Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как оформить квартиру при покупке на двух собственников”
КАК МОГУТ УПЛЫТЬ ВАШИ ДЕНЕЖКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ и РАСЧЕТЕ В ДЕНЬ СДЕЛКИ.
 
02:31
КАК МОГУТ УПЛЫТЬ ВАШИ ДЕНЕЖКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ и РАСЧЕТЕ В ДЕНЬ СДЕЛКИ. Много писать здесь не буду, хотя аргументов для расчетов только после регистрации сделки купли-продажи предостаточно у меня. Просто приведу выдержку из Закона о государственной регистрации и вы все сами поймете. 🔑 • П 3. ст 19 Государственная регистрация прав может быть приостановлена государственным регистратором на срок не более чем месяц на основании поступившего в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления в письменной форме одной из сторон договора о возврате документов без проведения государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с указанным заявлением. Если в течение этого срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать сторонам договора в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_177726.. © КонсультантПлюс, 1992-2015 🔑 Это значит, что после того как вы дружно продавец и покупатель пришли в Росреестр , сдали свой договор купли-продажи и пакет документы на регистрацию, тут же рассчитались и пошли довольные домой, представляя какие обои будете клеить в новой квартире, Продавец может вернуться и приостановить вашу регистрацию, а потом и вовсе спустя месяц регистратор по его заявлению вынесет отказ в регистрации вашей сделки . 📌📌📌 Вот и подумайте, стоит ли мошенникам в сделках с недвижимостью изобретать какие-то сверхестественные схемы, если можно одну квартиру 12 раз за год по количеству месяцев продавать, брать деньги и забирать документы из Росреестра. Группа Без Риелтора. Все Просто ВК https://vk.com/vp7474 Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
доля собственности в квартире, что можно с ней сделать
 
15:54
Юридический образовательный канал Правозащитной Организации НП "ПРАВОВЕДЫ" в рамках собственных проектов "Право Общественных Интересов", "Экономика - доступна каждому" все программы вышли в эфир Сургутского телевидения. Все программы произведены и размещены на собственные заработанные средства.
Просмотров: 63416 Альберт Леонов
Споры собственников квартиры. Порядок пользования квартирой и ее долей.
 
05:14
В этом видео мы рассмотрим жизненный пример по спору двух граждан в отношении собственности квартиры, принадлежащей каждой из сторон. Как получить доступ к квартире, будучи собственником её части? Определение порядка пользования доли квартиры. Эти вопросы подробно обсудим в видео. Видео оказалось полезным? Поддержите нас - подпишитесь на наш канал, оставляйте свои комментарии под этим видео и ставьте лайки. Другие видео с нашего канала: Спор со страховой компанией: http://www.youtube.com/watch?v=ravxm_9MN3E Возврат купленного автомобиля: http://www.youtube.com/watch?v=YVz5hxR4z5w «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Просмотров: 2302 Альберт Леонов
Составляем договор купли-продажи квартиры
 
08:17
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? Можно ли это сделать самостоятельно, без посредников? Смотрите видео! 00:28 Документы, которые вам понадобятся 01:54 Основные условия договора 03:23 Заполнение договора 06:19 Регистрация в Росреестре Наш сайт: http://1yur.ru Скачать образец договора: http://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html
Просмотров: 15174 Юрист онлайн
Разводы при покупке жилья. Часть 2. Krisha.kz
 
09:29
Как купить жильё безопасно? Существует множество юридических тонкостей, в которых непросто разобраться, и достаточное количество мошенников, желающих поживиться. “Крыша” сняла очередную серию про разводы квартирных аферистов и составила ряд полезных советов. Первая часть здесь: https://www.youtube.com/watch?v=-2DG_g61Eic В ролях: Вазген Григорьян Санжар Есимханов Никита Астапов Съемка: Дмитрий Дроздов Максим Бучацкий Сценарий: Эльдар Устемиров Рахиля Мирзалимова Инна Пчелянская Монтаж: Эльдар Устемиров Дмитрий Дроздов Чтобы всегда быть в курсе актуальных новостей в сфере недвижимости и градостроительства, вступайте в наши группы: ВКонтакте: https://www.facebook.com/krisha.kz Facebook: https://vk.com/krishakz Instagram: https://www.instagram.com/krishakz_official Наш сайт: https://krisha.kz
Просмотров: 100652 Krisha KZ
7 вопросов юристу. Оформление договора аренды квартиры
 
15:23
Договор аренды квартиры. Как правильно оформить? Не многие наши сограждане могут позволить себе купить квартиру или дом, поэтому им приходится их арендовать. За последние два года количество арендованных квартир увеличилось из-за военных действий на территории ДНР. Это связано с тем, что многие люди выехали за пределы ДНР и оставили свое недвижимое имущество, многие лишились жилья из-за обстрелов и вынуждены снимать квартиры или дома. Некоторые снимают жилье самостоятельно, другие пользуются услугами агентств недвижимости. Но какой бы способ поиска съемного жилья вы не выбрали, наступает не менее ответственный момент - составление договора аренды. Для того чтобы собственник квартиры не надоедал своими визитами, чтобы не выселили раньше оговоренного времени, при съеме квартиры, необходимо составлять договор аренды. Данный юридический документ, гарантирует вам отсутствие проблем с арендой квартиры и защитит при возникновении спорных ситуаций. Если вы снимаете квартиру с помощью агентства недвижимости, во-первых, будьте внимательны с их выбором. В этом случае все хлопоты по поиску квартиры, в том числе и по составлению договора, возьмет на себя риэлтор. Договор аренды нужно оформить в письменном виде. Его можно удостоверить у нотариуса. Каждый из двух договоров будет иметь юридическую силу, если там указаны паспортные данные и есть подпись обеих сторон. Как показывает практика, только 2-3 % арендодателей согласны подписывать договор аренды у нотариуса. Большинство сдают квартиры «втихую». Поэтому в основном подписывают договор обе стороны - арендодатель и арендатор - самостоятельно. Такой договор имеет юридическую силу. Прежде чем подписывать договор аренды и платить задаток вам необходимо учесть многие важные нюансы. А вот какие, вам расскажут в программе "7 вопросов юристу" на "Новороссия ТВ" Что надо сделать перед оформлением договора аренды квартиры? Как правильно оформить договор? На что обратить внимание, если планируется аренда квартиры без участия риэлтора? - Смотрите на Новороссия ТВ
Просмотров: 717 НовороссияТВ
Купля продажа квартиры в МФЦ
 
09:46
Содержание: 1. Купля-продажа квартиры в МФЦ 1.1. Запись на прием. 1.2. Необходимые документы. 1.3. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в МФЦ. 1.4. Образец договора купли-продажи квартиры 2018. 1.5. Получение готовых документов на недвижимость. 2. Государственная пошлина. 3. Сроки. 4. Оплата налогов от сделки (кто и сколько должен заплатить в 2018 году). 5. Возможные проблемы и пути решения. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации – принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Паспорта (оригиналы и копии всех основных страниц); Свидетельство, подтверждающее факт собственности (регистрацию); Три экземпляра договора о купле; Бумаги о передаче недвижимости в собственность нынешнего владельца путём дарения, приватизации или наследования; Если хозяин квартиры женат/замужем, требуется свидетельство о браке и согласие партнёра (мужа или жены). Если речь идёт о покупке, такой необходимости нет. В соответствии с действующим законодательством, жилая площадь автоматически делится между супругами пополам. Вдовцы и вдовы предъявляют оригинал свидетельства о смерти. При разводе также нужны бумаги о расторжении брака; Невозможно продать жилплощадь, на которой прописан несовершеннолетний, не получив на это разрешение контролирующих организаций. Их представители проверяют, получит ли ребёнок достойные условия жизни после того, как покинет квартиру, не будут ли новые условия хуже; Для коммуналок нужны согласия других жильцов, подтверждающие то, что они не претендуют на долю собственности, если её продают тому, кто в этом помещении не проживал ранее; Если оформление поручается третьему лицу, на его имя покупатель и продавец оформляют доверенности; покупающая сторона требует технический паспорт, оформляемый в БТИ в течение недели, кадастровый паспорт, получаемый в МФЦ либо в Кадастровой палате. Понадобится выписка из ЕГРП (реестр, содержащий сведения о правах на недвижимость). Так можно узнать количество предыдущих владельцев. Если их было более двух, стоит задуматься о причинах постоянного перехода квартиры из рук в руки. Продавец также предоставляет форму №9, в которой указываются архивные данные о прописанных и выбывших жильцах. Если кто-то из них находится в тюрьме, интернате, доме престарелых, жильё не может быть передано другим людям без их согласия. Далее продавца нужно проверить в ФНС. Возможно, у него есть долги по налогу на вступления в права. Аналогичная проверка проводится в коммунальных службах. Нередко владельцы пытаются скрыть многолетние задолженности. Более того, квартира может быть давно заложена или находится под обременением. Также продавец должен документально подтвердить свою дееспособность. Для этого ему потребуется получить по месту регистрации справку из психоневрологии и наркологии. Понадобится написать заявление, бланк которого выдаётся на месте. Также нужно заплатить пошлину за регистрационные услуги. Если обьектом сделки является доля жилплощади (часть квартиры), существуют отдельные законодательные нюансы при оформлении. Выдача готовых документов возможна не ранее дня, указанного сотрудниками многофункционального центра. Свой экземпляр каждый может получить отдельно, в удобное для него время. Получить экземпляр можно в любое время, предварительно оформив заказ по телефону. Звоните в отделение по месту жительства или на горячую линию для приёма обращений граждан. Размер единоразовой оплаты услуг регулируется Налоговым Кодексом РФ, статья 333.33, п.22. На момент подготовки материала он составлял 2000 рублей. Время, требуемое на осуществление всех необходимых действий, индивидуально для каждого случая. Существуют максимальные сроки, в которые МФЦ обязуется провести процедуру: Регистрация занимает до 18 календарных дней в среднем по России и не более 12 в столице; Оформление техпаспорта – до 15 дней стандартная процедура и не более 10 дней срочная; Выдача кадастрового паспорта – до 12 суток, включая доставку из МФЦ; Получение выписки из реестра – не более 3 суток. На сайте Росреестра процесс может занять в три раза больше. Среднее время решения всех юридических вопросов – до месяца, при условии, что обе стороны проводят процедуру без нарушений. В противном случае она будет приостановлена до устранения причины отказа в выдаче регистрационных документов. С 2016 года действует Федеральный закон №382 ФЗ, ... ...
Просмотров: 179 Нормативные акты РФ
НЕДВИЖИМОСТЬ 2016: КВАРТИРА СТУДИЯ - КАК КУПИТЬ ГОЛОВНУЮ БОЛЬ?..
 
