Home
Search results “Какие документы из бти нужны для продажи квартиры”
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: http://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
Пакет документов для покупки и продажи квартиры  Что туда входит
 
10:48
Пакет документов для покупки и продажи квартиры Что туда входит. Данное видео интересно будет как продавцам квартир, так и покупателям квартир. ============================ Меня зовут Максим Глякин,я являюсь профессиональным риэлтором. Продаёте квартиру - проверьте, что у вас всё в порядке. Покупаете квартиру, тоже убедитесь, что пакет документов полный. __________________________________ Сайт: http://sfera154.ru/ ☎ ЗВОНИТЕ НАМ 277-30-97 __________________________________ СЛЕДИТЕ ЗА НОВОСТЯМИ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ: ✔ https://vk.com/sfera_an ✔ https://www.instagram.com/an_sphera/ ✔ https://www.facebook.com/АН-Сфера-457207628031486 __________________________________ 🔔 ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ: ™Сфера https://www.youtube.com/channel/UCo0i1hekxC5ugwhj0ksVsaw __________________________________ ► СМОТРИТЕ ДРУГИЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О компании недвижимости «Сфера» https://youtu.be/q9aZ3sFNFkY Как проверить объект недвижимости перед покупкой на аресты, споры и обременения https://youtu.be/bFWGXI_-4HA ============================ 00:20 Что надо знать продавцу квартиры. Правильное оформление документов при покупке и продаже квартиры,чтобы не разочароваться,что у вас сорвалась сделка. 01:05 Какие документы продавец квартиры должен собрать. Правоустанавливающие документы,договора купли продажи,свидетельство,выписки, правоподтверждающие документы и так далее. 01:50 Что делать, если вы потеряли какие - то документы на квартиру при продаже. Куда надо подать заявление о потере документов на квартиру при продаже квартиры. 02:18 Зачем нужен правоустанавливающий договор купли - продажи квартиры. Вопросы ипотеки и материнского капитала при покупке и продаже квартиры. 03:27 Что такое технические документы на квартиры и почему они нужны при продаже в ипотеку. Необходимые документы,при сделке купли - продаже квартиры в ипотеку. 04:09 Какие документы нужны для продажи квартиры, если вы находитесь в браке. Что нужно учесть при продаже квартиры купленной в браке. 05:00 Какие действия вы должны предпринять при продаже квартиры, если у вас есть в квартире собственники дети. Где нужно получить консультацию, при продаже квартиры,если собственники квартиры дети. 06:11 Какие риски при продаже квартиры, где есть доли детей. 07:07 Что делать, если вы продаёте долю в квартире. Какие документы понадобятся, при продаже доли в квартире. 07:35 Если у вас квартира в обременении банка,что делать при продаже. Какая справка вам будет необходима. 07:50 Что делать при продаже приватизированной квартиры. Куда обратиться и где получить консультацию. 08:50 Что делать, если вы продаёте не квартиру, а долю или комнату в квартире. Какие вопросы вы должны решить,если вы продаёте долю или комнату в квартире. 10:18 Собирайте максимально полный пакет документов, и упрощайте свою сделку по продаже квартиры. ============================ Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки, смотрите видео. Нажимайте колокольчик, находящихся рядом с кнопкой подписаться, чтобы получать уведомления о новых видео и не пропускают самое интересное и полезное видео для вас и ваших сделок с недвижимостью. Пишите комментарии к видео, мы с удовольствием их смотрим, с удовольствием на них отвечаем. https://youtu.be/k33aYx1t6D4
Views: 100 СФЕРА
Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить.
 
03:54
Технический паспорт БТИ на квартиру. http://resog.ru/tehnicheskij-pasport-bti-tehpasport-bti-ili-prosto-pasport-bti/ Комментарий к видео: На данный момент сумма изготовления технического паспорта в БТИ составляет уже 2327 рублей. В БТИ приняли новый регламент. Даже если Вы не поставите галочки напротив пункта "провести обследование объекта", но последнее обследование проводилось более 5 лет назад, то Вам выдадут технический паспорт только в случае заказа повторного ообследования.
Views: 6983 resog.ru
Купля продажа квартиры в МФЦ
 
09:46
Содержание: 1. Купля-продажа квартиры в МФЦ 1.1. Запись на прием. 1.2. Необходимые документы. 1.3. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в МФЦ. 1.4. Образец договора купли-продажи квартиры 2018. 1.5. Получение готовых документов на недвижимость. 2. Государственная пошлина. 3. Сроки. 4. Оплата налогов от сделки (кто и сколько должен заплатить в 2018 году). 5. Возможные проблемы и пути решения. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации – принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Паспорта (оригиналы и копии всех основных страниц); Свидетельство, подтверждающее факт собственности (регистрацию); Три экземпляра договора о купле; Бумаги о передаче недвижимости в собственность нынешнего владельца путём дарения, приватизации или наследования; Если хозяин квартиры женат/замужем, требуется свидетельство о браке и согласие партнёра (мужа или жены). Если речь идёт о покупке, такой необходимости нет. В соответствии с действующим законодательством, жилая площадь автоматически делится между супругами пополам. Вдовцы и вдовы предъявляют оригинал свидетельства о смерти. При разводе также нужны бумаги о расторжении брака; Невозможно продать жилплощадь, на которой прописан несовершеннолетний, не получив на это разрешение контролирующих организаций. Их представители проверяют, получит ли ребёнок достойные условия жизни после того, как покинет квартиру, не будут ли новые условия хуже; Для коммуналок нужны согласия других жильцов, подтверждающие то, что они не претендуют на долю собственности, если её продают тому, кто в этом помещении не проживал ранее; Если оформление поручается третьему лицу, на его имя покупатель и продавец оформляют доверенности; покупающая сторона требует технический паспорт, оформляемый в БТИ в течение недели, кадастровый паспорт, получаемый в МФЦ либо в Кадастровой палате. Понадобится выписка из ЕГРП (реестр, содержащий сведения о правах на недвижимость). Так можно узнать количество предыдущих владельцев. Если их было более двух, стоит задуматься о причинах постоянного перехода квартиры из рук в руки. Продавец также предоставляет форму №9, в которой указываются архивные данные о прописанных и выбывших жильцах. Если кто-то из них находится в тюрьме, интернате, доме престарелых, жильё не может быть передано другим людям без их согласия. Далее продавца нужно проверить в ФНС. Возможно, у него есть долги по налогу на вступления в права. Аналогичная проверка проводится в коммунальных службах. Нередко владельцы пытаются скрыть многолетние задолженности. Более того, квартира может быть давно заложена или находится под обременением. Также продавец должен документально подтвердить свою дееспособность. Для этого ему потребуется получить по месту регистрации справку из психоневрологии и наркологии. Понадобится написать заявление, бланк которого выдаётся на месте. Также нужно заплатить пошлину за регистрационные услуги. Если обьектом сделки является доля жилплощади (часть квартиры), существуют отдельные законодательные нюансы при оформлении. Выдача готовых документов возможна не ранее дня, указанного сотрудниками многофункционального центра. Свой экземпляр каждый может получить отдельно, в удобное для него время. Получить экземпляр можно в любое время, предварительно оформив заказ по телефону. Звоните в отделение по месту жительства или на горячую линию для приёма обращений граждан. Размер единоразовой оплаты услуг регулируется Налоговым Кодексом РФ, статья 333.33, п.22. На момент подготовки материала он составлял 2000 рублей. Время, требуемое на осуществление всех необходимых действий, индивидуально для каждого случая. Существуют максимальные сроки, в которые МФЦ обязуется провести процедуру: Регистрация занимает до 18 календарных дней в среднем по России и не более 12 в столице; Оформление техпаспорта – до 15 дней стандартная процедура и не более 10 дней срочная; Выдача кадастрового паспорта – до 12 суток, включая доставку из МФЦ; Получение выписки из реестра – не более 3 суток. На сайте Росреестра процесс может занять в три раза больше. Среднее время решения всех юридических вопросов – до месяца, при условии, что обе стороны проводят процедуру без нарушений. В противном случае она будет приостановлена до устранения причины отказа в выдаче регистрационных документов. С 2016 года действует Федеральный закон №382 ФЗ, ... ...
Документы для продажи квартиры
 
