Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “Как взять в аренду на земельный участок с последующей приватизацией”
Земля в аренду у государства с правом выкупа
 
03:54
Земля в аренду у государства с правом выкупа Земля в аренду у государства - многие этого избегают. А уж оформить все так, чтобы аренда земли с выкупом была, чтобы стать собственником участка http://bit.ly/1JzQcWO - об этом многие даже не задумываются. 00:05 На ивенте Татьяны Коряновой было много вопросов об аренде земли, прозвучал и вопрос о том, как берется земля в аренду у государства. Интересовала участников ивента и аренда земли с выкупом. Как происходит оформление земли в аренду у государства - Оформление происходит в земельном комитете территориальной администрации. Подаёте заявление и делаете описание. - Вам выдадут промежуточное постановление, что для рассмотрения этого вопроса вы должны представить кадастровый паспорт. - Вы делаете межевание и кадастровый паспорт. Отдаёте в администрацию. - Администрация выносит второе постановление - выдать вам право аренды. Каждое постановление занимает по закону 30 дней. Межевание делается не менее 2 месяцев. Оформление земли в аренду у государства затягивается до полугода. - Потом вы должны это право аренды зарегистрировать по их постановлению. 01:06 Отказать могут. Потому что администрация рассматривает целесообразность. Объяснять вам не будут, просто откажут. В формулировке будет написано: отказать за нецелесообразностью. 01:28 Необходимо второй раз подать заявление. Тогда администрация расшифровывает, что они имели в виду под словом “нецелесообразность”. 01:48 Вы получите право аренды, земля в аренду у государства будет оформлена, но собственником земли будет государство. Аренда земли с выкупом у государства 01:55 Государству выгодно сдавать землю в аренду. Идёт денежный поток в казну. Но администрация не имеет права отказать в выкупе земли. Вы хотите приобрести землю у государства в собственность? 02:18 Сначала оформите аренду земли у государства. Месяца 2 - 3 оплачивайте аренду и начинайте оформлять выкуп. В договоре аренды земли должно быть указано право выкупа или хотя бы нужно, чтобы не было фразы “без права выкупа”. 03:02 Право аренды земли выставляется на аукционы, если на участке нет строений. Продаётся право аренды земли, так же как и интеллектуальное авторское право. Как купля-продажа недвижимости дала Мадине прибыль в 1 100 000 рублей после курса Татьяны Коряновой https://www.youtube.com/watch?v=ltb8WMBaqiA&list=PLkZGH6kfdCXvtW5HErBnaFbPbGZu6jqOg&index=5 Купить земельный участок с торгов по банкротству. Стратегия получения дохода https://www.youtube.com/watch?v=tJzdNayn7tc&list=PLkZGH6kfdCXun3LcZo8SaBDs9ZCG4vRh7&index=1 https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw Земля в аренду у государства с правом выкупа
Просмотров: 62584 Татьяна Корянова
АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
14:22
Какие права имеет арендатор земли? Может ли арендатор выкупить землю, построить недвижимость на ней? Как часто можно повышать арендную плату? Как на арендную плату влияет кадастровая стоимость? Вопросов по аренде земли много... Смотрите ответы...
Выкуп арендованного земельного участка Юрист по земельному праву
 
03:48
Как выкупить земельный участок по договору аренды. Юрист по земельному праву. Особенности выкупа земельного участка из аренды
Просмотров: 3131 DAT СПб
Плюсы покупки земли в аренду
 
02:29
ВСЕ ВОПРОСЫ СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ►Перевод из аренды в собственность ►Оформление кадастровых паспортов ►Проведение сделок купли-продажи ►Оформление наследства ★ Звоните прямо сейчас, +7-911-923-37-56 Илья Шварёв УЧАСТКИ - ДОМА - КОТТЕДЖИ-КВАРТИРЫ ★ Ссылка на это видео https://youtu.be/N6B2-EMMtc0 НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. ★ г.Санкт-Петербург офис ул. Боткинская д.15 ★ г.Сестрорецк офис ул., Приморское шоссе, д.350 ★ г.Выборг офис ул.Железнодорожная д. 2-4 ★ Viber ►►►+7-911-923-37-56 ★ Whatsapp ►►► +7-911-923-37-56 ★ ПОДПИШИСЬ НА КАНАЛ ►https://clck.ru/A4W3K ★ Наш сайт► http://anspb.ru/staff.php?id=1829 ★ Добавьте меня в VK ►https://vk.com/id11839150 ★ Я в Facebook ► https://www.facebook.com/shvarevil ★ Linkedin ►https://clck.ru/9Ew9X
Просмотров: 3389 Илья Шварев
Государственная регистрация договора аренды земельного участка.
 