05:33
1. Таунхаус (коттедж) разбивается на квартиры-студии и продается отдельно по квартирам в общую долевую собственность. То есть собственник квартиры-студии является на самом деле собственником доли, а не отдельной квартиры-студии. 2. Выделение такой квартиры в собственность, как объекта, скорее всего будет невозможным и даже в случае выделения высока вероятность признания дома многоквартирным и как следствие подлежащим сносу, так как коттеджи и таунхаузы строятся на земле с разрешенным использованием ИЖС, а не строительство многоквартирных домов. 3. Зарегистрированный прибор учета (счетчик) электричества, газа, воды в данном случае будет один на всех. То есть, если кто-то из "владельцев" квартиры-студии (соседей) перестанет оплачивать комм.платежи, то задолженность будет взыскана со всех со-собственников. 4. При продаже данной квартиры, а точнее доли, продавец обязан предложить сначала всем соседям, получить их нотариальный отказ и лишь потом сможет продать свою ДОЛЮ, а не квартиру, по цене не выше, чем заявлял соседям. О правах человека на видео-канале "ИМЕЮ ПРАВО!" рассказывает Гордеева Надежда Федоровна - магистр права, юрист со стажем более 35 лет. Более подробную биографию можно найти на ее официальном сайте http://imeu-pravo.ru Подписывайтесь на канал, задавайте свои вопросы с помощью формы обратной связи на официальном сайте http://imeu-pravo.ru. А также в комментариях под видео на ту тему, которая вас интересует. Ответ ждите в комментариях или ближайших выпусках видео-канала. ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ - http://imeu-pravo.ru СТРАНИЦА ВКОНТАКТЕ - https://vk.com/gordeeva_urist СТРАНИЦА В FACEBOOK - https://www.facebook.com/imeupravosmi ГРУППА В ОДНОКЛАССНИКАХ - http://ok.ru/group/51763174375674
Совместная собственность супругов в 3-НДФЛ. Как супругам разделить налоговый вычет
 
08:51
▄▀ Совместная собственность супругов в 3-НДФЛ. Как супругам разделить налоговый вычет http://www.nalog-prosto.ru/imushhestvennyj-vychet-pri-sovmestnoj-sobstvennosti-suprugov/ Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty В этой статье разберем: ▄▀ что представляет собой совместная собственность; ▄▀ определим суммы возврата НДФЛ на которые следует рассчитывать при покупке жилья до и после изменений в НК РФ ; ▄▀ как супругам облегчить бремя ипотечного кредита; ▄▀ получится ли вернуть имущественный вычет партнеру, если жилье зарегистрировано только на жену или мужа. Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=QwRqUfv9uDA Вот, что Вы узнаете: 0:01 Совместная и долевая собственность супругов 0:35 Основные вопросы, которые будем рассматривать. 0:57 Совместная собственность супругов и 3НДФЛ 1:55 Имущественный вычет до 2014 года 3:36 Изменения в Налоговом законодательстве в 2014 году 4:40 Повторный вычет 5:10 Вычет с ипотечного кредита супругов 6:35 Собственность оформлена на мужа или жену 8:10 Заполнение налоговой декларации на сайте Налоги-Просто! Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Сколько раз можно получать налоговый вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=5&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 2. Возврат процентов с ипотеки: https://www.youtube.com/watch?v=LK94fMe_Ms4&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 3. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Как можно продать квартиру, если она находится в долевой собственности, и один из собственников умер
 
01:41
Нет. Распорядиться квартирой, которая находится в совместной собственности, можно только с согласия другого сособственника (ст. 35 СК РФ, ст. 253 ГК РФ). Доли участников совместной собственности признаются равными, если соглашением или договором между ними не предусмотрено иное. Если другой сособственник квартиры умер, то распорядиться его долей в праве собственности на квартиру могут его наследники, после оформления наследственных прав в отношении его права совместной собственности на квартиру. Если никто из наследников не принял наследство, то его имущество (в данном случае, его долей на квартиру) является выморочным, то есть переходит в собственность государства. Однако, если в момент его смерти вы еще являлись его супругой, то вы являетесь наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Несмотря на то, что вы не обращались в течение 6 месяцев после смерти мужа к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вы можете сейчас подать нотариусу данное заявление с приложением доказательств, подтверждающих фактическое принятие вами наследства (ст. 1153 ГК РФ). Например, такими доказательствами могут быть справки из МФЦ, Управляющей компании, паспортного стола о вашем проживании в наследуемой квартиры; квитанции об уплате налогов, коммунальных и других платежей в отношении квартиры; договоры с организациями о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в наем, установке охранной сигнализации и тому подобное. И после получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство на его долю в праве собственности на квартиру, вы будете являться единоличным (единственным) собственником квартиры, что позволит вам самостоятельно и беспрепятственно продать квартиру. Таким образом, вам для того чтобы продать квартиру необходимо оформить право собственности в отношении всей квартиры. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 261 Roman Kubel
Cроки владения квартирой | Продавцу квартиры начало срока владения квартирой во избежании налога
 
