Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как купить квартиру если она дарственная”
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн. ************************* Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое. Наш сайт: http://1yur.ru Шаблон договора дарения квартиры: http://1yur.ru/wp-content/uploads/2017/01/dogovor-darenija-kvartiry.docx Полезная информация: Недвижимость: советы юриста: https://www.youtube.com/watch?v=nivD-3caCFc&list=PLUr_10F1EzkUSpU0GHApMQBgZkGxWfpsk&index=1 Открытие и ведение бизнеса: https://www.youtube.com/watch?v=DjCRGdyM6iM&index=1&list=PLUr_10F1EzkWhFwq8H31H4sNSqz-BwkiW Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Просмотров: 21495 Юрист онлайн
Советы от юриста оформление дарственной
 
04:42
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Советы от юриста оформление дарственной. Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны. Важно помнить, что дарение производится безвозмездно: какие бы причины ни побуждали человека отдать квартиру другому, он не вправе требовать от него что-то взамен (если это не прописано отдельным пунктом в договоре). Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, на кого она оформлена (на неё не будет распространяться правило общей собственности супругов). Договор дарения действителен только при жизни дарителя. То есть, если он предусматривает передачу недвижимости внукам после смерти бабушки или дедушки, то суд может признать его ничтожным, не имеющим силы. В таком случае лучше оформлять именно наследство. Впрочем, существует такое понятие, как «обещание». Например, даритель может пообещать подарить квартиру своему ребёнку после определённого события: свадьбы или выпускных экзаменов в институте. Обещание должно быть оформлено в письменном виде и зарегистрировано в органах, которые занимаются оформлением прав на недвижимое имущество. Важно помнить, что в случае скоропостижной кончины того, кому обещана квартира, она не достанется его родственникам, если это отдельно не прописано в документе. Если вы всё же твёрдо решили подарить жильё, то в первую очередь нужно собрать все соответствующие документы, которые подтверждают ваши права на недвижимость. К ним относятся: выписка из домовой книги, поэтажный план и экспликация из бюро технической инвентаризации, выписка с финансово-лицевого счёта, правоустанавливающие документы на квартиру. Если вы не являетесь единственным собственником жилья, нужно получить письменное согласие других владельцев и заверить его у нотариуса. После того как документы собраны, необходимо оформить договор дарения. В нём должны быть указаны фамилия, имя и отчество дарителя и одариваемого, их паспортные данные, адрес прописки, а также полные данные об объекте передаваемой в собственность квартиры: адрес, общая площадь, стоимость, количество комнат, этаж. Кроме того, в договоре необходимо перечислить все собранные документы и то, каким органом зарегистрирована собственность. Оформление договора может быть сделано как в письменной форме, так и в нотариальной. Однако считается, что договор, заверенный нотариусом, имеет меньше шансов быть признанным недействительным. После того как даритель и получатель квартиры оформили и подписали договор, его нужно зарегистрировать в управлении Росреестра, где новому владельцу жилья должны быть выданы на руки зарегистрированный договор и свидетельство о регистрации права, и только после этого можно говорить о том, что он стал новым собственником недвижимости. Если вы захотите вернуть подаренную квартиру вам важно знать, что если наследство можно переписать, а договор ренты расторгнуть, то вернуть назад подаренное имущество будет сложно: закон разрешает это в очень редких случаях. Так, в документе может быть прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживёт одариваемого или если тот попытался его убить или причинить вред его здоровью. По закону, если одаренный человек убивает своего благодетеля, передавшего ему права собственности на квартиру, то родственники последнего имеют право в суде требовать расторжения договора. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/03/sovetyotyuristaoformleniyedarstvennoy.html
Можно ли отменить дарственную?
 
00:59
Можно ли отменить дарственную? http://www.ctv.by/mozhno-li-otmenit-darstvennuyu
Просмотров: 2872 CTVBY
Можно ли оспорить дарственную на квартиру в 2017 году?
 
02:56
http://zavereno.com/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-na-kvartiru-posle-smerti-daritelya/ Кто может оспорить дарственную после смерти дарителя? Возможно ли оспорить дарственную на квартиру в России в 2017 году?
Просмотров: 195 Нотариус Москва
Как можно законно лишить собственника доли в квартире?
 
03:43
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 53326 адвокат Инна Белякова
Узнай за 5 минут. Дарственная или завещание - что лучше?
 
02:11
Вы хотите передать свое имущество детям или внукам? Дать ли им дарственную или написать завещание? И как застраховать себя, чтобы в результате этого самому не остаться у разбитого корыта? Адвокат-нотариус Моше Фридман за 5 минут подскажет вам наилучшие варианты. Все передачи Итон-ТВ здесь: - http://www.iton-tv.com/
Просмотров: 10755 ITON-TV
Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?
 
19:14
1. Какие есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке. 2. Какие документы на квартиру нужно проверить? 3. Как работают риелторы. Наше личное мнение на основании опыта. Риски при покупке квартиры. Какие документы необходимо проверить, при покупке квартиры на вторичном рынке: - правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, завещание и свидетельство о праве собственности; - какие документы проверить если в квартире прописаны несовершеннолетние дети; - деспособность продавца квартиры, справка от психиатора и из неврологического диспансера; - выписку из ЕГРП; - выписка из домовой книги (опасно если родственник в заключении; - риски при покупке квартиры, приватизация; - справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Нужно ли оставлять задаток или аванс при покупке квартиры. На ком лежит ответственность за совершаемую вами сделку при помощи риелтора? За что отвечают риелторы? В чем заключается работа риелторов? Подробнее ответы на эти вопросы читайте в блоге Гриневой Юлии: https://vezoo.ru/blog/126.
Просмотров: 32221 Roman Grinev
✓ Заберут ли ипотечную квартиру если не платить потребительские кредиты но платить ипотечный
 
09:25
→ Бесплатная консультация по выкупу долга http://vikupdolga.ru/vikup → Короткое видео о выкупе долга https://youtu.be/ZvLW3z-gZA0 → Напиши мне в мессенджерах https://mssg.me/ivandar --- У мужа несколько кредитов. В график платежей не укладываемся. Решили ничего не платить и ждать суда. Также есть ипотека, которую мы выплачиваем и будем выплачивать дальше. Что будет с ипотечной квартирой если дело дойдет до суда и приставов? --- → Чем я могу быть тебе полезен http://vikupdolga.ru → Давай зарабатывать вместе http://vikupdolga.ru/business → Партнерская программа https://kfinp.ru/partnerlp/index?ref=9b6011b5ac64a021f2c27397874f902f --- Задай вопрос в наших соцсетях: → ВКонтакте https://vk.com/id445019355 → Одноклассники https://www.ok.ru/ivan.dar → Фейсбук https://www.facebook.com/ivandar111 → Телеграм https://t.me/ivandar → Смотри Перископ http://vikupdolga.ru/periscope --- Ссылка на это видео https://youtu.be/SQCqWXvTSCg Ссылка на похожее видео https://youtu.be/dOErhAJtLJo Подпишись на основной канал https://www.youtube.com/channel/UCFoHsj10T7wLc2ULM--eMXw --- Хочешь встать на ноги и зарабатывать достойные деньги? Тогда тебе нужен свой собственный бизнес. Наёмная работа не даст тебе финансовой свободы. Свободу тебе даст только бизнес! Ты хочешь выбраться из долгов, жить нормальной жизнью, реализовать свои мечты? У тебя вообще есть амбиции? Переходи на сайт и изучай! Это твой шанс. http://tayga8.su #Ипотека #ИпотечныйКредит #НечемПлатитьКредит #НеПлачуКредитЧтоБудет #НеПлачуКредит3ГодаЧтоБудет #НеПлачуКредитБанку #ЧтоБудетЕслиНеПлатитьКредит #НеПлачуКредитЧтоДелать #КакНеПлатитьКредитЗаконно #ВзялКредитИНеПлачу #НечемПлатитьКредитЧтоДелать #КакНеПлатитьКредитБанку #МожноЛиНеПлатитьКредит #ПлатитьЛиКредиты #ГодНеПлачуКредит #ЕслиБывшийНеПлатитКредит #НеПлачуКредит3Года #РешениеКредитныхПроблем #КакСписатьДолг
Просмотров: 1606 Кредит вредит
Можно ли отозвать дарственную
 