03:24
В этом видео ответ на вопрос «какие документы нужны для продажи квартиры»
Пакет документов, необходимых для сделки купли-продажи квартиры.
 
01:54
Делимся полезной информацией о документах, необходимых для сделок купли-продажи недвижимости.
Консультации по недвижимости | Восстановление документов | Документы  для продажи квартиры
 
04:00
★ https://www.9256601.ru/best/DedovEI 8-499-649-06-47 Документы на квартиру потеряны, как восстановить? Ведет консультацию Дедов Евгений Иванович! Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав (ЕГРП). Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением (оформляется специалистом учреждения). Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины (для граждан – 350 рублей, для организаций 1 тысяча рублей). Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней. Подать заявление о выдаче свидетельства взамен утраченного можно также в МФЦ или в электронном виде через портал госуслуг (требуется сертификат цифровой подписи). Допускается направление заявления по почте с описью вложения (документы должны быть заверены нотариусом). Как восстановить свидетельство? Возобновление договора купли-продажи Как восстановить утерянный договор купли продажи квартиры? Восстановление договора купли-продажи и иных правоустанавливающих документов, оформленных после вступления в силу закона о госрегистрации прав (№122-ФЗ), также не должно вызвать особых трудностей для собственника, поскольку при регистрации прав один экземпляр договора остается в регистрирующем органе и хранится в специальном архиве дел правоустанавливающих документов. Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности. Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей. Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней. Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен. Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей. Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу. Если договор купли-продажи зарегистрирован в БТИ, возможно получить только копию регистрационного удостоверения. Единственный способ получить копию договора в такой ситуации – это найти продавца квартиры и снять копию с его экземпляра. Заверение такой копии осуществляется у нотариуса. Смотрите ВИДЕОРОЛИК ► просмотр объекта не выходя из дома!!! ★Ссылка на это видео ► ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Смотреть отзывы риелторов и руководителей ► https://youtu.be/Cs6xGG0TAhY ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru 8( 495) 925-75-04 Звоните прямо сейчас! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► https://goo.gl/R3vsKl Мы готовы ответить на любые вопросы: как продать квартиру, как купить квартиру, как купить коттедж или дом, купить коттедж, купить дом на рублевке, как купить загородный дом, недвижимость московская область, видео-презентация недвижимости, как продать загородный дом, загородная недвижимость, недвижимость Москвы, как продать коттедж, продать недвижимость быстро, коттеджи с видео, дома с видео. коттедж московская область, коттедж с пропиской, коттедж Москва. ★ Добавьте меня в VK ► http://vk.com/sergeibest ★ Сообщество в VK ►https://vk.com/best_nedvizhimost ★ Мы в Facebook ► https://goo.gl/D0zRRp ★ Instagram ► https://www.instagram.com/ganusovsf/ ★ Twitter ► https://goo.gl/YqSnrH ★ Google+ ► https://goo.gl/mNfUzE
Правоустанавливающие документы на недвижимость - консультация юриста
 
02:19
Юридическая консультация: Правоустанавливающие документы на недвижимость. Покупка квартиры -- юрист: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/
БТИ  Новые правила регистрации недвижимости
 
03:01
Смотрите первыми: Первое велошоу Запорожья - ВелоТревел. Супер-анонс https://www.youtube.com/watch?v=eQJeEJIFdYk -~-~~-~~~-~~-~- Техническое обследование недвижимости перед оформлением сделки купли-продажи вскоре может стать обязательным. С такой инициативой к парламенту вышла Ассоциация Укртехинвентаризации.
Какие документы нужны для продажи дома ?
 
04:07
В данном видео содержится ответ на вопрос «Какие документы нужны для продажи дома ?» По дому: - Правоустанавливающий документ - Технический паспорт - Оценка - Справка о прописанных в доме (обычно форма 3) По участку: - Правоустанавливающий документ - Оценка - Изъятие с государственного земельного кадастра Все справки вы можете заказать у меня Клочков Александр 0977708490 ссылка на видео https://youtu.be/X6vaAGW37f0 ссылка на канал https://www.youtube.com/channel/UC4XhbbKucfrn7Va14waPZyA моя страница на FACEBOOK https://www.facebook.com/profile.php?id=100010673834250
Технические и кадастровые документы
 
04:57
Значение кадастрового и технического паспорта для оформления сделки купли-продажи квартиры.
Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру
 