03:01
Сроки владения квартирой | Как рассчитать срок владения квартирой на момент продажи квартиры. Нужна консультация для клиентов из Чебоксар звоните прямо сейчас +79623210504 https://youtu.be/8YnTibKENYU Ирина: ☎89623210504 ►Согласно Налоговому Кодексу РФ от налога на доходы освобождены граждане, которые продали квартиру/дом/комнату/землю, которыми владели более минимального срока. Заметка: минимальный срок составляет три года или пять лет в зависимости от того, когда и как была приобретена недвижимость. Этот вопрос подробно рассмотрен в нашем видео: https://youtu.be/qFzfFfD2VUY ►Жилье приобретено по договору купли-продажи:Если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на объект жилья ►Жилье приобретено по договору долевого участия (инвестирования, уступки права требования): Если Вы приобрели квартиру по договорам долевого участия, инвестирования или уступки права требования, то срок владения исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру.При этом важно отметить, что в данном случае дата подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком значения не имеет ►Жилье приобретено по договору с ЖСК (договору паенакопления):Если квартира была приобретена у ЖСК (по договору паенакопления), то срок владения квартирой исчисляется с момента выполнения двух условий: полной выплаты паевого взноса и подписания акта приема-передачи квартиры ►Жилье приобретено в результате приватизации: Если Вы приобрели жилье в собственность в результате приватизации, срок владения им зависит от того года, в котором осуществлена приватизация: Если жилье было приватизировано после 1 января 1998 года, срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности на квартиру. Если жилье было приватизировано до 1 января 1998 года срок владения им отчитывается с даты заключения договора о передачи объекта жилья в собственность (так как в то время свидетельства о регистрации права собственности не выдавались) ►Жилье получено в наследство:Если объект жилья был получен в наследство, срок владения исчисляется со дня смерти наследодателя (открытия наследства) Из данного случая есть два исключения: Если один из супругов наследует после смерти другого квартиру, приобретенную в браке, срок владения квартирой исчисляется с даты приобретения квартиры в собственность супругов ►Если собственник одной доли в квартире наследует другую долю в результате смерти собственника, срок владения квартирой исчисляется с даты первоначальной регистрации собственности на долю в квартире. ►Квартира получена в дар Если квартира была получена в дар, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на квартиру ►Разные доли квартиры приобретены в разное время Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но были объединены в единый объект собственности, то срок владения будет исчисляться с даты, когда собственник получил право собственности на первую долю в проданном имуществе Заметка: Если несколько долей квартиры приобретены в разное время, но каждая из долей зарегистрирована как отдельный объект недвижимости, то каждая доля рассматривается отдельным объектом имущества и для каждой доли высчитывается свой срок владения ►Квартира получена взамен снесенного/ветхого жилья Если квартира получена взамен такого жилья от муниципальных властей, срок владения квартирой исчисляется с даты регистрации права собственности на полученное новое жилье ►Дом построен самостоятельно Если дом построен самостоятельно, срок владения домом исчисляется с даты регистрации права собственности на данный объект недвижимости ►Право собственности признано через суд Если право собственности на квартиру признано в судебном порядке, срок владения квартирой исчисляется с даты вступления в законную силу решения суда Если Вы получили полезную информацию из моего видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Чебоксарах или вторичное жилье в Чебоксарах, тогда предлагаем познакомиться с нашей компанией. Налог Чебоксары. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей квартир (вторичное жилье и новостроек) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор всех квартир и помогаем в покупке понравившихся квартир по наилучшей цене. #сроки_владения_квартирой #срок_владения_квартирой_налог #чебоксары #срок_владения_наследства #налог_чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/kvartira_cheb/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_cheb
1 Отличия долевой, совместной и индивидуальной собственности
 
10:49
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об отличиях общей и индивидуальной собственности. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction 00:00:29 Разновидности права собственности Право собственности включает возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Основными видами, с которыми работают агенты является общая и индивидуальная собственность. Когда мы говорим об индивидуальной собственности, объект права находится в собственности у одного лица (физического или юридического). Если же мы говорим об общей собственности, то тут соответственно объект права находится в собственности двух или более лиц. 00:01:39 Долевая собственность Общая собственность в свою очередь может быть долевой и совместной, совместно-долевой не бывает, она либо долевая, либо совместная. В долевой собственности доли каким-то образом определены между совладельцами, они могут быть как равные, так и распределены любым образом, а участниками могут быть любые лица. При продаже доли или долей, необходимо обязательно соблюдать требование 250 статьи Гражданского Кодекса РФ - "Требование о преимущественном праве покупки". То есть остальные участники этой долевой собственности имеют преимущественное право на приобретение. Кроме того агент должен помнить, что отчуждение недвижимого имущества находящегося в долевой собственности, подлежит нотариальному удостоверению. То есть тот договор, на основании которого происходит отчуждение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 00:03:25 Совместная собственность В отличии от долевой собственности, в совместной собственности доли не определены, а владение осуществляется сообща. Более того, после принятия в 1995 году Гражданского кодекса РФ, режим совместной собственности возможен только для супругов. При этом в документах может быть поименован только один из них, то есть титульный собственник, либо оба. В случае отчуждения недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, требуется нотариальное согласие второго супруга. Требование о нотариате на этот вид собственности не распространяется, потому что она не долевая. 00:05:19 Неправомерные действия при продаже Общая долевая собственность возможна только при условии, что имуществом владеют несколько лиц, поэтому если одним объектом владеет только одно лицо, то оно не может отчуждать долю этого объекта, у него нет доли, у него есть целый объект. Невозможно отпилить от целого объекта долю и кому-то ее продать. Лицо, имеющее в собственности целый объект не обладает правом долевой собственности на этот объект. Исключением из этого правила являются случаи, когда распоряжение долей происходит в связи с распоряжением органа опеки и попечительства, то есть наделение долей несовершеннолетнего. Также исключением является технически делимое имущество: земельный участок или жилой дом, когда предварительно собственником произведен раздел имущества с выделом долей в натуре. Здесь уже не долевая собственность, а возникновение двух отдельных объектов. 00:07:27 Раздел совместного имущества По общим правилам, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью, только если данное обстоятельство не изменено брачным договором. В последствии, если встает вопрос о разделе совместно-нажитого имущества супругов, все нюансы покупки обсуждаются и доказываются в судебном порядке. Априори, все имущество, купленное в браке, является совместно-нажитым, независимо от того, на чье имя оно оформлено. 00:08:20 Преимущественное право покупки При отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество, которое не обладает самостоятельным кадастровым номером, то есть существует в виде доли, или при отчуждении комнаты, обязательно соблюдение требований статьи 42 Жилищного Кодекса в вопросе о комнате, и статьи 250 Гражданского Кодекса РФ если речь о долях. Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Договор аренды квартиры за 10 минут. Как проверить владельца квартиры - Москва Для Начинающих
 
11:15
Второй личный канал - https://goo.gl/LnS1wn Как правильно заключить договор аренды квартиры и какие документы при этом нужно проверить. Надеюсь ролик Вам поможет при заключении всех договоров. Пример заполнения договора в группе ВК - https://vk.com/youtube_mdn?w=wall-68181558_124 Пишите в комментарии на какие темы Вы бы хотели увидеть выпуски. Все фото документов в моей группе в ВКонтакте: vk.com/youtube_mdn Еще раз спасибо всем за поддержку, подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые выпуски.
Просмотров: 25316 Москва Для Начинающих
Миграционный учет, регистрация и временная регистрация - в чем разница?
 
06:23
ВВ - Вещает Варварушка. Наша группа в соцсетях - https://vk.com/migroland
7 СОВЕТОВ ЗА 7 МИНУТ - КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ? СМОТРИМ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДО ПОКУПКИ. Дизайн интерьера.
 
06:45
Instagram - https://goo.gl/GmWJa0 Telegram - https://goo.gl/knPyQP VKontakte - https://goo.gl/Ajnkah Сайт - http://shelnat.com/ Подписаться - http://www.youtube.com/channel/UCXknzpkPTXbtTKC2TPtVA2Q?sub_confirmation=1 Что делать, если у вас есть на выбор несколько квартир в подходящем вам районе или даже в одном и том же доме, но с разными планировками и вы не знаете какую из них выбрать? Как выбрать квартиру? Как выбрать дом? Как выбрать таунхаус? Получится ли потом использовать купленную площадь? Какая планировка правильная? Как не купить коридор, вместо квартиры? Какие ограничения может наложить квартира на дизайн интерьера? Как сделать из двушки трёшку? Существует ли свободная планировка? Какие секреты таит недвижимость? И много другое. В этом видео я поделюсь с вами несколькими короткими и понятными советами.
Просмотров: 395759 ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА С SHELNAT
Как прописаться в квартире: пошаговая инструкция
 
06:44
Процесс оформления регистрации по месту жительства или пребывания довольно прост, главное – знать все особенности этой процедуры. Получить временную и даже постоянную прописку можно и в съемной квартире.
Просмотров: 24222 Бюллетень Недвижимости
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
 
04:30
В видеоролике рассказывается как в 2017 году оформить построенный дом на участки ИЖС или дачном\садовом участке. Оставляйте вопросы и комментарии, с удовольствием ответим на все вопросы. Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru/ Форум для обсуждения вопросов https://egrn.club Заказ кадастровых работ https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Как ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ на вторичном рынке. ЛИЧНЫЙ ОПЫТ- Senya Miro
 