02:11
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то можно ли отозвать дарственную вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/mozhnoliotozvatdarstvennuyu.html Можно ли отозвать дарственную. "Отозвать дарственную" - на юридическом языке означает два варианта, и это: Во первых, отменить дарение. Или во вторых, признать сделку дарения - недействительной. Возможность отмены дарения регламентирована статьёй 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой: Во первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Во вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В третьих, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В четвёртых, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если таких оснований не имеется, то отменить дарение - невозможно. Можно пробовать признать сделку недействительной по одному из оснований признания сделок недействительными, но... во-первых, такие основания должны быть, а во-вторых, срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год. Пропуск срока исковой давности, если Вы заявите о его применении в суде, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.
Как можно продать квартиру, если она находится в долевой собственности, и один из собственников умер
 
01:41
Нет. Распорядиться квартирой, которая находится в совместной собственности, можно только с согласия другого сособственника (ст. 35 СК РФ, ст. 253 ГК РФ). Доли участников совместной собственности признаются равными, если соглашением или договором между ними не предусмотрено иное. Если другой сособственник квартиры умер, то распорядиться его долей в праве собственности на квартиру могут его наследники, после оформления наследственных прав в отношении его права совместной собственности на квартиру. Если никто из наследников не принял наследство, то его имущество (в данном случае, его долей на квартиру) является выморочным, то есть переходит в собственность государства. Однако, если в момент его смерти вы еще являлись его супругой, то вы являетесь наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ). Несмотря на то, что вы не обращались в течение 6 месяцев после смерти мужа к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вы можете сейчас подать нотариусу данное заявление с приложением доказательств, подтверждающих фактическое принятие вами наследства (ст. 1153 ГК РФ). Например, такими доказательствами могут быть справки из МФЦ, Управляющей компании, паспортного стола о вашем проживании в наследуемой квартиры; квитанции об уплате налогов, коммунальных и других платежей в отношении квартиры; договоры с организациями о проведении ремонта наследуемого имущества, о сдаче имущества в наем, установке охранной сигнализации и тому подобное. И после получения от нотариуса свидетельства о праве на наследство на его долю в праве собственности на квартиру, вы будете являться единоличным (единственным) собственником квартиры, что позволит вам самостоятельно и беспрепятственно продать квартиру. Таким образом, вам для того чтобы продать квартиру необходимо оформить право собственности в отношении всей квартиры. Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Просмотров: 261 Roman Kubel
✓ Квартира и доля в квартире. что арестует пристав?
 
05:46
→ Бесплатная консультация по выкупу долга http://vikupdolga.ru/vikup → Короткое видео о выкупе долга https://youtu.be/ZvLW3z-gZA0 → Напиши мне в мессенджерах https://mssg.me/ivandar --- У меня в собственности квартира. Я в этой квартире живу. И есть доля в квартире родителей. Доля не оформлена, т.е. на нее нет свидетельства о собственности. У меня кредит в банке сумма около 300 тыс рублей. Я попал в сложную ситуацию и не могу выплачивать кредит. Скажите, если будет суд, что арестует суд – целую квартиру или долю? И может ли суд обратить взыскание на долю в квартире? --- → Чем я могу быть тебе полезен http://vikupdolga.ru → Давай зарабатывать вместе http://vikupdolga.ru/business → Партнерская программа https://kfinp.ru/partnerlp/index?ref=9b6011b5ac64a021f2c27397874f902f --- Задай вопрос в наших соцсетях: → ВКонтакте https://vk.com/id445019355 → Одноклассники https://www.ok.ru/ivan.dar → Фейсбук https://www.facebook.com/ivandar111 → Телеграм https://t.me/ivandar → Смотри Перископ http://vikupdolga.ru/periscope --- Ссылка на это видео https://youtu.be/K3PIvOW1ohY Ссылка на похожее видео https://youtu.be/dOErhAJtLJo Подпишись на основной канал https://www.youtube.com/channel/UCFoHsj10T7wLc2ULM--eMXw --- Хочешь встать на ноги и зарабатывать достойные деньги? Тогда тебе нужен свой собственный бизнес. Наёмная работа не даст тебе финансовой свободы. Свободу тебе даст только бизнес! Ты хочешь выбраться из долгов, жить нормальной жизнью, реализовать свои мечты? У тебя вообще есть амбиции? Переходи на сайт и изучай! Это твой шанс. http://tayga8.su #АрестКвартирыПриставами #АрестКвартирыСудебнымиПриставами #АрестКвартирыСудебнымиПриставамиКакУзнать #ПриставыНаложилиАрестНаКвартиру #АрестКвартирыСудебнымиПриставамиНаОснованииСудебного #АрестКвартирыСудебнымиПриставамиПоследствия #АрестКвартирыСудебнымиПриставамиБезДолжника #МогутЛиПриставыВскрытьДверь #СнятиеАрестаНаОснованиеРешенияСуда #ВскрытиеЖилогоПомещенияДолжника #ИсполнительноеПроизводство #НедвижимостьАрест #Приставы
Просмотров: 267 Кредит вредит
Ошибки при принятии и оформлении наследства - юридическая консультация.
 