13:03
Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Как найти подходящий земельный участок, какие документы требуются для государственной регистрации договора аренды земельного участка, размер государственной пошлины и срок регистрации.
Просмотров: 866 Aleksei Kovalchuk
Как найти свободный земельный участок. Пошаговая схема.
 
08:12
Пошаговая инструкция по получению земли: https://paruslex.ru/kak-poluchit-zemlyu/
Просмотров: 111124 Дмитрий Рудых
Землю - в собственность
 
02:34
Как приобрести пустующие участки частного сектора в собственность – об этом жителям частного сектора рассказала председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Елена Чудинова. В городе сегодня большой фонд таких заброшенных участков, однако для аренды и последующего приобретения подходят не все. Почему, об этом в следующем сюжете.
Просмотров: 105 rialeninsk
Как найти свободный земельный участок
 
14:30
Создание ревизионной карты для выбора незанятых земельных участков на спутниковой карте. Подготовка схемы границ нового участка на КПТ для последующего утверждения в муниципальном органе власти. Подробности - http://anocp.ru/article/2013/creating-audit-cards.html
Просмотров: 38952 Евгений Мизин
Как быстро и удобно снять отличную квартиру в Петропавловске
 
00:43
Привокзальный офис ГК "Pаrk Haus" - мы стали еще ближе для наших гостей! Удобное online-бронирование на сайте parkhaus.kz, встреча на вокзале, помощь в переносе багажа, все отчетные документы, приветливый персонал и высочайший уровень сервиса в городе! ГК "Pаrk Haus" - в командировке как дома!
Признать право собственности на машиноместо через суд. Признать право собственности на машиноместо?
 
11:53
Признание права собственности на машиноместо в судебном порядке. Исковое заявление с требованием: «о признании права собственности на объект недвижимого имущества – машиноместо» Исковое заявление с требованием: «О признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде машиноместа Исковое заявление с требованием: «О признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде машиноместа с определенными в договоре Примечание: Согласно позиции Верховного суда, выраженной в обзоре судебной практики от 4 декабря 2013 года разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости, судам при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и иного имущества в целях строительства многоквартирного жилого дома и последующей передачи жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, но совершенных с нарушением требований действующего Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», независимо от наименования сделки, следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что обстоятельства и условия сделки фактически направлены на привлечение денежных средств на строительство многоквартирного дома и сторонами при совершении сделки по сути имелся ввиду договор долевого участия в строительстве, к сделке применяются положения ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это значит, что не имеет значения в какой форме был заключен договор, направленный на приобретение Вашего объекта недвижимости. Даже если был заключен предварительный договор купли-продажи и срок прошел, Вы можете смело обращаться в суд и суд будет применять нормы ФЗ-214. Краткий алгоритм действий: 1. Получение документов от Застройщика: - если Застройщик отказывает в выдаче документов, то запросить всю возможную информацию и документы самому; 2. Подготовка и подача искового заявления в суд: - при наличии необходимых документов судья вынесет решение достаточно быстро; - при отсутствии необходимых документов, судья будет делать запросы в соответствующие органы и рассмотрение дела затянется не срок, за который поступят ответы на судебные запросы; - рассмотрение дела, вынесение решения суда. 3. Постановка объекта на кадастровый учет и регистрация права собственности. @юридическая фирма тихненко и партнеры https://www.facebook.com/%D0%AE%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D1%84%D0%B8%D1%80%D0%BC%D0%B0-%D0%A2%D0%B8%D1%85%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE-%D0%B8-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%8B-461875050870755/
Просмотров: 491 Дмитрий Шмидт
Договор субаренды - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Договор субаренды - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=Teo6UlczGXw и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club149470461 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Просмотров: 351 Консультация юриста
Владельцы земельных паев с 2012-го зарабатывают больше
 
02:10
Владельцы земельных паев с 2012-го зарабатывают вдвое больше на передаче своей земли в аренду. С начала этого года ставки арендной платы за пользование земельными паями выросли благодаря решению правительства об увеличении нормативной оценки земли. Это от 300 до 600 грн. За гектар. В планах сделать эту сумму еще вдвое больше. Если поднять стоимость аренды земли с трех до 5% ее стоимости. Это не меньше 1000 грн за гектар. Как распоряжаются сегодня жители села своими паями — в нашем следующем материале.
Просмотров: 2120 Sergey Bucha
Выкуп нежилых помещений у города. Судебное оспаривание. Практикум 3
 
