР ОТДЕЛА ПРОКУРАТУРЫ РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ: «Первый зам. прокурора РА утвердил обвинительное заключение по уголовному делу 44-летней жительницы Горно-Алтайска Чечек Тырышкиной. Она обвиняется в преступлении в мошенничестве. Уголовное дело направлено в суд». Таким образом Чечек Тырышкиной грозит до 10 лет лишения свободы. Таких мошенников с каждым днем становится все больше. Происходит все это по причине доверчивости и несерьезности обеих сторон сделки. Сотрудники правоохранительных органов убедительно просят всех, кто собирается что-то покупать, продавать или оформлять, быть бдительнее и ни в коем случае не давать никаких задатков и предварительных оплат, либо по крайней мере брать расписку. Она поможет в суде доказать вашу правоту.
Views: 1173 El Altay
Льготы по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка
 
05:10
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Льготы по ипотеке для молодых семей и после рождения ребенка. Уже несколько лет в Российской Федерации действует программа государственного значения, основной целью которой является помощь семьям, нуждающимся в собственном жилье приобрести квадратные метры. Отметим, что условия программы в получении социального (льготного) кредита могут отличаться в зависимости от регионов страны. Но в вопросе о том, кто может рассчитывать на более выгодные условия при покупке квартиры в ипотечный кредит, пункты остаются неизменными. Молодые семьи – один из основных адресатов социальной программы. Ее основная задача – это выделение материальной помощи от государства, которая пойдет на приобретение или строительство собственного жилья. В результате правительство желает добиться улучшения в вопросе обеспечения квадратными метрами, что будет стимулировать повышение рождаемости. Для того чтобы претендовать на льготы по ипотеке для молодой семьи, необходимо наличие таких обстоятельств: Во-первых, хотя бы один из супругов должен быть гражданином Российской Федерации; Во-вторых, хотя бы одному из членов семьи должно быть до 35 лет; В-третьих, в обязательном порядке льготное ипотечное кредитование дается только тем, кто стоит в очереди на муниципальное жилье. Во внимание при оформлении также берется финансовая возможность молодой семьи оплачивать части суммы. Это значит, что вам придется доказывать свою платежеспособность. При этом важно понимать, что сумма будет исчисляться от официальных доходов. Оформление льготного кредитования происходит на основании полученного молодой семьей сертификата. Он оформляется в местном муниципалитете и становится основанием того, что часть расходов на себя берет государство. Действие сертификата длится не более 7 месяцев. За этот период претенденты на льготные условия кредитования должны предоставить его в банковское учреждение. В программе задействованы не всее банки. К участникам относят Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ. Для других финансовых организаций срок действия сертификата сокращается до 3 месяцев, после чего он теряет свою силу. Чтобы получить льготы по ипотеке, молодой семье необходимо собрать необходимые документы и написать заявление. Основной пакет должен содержать: Во-первых, бумаги, которые подтверждают личности совершеннолетних членов семьи, а также детей до 14 лет; Во-вторых, копию прописки из домовой книги; В-третьих, свидетельство о заключении брака; В-четвертых, паспорта; В-пятых, справку, показывающую доходы работающих членов семьи. Согласно программе, под термином «материальная помощь на приобретение жилья» понимается выплата из бюджета определенного процента от стоимости приобретаемой квартиры. В большинстве случаев действует такая градация: Во-первых, семья без детей – 30%; Во-вторых, семья с одним ребенком – 35%. Кроме того, процент может быть пересмотрен, а льгота по ипотеке увеличена, после рождения ребенка. Для этого необходимо представить соответствующие документы для внесения корректив. Полученные от государства деньги могут быть использованы для первоначального взноса или разбиты для погашения процентов по кредиту, закрытия последнего паевого взноса. После получения сертификата выбирайте банковское учреждение, которое задействовано в программе, предъявите работнику весь пакет документов и оформите соответствующее заявление. Вслед за удовлетворением вашей заявки открывается лицевой счет в банке. Так как льготы предоставляются как на покупку, так и на строительство, то в зависимости от этого оформляется договор, который и относится в банк. Работники обязаны перечислить средства, полученные по программе из государственного бюджета путем перевода на счет продавца или строительной компании. Приобретенное таким образом жилье считается общей собственностью всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/07/lgotypoipotekedlyamolodykhsemeyiposlerozhdeniyarebenka.html
Отзыв клиента. Как сократить время оформления новостройки в 6 раз? Фонд Новостроек г. Новосибирск
 