05:12
Ошибки при оформлении и принятия наследства в Украине: Все консультации по наследству http://www.dompravo.kiev.ua/ кВАРТИРНЫЕ ВОПРОСЫ ЗДЕСЬ: http://www.hotflat.kiev.ua/ Частой ошибкой есть: не обращение к нотариусу в шестимесячный срок. Внимание: Заявление о принятии наследства, в случае необходимости, нужно подавать до шести месяцев. Обращение за оформлением наследства только к государственному нотариусу. Внимание: кроме цены относительно оформления наследства — юридическое статус как государственного так и частного нотариуса одиночек. Обращение к частному нотариусу, без согласования того, а сколько же стоят его услуги по оформлению наследства. Внимание: Всегда согласовывайте стоимость услуг у нотариуса. Поездка в место для подачи заявления о принятии наследства, по месту жительства умершего. Внимание: Подача заявления о принятии наследства можно подать с помощью почтовой связи. «Я не подавал заявления, я отказываюсь от наследства». Такое мнение очень часто имеют лица, которые хотят не хотят принять наследство. Внимание: В случае, если на момент смерти вы проживали вместе с наследодателем, вы принимаете наследство автоматически. Откладывание вопрос об отказе от принятой наследства между наследниками на потом: Внимание: помните, отказаться от наследства можно только в течение шести месяцев с момента смерти наследника. НЕ подача заявления о принятии наследства, поскольку отсутствует свидетельство о смерти наследодателя, отсутствуют документы на имущество, отсутствуют документы о праве на наследство. Внимание: Заявление о принятии наследства нотариус обязан принять в любом случае. Вам достаньо просто указать данные и дату смерти наследодателя. Лицо не пользуется наследием считает, что без свидетельства о праве на наследство она не имеет права пользоваться принятой наследием: Внимание: Наследственным имуществом можно пользоваться и владеть со времени принятия наследства, а не с момента ее оформления. Отказ от принятия наследства в пользу кого-то другого из наследников при существующей ссний договоренности: мы же свои потом разберемся. Внимание: устные договоренности относительно недвижимости, которое в любом регионе Украины имеет ценность очень часто порождает наследственные споры и конфликты в будущем. Учитывая вышеперечисленные ошибки при принятии и оформлении наследства: консультируйтесь у юриста, нотариуса по вопросам наследования С уважением ЮК»ДОМПРАВО» В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей? В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях: Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую ​​помощь оказывать. Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины) До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям? В соответствии с законодательством Украины нетрудоспособных детей родители обязаны содержать весь их период нетрудоспособности, а детей, которые учатся в 23 (двадцать три года. В случае, если исчезают обстоятельства, которые являются основанием для взыскания алиментов, их взыскание прекращается. Кто имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов в суд? Обратиться с требованием о взыскании алиментов как сам ребенок так родитель с кем проживает ребенок. В каком размере взыскиваются алименты на совершеннолетних дочь сына? Алименты на взрослых детей определяются судом в твердой денежной сумме и (или) в доле от заработка плательщика алиментов. (Статья 200 Семейного кодекса Украины). Обстоятельства которые берет суд во внимание при определении алиментов? При определении размера алиментов с одного из родителей суд принимает во внимание возможность предоставления содержания вторым из родителей, своими женой, мужем и совершеннолетними дочерью сыном. В каком порядке взыскиваются алименты на совершеннолетних детей? Законодательством Украины к отношениям, к ситуациям по взысканию алиментов с родителей в пользу детей применяются те же нормы Семейного кодекса Украины, и в ситуации с несовершеннолетними детьми. Данный порядок урегулирован нормами 187, 189-192 и 194-197 Семейного Кодекса Украины.
Квартира является совместно нажитым имуществом - Могут ли ее взыскать?
 
02:37
http://pokadolgi.ru/ 8 800 500-12-67 Банкротство физических лиц. Бесплатные консультации Квартира является совместно нажитым имуществом. Могут ли ее взыскать? Тут два варианта. Первое – взыскание в рамках исполнительного производства. Второе – взыскание в рамках закона «О банкротстве». И в том, и в другом случае квартиру у вас взыскать не могут, если она является вашим единственным жильем, где вы проживаете один или совместно с членами вашей семьи. Ни судебные приставы при исполнительном производстве, ни финансовый управляющий в рамках дела о банкротстве не могут взыскать у вас квартиру, если она является совместно нажитым имуществом, и это ваше единственное жилье. Разберем другой вариант, когда это не единственное ваше жилье. Тогда и в рамках исполнительного производства, и в рамках закона «О банкротстве» либо судебный пристав, либо ваши кредиторы могут обратить взыскание на половину стоимости данного имущества с целью его реализации с торгов. Либо это торги, которые организует судебный пристав, либо это торги, которые организует финансовый управляющий. После реализации вашей доли в общей совместной собственности вырученные деньги идут на расчеты с кредиторами. Если это в рамках исполнительного производства, то на расчеты конкретно с одним кредитором, кто предъявил исполнительный лист судебным приставам. Если в рамках закона «О банкротстве», то тогда пропорционально удовлетворяются требования всех кредиторов, кто включился в реестр кредиторов. Еще раз повторю, что если квартира является вашим единственным жильем, то взыскание на нее обращено быть не может. Единственное исключение – закон об ипотеке, залоге недвижимости. Если ваша квартира ипотечная, и вы не платите по ипотечному кредиту, тогда на нее может быть обращено взыскание.
Осторожно подписывайте договор дарения квартиры»
 
03:26
Довольно часто граждане Украины сталкиваются с оформлением договора дарения квартиры или другой недвижимости. Сегодня поговорим об особенностях такого договора, порядок его оформления, подводные камни и опасности его заключения. Договор дарения квартиры или другой недвижимости заключается, как правило, для того, чтобы гарантированно обеспечить наследника недвижимостью или иным имуществом. Правила оформления дарственной: 1. Договор дарения квартиры оформляется у нотариуса (государственного или частного) в специальной форме (согласно ч.2 ст.719 Гражданского кодекса Украины); 2. При оформлении дарственной обе стороны составляют текст, собирают необходимые документы и проходят обязательную процедуру государственной регистрации. Документы, необходимые при оформлении дарственной: Документ (договор купли-продажи, дарения, мены и т.п.); Справки-характеристики или выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из отделения Государственной регистрационной службы Украины при Министерстве юстиции Украины (раньше- БТИ) Экспертное заключение (выдается экспертом при оценке недвижимости); Справка из ЖЭКа о регистрации лиц, проживающих в квартире (или др. Недвижимости); Если недвижимость была приобретена в официальном браке, то требуется нотариально заверенная соглашение супруга (супруги). Если недвижимость дарится ребенку до 14 лет, то требуется разрешение из органов опеки и попечительства на принятие этим лицом в дар недвижимого имущества. 3. Уже в самой нотариальной конторе объект недвижимого имущества проверяется на предмет отсутствия арестов, запретов на отчуждение, ипотеки и тому подобное. При наличии последних двух пунктов - оформить договор дарения можно только после согласия налогового органа. 4. Недвижимость, принимаемого в дар, облагается обязательным налогом на прибыль (5%). От уплаты этого налога освобождаются только родственники первого порядка (жена, муж, дети, родители), а в связи с последними изменениями в законодательстве и второго порядка (родные братья и сестры, дед и бабка). Таким лицам тоже не придется проводить оценку имущества. 5. При заключении договора дарения квартиры, дома или другой недвижимости, нотариусом уплата налога не проверяется и специальные квитанции, подтверждающие оплату, не представляются. Можно ли расторгнуть договор? " Если вы вдруг передумали внезапно дарить имущество и хотите расторгнуть договор дарения, то нужно знать, что для одностороннего расторжения такого договора потребуется Наличие четко предусмотренных в договоре или законе условий. При наличии оснований по которым можно требовать возврата дара или компенсировать его стоимость, но при условии, что такое имущество не было уже продано, уничтожено, подаренное т.д. возможно расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. Срок давности, когда лицо может обратиться в суд по поводу одностороннего прекращения договора составляет 1 год с момента, когда она узнала или могла узнать о наличии определенных законодательно предусмотренных случаев. Случаи, когда можно требовать расторжения договора: если одаренный совершил умышленное преступление против дарителя или его близких родственников; одаренный создает угрозу утраты имущества, которое имеет для дарителя нематериальную ценность (как память, например); имуществу, которое представляет историческую, культурную, научную ценность, грозит существенный вред или уничтожения.
Вечная прописка (Сделка с подводными камнями)
 
