Home
Search results “Договор мены недвижимого имущества что это”
Договор мены
 
06:15
По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой, читать далее: http://raa.su/dogovor-meny.html
Views: 1852 Закон РАА
Нужно ли указывать стоимость недвижимости при заключении договора мены
 
01:04
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то нужно ли указывать стоимость недвижимости при заключении договора мены вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/06/nuzhnoliukazyvatstoimostnedvizhimostiprizaklyucheniidogovorameny.html Нужно ли указывать стоимость недвижимости при заключении договора мены? В данном случае следует руководствоваться статьёй 567 Гражданского Кодекса Российской Федерации. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже которые регламентируются главой 30 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Если это не противоречит существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. В связи с этим цена каждого обмениваемого недвижимого имущества является существенным условием и должна быть указана в договоре. При этом указывается, признаются ли предметы мены равноценными или производится доплата. В случае, если сторонами не достигнуто соглашение по существенным условиям, договор считается незаключенным.
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: http://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
ДОГОВОР РЕНТЫ. ЧТО ТАКОЕ ПОСТОЯННАЯ И ПОЖИЗНЕННАЯ РЕНТА. НОТАРИУС АЛЕКСЕЙ КОМАРОВ
 
10:40
Договор ренты: что такое пожизненная рента, что такое постоянная рента? Договор ренты и его разновидности. Какое между ними отличие? Какие риски? http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров На что нужно обратить внимание сторонам сделки? Об этом поговорим в передаче «Экспертное мнение с нотариусом» на тему «Договор ренты: оцениваем риски». Гость программы - Юлия Севостьянова, руководитель юридического отдела «Александр Недвижимость». Договор ренты - это законом предусмотренный договор его определение содержится в гражданском кодексе в 33 главе. По сути это обязательство, которое позволяет передать некое имущество, это может быть движимое или недвижимое имущество, плательщику ренты, а получатель ренты взамен получает некие блага, это могут быть финансовые выплаты или материальное содержание. Предположим, я получатель ренты имею на праве собственности в имуществе квартиру, я для того, чтобы получать систематически платеж в денежной форме, или мне кто-то помогал покупал продукты или каким-то образом за мной ухаживал, такому человеку в собственность передаю пренадлежащую мне квартиру. Да, правильно и заключить об этом договор, он называется договор ренты. Квартиру я могу передать свою за плату или бесплатно, этот момент законом регулируется? Об этом вы можете договориться в договоре, это нужно прописывать. С одной стороны, те нормы, которые посвящены договору ренты, они позволяют очень о многом договариваться сторонам. Рекомендуется прописывать определенные договоренности на бумаге. С другой стороны, ряд положений считается обязательным. А к числу существенных условий, которые обязательно должны будут оговорены что относится? Как для всякого договора должны быть определенные стороны договора, кто передает имущество, кому платятся денежные средства или кому предоставляется материальное обеспечение. Так же должен быть определенный предмет, собственно это имущество, в данном случае недвижимое. Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov Как использовать материнский капитал https://www.youtube.com/watch?v=w_4bpCe5gJE Как получить налоговый вычет https://www.youtube.com/watch?v=33XKa8kp7bU Как правильно сдать квартиру в аренду? https://www.youtube.com/watch?v=jXCiyqudQ-Y
Оценка рисков при сделках с недвижимостью
 
09:27
Перед любой сделкой с недвижимостью необходимо убедиться в ее безопасности: проверить историю объекта недвижимости и убедиться в порядочности другой стороны по договору. Данную проверку может выполнить только квалифицированный юрист, который нанят вами и в ваших интересах. Юридическая экспертиза, которую проводит Росреестр, является совершенно недостаточной. Росреестр проверяет только внешнюю форму сделки. Оценку ваших рисков Росреестр не проводит. Кроме того, Росреестр приступает к экспертизе уже тогда, когда договор подписан и считается заключенным. То есть, по сути, рискованная сделка уже совершена, и тогда какой смысл проводить экспертизу рисков? Заказать услугу можно здесь: http://granatmaxim.ru/uslugi/ocenka_riskov/
заключают ли сейчас договора мены
 
03:04
Консультации юристов о договора мены, актуально ли это сегодня
Мошенничество с предварительными договорами купли-продажи (8-03)
 
06:27
Рассматривается мошенническая схема, направленная против продавца недвижимого имущества, и способ противодействия мошенникам
ДОГОВОР РЕНТЫ
 