17:40
Как не ошибиться с выбором квартиры во вторичном жилье? Критерии выбора, сервисы и приложения для поиска, базы квартир, в этом видео о личном опыте поиска квартиры. Так же, очень рекомендую посмотреть видео Nataly Gorbatova на тему квартирного вопроса : Вторичка или Новостройка? Что лучше? Стоит ли вписываться в долевое участие? https://youtu.be/6KgMBMI4eEs - это очень интересно! Подписаться на канал ★ http://goo.gl/U4HSZt ПОПУЛЯРНЫЕ ПЛЕЙЛИСТЫ: - ЛЕТО в городе https://goo.gl/LJEVyD - Морозная ЗИМА 2017 https://goo.gl/U7U0ci - РУМТУР по новой квартире https://www.youtube.com/watch?v=y7wJ_UrWHGI&t=25s - РУМТУР по КОММУНАЛКЕ https://www.youtube.com/watch?v=h_e-sXZnC6k&t=1s - ОРГАНИЗАЦИЯ ВРЕМЕННОЙ КУХНИ https://www.youtube.com/watch?v=cNrjx345udo Привет, я Сеня и это канал о моей жизни:) Я мама двух девочек Мирославы (06.07.2014) и Зои (26.05.2016) , жена сурового мужа, хозяйка бультерьера (ололоааааопаснаясобакавдомесдетьми!!!!), бывший фотограф и ретушер. Люблю, когда легко и весело! Где меня найти: ★ ️Vk http://vk.com/senya_miro ★ Instagram http://instagram.com/senyamiro/ ★ Партнёрка Ютуб http://join.air.io/senyamiro ★ myrnoi@gmail.com ★ Партнерка Адмитад для блогеров https://goo.gl/YTDm2x music: The XX - intro; Erik Satie - Gymnopédie No.1 I have no rights on this song, if a producer or label has an issue with any of the uploads, please get in contact (myrnoi@gmail.com) and i will take the appropriate measures enjoy #
Просмотров: 62377 Senya Miro
ЖИЛИЩНЫЙ КООПЕРАТИВ - ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
 
07:38
Передача права собственности от кооператива пайщику - пункт 4 статья 218 Гражданского кодекса РФ (жилищный кооператив, жилищный строительный кооператив, жилищный накопительный кооператив, потребительское общество): - любой ли кооператив может передать право собственности пайщику? - использование кооперативом сомнительных схем - как обезопасить себя, проверить кооператив и быть уверенным, что получите собственность? О правах человека на видео-канале "ИМЕЮ ПРАВО!" рассказывает Гордеева Надежда Федоровна - магистр права, юрист со стажем более 35 лет. Более подробную биографию можно найти на ее официальном сайте http://imeu-pravo.ru Подписывайтесь на канал, задавайте свои вопросы с помощью формы обратной связи на официальном сайте http://imeu-pravo.ru. А также в комментариях под видео на ту тему, которая вас интересует. Ответ ждите в комментариях или ближайших выпусках видео-канала. ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ - http://imeu-pravo.ru СТРАНИЦА ВКОНТАКТЕ - https://vk.com/gordeeva_urist СТРАНИЦА В FACEBOOK - https://www.facebook.com/imeupravosmi ГРУППА В ОДНОКЛАССНИКАХ - http://ok.ru/group/51763174375674
Комната против квартиры-студии. В ЧЕМ ПОДВОХ?
 
06:50
Студия или комната в квартире? В чем скрывается подвох? Что лучше купить? Советы об этом вы узнаете на канале записки агента. Видеоролик с субтитры на русском языке. Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY nnotesagent@gmail.com - ВСЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МОСКВЕ И БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ Интересное на канале: Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 7864 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы
 
05:42
Купить квартиру на первом этаже решаются далеко не все. Отзывы о проживании в таких квартирах сильно различаются. Попробуем разобраться в том, какие есть плюсы и минусы в квартирах на первом этаже. Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Гарантия оплаты услуг риэлтора. Советы начинающим агентам. https://youtu.be/Xhf0AL7ajdY Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 34467 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры: образец заполнения декларации
 
08:58
Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty Вы совершили продажу квартиры, комнаты, дома с земельным участком или их доли и теперь (по закону РФ) Вам необходимо заполнить налоговую декларацию 3НДФЛ и заплатить подоходный налог с полученного дохода. Как заполнить 3-НДФЛ при продаже квартиры? Рассмотрим образецы заполнения налоговой декларации для разных случаев. Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=rOp7mzJzKfw Вот, что Вы узнаете: 0:18 Для составления налоговой отчетности используем программу Декларация. 0:48 Пример продажи квартиры и образец заполнения. 1:00 Заполняем Источники выплат 1:42 Заносим полученный доход от сделки купли-продажи 1:50 Код дохода и код расхода 2:28 Используем стандартный налоговый вычет в 1000000 рублей 3:47 Применяем вычет в "сумме расхода", если есть документы, подтверждающие покупку этого объекта недвижимости 4:35 Продажа доли в жилье: как отобразить в декларации 3-НДФЛ 5:28 Продажа нескольких объектов жилой недвижимости, например, 2 квартиры, две комнаты и др. 6:15 Сроки сдачи налоговой отчетности 7:45 Когда можно не платить налог: срок собственности имуществом более 3-х (5) лет 8:23 Заполнение налоговой декларации на сайте Налоги-Просто! Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Как самостоятельно заполнить 3-НДФЛ в 2017 в Программе Декларация: https://www.youtube.com/watch?v=c7URI8GHIs4 2. НДФЛ при продаже недвижимости. А нужно ли платить налог при продаже квартиры : https://www.youtube.com/watch?v=p5aXPq5QfBg 3. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ. Записки агента - недвижимость
 
06:40
В каком районе или округе Москвы можно купить дешевые квартиры? Реальные цены на квартиры в Москве вы узнаете на канале о недвижимости ЗАПИСКИ АГЕНТА. ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ? ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent Интересное на канале: Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Просмотров: 123794 ЗАПИСКИ АГЕНТА
Переходят ли новому собственнику долги по коммунальным платежам?
 
01:18
Вопрос по оплате платежей часто стоит перед покупателями, хотя мы знаем, что долг числится за человеком, а не за объектом. «Оплата коммунальных услуг и содержания жилья у собственника квартиры, комнаты и прочего жилья возникает с момента приобретения права собственности на эту жилплощадь (ст 153 ЖК РФ)». Как юрист, я объясняю клиентам, что все долги по ЖКХ, появившиеся до даты получения собственности, обязан оплатить предыдущий хозяин квартиры. Но поскольку в моей практике были нестандартные случаи, сразу предупреждаю, что коммунальщики плохо знают закон. В судебном порядке, управляющая компания может взыскать долги с предыдущего собственника. Бывают случаи, когда управляющая компания угрожает, тем, что не оформит прописку или что выключит воду. Бывали случаи, что грозились начислять пенни и так же требовать с нового владельца. Взять справку об отсутствии долгов у продавца –вполне разумное требование, тем более долги по взносам на капремонт достанутся новому хозяину. «Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. ч.3 ст 158 ЖК РФ» Что же делать, если всё таки висят долг прежнего хозяина? Если забыли про этот вопрос или справка оказалась поддельной, то делаем несколько шагов: 1. После получения в Росреестре выписки из ЕГРН идем на прием в управляющую компанию или к председателю ТСЖ. Берем копии документов и просим изменить сведения в лицевом счете. С этого момента все квитанции буду приходить на Ваше имя. 2. Если работники не согласились оформить документы, до оплаты долго, то вежливо объясняем ситуацию со ссылкой на ст. 153 ЖК РФ. Иногда этого достаточно. 3. Если попались несговорчивые сотрудники, то подаем письменное заявление на имя председателя ТСЖ или директора УК. В этом заявление в свободной форме указываем причину обращения, прикладываем копии документов и ссылаемся за закон. Такое заявление распечатываем в двух экземплярах, чтобы на Вашем экземпляре поставили входящий номер. Если даже так не примут, то можно направить заказным письмом с уведомлением. 4. До этого этапа редко доходит, то уж если все усилия оказались напрасны, то направляем жалобы. В прокуратуру, Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Отправить жалобу можно через интернет-приемные на сайтах этих органов. 5. Когда регистрация нужна срочно, а ответа из управляющей компании нет, то можно зарегистрироваться напрямую через Федеральную миграционную службу. (с) Ксения Турусина http://ksenyaturusina.ru/ https://vk.com/turusinak https://www.facebook.com/ksenyaturusina
Просмотров: 589 Ксения Турусина
Ты собственник - "Аренда жилья" 11.01.2018
 
04:28
Минстрой пообещал арендаторам жилья социальный вычет в надежде собрать налоги с арендодателей. Проект закона предполагает, что квартиросъемщики смогут вернуть 13% оплаты, как при покупке квартиры. Таким образом налоговики получат сведения о собственниках, которые не платят налоги. Сколько в Тюмени таких КВАРТИР?
Просмотров: 47 TyumenTime
Налоговый вычет при покупке недвижимости у близких родственников
 
02:35
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Налоговый вычет при покупке недвижимости у близких родственников? На вопрос предоставляется ли налоговый вычет при покупке недвижимости у родителей, супруга и других близких родственников? Сообщаем что в случае приобретения квартиры у взаимозависимого лица налогоплательщику не может быть предоставлен имущественный налоговый вычет. Напоминаем, что при определении размера налоговой базы по НДФЛ в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Налогового кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации, в частности, квартиры. При этом размер имущественного налогового вычета не может превышать двух миллионов рублей. В то же время имущественные налоговые вычеты не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Также вычет не предоставляется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 5 статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации. В свою очередь взаимозависимыми лицами признаются: физическое лицо, его супруг (супруга), родители, в том числе усыновители, дети, в том числе усыновленные, полнородные и неполнородные братья и сестры, а также опекун (попечитель) и подопечный. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/05/nalogovyyvychetpripokupkenedvizhimostiublizkikhrodstvennikov.html
Покупка вторичного жилья: можно ли обезопасить себя от аферистов?
 