04:49
http://www.youtube.com/watch?v=6PTBCN4GzSU - Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Какие действия надо совершить, какие документы необходимо собрать при сопровождении сделок с недвижимостью? Типичная схема проверки квартиры включает получение и изучение следующих документов: 1. правоустанавливающие документы на квартиру. 2. поэтажный план, экспликация и справка из БТИ. Надо убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок, сравнив планировку квартиры с планировкой в полученных документах. 3. АРХИВНАЯ выписка из домовой книги; 4. Выписка из домовой книги по месту жительства продавца; 5. Копия лицевого счета по месту регистрации несовершеннолетних детей продавца; 6. Финансово–лицевой счет; 7. Выписка из ЕГРП. Она позволит узнать: а) является ли продавец реальным и единоличным собственником данной квартиры на момент сделки; б) не обременена ли недвижимость правами третьих лиц (находится в залоге или под арестом, что относительно нее ведется судебное разбирательство); Чтобы проверить сторону по сделке необходимо получить следующие документы: 1. справка из психоневрологического диспансера. 2. справка из наркологического диспансера; 3. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака. 4. Свидетельства о рождении детей. Для беспроблемной выписки и заселения в квартиру необходимо: 1. получить справку о задолженности по оплате коммунальных платежей; 2. получить справки по оплате электроэнергии и т.д.; 3. проверить задолженность по оплате абонентской платы за телефон и по оплате междугородных переговоров. Если недвижимость продается по доверенности, в день сделки необходимо убедиться, что доверитель жив, выяснить, по какой причине доверитель не присутствует на сделке сам, проверить, не отменена ли доверенность, установить подлинность доверенности. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=6YEbnwRRlNg - Сделки с недвижимостью. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью http://www.youtube.com/watch?v=hm75VmdEWBM - Документы для продажи квартиры. Документы для продажи квартиры 2015 Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
Регистрация права собственности на новострой в регистрационной службе? отвечат юрист.
 
03:06
Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? регистрация права собственности в Киеве: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: :http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридическая консультация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Юрист отвечает на частые вопросы по регистрации квартиры в новостройке в Киеве. Возможно зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Так, зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в Киеве возможно. Для регистрации квартиры в новостройке в Киеве нужно обратиться в БТИ? Нет, на данный момент бюро технической инвентаризации не осуществляет регистрацию права собственности. Согласно законодательству Украины на сегодняшний день регистрировать право собственности на квартиры в новостройках (т.е. первичная регистрация) могут проводить государственные и частные нотариусы, а также подержанные регистраторы. Есть ли разница кто будет регистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Нет, право собственности на построенную квартиру в Киеве могут регистрировать как нотариусы так и регистраторы. Правовая разница в совершении регистрации отсутствует. Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру, находящуюся в городе Киеве в другом городе Украины? Нет, не можете, государственная регистрация права собственности на построенную квартиру в Киеве, должна проводиться по его месту нахождения есть в Киеве. Имеет ли отношение район города Киева в регистрации права собственности на квартиру в Киеве? Нет, Вы можете обратиться к любому регистратора в Киеве независимо от района в котором находится Ваша квартира. Какие документы нужны для регистрации квартиры в Киеве? Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке Вам необходимо представить документы, подтверждающие приобретение Вами права собственности на квартиру (это могут быть договор купли-продажи, договор инвестирования, договор купли-продажи имущественных прав или любой другой договор, по которому у Вас возникает право собственности), технический паспорт и ваши личные паспорт и код. Могу ли я поручить зарегистрировать мое право собственности на квартиру? Да, Вы можете поручить регистрацию Вашего права собственности на квартиру другому лицу путем подписания на ней доверенности. Сможет ли человек на которую я выпишу доверенность претендовать на квартиру которую будет регистрировать? Нет, оформление регистрации права собственности на квартиру в новостройке не имеет отношения к самому права собственности. Спасибо, что обратились в нашу юридическую консультацию в г. Киев
Технический паспорт БТИ
 
17:47
В данном материале мы расскажем о техническом паспорте жилого помещения, их видах и функциях. Дополнительную информацию о перепланировках и их согласовании в Москве, Вы можете получить на нашем сайте http://www.pereplanirovkamos.ru/
Views: 27319 PereplanirovkaMos
Кадастровый Паспорт на квартиру - что, для чего, зачем
 
02:45
Что такое Кадастровый паспорт на квартиру? Что он содержит? Для чего он нужен? Где его получить? Источник - Северная Казна. http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Кадастровый паспорт на квартиру
 
03:06
Что такое кадастровый паспорт на квартиру? Зачем нужен этот документ и как его получить?
Услуги оформление документов БТИ
 
00:54
Услуги оформление документов БТИ (Московская, Калужская область , Калуга) межевание земельных участков и кадастровый учет, БТИ. Опытные квалифицированные сотрудники компании ОМ АМУЛЕТ всегда рады оказать вам юридическую помощь в подготовке полного пакета документов по принципу «единого окна»
Налог с продажи квартиры. Изменения в налоге с 2016 года: как не попасть на штраф и пени
 
15:33
Нужна консультация? Заказать можно здесь: 1. Через группу Вконтакте: https://vk.com/pravotok 2. Написав письмо: pravottok@yandex.ru _________________________________________________________ Бесплатный видеоролик о том, как рассчитать налог и заполнить декларацию https://youtu.be/Qo7ZCctYBbw Какие #налоги нужно платить при продаже квартиры, дома, земельного участка и других объектов недвижимости. Как правильно рассчитать налог тем, кто продал недвижимость ранее истечения 5-го или 3-го срока владения. И главное, как пользоваться льготами и уменьшать сумму уплачиваемого налога - об этом поговорим в этом видео на канале #ПравоТОК. _________________________________________________________________ С января 2016 года в Налоговый кодекс внесли СУЩЕСТВЕННЫЕ изменения, которые касаются налога с продажи недвижимости. Увеличен льготный срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости, с 3 до 5 лет. После изменений снижение налога путем занижения цены на бумаге может привести к уплате штрафов и пеней. Теперь налог привязан к кадастровой стоимости объекта. ________________________________________________________________ На нерезидентов льготы, освобождение от уплаты и определенные варианты расчетов налога не распространяются. ___________________________________________________________________ Налогом не облагаются те объекты недвижимости, которые перешли по наследству или были получены в дар. Однако, если Вы захотите продать эту недвижимость, то уже придется платить налог с дохода. ____________________________________________________________________ Декларация о доходах должна быть подана продавцом недвижимости в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Подоходный налог должен быть уплачен – до 15 июля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Ролик получился длинный, поэтому сделаю для удобства разбивку: 1:16 - изменения в налоге 1:50 - какой порядок расчета использовать: старый или новый 2:40 - новый период владения 5 лет. Какие есть исключения 4:54 - ЗАПРЕТА НА ПРОДАЖУ НЕТ 6:00 - как определить дату начала периода владения 6:55 - имущественный вычет 8:00 - когда необходимо подавать декларацию, а когда можно о ней забыть 9:00 - новые правила расчета: привязка к кадастровой стоимости 10:00 - способы уменьшения 10:26 - варианты расчета 12:54 - налог для резидентов и нерезидентов _________________________________________________________________ _______________________________________________________________ Если Вы получили дополнительную и полезную информацию из моих видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Подписаться на канал: http://www.youtube.com/channel/UCnuQ5xMCHudtVrZc14Z0BlA?sub_confirmation=1
Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
 