10:56
ДОГОВОР РЕНТЫ Оспаривание договора ренты В данном ролики и по данной категории дел, речь всегда идет о том, что гражданин, по каким то соображениям, принимает решение расстаться со своей недвижимостью для того, чтобы имущество содержалось другим лицом. Как правило, участником таких дел являются пожилые люди, а следовательно бывают ситуации, когда они не помнят на каких условиях заключали договор. Сделка подобного рода всегда подлежит нотариальному удостоверению, в этом особое требование к ее форме. Нотариусы, зная специфику пожилого возраста, усовершенствовали определенные положения законодательства и помимо нотариального удостоверения самой сделки, также оформляют некое заявление, в котором говорят, что нотариус перед тем как удостоверить сделку ренты, дополнительно разъясняет в чем состоит разница между договором ренты и завещанием, дарением и куплей-продажи. В результате договора ренты недвижимого имущества, появляется новый собственник, который будет платить ренту и рентополучатель, то лицо, которое отказалось от права собственности, взамен получая определенное благо материального или нематериального характера. Важно понимать, что никакие устные договоренности между сторонами, перед заключением договора ренты не должны иметь никакого юридического значения. Все условия должны быть прописаны в договоре и рассчитывать на то, что договор ренты будет исполняться как то по особенному, не так как написано в договоре, нельзя. С учетом изменений, которые происходят в законодательстве, регулирующем деятельность нотариусов, нотариусы в ближайшем будущем будут видео-фиксировать сделки, которое будет удостоверять. Когда нарушаются права пожилого человека, который отказался от своих прав на квартиру, необходимо, прежде всего, обращать внимание на те условия, которые были сформулированы в договоре, чтобы в последующем понимать исполняются эти условия, либо нет. Если договором было предписано приобретать продукты питания, то вы должны сохранять все чеки, а также удостоверять, что данные продукты питания действительно были вручены. По — этому, прежде чем заключить такой договор, получайте консультации компетентных юристов, нотариусов для того, чтобы не совершить непоправимых ошибок.
Признание права собственности
 
02:57
Особенности признания права собственности на объект недвижимости через суд. Как оформить права собственности на квартиру? Консультация по тел.: 8(495)664-5596 Подробности: https://msk-legal.ru/priznanie_prava_sobstvennosti/ При каких обстоятельствах требуется признать право собственности через суд? Обычно в договоре долевого участия предусмотрена обязанность застройщика оформить право собственности на квартиру после передачи по акту приема-передачи и окончания строительства. В отдельных случаях заключается отдельный договор за отдельную плату с другой организацией. Однако на практике, при возникновении просрочки в передачи квартиры, возникновении спора о взыскании неустойки, застройщик уклоняется от выполнения своей обязанности, либо просто не исполняет ее, мотивируя сложностью процедуры. Отсутствие зарегистрированного права собственности лишает покупателя возможности распоряжаться объектом недвижимости. В таком случае покупатель вынужден самостоятельно обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, дом либо гараж. В отдельных случаях спор о признании права собственности возникает при заключении договоров мены при размене недвижимости, при сносе старых домов. Процедура в таком случае аналогична. Какие документы необходимы для подачи иска в суд? После того, как становится понятно, что застройщик или администрация (префектура, департамент городского имущества) уклоняется от обязанности зарегистрировать ваше право собственности, в суд необходимо предоставить следующие документы: - исковое заявление; - госпошлина; - договор долевого участия или договор мены; - документы об оплате договора долевого участия без задолженности; - акт приема-передачи квартиры (в случае наличия). Некоторые суды при рассмотрении спора запрашивают следующие документы: - разрешение на строительство; - землеотводные документы (договор аренды); - документы из БТИ; - выписка из ЕГРП на квартиру; - акт ввода в эксплуатацию и присвоение почтового адреса. Какая процедура и сколько длится суд? После подачи искового заявления о признании права собственности на квартиру, суд запрашивает необходимые документы, привлекает к участию в деле застройщика. Обычно от момента подачи искового заявления до вынесения решения суда не проходит более 3-4 месяцев. Расходы на представителя (адвоката) также компенсируются за счет застройщика. Как оформить право собственности на квартиру? Решение суда о признании права собственности является основанием для внесения записи о собственности в реестр и выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру. Решение суда необходимо сдать в регистрирующий орган.
Дарственная (дарение) или договор купли-продажи что выбрать.
 