11:48
По Москве прокатилась волна жилищных афер по новой схеме: продавцы жил.площади дожидались, пока добросовестные приобретатели сделают ремонт в только что купленной квартире, а потом через суд добивались возврата квадратных метров, аргументируя тем, что, мол, «были не в себе, когда продавали». Можно ли обезопасить себя от проблем при покупке жилья на вторичном рынке? Ответит судья Свердловского областного суда Торжевская Мария Олеговна.
Заполнение декларация 3 НДФЛ при покупке недвижимости
 
27:05
Интернет-журнал "Вопрос бухгалтеру" Получить бесплатную консультацию можно по ссылке http://voprosbuhgalteru.ru/moi-uslugi/vopros-pogelania/ Получить готовую декларацию, заявления, список документов в налоговую - http://voprosbuhgalteru.ru/moi-uslugi/deklaratsia/ Узнать новости по возврату НДФЛ в 2015 году - http://voprosbuhgalteru.ru/i-snova-ndfl/
Просмотров: 224521 Марина Чернявская
Регистрация права собственности
 
01:06
Быстрая регистрация права собственности - https://goo.gl/yoONVG Оформление документов на недвижимость – мучительный и долгий процесс. Сроки регистрации права собственности занимают несколько месяцев. Вы можете значительно ускорить этот процесс – обратиться к Визирову Е.А. Практикующий юрист-риелтор поможет получить разрешающие документы на права собственности в кратчайшие сроки – 10 дней. ****************************************************************** Частный риелтор Евгений Визиров оказывает широкий спектр услуг в сфере купли-продажи недвижимости, а также оформления необходимых документов. Частный юрист-риелтор вам поможет: оформить право собственности на земельный участок или на жилой дом; объединить несколько земельных участков в один; произвести межевание участков; вступить в наследство, приватизировать жилье; получить разрешение на строительство жилых и нежилых сооружений; получить и выполнить технические условия на газификацию или электрификацию; оформить дарение и осуществить сделку купли-продажи; узаконить самозахват земельного участка; решить вопрос с реконструкцией или перепланировкой; произвести межевание или уточнение участка. Получите консультацию: 8-903-791-75-75, vizirov@mail.ru, http://vashrealtor.su Подпишитесь на канал: https://www.youtube.com/channel/UC-14F4DZ7tWK-dciNp4CGwg/
Стоит ли покупать долю в квартире ради прописки?
 
02:03
Прописка регистрация в доле квартиры Стоит ли покупать долю в квартире ради прописки? Возможности и ограничения долевой собственности. Существует юридически безграмотное мнение, что доля квартиры под прописку определяет права, в том числе и существует установленная минимальная доля в квартире для прописки. Это положение абсолютно неверно. Собственник площади и его несовершеннолетние дети имеют право регистрации в ней, вне зависимости от метража. Прописка регистрация собственника доли в квартире оформляется в территориальном отделении МФЦ при наличии пакета документов. Сотрудник МФЦ проведет проверку и подготовит все необходимое для оформления. На период оформления общегражданский паспорт изымается для установки отметки о регистрации. Уже через 3 или 5 рабочих дней процедура будет завершена и можно будет получить свой документ. Следует также знать, что государственная пошлина за оформление регистрации по месту жительства не взимается. Также без каких-либо препятствий собственник может оформить на своей площади прописку ребенка, не достигшего совершеннолетия. А вот регистрацию третьих лиц на долевой собственности придется согласовывать с другими владельцами недвижимости. Продать квартиру, находящуюся в долевой собственности так же можно только с согласия других владельцев.
Обманутые дольщики. В ЖСК «Северный» продавали квартиры по несколько раз
 
03:00
В Саратове появились новые обманутые дольщики. В новостройке ЖСК «Северный» на улице Уфимцева в доме № 10а квартиры продавались по два или три раза. На момент публикации материала известно о 60-ти квартирах с несколькими собственниками. В конце прошлого года в доме дали отопление, и собственники выяснили, что за их квартиру кто-то оплачивает коммунальные услуги. После разбирательства стало понятно, что в большинстве случаев на одну квартиру претендует от двух до пяти граждан. Один из дольщиков Аркадий Каспаков рассказал, что люди обеспокоены: «У всех паника. Не знают что делать». По факту мошенничества следственный комитет возбудил уголовное дело. По решению суда председатель ЖСК «Северный» Виктория Зайцева находится под арестом. К проблеме подключилось региональное правительство (https://fn-volga.ru/news/view/id/79395). На первой встрече, которая прошла 16 февраля была рассмотрена проблема с участием первого замминистра Павла Мигачева. На очередное заседание, которое должно было пройти в Министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области 22 февраля, никто из чиновников не пришел. Пострадавшие дольщики были вынуждены провести заседание в конференц-зале ведомства самостоятельно. Больше новостей на https://fn-volga.ru Новости без политики - https://www.youtube.com/oktvlite ВК https://vk.com/fnvolga FB https://www.facebook.com/fnvolga ОК https://ok.ru/fnvolga TW https://twitter.com/fnvolga INST https://www.instagram.com/fnvolga.ru_oktv.media TELEGRAM https://telegram.me/fnvolgasaratov
Просмотров: 1998 Открытый Канал
Дареной квартире в закладную не заглядывают
 
01:16
Читайте: http://www.bn.ru/articles/2015/06/23/219101.html Договор дарения по сравнению с продажей считается наиболее удобным способом передачи родственникам права собственности на недвижимость. А в ряде случаев он незаменим.
Государственная регистрация прав
 
03:37
Официальная страница Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Просмотров: 2660 Росреестр
Как зарегистрировать свои права на квартиру
 
01:07
С начала нынешнего года покупателям жилья, привлекающим к сделке заемные средства, отдельные кредитно-финансовые организации стали предлагать дополнительную услугу: электронную регистрацию договора купли-продажи. Но многие из тех, кто ею воспользовался, жалуются на чиновников, отказывающихся работать с новыми формами документов. Как заставить их выполнять свои обязанности? На какие правовые нормы при этом можно ссылаться? Возможно, рекомендации «СП» прояснят ситуацию. Как зарегистрироваться по месту жительства В принципе, требования к новому владельцу жилья в случае регистрации перехода права собственности в электронной форме те же, что и обычно: он должен обратиться либо сразу в местное управление ФМС, либо в МФЦ для заполнения заявления по форме №6 (утверждена приказом ФМС РФ №288 от 11 сентября2012 года). Здесь важно соблюсти ряд нюансов. Так, в той строке, где требуется сообщить данные о документе, являющемся законным основанием для вселения, нужно указать дату получения по электронной почте уведомления и выписки из ЕГРН. Также следует помнить о нескольких важных моментах. Во-первых, с января 2017 года начал действовать закон №218-ФЗ. А в нем, в частности, говорится о том, что документом, удостоверяющим факт перехода или возникновения прав собственности на объект недвижимости, служит выписка ЕГРН, в которой указываются основные технические характеристики объекта, а также данные о его нынешнем владельце и отсутствии или наличии обременений. А свидетельство о праве собственности в таком качестве рассмотрено быть уже не может. Во-вторых, ни одна организация, которая имеет право на посредническую деятельность при взаимодействии с миграционной службой (товарищества собственников жилья, управляющие компании и т.д.) не может требовать от собственника предъявления оригинала выписки из ЕГРН, заверенной печатью синего цвета. К тому же гражданин имеет полное право не предъявлять свидетельство о государственной регистрации права, и не сообщать указанные в нем сведения, если таковые имеются в распоряжении госструктур или местных органов самоуправления. Эта норма зафиксирована в законе Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 (статья 6). В-третьих, УФМС обязано самостоятельно запрашивать сведения из Росреестра, чтобы проверить полученные от гражданина сведения, после чего произвести регистрацию по месту проживания в положенный законом срок. Если же сотрудники миграционной службы на местах настаивают на предоставлении собственником выписки из ЕГРН с печатью Росреестра, то это идет вразрез с нормами закона №210-ФЗ от 27 июля 2010 года «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Следовательно, данные действия можно обжаловать в установленном порядке. В-четвертых, если представители УК, ТСЖ, МФЦ или иных органов не принимают заявление на получение регистрации по месту жительства, то нужно требовать от них официального отказа в письменной форме с указанием служебных данных должностного лица. Для разрешения затруднения его копию следует направить в вышестоящие инстанции. Как перевести лицевой счет на нового собственника В «Правилах предоставления коммунальных услуг» (пункт 22) сказано, что для заключения соответствующего договора владелец жилого помещения должен предоставить документ, который подтверждает имеющееся право собственности. При этом вид его никак не конкретизирован, а требование о предоставлении договора купли-продажи отсутствует. Значит, в полном соответствии с данными правилами, правообладатель по собственному выбору может предъявить либо свидетельство о госрегистрации права, либо выписку из ЕГРН. Именно эту последнюю Росреестр и направляет гражданину по электронной почте. При этом госрегистратор заверяет ее собственной усиленной квалифицированной подписью, как того требует приказ Министерства экономического развития №802 от 31 декабря 2013 года. Кроме того, в законе №63-ФЗ «Об электронной подписи» от 6 апреля 2011 года содержится норма, согласно которой предоставленная в таком виде информация признается официальным электронным документом. Следовательно, он имеет равную с документом на бумажном носителе силу и может быть использован в любых правоотношениях (пункт 1, статья 6). Таким образом для заключения договора об оказании коммунальных услуг электронной выписки из ЕГРН вполне достаточно. Если же ответственные лица отказываются ее принимать, требуя от собственника предоставления каких-либо дополнительных документов и справок, то действовать нужно, как и в предыдущем случае: вначале требовать официальный письменный отказ, а потом отправлять жалобу с приложением его копии в вышестоящие инстанции. Как получать налоговый имущественный вычет и использовать маткапитал Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 67 Roman Kubel
Что лучше: продать или подарить недвижимость?
 