06:34
Какие документы нужны нотариусу для оформления договора дарения квартиры: Телефон юриста по договору дарения: 0988216642 http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/ Дарение, юридическое сопровождение сделки: http://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили подарить свою квартиру например родном сыну. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически ваш договор дарения квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора дарения. Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: 1. правоустанавливающий документ на квартиру; 2. Технический паспорт; 3. Информационная справка БТИ; 4. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; 5. Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; 6. Оценка квартиры; 7. Паспорта и идентификационные коды дарителя и одаряемого. 8. Свидетельство о рождении. Относительно правоустанавливающего документа: Первый и самый основной - это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Относительно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Относительно Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, в который имеют доступы нотариусы, поэтому нотаріус может самостоятельно проверить регистрацию. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года и БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ выдает БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляеться Центром предоставления административных услуг (ЦПАУ) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или дети являются одним из совладельцев квартиры. Или же дети являються стороною в договоре дарения. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора дарения. Но вот здесь интересный момент, зачем оценка имущества, если Вы передаете его бесплатно? Для уплаты налогов, как и любая сделка, договор дарения сопровождается уплатой налогов. Относительно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов дарителя и одаряемого. Относительно Свидетельства о рождении: Даный документ нам нужен для того что бы уменьшить налогообложение. Так как, если Вы дарите своему сыну или дочке, родителям или супруге/супругу вы оплачиваете только 1 % налога. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора дарения квартиры у нотариуса.
Техпаспорт на квартиру за 1 день это реально!
 
00:37
Центр обслуживания сделок изготовит для Вас все необходимые документы для сделки у нотариуса и не только. У нас Вы можете: 1.Воспользоваться услугами нотариуса; 2.Изготовить технический паспорт БТИ; 3. Заказать любую оценку (земля, недвижимость, оборудование, авто, акции..); 4. Заказать любые справки; 5.Воспользоваться услугами адвоката и юриста. Сайт компании: http://expert.notarius.ua Пишите нам на мейл по любым вопросам: ocenka@notarius.ua Звоните нам: +38 (044) 221 57 54 +38 (099) 199 50 50 +38 (073) 199 50 50 +38 (097) 199 50 50 Зарабатывайте с нами! Приглашаем к сотрудничеству профессионалов рынка. Мы всегда рады новым партнерам. Если Вы нотариус, оценщик, специалист по недвижимости (брокер, риелтор), адвокат или юрист, представитель застройщика или просто человек который помогает другим людям сделать жизнь легче мы открыты к новым знакомствам :) Напишите нам или позвоните по указанным телефонам. Уверен мы сможем работать вместе!
Зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке - юридическая консультация
 
04:27
Чем полезен юрист при покупке квартиры на вторичном рынке? Юрист по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Вы выбрали квартиру для себя? Вам подходит цена, район и т.д.? Риэлтор уверяет все нормально, документы он проверил? Нотариус тоже говорит, что с документами все в порядке? Тогда зачем юрист? или адвокат? для юридического сопровождения покупки продажи вашей, потенциально квартиры? Логика в Ваших вопросах однозначно. Действительно, никто кроме нотариуса не имеет права и возможности быстро и полноценно посмотреть реестры по недвижимости, доверенностей, бланков? Действительно, риэлтор, пожалуй неоднократно уже общался с продавцом квартиры, анализировал документы. Но и нотариус, и риэлтор заинтересован в том, чтобы соглашение по покупке продаже недвижимости состоялась. никто из них, в большинстве случаев не берет с вас оплату за потраченное время. Оплату берут за осуществленную сделку по покупке недвижимости. Ни нотариус, ни риэлтор не будет анализировать правомерность приобретения объекта недвижимости предыдущими владельцами квартиры, не будут анализировать теоретические риски, например истребовании имущества от добросовестного владельца, признании недействительными договоров купли продажи недвижимости, и тому подобное. Никто, ни нотариус, ни риэлтор не несет полную материальную ответственность в том случае, если вы купите недвижимость, а дальше с ней что-то случится.  Итак, квалифицированный юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости полезен следующим: Анализ реальности правоустанавливающих документов владельца и предыдущих владельцев также. Специалист расскажет Вам, потенциальные риски могут возникнуть с данным объектом недвижимости. Вы получите информацию, какие именно документы от продавца объекта недвижимости нужно попросить, чтобы получить большую гарантию законности Вашей сделки. Вы получите информацию, куда пойти, что спросить, какую информацию нужно выяснить дополнительно по вашему объекту недвижимости. Вы получите совет, к которому нотариуса, оценщика нужно лучше обратиться. Вы получите информацию, вас не обманывает риэлтор или продавец недвижимости. Моделирование возможных юридических конфликтов по поводу купленной Вами недвижимости. Также, хотим заметить, хотя это не совсем работа юриста: Специалист возьмет не себя неудобную работу по проведению проверки и истребования дополнительных документов на объект, который продается. Например: проверка документов на недвижимость в БТИ, в суде (в случае покупки недвижимости, право собственности на которое возникло на основании решения суда. Общение с предыдущими продавцами Вашей недвижимости (при наличии таковых). Юрист или адвокат скажет, в случае возникновения необходимости, ни Вашему потенциальному продавцу недвижимости, и обоснует почему. С Уважением ЮК ДОМПРАВО.
Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015
 