02:16
Дарственная (дарение) или договор купли - продажи что выбрать. тонкости отличий договоров дарения и купли-продажи. Юридическая консультация http://exprav.ru
Недвижимое имущество и сделки с ним
 
02:05
Семинар "Недвижимое имущество и сделки с ним с учетом изменений Гражданского законодательства". Отзыв участника Салаватуллиной Динары Наилевны - начальника юридического отдела ООО "Управляющая компания "Ильбарс", г.Казань.
Осторожно подписывайте договор дарения квартиры»
 
03:26
Довольно часто граждане Украины сталкиваются с оформлением договора дарения квартиры или другой недвижимости. Сегодня поговорим об особенностях такого договора, порядок его оформления, подводные камни и опасности его заключения. Договор дарения квартиры или другой недвижимости заключается, как правило, для того, чтобы гарантированно обеспечить наследника недвижимостью или иным имуществом. Правила оформления дарственной: 1. Договор дарения квартиры оформляется у нотариуса (государственного или частного) в специальной форме (согласно ч.2 ст.719 Гражданского кодекса Украины); 2. При оформлении дарственной обе стороны составляют текст, собирают необходимые документы и проходят обязательную процедуру государственной регистрации. Документы, необходимые при оформлении дарственной: Документ (договор купли-продажи, дарения, мены и т.п.); Справки-характеристики или выписки из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (из отделения Государственной регистрационной службы Украины при Министерстве юстиции Украины (раньше- БТИ) Экспертное заключение (выдается экспертом при оценке недвижимости); Справка из ЖЭКа о регистрации лиц, проживающих в квартире (или др. Недвижимости); Если недвижимость была приобретена в официальном браке, то требуется нотариально заверенная соглашение супруга (супруги). Если недвижимость дарится ребенку до 14 лет, то требуется разрешение из органов опеки и попечительства на принятие этим лицом в дар недвижимого имущества. 3. Уже в самой нотариальной конторе объект недвижимого имущества проверяется на предмет отсутствия арестов, запретов на отчуждение, ипотеки и тому подобное. При наличии последних двух пунктов - оформить договор дарения можно только после согласия налогового органа. 4. Недвижимость, принимаемого в дар, облагается обязательным налогом на прибыль (5%). От уплаты этого налога освобождаются только родственники первого порядка (жена, муж, дети, родители), а в связи с последними изменениями в законодательстве и второго порядка (родные братья и сестры, дед и бабка). Таким лицам тоже не придется проводить оценку имущества. 5. При заключении договора дарения квартиры, дома или другой недвижимости, нотариусом уплата налога не проверяется и специальные квитанции, подтверждающие оплату, не представляются. Можно ли расторгнуть договор? " Если вы вдруг передумали внезапно дарить имущество и хотите расторгнуть договор дарения, то нужно знать, что для одностороннего расторжения такого договора потребуется Наличие четко предусмотренных в договоре или законе условий. При наличии оснований по которым можно требовать возврата дара или компенсировать его стоимость, но при условии, что такое имущество не было уже продано, уничтожено, подаренное т.д. возможно расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке. Срок давности, когда лицо может обратиться в суд по поводу одностороннего прекращения договора составляет 1 год с момента, когда она узнала или могла узнать о наличии определенных законодательно предусмотренных случаев. Случаи, когда можно требовать расторжения договора: если одаренный совершил умышленное преступление против дарителя или его близких родственников; одаренный создает угрозу утраты имущества, которое имеет для дарителя нематериальную ценность (как память, например); имуществу, которое представляет историческую, культурную, научную ценность, грозит существенный вред или уничтожения.
Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
 
06:34
Какие документы нужны нотариусу для оформления договора дарения квартиры: Телефон юриста по договору дарения: 0988216642 http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/ Дарение, юридическое сопровождение сделки: http://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили подарить свою квартиру например родном сыну. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически ваш договор дарения квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора дарения. Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: 1. правоустанавливающий документ на квартиру; 2. Технический паспорт; 3. Информационная справка БТИ; 4. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; 5. Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; 6. Оценка квартиры; 7. Паспорта и идентификационные коды дарителя и одаряемого. 8. Свидетельство о рождении. Относительно правоустанавливающего документа: Первый и самый основной - это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Относительно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Относительно Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, в который имеют доступы нотариусы, поэтому нотаріус может самостоятельно проверить регистрацию. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года и БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ выдает БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляеться Центром предоставления административных услуг (ЦПАУ) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или дети являются одним из совладельцев квартиры. Или же дети являються стороною в договоре дарения. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора дарения. Но вот здесь интересный момент, зачем оценка имущества, если Вы передаете его бесплатно? Для уплаты налогов, как и любая сделка, договор дарения сопровождается уплатой налогов. Относительно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов дарителя и одаряемого. Относительно Свидетельства о рождении: Даный документ нам нужен для того что бы уменьшить налогообложение. Так как, если Вы дарите своему сыну или дочке, родителям или супруге/супругу вы оплачиваете только 1 % налога. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора дарения квартиры у нотариуса.
7.6 Риски, возникающие из истории объекта недвижимости
 