05:56
Очередной отзыв от клиентов Фонда Новостроек. Наш менеджер расскажет об одной из сделки по покупке квартиры в Новосибирске. Расскажем некоторые особенности покупки квартиры в новостройки в Новосибирске по ипотеке, то как мы смогли сэкономить драгоценное время нашего клиента. А тем временем, сам клиент расскажет о своих впечатлениях от работы с Фондом Новостроек. Вся ответственность по решению вопросов подготовки документов для покупки объекта недвижимости лежит именно на Фонде Новостроек, вам всего лишь остается выбрать квартиру и поставить необходимые подписи :) Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал! Комментарии и отзывы оставляйте под видео! Подписывайтесь на наш блог о Новостройках Новосибирска: http://goo.gl/BlCFGv Сайт http://stroyki54.ru/?utm_source=youtube Подписывайтесь на БЛОГ в любом удобном формате: Денис Чечера в Твиттер - https://twitter.com/d_chechera ВК - https://vk.com/fondnovostroek Одноклассники - http://ok.ru/group/54568984313856 ФейсБук - https://www.facebook.com/groups/eduvnsk/
Как определить надежность застройщика при покупке квартиры
 
02:51
3 фактора, которые нужно учитывать при покупке недвижимости Консультант: Александр Косенко, юрист практики строительного права ЮФ Constructive lawyers http://c-lawyers.com/ru/ Определить надежного застройщика дело не легкое, тем более выбрать безопасный для инвестирования объект. Практика показывает, что достаточно часто люди принимают не осознанное решение, что в дальнейшем приводит к негативным последствиям, о чем свидетельствует многочисленное количество «проблемных» объектов на территории Украины. К слову, только в Киеве таких ЖК более 60. Не предает уверенности и законодательная база, которая практически не защищает инвестора, потому каждый и остается со своей проблемой один на один. Потому очень важно принимать взвешенное и осознанное решение. Итак, отметим 3 основных фактора, которые нужно учитывать при инвестировании: Репутация застройщика Стоит обращать внимание на: опыт строительства и успешность реализации объектов; Как долго застройщик находится на «строительном рынке»; Информацию о реальных собственников компании и их деловой репутации. Отсутствие судебных процессов, которые могут влиять на процесс строительства или на выполнения обязательств застройщиком. Разрешительная документация В зависимости от категории сложности или особенностей застройки территории, заказчик получает соответствующие документы. Эти документы должны соответствовать заявленным характеристикам строительства. Условия договора и схему привлечения средств застройщиком Важно изучить схему финансирования объекта и условия договора, чтобы узнать их «подводные камни». Сегодня наиболее распространенными являются 5 типов договоров, а именно:. И каждый из них, конечно же, имеет свои особенности, плюсы и минусы. Это минимальный список того, что нужно изучить перед принятием решения о покупке квартиры.
НЕЛЬЗЯ ОТДАВАТЬ КЛЮЧИ ДО ПОЛНОГО РАСЧЕТА ПО СДЕЛКЕ. ОШИБКИ ПРОДАВЦОВ КВАРТИР.
 
01:44
- КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Сделка в компании "Недвижимость и Закон".  Передача ключей
 
04:47
Сделка в стенах БПУ "Недвижимость и Закон"👔💼🔑 Покупка недвижимости в нашей компании проходит всегда в уютной обстановке и под четким руководством наших квалифицированных юристов😎😎😎 Друзья, с такой командой специалистов как наша можете быть уверены в кристально чистых и честных сделках🔑🔑🔑 Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UC6AlPXXvEdm6WvRpJhUd91g
Налоговый вычет в медицине. Вернуть часть денег за лечение. Дмитрий Райтер
 