04:26
http://www.youtube.com/watch?v=RQa1ctYC0JI - Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015. https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg - Подписывайся на канал! http://lawex.ru/ - «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») К существенным условиям договора купли-продажи недвижимости относятся: Предмет договора, Цена договора, А для жилых помещений - перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением. Предмет договора - В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Если мы говорим о договоре продажи квартиры, то: В договоре должны быть обязательно указаны: наименование жилого помещения - квартира, номер, количество комнат, адрес жилого дома, в котором расположена квартира, общая и жилая площади. Кроме того, могут быть указаны иные идентифицирующие признаки квартиры: этаж, подъезд, количество уровней квартиры, этажность всего дома и пр. Все эти сведения отражены в кадастровом и техническом паспортах, предоставляемых органами БТИ или Росреестра. Также в договоре следует отразить состояние квартиры, наличие и состояние имущества, которое остается в квартире, технического оборудования и т.д. (это можно оформить в виде приложения, являющегося неотъемлемой частью договора). Отметим еще один важный момент. Чтобы принять к налоговому вычету расходы на отделку приобретенной квартиры, необходимо, чтобы договор, на основании которого осуществлено приобретение квартиры, содержал условие о приобретении квартиры без отделки. Цена договора также относится к существенным условиям договора купли-продажи. И соответственно, как мы уже говорили ранее, при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=YUgjewwyeSM - Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости. http://www.youtube.com/watch?v=CIqct2mZ8eY - Покупка квартиры. Договор на покупку квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн - https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil - http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб - https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ Центр правовых экспертиз - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg
Необходимые документы для продажи квартиры
 
17:55
Приглашаем на мастер-класс "Мультиплатформенность и риэлторский бизнес" Бронировать участие – http://service.veritas.estate/multiplatformennost.html Какие документы чаще всего используются на рынке недвижимости при купле-продаже объекта в Украине #veritas Агентство недвижимости «Веритас» http://www.veritas.estate НАШИ КОНТАКТЫ +38 067 324 5404 +38 063 919 6116 +38 096 147 4029 Украина, Киев 01004, ул. Большая Васильковская, дом 43/16, офис 29
Views: 389 VERITAS
БТИ Харьков - технический паспорт на квартиру, дом, гараж, дачу.
 
01:01
БТИ Харьков - технический паспорт на квартиру, дом, гараж, дачу. т. (057) 780-26-90 http://bti.gov.net.ua/
Views: 395 UKRTRUST
План БТИ. Где и как получить?
 
04:53
План БТИ: http://resog.ru/plan-bti/ Комментарий к видео: С лета 2017-ого года даже если не ставить галочку напротив графы "обследование объекта", но последние обмеры БТИ проводились более 5 лет назад, то БТИ выдадут только с выходом техника на объект.
Views: 4484 resog.ru
Сергей Вишняков: документы по сделкам купли-продажи
 
07:06
Правоустанавливающие документы бывают различных типов: договоры купли-продажи недвижимости, договоры об аренде, договоры обмена, судебные решения. Первое, что должен проверить любой приобретатель, это соответствие правоустанавливающего документа, предоставляемого по квартире и необходимого для сделки, другим документам, таким, как справка из Бюро технической инвентаризации, выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности. Все текстовые версии интервью на www.incomepoint.tv -- Финансовый Рынок Из Первых Уст.
Views: 10192 incomepoint tv
Как получить справку из БТИ
 
01:30
Рекомендуем: http://www.athleticblog.ru Как получить справку из БТИ.
Оценка квартиры для ипотеки
 
03:43
Оценка квартиры для ипотеки. Итак, банк одобрил примерную сумму ипотеки, вы нашли подходящий вариант жилья, и договорились с продавцом о покупке. Дальше необходимо провести оценку стоимости квартиры с помощью независимого оценщика. Иначе банк денег не даст. Зачем ему оценка недвижимости? Он пытается обезопасить себя. Если вы не будете выплачивать долг, банк, конечно, выставит вашу квартиру на продажу. Но если он продаст её за меньшую сумму, чем дал вам … то окажется в минусе. Чтобы избежать минуса, банк даёт вам сумму не больше той, которую он сможет быстро вернуть, продав вашу ипотечную квартиру. Чтобы узнать эту сумму, нужна объективная оценка стоимости квартиры. Помимо цены, банк интересует ещё несколько важных факторов: физическое состояние дома и самой квартиры, а также наличие незарегистрированных перепланировок. Если эти факторы его не устроят, то он сочтёт такой актив слишком рискованным и откажет в кредите. Несмотря на то, что объективная оценка квартиры нужна, в первую очередь банку, за неё платит заемщик. Оценку лучше заказывать у одного из оценщиков, рекомендованных банком. Он уже удостоверился в их профессионализме и доверяет их отчетам. Для проведения оценки от вас нужны следующие документы: 1. Правоустанавливающие. Чаще всего это копия свидетельства о праве собственности на квартиру, либо копия договора купли-продажи. 2. Планы БТИ, включающие экспликацию квартиры — это документ, имеющий детальное описание всей площади, с указанием точных размеров, и поэтажный план. 3. Копия кадастрового паспорта. 4. Если покупаемая квартира не в новостройке, то нужна справка о том, что дом не фигурирует в планах на снос. 5. Если ипотека оформляется на жилплощадь в доме, построенном до 1960 года, потребуется справка о перекрытиях. 6. Копия своего паспорта и контактные данные. Далее оценщик приезжает на объект, чтобы оценить физические характеристики дома и самой квартиры. В том числе, смотрит, совпадает ли фактический план с планом БТИ. Делает фотографии. Затем смотрит цены, по которым были проданы аналогичные квартиры в том же микрорайоне. Применяет к ним поправочные коэффициенты, такие как год постройки, размер жилой площади, удалённость объектов городской инфраструктуры и так далее. В итоге получает рыночную стоимость квартиры. Рыночная стоимость - это цена, по которой объект может быть продан в сроки, соответствующие средним по рынку. Затем подсчитывает расходы для постройки идентичного объекта и получает ликвидационную стоимость квартиры. Ликвидационная стоимость - это цена, по которой квартира может быть продана очень быстро. Рыночную и ликвидационную стоимость, а также другие необходимые данные заносит в отчёт. Заверяет его печатью и подписью. Этот отчёт вы передаёте банку. Банк в выдаче займа опирается на меньшую из заявленных сумм. Не редки ситуации, когда рыночная или ликвидная стоимость оказываются меньше суммы, которую желает получить продавец квартиры. Тогда для заемщика будет доступен займ меньшего размера, чем требуется для приобретения квартиры. В этом случае можно попробовать заказать оценку в другом месте – возможно первый оценщик не учёл какие-то факторы. Если повторная оценка совпадёт с первой, то, прежде всего, это повод задуматься об адекватности цены, которую установил продавец. Возможно вам стоит посмотреть другие варианты. Либо придется изыскивать дополнительные средства для покупки квартиры. Например, взять потребительский кредит.
Сколько стоит справка о площади дома в БТИ
 