14:44
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о рисках, возникающих из истории объекта. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods 00:00:13 Проверка истории объекта Поговорим о рисках, возникающих из истории объекта. Для того, чтобы их выявить, надо проанализировать все переходы права собственности и права владения, которые были на объекте и все права третьих лиц. Все должно полностью прослеживаться до дня и все должно быть понятно. Это может быть приватизация, дарение, наследство, обычная продажа квартиры или иные действия. Каждый объект обладает своей короткой или длинной историей. Источниками для проверки служат правоустанавливающие и иные документы на объект, а также предыдущая правоустановка. 00:00:55 Юридическая проверка документов При возникновении малейших сомнений у агента в правильности своих выводов и оценок, необходимо показать документы на объект юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости. Проверка на территории юриста происходит следующим образом. Первое, сравнение информации, полученной из различных источников. Второе, выявление полной истории объекта, начиная от первого собственника. Третье, анализ переходов прав собственности на объект, и выявление рисков из каждого перехода, т.е. проверка нарушений прав третьих лиц.. 00:03:46:00 Риски договора купли-продажи При каждом переходе права объекта вытекают определенные риски. Если есть договор купли-продажи, то это риск неисполнения или ненадлежащее исполнения договора, нарушение прав супругов, либо продавец не понимал значение своих действий. 00:04:09:00 Риски договора дарения По договору дарения риск, когда даритель опять же не понимал значение своих действий или не мог ими руководить, сюда относится оспаривание наследниками. Если договор является притворной сделкой, прикрывая договор купли-продажи. Это делается в двух случаях. Первый, когда не соблюдается ст.250 Гражданского Кодекса РФ о преимущественном праве на долю. Второй, когда нужно избежать совместной собственности. 00:05:00 Риски договора ренты По договору ренты договор может быть не исполнен, либо невозможно подтвердить его исполнение, соответственно договор оспаривается на этом основании. И опять же если получатель ренты не понимал значение своих действий. 00:05:15 Риски по договору мены и предоставления помещения взаимен снесенного По договору мены и предоставления помещения, взамен снесенного все происходит как по договору купли-продажи. Также есть риск наличия юридических проблем в другой, обмениваемой квартире, и как следствие расторжение договора мены, т.к. мена связывает между собой два объекта. Если проблемы в одном из объектов, то вся сделка признается недействительной. 00:05:59 Риски приватизации При приватизации распространенное нарушение прав несовершеннолетних, когда клиент не хочет обращаться за согласием в органы опеки и попечительства. Расприватизация объекта в истории. 00:07:12 Риски наследства По наследству тоже не мало неприятных рисков. Во-первых, наличие иных наследников, признать сделку недействительной, признать свое право на долю в объекте. Во-вторых, завещание может быть оспорено обиженными наследниками. В-третьих, обязательная доля, очень часто при вступлении в наследство забывают о том, что могут быть наследники, которые наследуют независимо от содержания завещания. 00:09:29 Риски новостроек и квартир в ЖСК По новостройкам нужно учитывать права супругов, т.к. за период приобретения новостройки и выплаты денежных средств, если это не одномоментный платеж, может смениться не один супруг, и все они будут обладать правом собственности. 00:10:20 Риски решения судов По решению суда также существуют свои риски. Риск обжалования и пересмотра суда, в том числе по новым открывшимся обстоятельствам. Большие риски решением судов связанные с их подделкой. несмотря на то что все решения судов публикуются в системе ГАС «Правосудие», там все равно неполная информация. 00:10:52 Риски материнского капитала Материнский капитал относительно новый вид риска. Например, материнский капитал был использован для погашения ипотечного кредита, и объект отчужден без наделения долями несовершеннолетних и без разрешения органов опеки и попечительства. Собственники только родители. При использовании материнского капитала, когда Пенсионный Фонд РФ отправляет деньги в банк на погашение кредита, родители дают обязательство наделить детей собственностью в данном объекте после того как залог банка будет снят. Но к сожалению, контроля за таким наделением не существует, Пенсионный Фонд РФ это не контролирует. Таким образом, такие дети, не наделенные собственностью, в дальнейшем могут оспаривать совершенные сделки по таким объектам. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Расторжение договора купли продажи квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Расторжение договора купли продажи квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=TGqxvzzH4Qo и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club152286857 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома Какие документы нужны для купли продажи квартиры
IncomePoint.tv: договоры дарения,мены,наследование акций
 