04:43
Так все же, дарим или продаем?! Давайте посмотри на это со стороны как юридических рисков, так и с экономической стороны: что таки будет дешевле, и нужна ли такая экономия?! Первое, Вы как собственник имеете право самостоятельно выбирать, продавать или дарить. На это влияет только Ваш выбор, и не верьте никому, кто говорит, что с такими документами можно только подарить. И второе, и договор дарения, и договор купли-продажи должны быть обязательно заверенными у нотариуса. Поэтому если вам предлагают так называемую «домашнюю сделку», когда деньги передаются на кухне и подписываются какие-то бумаги – почти на 100% Вы попали в руки к аферистам. Эти простые истины все вроде бы и знают, но все равно делают ошибки. А теперь ближе к теме. Что такое купля-продажа – это передача определенной вещи за плату. Соответственно дарение – это передача вещи другому человеку безоплатно. Хорошо, когда все хорошо. А когда плохо? Ведь достаточно часто после сделки возникают проблемы, когда Вы купили у мошенников с липовыми документами или же вдруг из ниоткуда появился чей-то гражданский муж и подал в суд на половину квартиры и десятки других проблем. Идем дальше. Через суд сделка вдруг признается недействительной или договор расторгается. В случае купли-продажи покупатель возвращает квартиру, а продавец сумму указанную в договоре. А вот в случае с дарением, Вы возвращаете квартиру, а взамен не получаете ничего. Ведь по договору Вы за нее не платили. И суд не примет во внимание слезливые доводы о том, что вот этими руками деньги отдавал. А теперь считаем, во сколько нам обойдется каждая сделка. Здесь затраты состоят из 4 категорий: первые две - это затраты на услуги нотариуса и услуги оценщика – они примерно одинаковы в обоих случаях, поэтому не будем на них останавливаться. А вот остановимся мы на последних двух пунктах: налоги и сбор в ПФУ. В случае купли-продажи тот, кто продает, не платит налоги, если это сделка первая у него в этом году и жилье принадлежит ему более, чем 3 года. Если же это, к примеру, не первая сделка в этом году – то придется заплатить 5% от оценочной стоимости. Покупатель же платит сбор в ПФУ в размере 1% от оценочной стоимости. В цифрах это выглядит так. Если берем квартиру за 30 000$ , то покуп – 300$ и продавец 1500$, а если хочет ничей ничего – нужно продавать. В случае же дарения сбор в ПФУ не оплачивается, но здесь интересна ситуация уплаты налога. Если человек, который получает дар, родственник 1 степени родства, а это родители, дети или второй супруг, он налог не уплачивает. Все остальные, хоть двоюродный брат, хоть попутчик с поезда Москва-Владивосток, обязаны будут оплатить 5% от стоимости подарка. То есть родители сыну подарят квартиру без уплаты налогов, а вот сосед, если захочет принять дар, - 5%. Подытожим. Если дарить – то только близким людям, в которых Вы уверены на 100%, что конфликтов у Вас с ними не будет. Если Вы на самом деле продаете квартиру, так продавайте ее, не подменяйте ее договором дарения. Экономите по сути 1% в ПФУ, может обернуться , а остаться можете вообще без жилья. Здесь важно определиться , что вы экономите $ или нервы. Подписывайтесь на наш канал: https://www.youtube.com/c/АдвокатРиякоЕАЮридическиеуслугивХарьковеХарків http://riyako.com.ua/nasledstvennyie-dela
Возврат земельного налога. Налоговый вычет на землю или участок
 
10:44
Возврат земельного налога. Налоговый вычет на землю или участок: http://www.nalog-prosto.ru/nalogovyj-vychet-pri-pokupke-zemelnogo-uchastka/ Заполнить декларацию просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Задавайте вопросы: https://vk.com/3ndflvozvrat?w=page-86184570_48852013 В каких случаях можно заявить налоговый вычет при покупке земельного участка? И что включается в понятие ИЖС? Давайте разбираться. https://www.youtube.com/watch?v=le5M2VZgfwk В этом бесплатном видео Вы узнаете: 0:07 Что такое земельный налог и ИЖС 0:55 Особенности земельного налогового вычета 2:07 Кто имеет право вернуть НДФЛ 2:55 Когда нельзя воспользоваться имущественным вычетом 3:30 Какой размер вычета положен 4:08 Возврат подоходный налога с покупки 6:04 Возвращаем проценты по ипотеке 7:18 Какие нужны документы 8:15 Порядок получения имущественного вычета 8:23 Возврат земельного налога через налоговую инспекцию 9:03 Получение НДФЛ у работодателя 9:48 Помощь в заполнении налоговой декларации 3-НДФЛ Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Возврат процентов по ипотеке: https://www.youtube.com/watch?v=LK94fMe_Ms4&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl&index=3 2. Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке квартиры: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 3. Получение вычета у работодателя: https://www.youtube.com/watch?v=BLHznxpfzuM&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl&index=6 4. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Покупка недвижимости в Турции в кредит
 
03:53
Вы мечтаете о собственном доме у моря в Турции, а может, уже даже выбрали для себя квартиру или виллу в уютном месте на Средиземноморском побережье. И есть только одно препятствие – нет необходимой для покупки суммы денег. Этот вопрос решается очень просто. Любой иностранец может получить кредит на покупку недвижимости в Турции в одном из местных банков. Причем процедура оформления займа совсем несложная. А компания RestProperty c удовольствием вам поможет с решением этого вопроса. Итак, с чего же стоит начать? Первый шаг – выбор объекта недвижимости. На сайте компании RestProperty вы найдете огромное количество апартаментов и вилл в Алании, Анталии, Стамбуле и других городах Турции. Вы обязательно выберете то, что придется вам по душе и будет отвечать всем вашим требованиям. После того, как выбор сделан, можно отправляться в банк. DenizBank, Akbank, Küveyt Türk, Garanti Bank, İş bankası или любого другого, где вместе с сотрудником мы обсудим наиболее выгодные варианты оформления кредита. Иностранцы могут оформить кредит в Турецком банке сроком до 10 лет, в среднем под 7 процентов годовых. Конечно, есть и определенные возрастные ограничения. Возраст заемщика должен быть не меньше 25 лет и не выше 65. Иностранец может получить кредит в Турции как в евро и долларах, так и в лирах. После того, как все вопросы будут согласованы, вы заполняете анкету на получение кредита. Первое, что делает банк – отправляет оценщика, который должен будет решить вопрос о сумме, на которую будет оформлен кредит. Обычно она составляет от 50 до 65 % от рыночной стоимости объекта недвижимости. Обычно этот процесс занимает не больше 5 дней. После чего банк оповещает заемщика о принятом решении. Далее банк выдает заемщику гарантийное письмо, которое является подтверждением того, что банк готов выдать кредит. Для получения кредита вам необходимо будет предоставить в банк следующий пакет документов. Первое - это копия удостоверения личности, а, если быть точнее, вашего загран паспорта, который переводится на турецкий язык и заверяется у нотариуса. Второе – копия ТАПУ на квартиру или виллу, которую вы собираетесь покупать. На родине вам необходимо будет взять справку о заработной плате с места работы, в обязательном порядке заверенную работодателем. Также вам потребуется выписка с вашего банковского счета. Банк может потребовать также предоставить информацию о вашей кредитной истории. И последнее – это документ о владении собственностью, который также прикладывается к общему пакету бумаг, требуемых для оформления кредита. Абсолютно все документы должны быть переведены на турецкий язык. На месте вы получаете налоговый номер и оформляете DASK - страховку от землетрясений, а также открываете счет в одном из турецких банков. Обычно вся процедура получения кредита вместе с подачей документов и оформлением ТАПУ занимает не более 2-3 недель, после чего вы становитесь счастливым обладателем собственного дома у моря. Еще один резонный вопрос, который может возникнуть – может ли иностранный заемщик досрочно «закрыть» ипотеку. Конечно, может, но в этом случае банк назначает штрафные санкции в размере примерно 2 процента от суммы кредита. Компания RestProperty поможет вам оформить кредит на покупку недвижимости в банке, с нами вы легко воплотите свою мечту о собственном доме у моря в реальность. Решили приобрести виллу или апартаменты в курортной зоне на турецком побережье Средиземного и Эгейского морей? Начните со звонка на любой удобный для Вас телефон в один из офисов RestProperty в Турции, России, Украине или Казахстане. ➡ http://restproperty.ru в Турции моб: +90 532 450 07 05 (WhatsApp, Viber, Telegram) в Казахстане: +7 (727) 350 53 52 в Москве: +7 (495) 668 06 85 в Киеве: +380 44 383 61 40 E-почта: info@restproperty.ru Skype: restproperty 🔷 RestProperty – крупное лицензированное агентство недвижимости и застройщик в Турции. Свою деятельность компания начала в 2003 году, и сейчас с гордостью можно утверждать, что RestProperty занимает одну из лидирующих позиций на рынке недвижимости на Средиземноморском и Эгейском побережье Турции. ➡ http://restproperty.ru
Регистрация права собственности
 