03:22
Налоговый вычет в медицине - это возможность получить обратно часть денег. Предоставляет налоговый вычет: государство и вам остается подать документы в налоговую службу. Разбираем получение налогового вычета в стоматологии: за имплантацию зубов, за ортодонтию, за протезирование и за другие виды лечения. Вернуть часть денег, которые вы потратили на лечение - это право каждого гражданина, который официально работает и получает заработную плату.
Налог с продажи квартиры, если доли приобретены в разное время
 
01:12
http://ksenyaturusina.ru/ https://vk.com/turusinak https://www.facebook.com/ksenyaturusina . Будет ли платить налог собственник при продаже объекта, если доли приобретены в разные годы. Пример: Иванов с родителями купил квартиру в 2010 году. Доля каждого составляла 1/3. В 2016 года умирает отец и завещает сыну свою долю, а в 2017 году мать дарит ему свою. Получается Иванов один собственник. Но 2/3 доли у него менее трех лет в собственности. Как рассчитать НДФЛ? 💰 💡Ответ: никак! Иванов НЕ БУДЕТ платить налог с продажи объекта. Минфин и ФНС неоднократно давал разъяснения по этому вопросу: Письма ФНС России от 26.07.2016 №БС-4-11/13524@, Минфина России от 23.08.2016 №03-04-07/49241, от 13.01.2015 № 03-04-05/69528. 💡Но замечу, что если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но каждая из долей зарегистрирована как отдельный объект недвижимости (комната), то каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества и для каждой доли высчитывается свой срок владения (Письмо Минфина России от 20.05.2014 N 03-04-05/23772). Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом в соответствии со ст. 131 ГК РФ изменение состава собственников имущества нужно зарегистрировать. В соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ налогообложению НДФЛ не подлежат доходы от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более. 💡 Такую же позицию занимают налоговики в Москве. Цитата из письма: «приобретая долю в праве собственности на имущество, принадлежащую другому частнику, собственник увеличивает объем своих прав, однако право собственности остается прежним», таким образом, увеличивается объем прав на свой объект, а не приобретаются права на чужую вещь. Тема налогов обширна и интересна, это лишь частный случай. Будут вопросы, обращайтесь.
Сколько денег брать с собой в Чехию на первое время и где хранить документы.
 
03:41
https://www.kaufland.cz/letak.html Привет всем. Вы снова на канале MaLoCZ. И сегодня я буду отвечать на вопросы подписчиков. Среди прочих, очень актуальным остаётся вопрос денег. Сколько же нужно брать с собой, на первое время. Повторю в очередной раз, я не даю советы, а мой опыт, это не постулат, а всего лишь частный случай, с которым стоит ознакомиться и не более. Как поступать, решать только Вам. И так, из моего опыта. Когда ехал я, то взял с собой 600$. Из них я потратил 200$. И то большую часть затрат, я понёс по незнанию что, где и как покупать. Через две недели после приезда я начал работать, а ещё через неделю стал брать "залогу", то есть аванс. Выдавала её агентура, раз в неделю, по тысяче. Итого четыре тысячи на месяц. В конце месяца, конечно же, эта сумма вычиталась с зарплаты. То есть, перед тем как принять решение, ехать или нет, ещё на этапе переговоров с агентурой, обязательно уточняйте, выдаёт ли агентура авансы или нет. Идеально если это будет прописано в договоре. Аванс должен выдаваться первые два месяца, так как зарплату Вы получите, за проработанный месяц, только в конце следующего. То есть два первых месяца денег вы не увидите. И не стоит забывать что и с первой зарплаты агентура вычтет то, что Вы остались ей должны, а именно: за их услуги, прописку, карточку, проживание, авансы и прочее. Кстати, также нужно уточнить кто, Вы или агентура, будет платить за прописку. Если Вы, то нужно приготовить деньги сразу. Если агентура, то она потом просто вычтет эти деньги с Вашей з.п. По поводу затрат на питание, просто перейдите по ссылке и посмотрите цены на продукты в магазине, это тоже поможет сориентироваться. Суммируйте всё и прикиньте, сколько же понадобиться. Даже если прогадаете, не переживайте. Через вестерн Юнион можно, как выслать лишние деньги домой, так и прислать их Вам в Чехию, если вдруг не хватит до з.п. Следующий, не менее, актуальный вопрос заинтересовавший одного из моих подписчиков это, где хранить важные документы паспорт и деньги? Вопрос хороший, и с этой проблемой тоже мне пришлось столкнуться, так как одним из моих первых соседей, был человек, мягко говоря, не вызывающий доверия, но об этом расскажу в другом ролике. Итак, в общежитии деньги я хранить не мог, да и носить накопленную сумму с собой, тоже идея не очень, а потому, просто пошёл в банк и открыл карточный счёт. Делается это совсем не сложно. Хотя, как и везде, есть, конечно же, свои нюансы и подводные камни. Пользоваться карточкой очень удобно. Я могу оплатить и бензин и парковку и покупки в магазине. Конечно, на всякий случай, пару тысяч наличными имею. В Чехии копейки отменили, а кроны номиналом 1,2,5,10,20 и 50 выпускают монетами. Поэтому в магазине сдачу могут отсыпать целую жменю, и в кошельке, уже через пару дней, насобирается приличный балласт. Потому я предпочитаю расчёт карточкой. По поводу документов...Вы, как иностранец, должны всегда иметь при себе, паспорт и страховку. Я обзавёлся сумкой-борсеткой. В ней всегда носил и паспорт, и права, и страховку, и чешские документы, и кошелёк. Просто и удобно. И выходя из дома, никогда ничего не забудете. На работе, в цеху, у меня есть шкафчик, в котором я храню свои вещи. Там же я оставляю и свою борсетку. Надеюсь, мой опыт Вам поможет. А на этом всё. Спасибо что смотрите мой канал. Не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и обязательно подписывайтесь, если ещё не успели. Всем удачи, пока!
Views: 524 MaLoCZ
Канада. Работа: Риэлтор
 