11:07
Сделка дарения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, - это сделка, в результате которой имущество безвозмездно передается от одного лица, назовем его дарителем, другому лицу, одаряемому. Основным отличительным признаком сделки дарения является ее безвозмездность. Иными словами, за передаваемое имущество не уплачивается ни денежные средства, не передается какое-либо иное имущество, то есть нет встречного предоставления.При дарении ценных бумаг необходимо оформить договор дарения, который бы содержал в себе все существенные условия, установленные Гражданским кодексом. К договорам дарения ценных бумаг не применяется требования об обязательном нотариальном оформлении сделки. По желанию сторон, безусловно, их подписи, как и договор, может быть составлен нотариусом и подписи заверены нотариально.В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, при совершении мены одно лицо предоставляет какое-либо имущество или ценные бумаги возмездно за иное имущество, которое предоставляет ему другая сторона договора. Это могут быть также ценные бумаги либо какое-то иное имущество, за исключением денежных средств. Ценные бумаги, они не могут списаны с лицевого счета у регистратора, иначе как по основаниям, установленным законом. То есть, если не будет инициативы со стороны самого зарегистрированного лица, государственных органов, суда, либо наследника по совершению, операции по переходу прав собственности на ценные бумаги, принадлежащие умершему, регистратор не имеет права что-либо делать с ценными бумагами, находящимися на лицевом счете умершего.Часто наследники получают в свою собственность ценные бумаги, которые трудно разделить. Например, у умершего было три ценные бумаги, а наследников двое и у них равные доли на эти ценные бумаги, однако, разделить три акции на две достаточно сложно. В данном случае целесообразно заключать соглашения между наследниками о разделе этих ценных бумаг.
Views: 2079 incomepoint tv
Договор дарения
 
02:30
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Договор дарения. Договор дарения на недвижимое имущество заключается в простой письменной форме. По желанию сторон его можно заверить у нотариуса. Это даст возможность обеспечить юридическую чистоту - нотариус разъяснит смысл дарения как сделки, может оказать помощь в составлении текста договора. Правда, стоит учитывать, что услуги нотариуса не бесплатные. В договоре необходимо четко указать, что является предметом договора: площадь передаваемого имущества, адрес, этажность и другие сведения, позволяющие индивидуализировать предмет договора. Нельзя подарить или обещать подарить все имущество без указания конкретных объектов — такой договор в соответствии с пунктом 2 статьи 574 ГК РФ будет считаться ничтожным. Составляя договор дарения жилого помещения, стоит четко понимать, что его совершение влечет отчуждение принадлежащего дарителю недвижимого имущества при его жизни в пользу другого лица. Поэтому, если у дарителя есть намерение передать недвижимость только после смерти, то для этих целей существует завещание. Договор дарения с такими условиями будет считаться недействительным. Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого. Если же лицо хочет подарить недвижимость тому, кто будет осуществлять за ним уход, то для этих целей есть договор ренты. По договору ренты недвижимость также может быть отчуждена бесплатно – в этом случае применяются нормы о дарении. Кроме того, в статье 578 ГК РФ перечислены основания, по которым даритель может отменить дарение. Например, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя). Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/dogovordareniya.html
8.5 Алгоритм определения размера налогов при продаже недвижимости
 