09:30
Регистрация права собственности и возможные проблемы
Просмотров: 39 Адвокат Москва
ИПОТЕКА В ИСПАНИИ | ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ИПОТЕКИ В ИСПАНИИ | VLOG #54  | Жизнь в Испании
 
11:06
Перечень необходимых документов для оформления ипотеки в Испании может отличатся от одного банка к другому, все зависит от предлагаемых условий выбранного вами банка. Обычно необходимо предоставить следующие документы: 1. Гражданам Российской Федерации - справка о доходах, форма 2-НДФЛ, за последний год и месяцы текущего года на момент подачи. Лучшее иметь 2-НДФЛ за три последних года. Для граждан других стран – аналогичная справка о доходах, или просто декларация о доходах из налоговых органов за последний год. Лучшее также предоставить информацию за три последних года. 2. Выписка с личного банковского счета в стране постоянного проживания за последние месяцы, которая подтверждает регулярное поступление денег на расчетный счет. Размер поступлений может не соответствовать сумме, указанной Вами заработной платы, которая фигурирует в 2-НДФЛ, может быть немного меньше, объясняется тем, что заработную плату, например, в России, часто выдают по месту работы, а не на банковскую карту. Иногда, достаточным условием является справка из банка о сумме остатка на расчетном счете. 3. Справка с места работы на фирменном бланке организации с указанием имени и фамилии, занимаемой должности, размера зарплаты и продолжительности работы на данном предприятии. Положительным фактором для Вас станет указание в справке информации о продолжительности работы в этой организации и сферы деятельности организации. 4. Свидетельство из государственного органа о владении Вами, в стране основного проживания, квартиры или дома. Наличие в собственности недвижимости является подтверждением финансового достатка. Испанские банки испытывают к таким документам особое доверие, так как они, как правило, выдаются государственными органами. 5. Если у Вас есть депозит в банке, то необходимо предоставить справку, которая подтверждает наличие у Вас этого депозита. 6. Только если Вы владелец собственного бизнеса, то необходимо предоставить свидетельство о регистрации компании и документ, в котором фигурируют ваши имя и фамилия как владельца или совладельца с указанием доли собственности, иначе, достаточным условием является справка с места работы (пункт 3), где указаны эти данные. 7. Кредитная история из соответствующей организации страны постоянного проживания. 8. NIE (налоговый номер иностранца в Испании). 9. Сопроводительное письмо, краткое изложение в произвольной форме всех данных, которые Вы представили в документах. Для повышения доверия банка, очень важно представить документы, которые выдаются государственными органами, например, свидетельство о собственности на квартиру/дом смотрите пункт 6. Сегодня Испания – одна из самых популярных и посещаемых туристами стран в Европе. Наш канал "Счастливый ДОМ" ( www.getall24.com ) является кинематографическим представлением жизни в Испании. Жизнь в Испании настолько разнообразна, что отдых в Испании запомнится Вам на всю жизнь. Испания, сколько тепла в этом слове. Такие города как Мадрид, Барселона, Майорка, Валенсия, Аликанте ждут Вас, а побережья Коста Брава, Коста Бланка ослепят Вас своими белоснежными песками. Недвижимость в Испании просто удивит Вас. Следуя за жизнью парня, девушки и их двух детей по Испании, Вы найдете и что-нибудь и для себя. Подписывайтесь на наш канал и оставайтесь в курсе. С уважением, Дмитрий Азаров = Dmitrii Azarov Email: komne2@gmail.com Tel.: +34 680-26-48-26 (WhatsApp, Viber) Tel.: +34 633-90-22-97(WhatsApp, Viber) Web Site: WWW.GETALL24.COM Смотри ещё: VLOG#4, Захват квартиры: https://goo.gl/gVNjQr VLOG#3, Покупаем учебники в Школу: https://goo.gl/7nUflG VLOG#2, Собираем детей в Школу: https://goo.gl/wSqg6t 10 ФАКТОВ ОБ ИСПАНИИ: https://goo.gl/qRQxQB Мой налог на транспорт: https://goo.gl/K6MkGC Наши дети и Испания: https://goo.gl/Ve5H1o Мы в социальных сетях: YOUTUBE: https://goo.gl/6YOlq1 FACEBOOK: https://www.facebook.com/getall24 TWITTER: https://twitter.com/AzarovDmitriy VK: https://vk.com/public99664219 VK: https://vk.com/getall24 Ссылка на партнерку: https://youpartnerwsp.com/join?7537
Просмотров: 4287 Жизнь в Испании
Квартиры на Пхукете. Инвестиционная недвижимость Пхукета. Лучший кондоминиум на пляже Ката.
 
00:58
Лучший кондоминиум на пляже Ката — http://phuket9.ru/vip-kata-kondominium — квартиры на Пхукете в 500 метрах от моря, развитая инфраструктура, уникальная концепция проекта. Недвижимость на Пхукете — выгодная инвестиция, получение прибыли от аренды (ВИП КАТА Кондоминиум предлагает квартиры на Пхукете и программу гарантированного дохода от аренды), сохранение средств и возможность проживать в своей квартире во время отдыха. Купить квартиру на Пхукете возможно на разных этапах строительства, программы рассрочки платежей и частичного погашения за счет аренды апартаментов управляющей компанией. Стоимость квартир на Пхукете зависит от расположения проекта кондо, вида, инфраструктуры, перспектив района острова. Обзор квартир можно заказать, обратившись в компанию Пхукет9. Мы будем рады проконсультировать вас о покупке недвижимости, оформлении, регистрации, рассказать о проектах компании и планах об инвестировании в недвижимость и землю острова Пхукет. Актуальные предложения по покупке недвижимости на Пхукете. 🔻 Вы можете купить квартиру в строящемся кондоминиуме VIP KATA Condominium - есть два варианта: 1) Первая фаза - сдача Март-Апрель 2018. Вы начнете получать гарантированный доход от аренды уже в этом году. 2) Вторая фаза - сдача 2020. Пред-продажные цены, рассрочка платежей на период строительства, большой выбор квартир. Доходность 7% годовых. вычитаются налоги и комунальны, . 🔻 Продажа вилл: сейчас мы принимаем пред-заказы на виллы в новой фазе семейного поселка Rawai VIP Villas and Rawai Park. Планируется порядка 15 вилл. Доходность 6% годовых чистыми, без вычетов. 🔻 Предложения для средних, крупных инвестиций: покупка блока квартр, этажей, отдельных зданий. Доходность от 7% чистыми и обратный выкуп через 10 лет. Пожалуйста, обращайтесь за подробностями. Наши контакты: 📩 sales@phuket9.com ☎️ +66 62 369 8978 (Mob/WhatsApp/Viber) 🗂 www.phuket9.ru Обращайтесь по вопросам на следующие тематики: - квартиры на Пхукете, покупка, регистрация собственности - стоимость квартир на Пхукете на разных стадиях строительства - продажа недвижимости и оценка стомости по истечению срока договора на гарантированный доход от аренды - инвестиционная недвижимость, предложения для средних и крупных инвестиций, обратный выкуп недвижимости Добро пожаловать на Пхукет!
Просмотров: 428 Пхукет9
директор УК отказывается предоставлять документы на общее имущество собственников
 