03:23
Изменения в БТИ все есть и заказать эту информацию не составит большого труда. Ксерокопия технического паспорта стоит примерно 300 рублей. 9-ти этажного большого многоквартирного дома. Если заказать план — 150 рублей. Выписка на квартиру или на дом — 250 руб. Если есть ТСЖ, и они хотят уточнить свои площади, заказать не составит большого труда и делается это очень быстро, потому что все изменения внесены. Если что-то произошло и не состоялся выход регистратора на место, а где-то были какие-то изменения, то тоже оно не особо дорого получается. С выходом инвентаризатора, с внесением изменений в технический паспорт, это не дороже 1,5-2 тыс. руб. Если собственник жилья хочет что-то уточнить, проблем с этим особо не будет.
Views: 3501 enegosbyt nn
Документы на дом. Регистрация недвижимости 2017.
 
02:49
В этом видеоролике дается информация о документах, необходимых для кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость с 1 января 2017 года, что необходимо для государственной регистрации права собственности, о разрешении на строительство, о техническом плане, о декларации об объекте недвижимости, о правах на земельный участок, о межевом плане. Также говориться об исправлении технических и реестровых ошибок в ЕГРН и о документах для регистрации проживания в садовом (дачном) доме. Сайт загородной недвижимости, оформление недвижимости и защита права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Покупка квартиры 6 ДОКУМЕНТОВ которые стоит ПРОВЕРИТЬ при покупке КВАРТИРЫ LawyerZhuk
 
04:03
Перечень ДОКУМЕНТОВ смотри в ОПИСАНИИ ↓↓↓ Покупка квартиры 6 ДОКУМЕНТОВ которые стоит ПРОВЕРИТЬ при покупке КВАРТИРЫ LawyerZhuk https://www.youtube.com/channel/UC4FyIvVp7PMaROXTzjc5kuQ Подписка на мой канал ДОКУМЕНТЫ, которые надо посмотреть при покупке КВАРТИРЫ: 1. Свидетельство (удостоверение) о гос. регистрации 0:18 2. Технический паспорт 0:32 3.Справка из ЕГРНИ - Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним 1:20 4. Выписка из лицевого счета или справка о месте жительства и составе семьи 1:36 5. Документ, подтверждающий законность владения квартирой (договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации и т.д.) 2:16 6. Справка из наркологического и психоневрологического диспансера на продавца 2:42 Контакты: ➨ INSTAGRAM ➨ https://www.instagram.com/lawyerzhuk/ ➨ FACEBOOK ➨https://www.facebook.com/groups/lawyerzhuk/ ➨ ВК ➨ http://vk.com/lawyerzhuk ➨ канал Телеграм ➨ http://t.me/lawyerzhuk ➨ Вопросы и предложения ➨ телефон: +375 29 616 1075 эл. почта: 6161075@gmail.com Использована музыка: Dragonfly Quincas Moreira Танцевальная и электронная
Технический паспорт БТИ. Что обязательно должно быть в этом документе?
 
04:47
Подробная инструкция - каким должен быть технический паспорт на квартиру, дом и другую недвижимость. В видео эксперт показывает, как выглядит настоящий паспорт БТИ, какая информация обязательна, какие печати и сертификаты должны быть в настоящем документе. Заказать подлинный техпаспорт на любую недвижимость от лучшего БТИ Украины вы сможете на сайте: https://bti.lexstatus.com.ua или позвонив по телефону (067) 506-07-07
Views: 531 LexStatus
Справка из БТИ
 
01:01
Вот так и живем.... чтоб получить одну бумажку в одной организации, нужно простоять в нескольких очередях в других организациях
Views: 20931 ZhendoZZ TV
Какие документы нужны для покупателей в день показов квартиры
 
01:38
http://www.yufryakov.ru Правоустановка, поэтажка, экспликация - что еще? Какие вопросы задают покупатели? Чем могут помочь документы?
С чего начинать продажу квартиры.
 
03:45
С чего начать продажу квартиры Добрый день. Мы продолжаем цикл наших передач о недвижимости. Прежде, чем задать вопрос агентству: сколько стоит квартира, как скоро ее можно продать, какая комиссия агентства, нужно сначала сориентироваться в самых важных вопросах, которые больше будут нас интересовать, о которых мы, наверняка, даже и не задумывались. Но мы сначала должны понять, с какими документами мы имеем дело, то есть, насколько мы можем совершить сделку, используя те документы, которые у нас есть. Ну, например, если у Вас была перепланировка и Вы ее не узаконили, то возможно, что на сегодняшний день государство не будет у Вас требовать подтверждение БТИ о законности перепланировки, но в любом случае эта работа ложится потом на нового собственника, который будет покупать Вашу квартиру. И не факт, что он захочет заниматься этими делами. Возможно, он попросит Вас узаконить Вашу перепланировку и это будет правильная подготовка квартиры к продаже. Поэтому, прежде чем мы пойдем дальше, обратите внимание на то, какой у Вас есть документ, чтобы Вы продали квартиру. Потому что есть такие вещи, как правоустанавливающие документы – это договор купли-продажи, это дарение, это наследство, это право приватизации и целый ряд других документов. Есть какие-то судебные решения, которые также легитимны, но Вы должны понимать, если Вы купили квартиру в 1999-м году, например, через биржу, то сегодня на территории Украины Вас нотариус попросит, чтобы Вы узаконили этот документ, этот договор для дальнейшей его регистрации в нотариате. Почему? Потому что в 2004 году вышло соответствующее Постановление, что все договора купли-продажи, которые были заключены через биржу, подлежат дальнейшему удостоверению через суд, то есть все их нужно узаконивать.
Технический паспорт БТИ на недвижимость за 4 часа
 
00:27
Мы часто не задумываемся, в каком состоянии находятся документы на недвижимость, пока не решаем проводить с ней операции. Купля/продажа и аренда квартиры подразумевает наличие всех документов для законной передачи. Технический паспорт — один из них. Компания «LexStatus» помогает оформить документы на любую недвижимость за 4 часа. Это экономит время, нервы и силы владельцев недвижимости. В Украине работает более 25 филиалов «LexStatus», а в день мы оформляем более 100 технических паспортов. Заказать консультацию — http://goo.gl/TrN8bu
Views: 5888 LexStatus Group
Кадастровая выписка, кадастровый паспорт: зачем нужны и как получить?
 