10:33
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об алгоритме определения размера налогов. Скачайте алгоритм определения налога на недвижимость от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/tax_algorithm 00:00:16 Алгоритм определения налога Существует алгоритм определения размера налога, который обязан исчислять налогоплательщик при совершении сделки с недвижимым имуществом: Первое, определить статус плательщика: резидент, нерезидент, ИП. Второе, уточнить основание возникновения права собственности (запись в реестре или иное). Далее, определить момент возникновения права собственности, т.е. до или после 01.01.2016. Четвертый пункт алгоритма, определить, как рассчитывается налоговая база – из рыночной стоимости или кадастровой. И определить, можно ли уменьшить налогооблагаемую базу путем вычета расходов. Следующий момент, можно ли уменьшить базу путем вычета 1 миллиона рублей и распространить вычет на каждую долю, если долевая собственность. 00:04:18 Налогообложение по договору мены Когда речь идет о мене, то нужно отличать между собой две ситуации. Первая, когда налоги возникают в связи с тем, что состоялся договор мены. Когда имущество получено по договору мены, нужно помнить, что мена – это встречная купли-продажа, поэтому если менять объект, который находится в собственности меньше 3 лет, то все правила применяются (нужно заплатить налог, можно уменьшить налоговую базу на сумму приобретения). Это не касается только программы реновации. По реновации при встречной продаже налог не уплачивается. Вторая, продажа имущества, которая перешла в порядке договора мены. Если речь идет о реновации, то общий срок владения исчисляется с момента получения в собственность того объекта, который снесли. Если речь идет просто об обычной мене, то можно сделать налоговый вычет, а сумму от продажи уменьшить на стоимость того объекта, который меняли. То есть для того чтобы получить доход, необходимо продать объект, который меняется, поэтому логично из дохода вычесть ту стоимость, которая изначально потратилась. Данная стоимость определяется на основании рыночной оценки на момент заключения договора мены. 00:06:35 Налог на имущество Далее рассмотрим налог на имущество. Налог на имущество уплачивается в связи с тем, что человек владеет этим имуществом. Налоговым периодом признается также календарный год. Налогоплательщиками являются физические лица – собственники имущества. Налоговая база определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества на 1 января каждого года. При расчете налога исходя из кадастровой стоимости предусмотрено использование налоговых вычетов, в следующем размере: 10 кв. м. для комнаты; 20 кв. м. для квартиры; 50 кв. м. для дома; 1 млн.руб. для единого недвижимого комплекса. Также объектами налогообложения являются гараж, машина-место, объекты незавершенного строительства и иные здания. Налоговые ставки устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов Федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений НК РФ. Подробную информацию об установленных налоговых ставках в конкретном регионе можно узнать, воспользовавшись информационным ресурсом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте www.nalog.ru. Важно, что в соответствии с НК РФ налог должен уплачиваться по месту нахождения самого имущества, а значит, при расчете налога должны применяться ставки, установленные муниципалитетом, на территории которого находится имущество. При этом место жительства самого налогоплательщика значения не имеет. 00:08:45 Понижающие коэффициенты За первые четыре налоговых периода, когда сумма начинает рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, исчисление происходит с использованием понижающих коэффициентов: 02 – за первый период, 0,4 – за второй, 0,6 – за третий, 0,8 – за четвертый. И начиная с пятого налогового периода, понижающие коэффициенты не применяются. 00:09:24 Льготы налогообложения Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Льготы предоставляются следующим категориям лиц: инвалидам 1 и 2 группы, инвалидам детства; участникам ВОВ; военным пенсионерам с продолжительностью службы более 20 лет; участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС; пенсионерам по возрасту (55 и 60 лет соответственно); участникам боевых действий в Афганистане и прочие категории граждан. При отсутствии заявления о выборе объекта, налоговый орган выберет его самостоятельно по большем сумме исчисленного налога. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
 
14:20
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ Споры из договора дарения Основная масса споров по договору дарения связана с выведением с помощью данного вида договором активов, или спрятать их. Например, когда один из супругов должен денег и в рамках договора дарения он безвозмездно, а соответственно еще и неналогооблагаемо, передает другому супругу долю в недвижимом имуществе. Прежде всего в таких спорах стает вопрос о недействительности сделки и прежде всего о ничтожности такой сделки, то есть когда она совершена с нарушением закона. Приведем ряд классических примеров, когда сделку дарения признают недействительной: 1. Взыскатель пытается признать договор дарения между супругами недействительной сделкой на основании того, что он мнимая. Мнимая сделка — это сделка, которой на самом деле не было, то есть не наступили те ожидаемые правовые последствия, которые должны были наступить. Исходя из этого, супруг, который подарил квартиру продолжает в ней жить, активно принимает участие в юридических мероприятиях, присутствует на собраниях, спорит с соседями, платит коммунальные платежи, сохранил там свое имущество и регистрацию. Таким образом, прежний собственник пользуется ранее имеющимися у него правами. 2. Оспаривается договор дарения, когда не было получено согласие одного из супругов. Хотя согласие супруга на распоряжение имуществом безусловно требуется, но истцом, который будет разрушать данную сделку будет один из супругов. На истца возлагается обязанность доказать, что покупатель или одаряемый знал, что вторая сторона была против данной сделки. А это практически невозможно. Еще одно основание для признания договора дарения недействительным, это притворность, то есть сделка прикрывающая другую сделку. Многие лица, чтобы избежать уплаты налогов или других обязанностей, подменяют договор купли-продажи договором дарения. Например, при продажи доли в помещений, не соблюдая при этом право преимущественной покупки других долевых собственников. Сделки дарения не любит наше гражданское законодательство, так как она нарушает принцип возмездности. По — этому, если у вас есть выбор между договором купли — продажи, дарения и мены, всегда выбирайте возмездную сделку.
Договор дарения
 
09:37
Что такое договор дарения? http://www.notarykomarov.ru/ Эксперт – Алексей Комаров, нотариус Санкт-Петербурга Руководитель проекта — Евгения Комарова, моб. 8-951-646-52-79 Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Как правильно оформить Договор Дарения.
 