33:45
Гость: Игорь Тимощук email: igortrealtor@gmail.com Phone: (604) 783 -8665 Некоторые вопросы, которые обсуждались: 1:19 Гость рассказывает о себе; 3:40 Сегодня просто огромная конкуренкция среди риелторов. Если ли у вас какая-то статистика, какой процент от начинающих новых риелторов остаются на рынке через 1,2,3 года? 5:50 Можно ли преуспевать, работая риелтором не фул-тайм? 8:33 Зачем вообще нужен риелтор? Сегодня вся информация и необходимые формы документов доступны онлайн, все, по идее, можно сделать самому и не нужно отдавать 5-7 процентов от стоимости недвижимости за услуги продажи? 10:40 Сколько необходимо денег, чтобы начать инвестировать? 14:47 Сегодня в Ванкувере рынок растет, только за последний год цены в отдельных районах выросли на 10-20 процентов. Стоит ли стремиться купить что- то самое дешевое, чтобы потом перепродать с выгодой? 16:09 Какой тип недвижимости и на какую сумму лучше покупать недвижимость как инвестмент? 17:27 Выгодно ли покупать с этой целью коммерческую недвижимость? 18:54 При инвестировании, на какой annual return можно рассчитывать? 19:50 "Подарки" от риелторов клиентам после продажи недвижимости? (путевки в круизы, macbook или просто кэш). Насколько это необходимая практика, чтобы быть успешным риелтором? 21:30 О нюансах и «баснословных» заработках риелторов. 26:02 Как/где купить недвижимость до того как выйдет объявление на MLS? И как с этим может помочь риелтор? 27:19 Стоимость обьектов недвижимости на рынке определяется простой формулой спроса-предложения. Но есть ли какое-либо регулирование от государства? Как семья, которая живет в Ванкувере, может позволить себе дом? Даже имея хорошую работу и кредитную историю? 29:17 Как машина на которой ездиет риелтор влияет на его/её компетентность и определяет на сколько выгодно он/она смогут продать или купить недвижимость для своих клиентов? 31:22 Заключительное слово гостя. Ведущий - Артем Лысенко www.facebook.com/artem.vancouver Ирина Рудавска (Ипотека без посредников) 778 836-6461 iryna.rudavska@rbc.com По вопросам рекламы и сотрудничества пишите на: business.artem@gmail.com Наши странички в соцсетях: facebook.com/tycanadatv vk.com/tycanada Приятного просмотра!