04:27
http://vrosreestre.ru/kad.html Кадастровая выписка и кадастровый паспорт - документ из кадастра недвижимости, который позволяет: выявить юридически значимые характеристики объекта, кадастровую стоимость, сведения о правообладателях, информацию о межевании земельного участка и конкретных координатах границ, ограничения в отношении недвижимости. Заказать и получить выписку из кадастра возможно: с официального сайта rosreestr.Ru. у нас - , вы можете купить срочную кадастровую выписку без очереди в электронном виде. Выписку из кадастра недвижимости (или кадастровый паспорт) можно получить: по кадастровому номеру, по адресу, условному номеру, номеру государственной регистрации права. Выписки из кадастра носят платный характер согласно ФЗ. Бесплатно получить сведения кадастра невозможно. Выписка может быть получена на: сооружение, дом, здание, капитальный гараж, строение, квартиру, земельный участок, офис. Заказать кадастровую выписку на нашем портале легко. Заполните форму и сделайте оплату. Стоимость выписки сравнима с официальной, но наш сервис может предоставить выписку быстрее - готовность от 15 минут.
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
 
04:30
В видеоролике рассказывается как в 2017 году оформить построенный дом на участки ИЖС или дачном\садовом участке. Оставляйте вопросы и комментарии, с удовольствием ответим на все вопросы. Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru/ Форум для обсуждения вопросов https://egrn.club Заказ кадастровых работ https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Отличие технического паспорта от технического плана
 
08:20
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Нам очень часто задают вопросы про отличие технического плана от технического паспорта и потому мы записали данное видео. Если после просмотра появятся или останутся вопросы задавайте их под этим видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Основные отличия технического паспорта от технического плана: 1) Технический паспорт изготавливает БТИ, а технический план кадастровый инженер 2) Технический паспорт содержит информацию об основных характеристиках объекта капитального строительства, линейного объекта или сооружения, а на основании технического плана осуществляется постановка на кадастровый учет объекта недвижимости или внесение изменений в него 3) При составлении технического плана могут использоваться сведения содержащиеся в техническом паспорте (площадь, поэтажные планы, протяженность объекта) ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем дачный, садовый дом в собственность:https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=f1agZZgO86o&list=PLvBqAh3aZ1N9bFVCCoW5-ltUax8K8y1gq&t=46s&index=2 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Оценка для ипотеки - полезная информация для заказчика
 
04:42
Оценка для ипотеки: основные моменты за несколько минут. Из этого видео вы всего за пару минут узнаете: - как делается оценка для ипотеки - зачем нужна эта процедура - кто имеет право проводить оценку - как выглядит и какую информацию содержит отчет об оценке - сколько это стоит - сколько времени на это требуется Ознакомившись с данным видео, вы возможно сэкономите массу времени и денег, заказывая услугу оценки.
Оформление собственности при ипотеке - Порядок оформления собственности - Территория инвестирования
 
02:48
Как купить 2 квартиры за чужие деньги? http://go.tinvest.org/nov?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ Оформление собственности при ипотеке - Порядок оформления собственности. Как происходит оформление собственности при ипотеке? Для начала нужно получить технический или кадастровый паспорт и акт приёмки и/или договор долевого участия. Всё это отправляется в оценочную компанию, которая приходит, фотограифрует объект недвижимости и делает оценочный альбом. Оценочный альбом, кредитный договор и остальные документы отдаёте в банк, чтобы сделали закладную. Эту закладную регистрируете и получаете собственность. Что можно сделать прямо сейчас: ================================= 1. Подпишитесь на наш канал, чтобы первым получать новые кейсы - http://tinvest.me/youtube 2. Если видео было полезным, оцените его и поделитесь с друзьями 3. Вступайте в клуб инвесторов - http://go.tinvest.org/club?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ 4. Изучите бесплатные материалы по инвестированию - http://go.tinvest.org/freecatalog?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ 5. Как купить 2 квартиры за чужие деньги? http://go.tinvest.org/nov?utm_source=youtube&utm_content=youtube_desc_vebinar_oformlenie-sobstvennosti_TPvdE912leQ Мы ВКонтакте: http://vk.com/tinvest_org Мы в Инстаграм: https://www.instagram.com/tinvest_org Еще больше интересной информации: - Бизнес Молодость - Бизнес-секреты - Павел Багрянцев - Сергей Филиппов | Vertex - Рождественский Стас - Наташа Закхайм #ТерриторияИнвестирования #доходныйдом #инвестициивнедвижимость #инвестиции #инвестор #инвестирование #какзаработать #медушенко #недвижимостьвроссии #бизнессдачаваренду #какначатьсвойбизнес #денежныйпоток #пассивныйдоход #арендныйбизнес #субаренда #Готовыйбизнес
Где получать кадастровый паспортна квартиру и необходимые документы
 
03:06
Что такое кадастровый паспорт и как его получить детится специалист группы компаний Казна. Подписывайтесь на канал о деньгах и имуществе https://www.youtube.com/channel/UC4rqkZYCrjlQo6RPSlJL_1w
Какие документы нужны для приватизации?
 
00:43
Какие документы нужны для приватизации? - копии паспортов; - копии свидетельства о рождении детей; - документы, подтверждающие право на пользование жилым помещением; - договор соц. найма; - справка о зарегистрированных лицах в данной недвижимости; - отказ о приватизации (если имеется); - кадастровый паспорт; - справка об отсутствие задолженности; https://youtu.be/G9NeLulfPKo - Какие документы нужны для приватизации? ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ► http://qoo.by/883 ★ Добавьте меня в VK ► https://vk.com/58kirsh Бесплатные консультации! Звоните прямо сейчас: 99-00-99
Регистрация недвижимости украина
 