07:01
КАК СОСТАВИТЬ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ КВАРТИРЫ И ГДЕ СКАЧАТЬ БЛАНК И ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ДАРСТВЕННОЙ? Собственники жилья довольно часто используют такую форму отчуждения недвижимости, как договор о дарении квартиры. Это один из самых простых и удобных способов переписать свое недвижимое имущество на родственника или близкого человека. Поэтому стоит выяснить, как заполнить договор дарения квартиры, пример заполнения. 
В Украине оформлена первая легальная сделка по приобретению недвижимости за криптовалюту
 
16:21
25 сентября 2017 в ходе пресс-конференции в Киеве была оглашена новость о совершении пилотной операции по передаче частного недвижимого имущества в обмен на криптовалюту ETH в рамках договора мены. Сделка произошла с использованием смарт-контрактов, однако в силу пилотного статуса потребовала участия множества сторон для того, чтобы можно было говорить о соответствии текущему законодательству Украины. Об этом сообщили представители сторон договора Артем Афян, партнер юридической компании Juscutum, частный нотариус Золтан Русанюк, а также представители государства в лице Алексея Выскуба, заместителя председателя eGOV Агентства Украины, и Алексея Олешко, директора ГП "Дом Юстиции". Проведение сделки прошло при юридической поддержке компании Juscutum и с использованием технической базы платформы Propy, предоставляющей возможность инвестиций в криптовалюте в недвижимость вне зависимости от географического местонахождения покупателя и продавца. По словам участников пресс-конференции, эта транзакция первая в своем роде, но не последняя и данное событие открывает еще один дополнительный канал инвестиций в экономику Украины. #forknews
Views: 1158 forklog
Договор дарения
 
04:12
Форма договора дарения, Оформление договора дарения, Документы для регистрации договора дарения - консультация адвоката Олега Сухова
Views: 89462 Олег Сухов
Гражданское право. Лекция 20. Договор аренды
 
01:29:48
1. Общие положения о договоре аренды. 2. Прокат. 3. Аренда транспортных средств. 4. Аренда зданий и сооружений. Лектор - Александр Эрделевский. Образование для всех. © Телекомпания СГУ ТВ, 2003. Другие лекции смотрите на https://www.youtube.com/playlist?list=PLho0jPYl5RAFRbyJBxRRMcXEk8IiV0If-
Раздел квартиры между супругами
 
03:28
Раздел квартиры между супругами. Жилые помещения представляют особую ценность, поскольку они часто регистрируются только на одного супруга. Однако факт регистрации недвижимости на имя одного супруга не предопределяет принадлежность ему этого имущества - для установления права собственности необходимо подтвердить источник приобретения имущества и другие основания. Основанием возникновения права собственности на жилое помещение является его приобретение по договору (купли-продажи, мены или дарения), а если помещение приобретается супругами на общие средства, то возникает уже их совместная собственность на жилое помещение. Кроме того, основанием для приобретения права собственности на жилое помещение является внесение членом жилищно-строительного кооператива полного паевого взноса. В том случае если средства составляли общее имущество супругов, то и недвижимое имущество должно оформляться как общая собственность. Квартира, приобретенная в период брака на имя одного из супругов за счет кредитных средств, также будет являться общим имуществом супругов. При этом наличие обременения объекта недвижимости в виде ипотеки само по себе не является основанием к отказу в разделе общего имущества супругов. Если имущество (квартира) не подлежит разделу в натуре и закон не допускает выплату компенсации без согласия супруга (бывшего супруга), необходимо указать размер долей в праве собственности на это имущество. Следует иметь в виду, что без согласия супруга (бывшего супруга) выплата компенсации возможна в случае, когда доля незначительна, не может быть реально выделена, отсутствуют интерес или потребность в использовании этого имущества. Одним из оснований приобретения права собственности на объекты недвижимости является вступление в члены жилищно-строительного кооператива и полная выплата паевого взноса за недвижимость. Законодательно определено, что лишь с этого момента у гражданина возникает право на регистрацию квартиры для получения на нее права собственности. Для определения правового статуса этой квартиры важно определить, чьи средства были выплачены в качестве паевого взноса. Если это были средства из общего имущество супругов, то и квартира будет в общей совместной собственности супругов. Если квартира была построена на средства одного из супругов, то в случае возникновения спора суд должен будет учесть этот факт и признать ее как личную собственность одного из супругов, если вторым супругом не будет доказано, что имеются основания для включения квартиры в общую совместную собственность супругов например http://www.zhyuk.ru/2016/03/razdelkvartirymezhdusuprugami.html
Гражданское право. Договор лизинга.
 