04:06
Комментарий адвоката Олега Сухова в сюжете программы Народная Экономика Первого канала, тема сюжета: Вечная прописка. У кого есть на это право и всегда ли покупатель квартиры знает о таких жильцах. Купить квартиру - одно, быть в ней хозяином - другое. Подчас, казалось бы, уже в вашем по всем документам жилье могут оказаться и другие жильцы. Причем, не формально как-то зарегистрированные, а физически проживающие по адресу. На законных основаниях. Те, кто на момент приватизации жил в квартире, но в собственность ее оформлять не стал - отказался в пользу других членов семьи, имеют право бессрочно пользоваться жилплощадью. "Что бы ни происходило с квартирой, кому бы она впоследствии не принадлежала, каким бы образом она не отчуждалась, такие люди в любом случае имеют право проживать в этой квартире до момента, пока они сами не выпишутся, сами не изъявят волеизъявление на выселение, на выписку", - сообщил адвокат Олег Сухов. Юристы называют как минимум пять случаев, когда выписать жильцов из квартиры даже через суд не получится. Право жить бессрочно есть у несовершеннолетних, которых забрали из родительского жилья в детдом, у бывших супругов, если в брачный договор они вписали пункт о пожизненном проживании. Также вечная регистрация сохраняется у наследников жилья, если вопрос о прописке указан в завещании, и пайщиков жилищно-строительного кооператива, которые заплатили даже за небольшую долю и затем прописались в помещении. Однако чаще всего покупателям жилья приходится судиться именно с отказавшимися от приватизации. "Это достаточно большая мина, которая сейчас есть на рынке недвижимости. Как это можно проверить? Могу вам сказать - никак. Потому что в комитете по приватизации данных о том, кто и когда и собственно в каком виде был отказ, он, конечно, есть. Но рядовому обывателю, в том числе и нотариусу и риелтору, она не доступна", - сообщила юрист Людмила Плотникова. Заявиться в квартиру с судебным решением о вселении такие граждане могут в любой момент. Эксперты считают, что такую схему могут использовать и мошенники. Получают деньги за проданные квадратные метры, а затем отбирают жилье. Но у добросовестных приобретателей все же есть шанс остаться в купленной квартире или хотя бы вернуть свои кровные. Рамис сейчас пытается расторгнуть сделку с организатором торгов. Мужчина доказывает в суде - на момент покупки о семерых квартирантах он не знал, иначе бы отказался. Смотрите оригинал материала на http://www.1tv.ru/news/other/251708
Просмотров: 15098 Олег Сухов
Общая долевая собственность на квартиру
 
03:05
Как правильно оформить общую долевую собственность на квартиру
Совместная собственность супругов. Общая долевая собственность [RealtyVision.ru]
 
05:52
Заместитель генерального директора по правовому обеспечению АН "Новация" Вячеслав Пятых ответил на вопросы, касающиеся совместной собственности супругов и общей долевой собственности. ►► https://www.realtyvision.ru ► Подписывайтесь на наш канал "RealtyVision.ru": https://www.youtube.com/channel/UCsk1yg70Pd4ZIvfhpr_H4mA/?sub_confirmation=1 ✔ При оформлении дарственной на квартиру на одного из супругов, будет ли второй супруг иметь на неё право? ✔ Может ли муж продать квартиру без согласия жены, которая была куплена в браке? При этом жена собственником квартиры не является. ✔ В чём разница между общей долевой и совместной собственностью? Как лучше всего оформлять недвижимость в браке? ✔ Как оформить приобретаемую квартиру в браке так, чтобы в случае развода не делить её с супругом? ✔ Какие права имеет дольщик при продаже общей долевой собственности? ✔ Квартира приобретена не в браке по договору долевого участия, однако когда она оформлялась в собственность брак был уже заключен. Имеет ли право супруг претендовать на долю в квартире? ► Плейлист с полезными материалами: https://www.youtube.com/playlist?list=PLA8zf31UXCo7UbMCsqPvwZZZ6H7KvdFez ► RealtyVision.ru - популярный тематический сайт по недвижимости Иркутска и Иркутской области, главной целью которого является помощь посетителям сайта найти или продать объекты недвижимости. ► Посетите наш сайт: https://realtyvision.ru/ ► Подпишитесь во Вконтакте: https://vk.com/realtyvision_ru ► Подпишитесь в Facebook: https://www.facebook.com/realtyvision/
Просмотров: 1125 RealtyVision.ru
✓ Спасет ли договор дарения имущества от ареста судебным приставом, когда нечем платить кредит
 
08:41
→ Бесплатная консультация по выкупу долга http://vikupdolga.ru/vikup → Короткое видео о выкупе долга https://youtu.be/ZvLW3z-gZA0 → Напиши мне в мессенджерах https://mssg.me/ivandar --- Что описывают в приватизированной квартире с долевым участием? Поможет ли договор дарения имущества от ареста судебными приставами? --- → Чем я могу быть тебе полезен http://vikupdolga.ru → Давай зарабатывать вместе http://vikupdolga.ru/business → Партнерская программа https://kfinp.ru/partnerlp/index?ref=9b6011b5ac64a021f2c27397874f902f --- Задай вопрос в наших соцсетях: → ВКонтакте https://vk.com/id445019355 → Одноклассники https://www.ok.ru/ivan.dar → Фейсбук https://www.facebook.com/ivandar111 → Телеграм https://t.me/ivandar → Смотри Перископ http://vikupdolga.ru/periscope --- Ссылка на это видео https://youtu.be/QxpDmdo8c6g Ссылка на похожее видео https://youtu.be/dOErhAJtLJo Подпишись на основной канал https://www.youtube.com/channel/UCFoHsj10T7wLc2ULM--eMXw --- Хочешь встать на ноги и зарабатывать достойные деньги? Тогда тебе нужен свой собственный бизнес. Наёмная работа не даст тебе финансовой свободы. Свободу тебе даст только бизнес! Ты хочешь выбраться из долгов, жить нормальной жизнью, реализовать свои мечты? У тебя вообще есть амбиции? Переходи на сайт и изучай! Это твой шанс. http://tayga8.su #ДоговорДарения #АрестИмущества #АрестИмуществаДолжника #АрестИмуществаПриставами #АрестИмуществаСудебнымиПриставами #АрестИмуществаДолжникаСудебнымиПриставами #АрестИмуществаВОбеспечениеИска #СудебныйАрестИмущества #НаложениеАрестаНаИмущество #АрестИмуществаСудом #ОсвобождениеИмуществаОтАреста #СнятиеАрестаСИмущества #НаложениеАрестаНаИмуществоДолжника #АрестИмуществаДолжникаСудебными #ИмуществоПодАрестом #СудНаложилАрестНаИмущество
Просмотров: 33462 Кредит вредит
Судебные приставы .Арест имущества, как правильно оформить договор дарения.
 