02:23
Всем, кто продает и покупает квартиру, вступает в наследство, или получает имущество по решению суда, будут интересны изменения в сфере недвижимости. С 2013 года ее регистрацией уже не занимается БТИ -- бюро технической инвентаризации. При управлении юстиции создана регистрационная служба. С 1 января недвижимость регистрируют по новым правилам. Наталья Бондарчук, начальник отдела регистрации прав на недвижимость Регистрационной службы Одесского управления юстиции: В чем плюс новой процедуры регистрации? Один из главных плюсов это сокращение инстанций до одной. Ранее продавцам и покупателям жилья на вторичном рынке приходилось посещать БТИ дважды. Наталья Ватренко, директор Южной правовой компании: Если мы ранее обращались в БТИ, за получением витяга, потом шли к нотариусу, делали сделку, потом возвращались и регистрировали право собственности в БТИ, то сейчас это все делает нотариус непосредственно у себя в офисе. Новая схема оформления права собственности на недвижимость простая и выглядит следующим образом. На вторичном рынке, то есть если речь идет не о новой квартире, регистрацией имущества занимается только нотариус. Новый закон наделяет его полномочиями государственного регистратора, и нотариус сопровождает процедуру от начала и до конца. Наталья Ватренко, директор Южной правовой компании: Уже не нужно никуда бежать, приходим к нотариусу с документами, нотариус делает витяг, осуществляет сделку и регистрирует право собственности. Кроме того, существует еще регистрационная служба, которая осуществляет регистрации как и прав собственности, так и выдачу правоустанавливающих документов.
Как получить технический паспорт на дом за 2 дня ?
 
00:28
Центр обслуживания сделок изготовит для Вас все необходимые документы для сделки у нотариуса и не только. У нас Вы можете: 1.Воспользоваться услугами нотариуса; 2.Изготовить технический паспорт БТИ; 3. Заказать любую оценку (земля, недвижимость, оборудование, авто, акции..); 4. Заказать любые справки; 5.Воспользоваться услугами адвоката и юриста. Сайт компании: http://expert.notarius.ua Пишите нам на мейл по любым вопросам: ocenka@notarius.ua Звоните нам: +38 (044) 221 57 54 +38 (099) 199 50 50 +38 (073) 199 50 50 +38 (097) 199 50 50 Зарабатывайте с нами! Приглашаем к сотрудничеству профессионалов рынка. Мы всегда рады новым партнерам. Если Вы нотариус, оценщик, специалист по недвижимости (брокер, риелтор), адвокат или юрист, представитель застройщика или просто человек который помогает другим людям сделать жизнь легче мы открыты к новым знакомствам :) Напишите нам или позвоните по указанным телефонам. Уверен мы сможем работать вместе!
Заказать технический паспорт в КП "БТИ" теперь можно онлайн
 
02:02
Больше новостей: https://goo.gl/YbzFrU Следите за новостями: Facebook https://www.facebook.com/kharizvestia Twitter https://twitter.com/kharizvestia
1 Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость
 
11:52
В данном видео бизнес-тренер Юлия Плетнева рассказывает об основных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах. Скачайте инструкцию по онлайн -проверке квартир от Юлии Плетневой по ссылке http://business.century21.ru/online_check_apartments 00:00:15 Первое впечатление При первой встрече с клиентом или после осмотра квартиры, агент должен ознакомиться с правоустанавливающими документами. Первое впечатление - самое главное, не будет второго шанса произвести первое впечатление. Чтобы привлечь к себе внимание клиента существует хороший лайфхак. Когда агент заходит в квартиру, он обязательно должен представиться и показать свой паспорт. Этот жест очень удивит хозяев квартиры, на что агент сможет возразить: "А вы всех пускаете в квартиру и не спрашиваете документов?" Благодаря этому действию, вы покажете, что для вас, как для агента, безопасность и забота о клиенте - это ценно. Вам уже не придется ничего доказывать, это фраза все сделает за вас. И когда встанет вопрос о предъявлении правоустанавливающих документов клиентом, он уже не будет сомневаться, потому вы сделали первый шаг ему на встречу. 00:01:59 Свидетельство Итак, какие же правоустанавливающие и правоподтверждающие документы должны быть у клиентов. Первый документ - свидетельство. Клиенты как правило считают свидетельство основным и главным документом, но агенты должны знать, что это лишь правоподтверждающий документ. То есть эта бумага подтверждает, что когда-то человек приобрел право собственности на указанную квартиру. Свидетельства бывают разных видов. Задача агента изучить свидетельство, сверить его с паспортными данными владельца, посмотреть есть ли обременения, ограничения или какие-либо технические ошибки. С 15 июля 2016 года свидетельства не выдаются. Подтверждением того, что квартира принадлежит данном человеку, служит выписка ЕГРН. 00:06:00 Договоры Вторым документом является договор. Для агентов это единственный правоустанавливающий документ. Основным договором в риэлторской сфере является договор купли-продажи. На какие моменты агент должен обратить внимание. Первый риск - завышенная или заниженная стоимость, чаще всего встречается заниженная стоимость. Лет 10 назад серьезно применялись схемы минимизации налогообложения путем занижения стоимости в договоре купли-продажи. Сейчас мы уже от этого отходим, но вы как агент должны понимать, если вы покупаете квартиру где занижена стоимость или эта сделка происходит по заниженной стоимости, вы автоматически попадаете в группу риска. Все квартиры, сделки по которым производятся примерно -20% от рыночной стоимости автоматом попадают в группу подозрительных сделок. С одной стороны, у агента свобода договора, вы можете продать и купить квартиру по любой цене, если согласны обе стороны. Но с другой, это не закрывает агентов от вопросов со стороны правоохранительных органов. Другой момент риска заключается в том, что продавец всегда может подать иск в суд и попытаться признать сделку недействительной на основании того, что его ввели в заблуждение относительно рыночной цены квартиры, и заплатили гораздо меньше, чем эта квартира стоит. Второй риск - сделкоспособность продавца. О ней мы поговорим немного позже. 00:09:58 Двухсторонняя реституция Вообще, в договоре купли-продажи может написать все что угодно. Агент в договоре всегда прописывает аналогию, что в случае признания договора купли-продажи недействительным продавец обязуется предоставить покупателю жилое помещение в аналогичном доме аналогичной категории либо вернуть деньги согласно рыночной стоимости на тот момент. У суда своя точка зрения, как правило это двухсторонняя реституция, сколько взял - столько отдай, ровно столько сколько прописано в договоре. Другие расписки не являются доказательством в суде, но не факт, что суд учтет все требования, написанные договоре купли-продажи. Есть Гражданский Кодекс РФ, есть двухсторонняя реституция, сколько взяли, столько вам и присудят вернуть, поэтому все необходимо тщательно проверять, лучше перепроверить, чем потом разгребать последствия. Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/