23:03
Выкуп нежелых помещений у города. Мы поможем! т.8 (495) 662 99 92 http://prospect-group.ru. В нашем видео блоге, мы издаем видео о нашей практике выкупа нежилых помещений у города Москвы. Мы команда профессионалов, которые имеют 2х летний опыт оформления документов на выкуп помещений в соответствии с 159 ФЗ. Уже более 15 лет мы успешно помогаем оформлять документы по аренде помещений у городских властей. Мы отлично разбираемся в документообороте и обратной связи с органами власти по профилю аренда, продажа. Профессионально ведем переписку и взаимодействуем с ДГИ (Департамент городского имущества), Росреестром, БТИ, Ростехинвентаризацией, Жилищной инспекцией города Москвы, префектурами округов, пожарной инспекцией (ныне МЧС), Ростехнадзором (бывший Санэпидемнадзор). Мы помогаем с приобретением помещений у города, перепрофилированием объектов, узаканиванием перепланировки, оформлением доп площадей. Мы имеем штат профессиональных адвокатов, которые в случае невозможности оформления документов или противодействия чиновников, могут законным способом привлечь к ответственности, а также понудить государственный орган и конкретных лиц к выполнению их прямых должностных инструкций и исполнению законов. Подписывайтесь на нас в Ютубе! http://www.youtube.com/channel/UCoK-x1UG7L8BjQo6WXjXOCQ Выкуп нежилых помещений Выкуп нежилых помещений у города аренда нежилого помещения с правом выкупа аренда помещения с последующим выкупом договор аренды с правом выкупа нежилого помещения помещение под выкуп выкуп муниципального помещения право выкупа арендуемого помещения преимущественное право выкупа помещений выкуп нежилых помещений в москве стоимость выкупа помещения у города выкуп арендуемого помещения приватизация нежилого помещения выкуп арендованного имущества аренда помещения с выкупом аренда нежилого помещения в москве от города
Просмотров: 687 Prospect-Group инвестиции
Жилищная проблема остаётся
 
03:13
Сегодня многие актюбинцы нуждается в улучшении жилищных условий. Особенно остро вопрос с приобретением крыши над головой стоит перед молодыми людьми, создавших семью и планирующих детей. Но, государство все же пытается помочь решить жилищный вопрос. Как известно, была принята государственная программа "Доступное жилье-2020", приняты различные механизмы ипотечного кредитования в рамках Казахстанской ипотечной компании и Жилстройсбербанка. Но, тем не менее, все эти меры слабо влияют на разрешение жилищной проблемы, считают актюбинцы. Обсуждение жилищного вопроса сегодня прошло в акимате Каргалинского сельского округа. На встречу были приглашены молодые семьи, работники бюджетных организаций, учителя, врачи. Им представители городского отдела учета жилищного фонда рассказали о государственных жилищных программах. В нашем регионе их четыре: бесплатное жилье из жилого фонда для тех, кто стоит в очереди, по линии Жилстройсбербанка, КИКа и Фонда недвижимости "Самрук Казына". Как правило, стоимость квартир, построенных по государственным жилищным программам, гораздо ниже коммерческих. Обо всех тонкостях всех программ, об открытии счета, о механизме подтверждения платежеспособности, порядке постановки на очередь, процедуры приватизации жилья сегодня было рассказано на встрече. В самое ближайшее время от горожан будут приниматься документы на получение жилья по линии КИК.
Просмотров: 982 РИКА ТВ
Какое жильё можно приватизировать?
 
03:23
о ситуации в Беларуси...
Просмотров: 450 Телеканал ОНТ
Земельный пай.mp4
 
01:32
Продаю земельный пай в Баштанском районе.
Просмотров: 663 АЛЕКСАНДР корифей
01.02.2013. Оренда житла з правом викупу
 
02:41
Її основні переваги -- відсутність першого внеску за квартиру, 3 відсотки річних і доступність для кожного українця. Для реалізації цієї програми вже готові 14 тисяч квартир по всій Україні.
Просмотров: 725 kievtv2012
"Дом+"  - Аренда
 
04:37
http://www.4ek.tv «Дом+» риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен жилой и нежилой недвижимости, новостройки, вторичное жилье, помощь в приватизации, срочный выкуп жилья.
Просмотров: 23 Чек ТВ
КЭШ-ГЕНЕРАТОР - часть 4. По каким критериям можно быстро оценить объекты недвижимости?
 