12:05
Судебные приставы. Как правильно оформить договор дарения, что бы избежать ареста имущества за задолженность банку по кредиту. Что может быть, если договор дарения будет просто написан от руки и не заверен нотариусом. ================================== ► ================================== Вы попали в ситуацию, когда нечем платить кредит? Долги банку растут, а с ней растет и общая задолженность, как выстроить эффективную защиту и не платить кредит законно. ► Подписывайтесь, что бы не пропустить новые видео: http://www.youtube.com/channel/UCOCyaSI7abF6U8297jXT-xQ?sub_confirmation=1 ================================== Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=P6DqleBPVDc Так же смотрите: Ответы на Ваши вопросы часть №1: https://www.youtube.com/watch?v=PEo7iiiexh4 Как не платить кредит. Ответы на вопросы часть №2: https://www.youtube.com/watch?v=9q-XBNqxB-k Ответы на вопросы часть №3: https://www.youtube.com/watch?v=G5wB3ZZbYjM Ответы на вопросы часть №4: https://www.youtube.com/watch?v=3RRUZTaofEQ ================================== По любым вопросам можете обращаться ко мне в личных сообщениях
Просмотров: 22963 Дмитрий Белозёров
ДОВЕРИТЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
 
03:00
Всем ветеранам дарят жильё, а она может его лишиться. В Ставрополе разгорается скандал вокруг квартиры участницы Великой Отечественной войны. 90-летняя женщина пытается оспорить дарственную на одного из дальних родственников - якобы родня заставила её подписать документ обманом, а теперь собирается выселить. Родственники, в свою очередь, утверждают, что это авантюристы настраивают ветерана против семьи, и бабушка лишится квартиры, как раз если пойдёт у них на поводу. Леонид Нечепуренко разбирался в этой запутанной истории.
Просмотров: 229 STAVROPOL ST
Спросите у нотариуса.На вопросы телезрителей отвечает нотариус Маргарита Гольдшмидт
 
02:56
РЕН ТВ - БЕЛОВО. Новости г. Белово, Гурьевска, Гурьевского и Беловского районов. Новости Кузбасса http://www.rentv42.com ВОПРОСЫ: 1. Квартира в равных долях принадлежит трём собственникам (отцу, дочери, совершеннолетнему внуку), как оформить дарственную на одного человека - на мать? И какие необходимы документы? 2. Гражданский муж хочет подарить мне квартиру в которой прописаны бывшая жена и дочь. Он единственный собственник. Прописаны бывшая жена и несовершеннолетняя дочь, после того как он стал собственником. Квартира была приобретена в браке. Развод был 4 года назад. На раздел имущества она не подавала. Нужно ли согласие бывшей жены на дарение? Могу ли я будучи собственником выписать их от туда? 3. Хочу передать квартиру в собственность сыну ему 10 лет. С какого возраста можно это сделать? И как правильно это оформить? 4.У несовершеннолетнего сына соревнования по каратэ, которые буду проходить в разных странах. Можно ли сделать одну доверенность на выезд за границу и указать все страны куда он поедет?
Просмотров: 77 РЕН ТВ Белово
Как переоформить квартиру после смерти родственника
 
00:48
Бесплатная юридическая помощь при поддержке правительства Москвы. Бесплатная круглосуточная консультация 8 (495) 120-04-898, (800) 777-02-03 Оставляйте заявку на сайте http://юридическая-помощь-населению.рф
Как уберечь имущество от пристава.Договор дарения.
 
20:59
Как правильно уберечь имущество дома от приставов?Как сделать правильно договор дарения с актом приема-передачи.В этом видео как обезопасить имущество и правильно сделать договор дарения имущества.
Просмотров: 3044 Дмитрий Белозёров
Приобретение права собственности по приобретательной давности - консультация по недвижимости.
 
03:41
Юридическая консультация: приобретения права собственности по приобретательной давности. Юридические услуги по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua" Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Часто задаваемые вопросы, которые может получить адвокат или юрист по приобретению права собственности по приобретательной давности. Что такое приобретаемая давность? Приобретаемая давность — это один из способов приобретения права собственности на чужое имущество лицом, которое добросовестно завладело этим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет или движимым имуществом — в течение пяти лет. Возможно ли приобретение права собственности по приобретательной давности, если есть наследники? Смерть владельца приводит к неопределенности. Поскольку не известно, кто из тех людей, которые получили право на наследование, примут наследство. Соответственно, некоторое время имущество не будет владельца. По приобретательной давности может быть приобретено право собственности на недвижимое имущество, не имеющее собственника, или собственник которого неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, и имущество, приобретенное добросовестным приобретателем и в истребовании которого его владельцу было отказано. Лицо, которое заявляет о давности владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владело лицо, чьим наследником (правопреемником) она есть. Что лучше: приобрести право собственности по приобретательной давности или по договору дарения? В ст. 717 ГКУ определено, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения. После заключения договора дарения, лицо фактически теряет право на свою недвижимость. Никаких обязанностей в одаренного в пользу дарителя не возникает. Право собственности на подарок возникает с момента его принятия, а потому договор дарения принадлежит к категории реальных. Приобретение права собственности по приобретательной давности требует намного больше времени, поскольку осуществляется только на основании решения суда. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Как зарегистрировать права собственности по приобретательной давности? Государственная регистрация прав на недвижимые вещи, приобретенные за давностью, осуществляется только на основании решения суда. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает по приобретательной давности с момента государственной регистрации. Право собственности закрепляется за новым владельцем в момент его государственной регистрации. Можно ли получить право собственности на имущество (недвижимость), которое не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке лицом, которое им владела? Если имущество, которым лицо обладал, не была зарегистрирована в предусмотренном законом порядке, то получить право собственности на такую ​​недвижимость по приобретательной давности не удастся. Можно ли оспорить права собственности по приобретательной давности? Согласно ст .. 256 и 257 ГК Украины исковая давность это срок, в пределах которого лицо может обратиться в суд с требованием о защите своего гражданского права или интереса. Продолжительность общей исковой давности три года.
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГ в 2017 году. Снято накануне изменений в налогах 01.01.2016 г
 
05:12
Для имущества, оформленного в собственность до 01.01.2016 года ,срок владения , после которого платить налог не нужно, остается равным 3 года. Видео снималось в 2015 году. Нормы Налогового кодекса, которые вступили в действие с 01.01.2016 года, действуют и в 2017 году. Меня зовут Галина Серая. Я создала проекта "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Консультация по вашей сделке с недвижимостью или Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможны по любому региону России. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Просмотров: 29178 Без Риелтора. Все Просто.
✓ Как одним действием спасти все имущество в квартире от ареста судебными приставами
 