39:13
ЖК Зеленоградский Солнечногорского района Тверецкий пр-зд д.16 к3
Просмотров: 1136 OSSLIFE
Как зарегистрировать недвижимость
 
03:59
Как зарегистрировать недвижимость? Постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности – обязательные процедуры, которые проводятся по заявлению собственника. При этом регистрация прав невозможна без проведения кадастрового учета. Зачем собственнику недвижимости совершать такие действия? Представьте, что вы купили огромный особняк или небольшую квартиру и считаете себя собственником этой недвижимости. Но если вы не зарегистрировали на них права, собственником остается прошлый владелец. Почему так происходит? Согласно закону о государственной регистрации недвижимости и гражданскому кодексу, единственным доказательством зарегистрированного права признается запись в ЕГРН. При регистрации прав государство признает и подтверждает возникновение, изменение, переход или прекращение права на недвижимость. Самый быстрый способ пройти эти процедуры – использовать сайт Росреестра (rosreestr.ru). Для постановки на кадастровый учет и регистрации прав собственности воспользуйтесь электронными сервисами. Для этого вам потребуется электронная подпись. В форме сервиса определите цель обращения, заполните данные об объекте и заявителе, после чего приступайте к загрузке документов. Заявление также можно подать в личном кабинете на сайте Росреестра. Для регистрации в личном кабинете необходимо иметь учетную запись портала госуслуг (gosuslugi.ru). Второй способ – лично подать документы через МФЦ. Государственная регистрация прав проводится в срок не более 9 рабочих дней, кадастровый учет – не более 7 рабочих дней. При одновременном проведении этих процедур срок оказания услуги составляет не более 12 рабочих дней. Третий вариант – направить документы и заявление по почте в территориальное управление Росреестра или филиал кадастровой палаты. За регистрацию права предусмотрена государственная пошлина. Для физических лиц она составляет 2000 рублей, для юридических – 22000 рублей. #мфцподмосковья #моидокументы #одноокно #мфц #моидокументыподмосковья #росреестр #московскаяобласть
Просмотров: 60 МФЦ Дубна
Росреестр - регистрация прав собственности в электронном виде.
 
03:26
Сюжет с членом Клуба лидеров Павлом Романовым, посвященный возможности регистрации прав собственности в электронном виде.
Просмотров: 610 Клуб лидеров
СКОЛЬКО ДЕНЕГ БЕРУТ РИЭЛТОРЫ? / Стоит ли обращаться в агентство недвижимости за покупкой квартиры?
 
08:31
Что такое сервис? Сколько вы за него платите? И платите ли вообще? Стоит ли обращаться в риэлтору за помощью в поиске своей квартиры? А если вы уже обратились к агенту по недвижимости - вы должны точно знать и понимать - на что можете рассчитывать! Для чего нужны агенты, что они для вас делают и как - ответ в новом выпуске! Задавайте свои вопросы, пишите комментарии, ну или сразу звоните нам! Наши контакты: Телефон: 8 (812) 4567-129 Почта: Piter.Doma@yandex.ru Наталья и Денис Группа ВКонтаке: https://vk.com/keyquestion ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ, БУДЬТЕ ВСЕГДА В КУРСЕ СВЕЖИХ НОВОСТЕЙ!
Просмотров: 173 КЛЮЧевой Вопрос
Программа решения квартирного вопроса
 
02:02
Покупка квартиры — занятие приятное, но сложное. Чтобы разобраться во всех банковских предложениях, способах покупки, юридических документах, нужно потратить много времени. Мы задумались о том, как сделать процесс покупки — проще, и создали «Программу решения квартирного вопроса». Программа включает пять элементов: Выбор квартиры. Вы можете выбрать район в зависимости от предпочтений — центр или тихий пригород. Подобрать подходящий этаж и вид из окна. В каждом проекте до 35 видов планировок. Экскурсия на объект. На экскурсии вы увидите район, расположение будущего дома, инфраструктуру вокруг. В наших домах есть демонстрационный этаж, где представлены квартиры разных типов — с классической кухней и объединенной кухней-гостиной. На демо-этаже размещены стенды со строительными узлами и материалами, которые применяются в проекте. Можно оценить качество инженерных решений на месте. Выбранная квартира бронируется за вами от 3 до 10 дней, стоимость фиксируется. Способы покупки Приобрести квартиру в Бруснике можно за наличный расчет, в ипотеку или рассрочку, обратиться в службу обмена, воспользоваться материнским капиталом или жилищным сертификатом. После консультации и экскурсии покупателю легче определиться с квартирой, решить, нужно ли парковочное место и кладовое помещение. Бронируем выбранный объект на срок от 3 до 10 дней. На этот период квартира закрепляется за покупателем, ее стоимость фиксируется. Подобрать выгодную ставку, правильно заполнить анкету для заявки вам поможет ипотечный брокер компании. Ипотека есть в рассрочку и без первоначального взноса. После одобрения банка вы можете в течение одного месяца собрать сумму для первоначального взноса. В это время квартира бронируется и цена фиксируется. Рассрочка беспроцентная и оформляется за один день. Нужен только паспорт. Вы можете оформить квартиру в рассрочку до конца строительства. Также платежи по рассрочке можно разбить на несколько платежей. В качестве оплаты за новую квартиру компания примет Вашу собственную. Специалист службы обмена в течение двух дней бесплатно проведет оценку. Весь процесс сделки составит от 5 до 10 дней. Также можем выкупить квартиру, которая находится в ипотеке, погасив за вас долг по кредиту. Оплатить новую квартиру Вы можете средствами субсидии, материнским капиталом или жилищным сертификатом. Если стоимость квартиры выше, остальную сумму можно взять в рассрочку или в ипотеку. Юридическая консультация и сопровождение Перед подписанием договора юридическая служба помогает разобраться с документами, оформить нужные бланки, консультирует по индивидуальным условиям (материнский капитал, жилищные сертификаты, внесение долей). Берём на себя регистрацию сделки — специалисты готовят пакет документов, сопровождают регистрацию договора в Росреестре. В этом году начала работать электронная регистрация договоров. Клиенту нужно только оформить нотариальную доверенность и оплатить госпошлину. Сервис по отделке Вы можете выбрать квартиру с уже готовой отделкой и ванной комнатой с сантехникой. Стоимость отделки будет включена в цену квартиры, можно взять всю стоимость в ипотеку.
Просмотров: 122 Павел Сенюк
Вопрос Эксперту - Михаил Карпов
 
02:33
У меня и моего брата была в собственности квартира. Каждому из нас принадлежало по 1/2 доли. Квартира была продана. Стоимость квартиры по договору купли-продажи составляет 1 млн. 100 тыс руб. Налоговая инспекция требует от меня заплатить налог в размере 6500 руб. от продажи доли недвижимости с суммы 550 000 руб., а также штраф и пени. То же самое должен заплатить и мой брат. Разъясните, почему я должен платить налог?
Просмотров: 72 Татарстан-24
Стандартный налоговый вычет на детей. Как не упустить свою выгоду?
 
09:03
〄 Стандартный налоговый вычет на детей. Как не упустить свою выгоду? 〄 В 2016 году: http://www.nalog-prosto.ru/nalogovye-vychety-na-detej-v-2016-godu/ 〄 В 2015 году: http://www.nalog-prosto.ru/nalogovyj-vychet-na-detej-v-2015-godu/ 〄 Заполнить декларацию просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ 〄 Задавайте вопросы: https://vk.com/3ndflvozvrat?w=page-86184570_48852013 Законодательство РФ внесло ряд очень приятных добавлений, которые затронули налоговые вычеты на детей в 2016 году. В виду произошедших изменений в порядке возврата НДФЛ мы подробно обсудим вопросы, касающиеся подоходного налога: кому положена льгота; сколько ежемесячно можно экономить на детях; какие максимальные суммы дохода для использования данного права; что нужно делать, чтобы не упустить возможность в получении стандартного вычета. 〄 Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=DmUqxM_b0gM ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Как купить квартиру
 
20:34
Ссылки: http://izzylaif.com/ru/?p=1119 Пошаговая инструкция как купить жилье на вторичном рынке. Нужен ли нотариус? Нужен ли риэлтор? Каковы риски, опасности, подводные камни?Что такое альтернатива, прямая продажа, свободная продажа? Надежны ли банковские ячейки под сделку? Когда получать налоговый вычет?
Просмотров: 32144 Izzy ᴸᴬᴵᶠ