10:55
Четвертая часть проекта "Как купить готовый арендный бизнес в Германии" - BiG Property (http://bigproperty.de) Десять критериев для оценки инвестиционной привлекательности объекта На первоначальном этапе инвестор может самостоятельно оценить привлекательность объекта на основе десяти основополагающих факторов. 1) Остаточный срок арендного договора. 2) Стоимость – может варьироваться, так как во время строительства могут измениться некоторые параметры, например, могут добавиться какие-то площади или измениться арендная плата. 3) Платежеспособность арендатора. Если вы планируете приобрести объект, где присутствует не один общеизвестный арендатор, например, Edeka или Rewe, а несколько, то доход от якорного арендатора должен составлять не менее 70%. 4) Федеральная земля. В Германии 16 федеральных земель, поэтому самостоятельно найти в интернете рейтинги всех регионов достаточно просто. 5) Численность населения. Многие инвесторы ошибочно выбирают только мегаполисы, которых в Германии всего 7. Однако при населении 82 миллиона в топ-городах живет всего лишь 12 миллионов. Это значит, что 70 миллионов проживает за пределами этих семи городов. 6) Стоимость аренды на квадратный метр. Инвестор может самостоятельно оценить арендную плату, на которой будет основан доход и рентабельность. Сетевые арендаторы продают продукты по всей Германии по одной и той же цене, однако арендная плата отличается в зависимости от региона. Соответственно, для арендатора меняется продуктивность квадратного метра. Чтобы самостоятельно оценить данный параметр, необходимо взять средний показатель арендной ставки и оценить по вашему потенциальному объекту, насколько данная арендная ставка находится в рынке, выше рынка либо ниже рынка. 7) Стоимость квадратного метра, себестоимость строительства. 8) Застройка земельного участка. Сетевые арендаторы в Германии, как правило, не продлевают договор аренды по двум причинам: они либо не достигают запланированного дохода на данном объекте, либо хотят расширить торговые площади по окончании арендного срока, так как бизнес активно развивается. Если же ваш участок уже на 50% застроен зданием, а остальные 50% используются под парковку, то существует явный риск того, что у арендатора не будет возможности дальнейшего расширения торговых площадей. Идеальное соотношение застройки – когда земельный участок застроен не более чем на 40%. 9) Возраст здания. Те объекты, которые превысили возраст пять лет, нужно рассматривать осторожно. Приобретая новый объект, вы получаете гарантию на строительную субстанцию. Соответственно, риски технических неполадок и дополнительного ремонта прогнозируемы. Здания, возраст которых превышает 5 лет, никакой гарантии не имеют. А значит, весь риск ложится на инвестора. 10) Готовность банка предоставить финансирование. Если у вас есть кредитный институт, который готов предоставить финансирование данного объекта минимум на 67-68%, это уже хороший показатель. Совокупность этих десяти факторов и дает изначальную оценку. Если вы не хотите проводить её самостоятельно, в Германии существует множество компаний, которые составят такой скоринг за относительно небольшие деньги в кратчайшие сроки, и вы с уверенностью сможете перейти к следующему этапу. Вся информация о данных параметрах находится в открытом доступе. Рынок Германии в этом плане очень прозрачен. Если же вы чувствуете, что продавцы в силу разных причин не готовы раскрывать эту информацию, это должно насторожить. 1-я часть - http://bit.ly/2e341lv 2-я часть - http://bit.ly/2ehkz78 3-я часть - http://bit.ly/2f10dQa 4-я часть - http://bit.ly/2fFPKcz 5-я часть - http://bit.ly/2f7688w 6-я часть - http://bit.ly/2fevenv 7-я часть - http://bit.ly/2fW8uF9 8-я часть - http://bit.ly/2gKAHlK 9-я часть - http://bit.ly/2guX9vd 10-я часть - http://bit.ly/2h2Z0g4 Подробнее об инвестициях в готовый бизнес в Германии на сайте компании BiG Property - http://bigproperty.de/gotovyj-business/ Facebook: https://www.facebook.com/property.big/ Сайт: http://bigproperty.de
Просмотров: 423 BiG Property
Four Horsemen- (Subs - Русский) - Feature Documentary - Official Version
 
01:38:54
Four Horsemen- (Subs - Русский) - Feature Documentary - Official Version Four Horsemen - Feature Documentary - Official Version RenegadeInc.com brings you FOUR HORSEMEN - an award winning independent feature documentary which lifts the lid on how the world really works. As we will never return to 'business as usual' 23 international thinkers, government advisors and Wall Street money-men break their silence and explain how to establish a moral and just society. FOUR HORSEMEN is free from mainstream media propaganda -- the film doesn't bash bankers, criticise politicians or get involved in conspiracy theories. It ignites the debate about how to usher a new economic paradigm into the world which would dramatically improve the quality of life for billions. Subtitles available in English, French, Greek, Spanish and Portuguese. "It's Inside Job with bells on, and a frequently compelling thesis thanks to Ashcroft's crack team of talking heads -- economists, whistleblowers and Noam Chomsky, all talking with candour and clarity." - Total Film "Four Horsemen is a breathtakingly composed jeremiad against the folly of Neo-classical economics and the threats it represents to all we should hold dear." - Harold Crooks, The Corporation (Co-Director) Surviving Progress (Co-Director/Co-Writer) Follow us on https://www.twitter.com/Renegade_Inc on https://www.facebook.com/RenEconomist or visit our website http://www.renegadeinc.com Support us by subscribing here http://bit.ly/1db4xVQ
Просмотров: 245 John Pierpont Morgan