06:24
➤Наш сайт по кредитам http://оживаемоткредитов.рф ➤Выкуп долга у банка за 20% https://youtu.be/ZvLW3z-gZA0 ➤Группа ВКонтакте https://vk.com/neplatitkredity Чтобы сохранить имущество в квартире от ареста судебным приставом - можешь поступить как этом видео http://vk.cc/4rUUFC или просто не открывать судебному приставу дверь. Если тебе нечем платить кредит - не бойся, что судебный пристав взломает твою дверь. Не пускай никого в дом. Добавляем свои пункты в письмо для депутата в антикредитной группе ВКонтакте https://vk.com/neplatitkredity и в Одноклассниках http://ok.ru/group/53570091483260 _____ Ссылка на это видео http://www.youtube.com/watch?v=wBrnAqP_ucg Похожее видео http://www.youtube.com/watch?v=3lcRKlnoqlE Плейлист http://www.youtube.com/playlist?list=PLPHvb_XVGepmc5Bxh6GXdTYVK1nmZCUVf Не забывай подписаться на мой антикризисный канал YouTube http://www.youtube.com/channel/UCFoHsj10T7wLc2ULM--eMXw?sub_confirmation=1 И вступай в противокредитную группу Facebook https://www.facebook.com/neplatitkredity VK https://vk.com/neplatitkredity ОК http://ok.ru/group/53570091483260 ----------- Как платить кредит? Как избавиться от долгов? Антикризисный видеоканал. Vlog о непосильных кредитах. Что будет, если перестать платить кредит? И что делать, если ты не можешь платить кредит? На эти вопросы я Сергей Рад отвечу на страницах этого Vlog`а о кредитах. И если тебе нечем платить за кредит и ты хочешь знать как заработать и открыть собственный бизнес, который зависит только от тебя и заниматься тем, что тебе нравиться и зарабатывать деньги. Тогда ты заработаешь больше, чем задолженность по твоему кредиту Вообщем, если ты попал в ситуацию, когда не можешь платить кредиты - не паникуй. Смотри видео до конца и если полезно ставь лайк. Также подписывайся на канал и смотри другие видео и находи меня в соцсетях – это точно не вредно. Все о кредитах, коллекторах, антиколлекторах, кредитных юристах и адвокатах, судах и судебных приставах. И все варианты как можно временно не платить кредит законно, но потом все равно заплатить и погасить кредит. #СудебныйПристав #Имущество #Арест #Опишут #КакПлатитьКредит #НечемПлатитьКредит #МожноЛиНеОткрыватьДверьСудебнымПриставам #МожноЛиНеОткрыватьДверьСудебнымПриставамФорум #МогутЛиПриставыВзломатьДверь #КакПравильноРазговариватьСПриставами #КакРазговариватьССудебнымиПриставами #КакНеПлатитьКредит #СудебныеПриставы #Оживаем #НеОткрыватьДвериПриставу #КакРазговариватьСПриставами #ДоговоритьсяСПриставом #ПрятатьсяОтПристава
Просмотров: 89962 Оживаем от кредитов
Дарение квартиры
 
01:34
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Дарение квартиры. Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны. Важно помнить, что дарение производится безвозмездно: какие бы причины ни побуждали человека отдать квартиру другому, он не вправе требовать от него что-то взамен (если это не прописано отдельным пунктом в договоре). Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, на кого она оформлена (на неё не будет распространяться правило общей собственности супругов). Договор дарения действителен только при жизни дарителя. То есть, если он предусматривает передачу недвижимости внукам после смерти бабушки или дедушки, то суд может признать его ничтожным, не имеющим силы. В таком случае лучше оформлять именно наследство. Впрочем, существует такое понятие, как «обещание». Например, даритель может пообещать подарить квартиру своему ребёнку после определённого события: свадьбы или выпускных экзаменов в институте. Обещание должно быть оформлено в письменном виде и зарегистрировано в органах, которые занимаются оформлением прав на недвижимое имущество. Важно помнить, что в случае скоропостижной кончины того, кому обещана квартира, она не достанется его родственникам, если это отдельно не прописано в документе. Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com/2017/02/dareniyekvartiry.html
✓ Судебные приставы пришли арестовать имущество по прописке - могут ли забрать если не прописан
 
11:51
Когда нечем платить кредит могут ли прийти судебные приставы чтобы описать имущество по месту прописки, если уже не прописан там? ➤Наш сайт по защите прав заёмщиков http://оживаемоткредитов.рф ➤Выкуп долга у банка, МФО, коллекторов за 20% https://youtu.be/ZvLW3z-gZA0 ➤Группа ВКонтакте https://vk.com/neplatitkredity ➤Мой перископ здесь https://www.periscope.tv/Sergerado7 Канал о том как не платить кредит, как обезопасить имущество и источник дохода от взыскания. Как избавиться от коллекторов. Как правильно разговаривать с банками и приставами. Ссылка на это видео https://youtu.be/yMBkWDC5yik #Прописка #СудебныеПриставы #АрестоватьИмущество #КакНеПлатитьКредит #НечемПлатитьКредит #Прописан #АрестИмуществаДолжника #ДолжникПристав #СудебныйПриставИмущество #ПриставИсполнитель #НалагатьАрест #ПриставАрест #ДолжникСудебныйПристав #ИмуществоПристав #ИсполнительныйДолжник #НаложениеАрестаНаИмуществоДолжника #СудебныйПриставАрест #АрестИмуществаДолжникаСудебными
Просмотров: 6361 Антикредитный Перископ
Телеконсультант   Отказ от доли в квартире
 
00:51
Сюжет телерадиоцентра Телемикс, город Уссурийск
Просмотров: 4268 telemiks
Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту?
 
01:39
http://www.athleticblog.ru/ Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту.
Просмотров: 106 Ни Чо Си!
Раздел имущества при разводе супругов
 
06:32
Узнайте как делится имущество супругов при разводе. Делится ли подаренное имущество? Как разделить квартиру, даже если она оформлена на одного из супругов? Все о разделе имущества при разводе супругов в статье - http://alimenty.ru/razdel-imushestva/
Приставы пришли описывать имущество. Спасёт ли договор дарения от ареста?
 
08:51
Как спасти имущество от приставов? Подробности в видео. Антикредитные инструкции и шаблоны документов даром здесь http://ojivaem.ru/sam-sebe-yurist/ Консультации по кредитам здесь http://ojivaem.ru/konsultacii/ Группа ВК здесь https://vk.com/neplatitkredity Мой Перископ здесь https://www.periscope.tv/Sergerado7
Просмотров: 2744 Антикредитный Перископ
Доля в праве на жилье квартира или комната
 
14:43
Основные положения и особенности действующего законодательства России, регулирующие порядок обращения с долями в праве на квартиры, комнаты, индивидуальные жилые дома. Основные стратегии по использованию собственником своего права на долю в общем имуществе.
Просмотров: 1115 Александр Жабчиков
Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру
 
04:49
http://www.youtube.com/watch?v=6PTBCN4GzSU - Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Какие действия надо совершить, какие документы необходимо собрать при сопровождении сделок с недвижимостью? Типичная схема проверки квартиры включает получение и изучение следующих документов: 1. правоустанавливающие документы на квартиру. 2. поэтажный план, экспликация и справка из БТИ. Надо убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок, сравнив планировку квартиры с планировкой в полученных документах. 3. АРХИВНАЯ выписка из домовой книги; 4. Выписка из домовой книги по месту жительства продавца; 5. Копия лицевого счета по месту регистрации несовершеннолетних детей продавца; 6. Финансово–лицевой счет; 7. Выписка из ЕГРП. Она позволит узнать: а) является ли продавец реальным и единоличным собственником данной квартиры на момент сделки; б) не обременена ли недвижимость правами третьих лиц (находится в залоге или под арестом, что относительно нее ведется судебное разбирательство); Чтобы проверить сторону по сделке необходимо получить следующие документы: 1. справка из психоневрологического диспансера. 2. справка из наркологического диспансера; 3. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака. 4. Свидетельства о рождении детей. Для беспроблемной выписки и заселения в квартиру необходимо: 1. получить справку о задолженности по оплате коммунальных платежей; 2. получить справки по оплате электроэнергии и т.д.; 3. проверить задолженность по оплате абонентской платы за телефон и по оплате междугородных переговоров. Если недвижимость продается по доверенности, в день сделки необходимо убедиться, что доверитель жив, выяснить, по какой причине доверитель не присутствует на сделке сам, проверить, не отменена ли доверенность, установить подлинность доверенности. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=6YEbnwRRlNg - Сделки с недвижимостью. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью http://www.youtube.com/watch?v=hm75VmdEWBM - Документы для продажи квартиры. Документы для продажи квартиры 2015 Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
Юридическая консультация: Недвижимость и брак
 
05:29
Как сохранить недвижимость после развода? Какими документами можно подтвердить право собственности на квартиру? Как проверить продавца? Что такое обременение по квартире? Можно ли покупать такие объекты? Квартира в залоге у банка - она продается? Ответы на все эти вопросы в юридической консультации от заместителя директора по правовым вопросам Агентства Недвижимости Большой Город Завадской Марии Николаевны
Просмотров: 1607 BGNSKRU
Расписка
 
03:39
Адвокат Михаил Давыдов отвечает на вопрос пользователя портала http://www.zashita-pravo.ru/ Татьяны из Ростова-на-Дону Татьяна спрашивает: "Я вместе с братом и бабушкой владела двухкомнатной квартирой на правах долевой собственности. т.к. я собралась замуж мы решили разъежаться чтобы у меня было свое жилье. в квартире прописаны и живут бабушка мама тетя и два брата. с моей тетей мы договорились что я в ее пользу делаю договор дарения своей доли квартиры, а она мне и моей маме приобретает жилье, которое будет оформлено на меня. Договор дарения на нее я уже сделала,также в ее пользу отказалась и бабушка. Скоро будет сделка на покупку квартиры, уже дан задаток. Вот только теперь мне тетя говорит что я должна написать расписку в которой будет указано что она мне дала денег на покупку жилья. Я не понимаю зачем мне это писать,ведь договор дарения уже совершен, детали нашего разъезда мы обговаривали в устном порядке и никаких соглашений и расписок не составляли, да недвижимость оформляется на меня, но я этих денег не касаюсь и в руках их не держала, т.к деньги дает она и соответственно она приходила со мной на сделку (когда мы передавали задаток и оплачивали услуги риэлтера), и сама продавцам передавала деньги. через неделю у нас окончательная сделка и опять же таки она пойдет со мной и она будет передавать деньги, на меня только оформление.. подскажите нужна ли данная расписка?" Ответ адвоката: "Смысла в этой расписке я не вижу. Но даже если напишете, она Вам не навредит, потому что тётя даёт деньги добровольно, согласна на покупку Вами квартиры, и расписка в дальнейшем не может быть использована для оспаривания этой сделки."
Просмотров: 2107 Михаил Давыдов
Сбербанк, не забирай мою квартиру!
 
08:12
За что мать-одиночка может лишиться единственного жилья? В запутанной кредитной истории разбирались журналисты «Банки ТВ». Смотрите телеформат «Цена вопроса».
Просмотров: 7558 BankiRu
Возможно ли отчуждение квартиры, приобретенной в браке, если один из супругов умер?
 
00:59
На вопрос отвечает Юлия Левицкая, нотариус Минского городского нотариального округа
Как заставить собственника продать долю в квартире
 
03:22
Хочешь заставить собственника продать его долю в квартире? Верховный Суд РФ разъяснил как это сделать. С удовольствием помогу Вам в решении данного вопроса.
Просмотров: 784 Виктор Камалдинов
БАНК ЗАБИРАЕТ КВАРТИРУ ЧТО ДЕЛАТЬ?Мой опыт 100% #Финансы #Бизнес #Общество
 
26:52
БАНК ЗАБИРАЕТ КВАРТИРУ ЧТО ДЕЛАТЬ?Мой опыт 100% #Финансы #Бизнес #Общество Решение всех проблем с кредитами https://hermesportal.ru/ ==================================================== Наша группа в контакте https://vk.com/anton_kashin_blog ==================================================== По всем вопросам писать support@hermesportal.ru ==================================================== https://vk.com/good1hamster ==================================================== https://vk.com/id122196690
Просмотров: 7381 Привет с Урала
Согласие супруга на продажу недвижимости
 
01:27
📜Согласие супруга на продажу недвижимости 👫 Сегодня у клиента возник вопрос: зачем нужно заявление о семейном положении на сделки? Решила кратко осветить этот вопрос. ⚠Согласие супруга на продажу недвижимости обязательный документ для сделки. Если этот документ отсутствует, то в Росреестре зарегистрируют переход права собственности, но такая сделка будет оспоримой. В регистрирующий орган следует подать нотариально заверенную копию этого согласия, так же советую сделать такую копию для себя, а оригинал оставить у покупателя. Согласно Семейному кодексу РФ все имущество, нажитое в браке, считает общим. Но всегда ли нужно согласие супруга на продажу? Давайте разберемся. ⚠Согласие НЕ ТРЕБУЕТСЯ: • Недвижимость получена безвозмездно. То есть семейный бюджет не пострадал. Это случаи приватизации, наследства, дарения. Даже если вы сделали ремонт в квартире совместно, но претендовать на саму квартиру второй супруг не может. • Есть соглашение о разделе имущества или брачный договор. В этих документах должно быть отражено, что на кого имущество оформлено, тому оно и принадлежит. Соответственно распоряжаться им можно без согласия супруга. • Недвижимость была приобретена до заключения брака. ⚠Согласие ТРЕБУЕТСЯ: • На приобретение объекта шли деньги из семейного бюджета. Причем не важно, кто их заработал, если нет брачного договора, мы руководствуемся ст. 35 Семейного кодекса об общем имуществе. Если квартира приобреталась в браке, значит согласие нужно. • Если брак расторгнут, и не было раздела имущества, то лучше потребовать от продавца согласие бывшей супруги. Так как бывшая супруга в любой момент потребовать свою долю в квартире. 👰👦Хочу обратить внимание будущих супругов. Если Вы приобрели квартиру в ипотеку, до брака, а кредит выплачивали в браке, то супруга может претендовать на часть имущества. Поэтому следует сразу оформить брачный договор или соглашение о разделе имущества. Тогда в дальнейшем не понадобится соглашение на продажу этой квартиры и при расторжении брака не возникнет вопросов. . . 👀 Есть ещё один интересный момент. В практике бывают случаи, когда титульный собственник не может участвовать в сделке и поручает это своей второй половине. Это поручение представляет из себя нотариальную доверенность на представление интересов в сделке. Возникает вопрос: заменяет ли доверенность на продажу квартиры согласие второго супруга? С одной стороны это два разных документа и имеют разный смысл. Доверенность – это делегирование полномочий, а согласие – письменное подтверждения осведомленности супруги. Но если супруга обладает всем спектром полномочий по доверенности, в том числе подписание договора купли-продажи и получением денег, то она точно осведомлена, что супруг продает квартиру. Однозначного ответа на вопрос нет. Мнения расходятся и у юристов и у сотрудников регистрирующих органов. Поэтому советую сделать Согласие, даже если один из супругов выступает по доверенности от второго. http://ksenyaturusina.ru/ https://vk.com/turusinak https://www.facebook.com/ksenyaturusina
Просмотров: 1024 Ксения Турусина
Незначительная доля в квартире — что нужно знать собственнику?
 
04:44
Юридический ликбез от Правового бюро недвижимости "ПАРТНЕР"
Просмотров: 650 АН ПАРТНЕР
Квартира одинокой пенсионерки
 
03:08
Обманом переписали квартиру: суд вернул «однушку» 82-летней пенсионерке Тоню Ивановну подвело зрение: она даже не разглядела, какой документ подписывает Говорят, что невиновны, но светиться отказываются. Бывший социальный работник вместе с дочкой сегодня объясняют суду, как им досталась квартира 82-летней пенсионерки. Адвокаты настаивают, женщины к одинокой бабушке втёрлись в доверие и предложили своего рода ренту - написать завещание в обмен на уход и заботу. Когда же помощницы узнали, что у подопечной есть племянница, которая сможет забрать жилье, решили подстраховаться. В этом междусобойчике пенсионерка, кажется, участия не принимала. Бабушка рассказывает, что помнит только как ее отвезли куда-то на машине и дали подписать бумаги. Что там, она не читала - зрение слабое. По материалам дела, женщина поставила подпись в договоре купли-продажи. Но ответчики настаивают, Антонине Ивановне они все подробно объяснили: мол, квартиру та переписывает, но жить там остается. Еще получает сверху 2 миллиона рублей. Вот только о них та даже не слышала. Вернуть квартиру женщины готовы, но только за 750 тысяч рублей - мол, остальной миллионный долг они прощают. Впрочем, об этом не слышала ни сама пенсионерка, ни ее соседи. После 5 часов заседания суд все-таки встал на сторону истцов и постановил: вернуть квартиру пенсионерке. Кстати завещание та уже переписала. Но адвокаты выдыхать не торопятся - кто его знает, была ли Тоня Ивановна единственной, или же есть и другие жертвы заботы.
Брешь в законе о маткапитале. Утро с Губернией. Gubernia TV
 
07:26
Квартира, купленная в кредит с использованием материнского капитала, может стать миной замедленного действия. Если доля несовершеннолетнего ребенка в жилье не выделена, такую сделку можно оспорить. В соответствии с законом о материнском капитале, в случае, если родители тратят его на покупку недвижимости, то дети должны получить в квартире или доме хоть какую-то долю. Размер этой доли закон не определяет, констатируя, что это должно быть сделано «по соглашению». Но когда средства материнского капитала направляются на оплату покупки жилья с использованием ипотеки, то долю детей в собственности выделить сразу не получается. Дело в том, что никакой банк не выдаст кредит на ту квартиру, где в числе собственников есть несовершеннолетние дети. В таком случае оформление собственности может быть отсрочено до момента погашения кредита. Если родители не исполнят свое обязательство и не передадут долю в собственности своим детям после погашения ипотечного кредита, а захотят такую квартиру продать, то сейчас они могут сделать это беспрепятственно, поскольку никто не контролирует их действия после выплаты кредита. Эта юридическая «дыра» может привести к волне судебных процессов, связанных с оспариванием права собственности на проданную квартиру достигшими совершеннолетия детьми. Тему продолжим с гостем, в студии Дмитрий Чешулько, президент компании "Дальипотекасервис". GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Региональное телевидение, сделанное по стандартам международных телевизионных технологий. Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, новости спорта, программа о здоровье, хэндмэйд, hand-made, советы на каждый день, рецепты, кулинарное шоу, садоводство, рубрика о животных и советы от программы Домоводство, как сделать жизнь легче. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/gubernia6tv https://www.facebook.com/6TVkhv http://odnoklassniki.ru/budetvkusno http://instagram.com/6tv_khv GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 2990 GuberniaTV
Ошибки при составлении завещаний -  Юридическая консультация по наследству
 
06:18
Юридическая консультация: частые ошибки при составлении завещания. Оформление наследства под ключ: http://www.dompravo.kiev.ua Как купить квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/ Данная консультация написана с учетом многочисленных вопросов, с которыми обращались наследники по завещанию, которые надеялись получить наследство, при жизни наследодатель утверждал, что он составил и удостоверил завещание, завещание действительно составлено, но наследники не получают наследство полностью, или не в полной мере. Лицо наследодатель составляет завещание, без учета потенциальных наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве. В качестве примера данной ситуации приведем случай. Лицо, составляет завещание на свою жену, не учитывая малолетних и несовершеннолетних детей от первого брака, и родителей. После смерти такого наследодателя, кроме жены в пользу которого составлено завещание, в наследство принимают родители и дети, которые имеют право на обязательную долю в наследстве. Соответственно доля имущества наследника (жены) становится меньше. Лицо наследодатель составляет завещание, ошибаясь относительно собственности, принадлежащей ей. В качестве примера данной ситуации приводим ситуацию: наследодатель составляет завещание на квартиру, в документах на которую он указан единоличным владельцем. На самом деле квартира принадлежит ему только наполовину. Другая ½ квартиры принадлежит на праве собственности его бывший или нынешний жене, поскольку приобретенная в браке за общие средства. Лицо наследодатель составляет завещание, не указывая, конкретное имущество, которое она хочет оставить конкретным наследникам, забывая о собственности, которая ей также принадлежит. Пример: наследодатель составляет завещание на все свое имущество конкретному потенциальному наследнику, считая, что ему принадлежит только дом, или квартира. Он не учитывает например право собственности на долю права собственности на другую квартиру, где участвовал в приватизации. После его смерти наследник по завещанию, имеет право на все его имущество. И возникает вопрос, а нужно ли ему отказываться от своей доли в чью пользу. Лицо наследодатель составляет завещание без учета своих кредитов, надеясь, что к наследникам переходит только имущество, но никак не кредиты. Пример: наследодатель при жизни набрался кредитов и официальных долгов, «как блох». Составляя завещание в пользу кого-то, он считает, или просто не знает, что имущественные обязательства не прекращаются со смертью. После его смерти, наследник по завещанию несет ответственность в пределах наследуемого имущества, и почти ничего не наследует, кроме головной боли. Человек, из кого чудеса, считает, что достаточно написать завещание от руки или считает выраженная устно ее воля потенциальным наследникам, имеет юридическую силу. Это случается очень редко, но бывает. Выше указанная ошибка очень редко но имеет место. При жизни наследник выразил свою волю относительно имущества. Иногда даже написал что-то в письменной форме. Считает при жизни, что это его воля и она будет выполнена. Но , как показывает практика, глубоко ошибается.
БОМЖ Николай. Деградация души и тела.
 
04:30
Николай потерял свою квартиру, т.к. его жена примерно 2 года назад обманула его. Она сказала, что ей в наследство от дальней родственницы досталась квартира в Москве и предложила Николаю стать собственником. Для этого ему нужно было по дарственной передать свою квартиру жене, а сам он стал бы собственником новой, завещанной квартиры. Он подарил квартиру жене и подписал подсунутые ему липовые документы о праве собственности на НЕСУЩЕСТВУЮЩУЮ квартиру. Так он остался без жилья... После этого разговора я встречал Николая ещё 2 раза. Он так и не выполнил мою просьбу, он продолжал попрошайничать в пьяном виде. Я снова накормил его, купил еды на весь день. Рука у Николая не заживает. Он отказался ехать в больницу... К сожалению, я осознаю своё бессилие в данной ситуации.
Просмотров: 7188 Антон Петров