39:58
Татьяна Залунина: Гражданское право. Договор лизинга. Семинар от 29.04.2015г., 2-й курс юридического факультета РГАИС (Москва). LUXINTERCOM (ЛЮКСИНТЕРКОМ, Москва) совместно с РГАИС (Москва). Если Вам понравилось данное видео, оцените суммой вознаграждения организатору проекта: - ЯндексДеньги: 410013800170116 - WebMoney (₽): R097013659072 - WebMoney ($): Z040311729607 По вопросам размещения Ваших видео (в том числе бесплатно), а так же коммерческих предложений, включая рекламу, обращаться по: - тел.: + 7 (495) 212-0-911, - e-mail: help.office911@gmail.com Семинар смотрите на YouTube канале LUXINTERCOM, или на: http://luxintercom.com, визитка: videoPANORAMA
Юридическая чистота квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Юридическая чистота квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=hSFGPqaLE5o и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club154062965 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн. ************************* Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое. Наш сайт: http://1yur.ru Шаблон договора дарения квартиры: http://1yur.ru/wp-content/uploads/2017/01/dogovor-darenija-kvartiry.docx Полезная информация: Недвижимость: советы юриста: https://www.youtube.com/watch?v=nivD-3caCFc&list=PLUr_10F1EzkUSpU0GHApMQBgZkGxWfpsk&index=1 Открытие и ведение бизнеса: https://www.youtube.com/watch?v=DjCRGdyM6iM&index=1&list=PLUr_10F1EzkWhFwq8H31H4sNSqz-BwkiW Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
Как оформить земельный участок в МФЦ
 
06:18
Как оформить земельный участок в МФЦ. Свободно распоряжаться земельным участком владелец может только после оформления своих прав собственности через МФЦ в установленном законодательством порядке. Пользоваться и распоряжаться – это означает иметь возможность продать, поменять или подарить, то есть свободно совершать со своей собственностью любые юридически значимые деяния. Содержание: 1 Когда можно оформить право собственности на земельный участок 2 Какая земля не может быть передана в собственность 3 Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ 3.1 Какие документы нужны для купли-продажи 4 Наследство на земельный участок в МФЦ 4.1 Какие документы нужны для вступления в наследство 5 Приватизация земельного участка в МФЦ 5.1 Какие документы нужны для приватизации Когда можно оформить право собственности на земельный участок Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность: приобрести по договору купли-продажи; получить в наследство; получить в дар; поменять; в результате приватизации; получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу. Какая земля не может быть передана в собственность На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам. К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках. Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность. Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя. Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще. Читать также: Как получить ИНН физическому лицу через МФЦ Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности. Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок «получает» нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов: Какие документы нужны для купли-продажи удостоверение личности (паспорт гражданина); заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ; квитанция об оплате государственной пошлины; выписка из Росреестра об участке; договор, по которому приобретались права на землю; удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком. На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня. Наследство на земельный участок в МФЦ Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса. Какие документы нужны для вступления в наследство документы, которые подтвердят личность заявителя; заявление; свидетельство, выданное в нотариальной конторе; документ, подтверждающий кончину наследодателя; кадастровый паспорт на унаследованное имущество. Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате. Приватизация земельного участка в МФЦ У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет. На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ. Читать также: Как оплатить транспортный налог в МФЦ На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением. Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение: о безвозмездной передаче; о платном отчуждении в пользу заявителя; либо выносится отказ. Какие документы нужны для приватизации • заявление; • паспорт; • решение муниципалитета или договор; • выписку из кадастрового плана. При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.
2. Правоустанавливающие документы на наследство
 
02:35
Проверьте заранее правоустанавливающие документы: http://juristdlyavas.com/proverte-zaranee-pravoustanavlivayushhie-dokumenty/ Дорогие друзья, при вступлении в наследство, многие наследники допускают целый ряд ошибок, промашек, упущений, которые влекут за собой дополнительную трату времени, денег и здоровья. Процедура наследования подразумевает под собой совершение целого ряда подготовительных действий и определенных мероприятий, направленных на быстрое и правильное вступление в наследство. Первое, что Вам, наследникам, нужно сделать, это проверить еще при жизни наследодателя правоустанавливающие документы на его недвижимое имущество (ну, если конечно у Вас есть такая возможность). Я имею в виду, что будущим наследникам нужно проверить те документы, которые подтверждают право собственности самого наследодателя на его недвижимое имущество. Чтобы Вам было проще это понять, запомните, что Вы, наследники, должны в документах наследодателя найти те, в которых написано, что такое-то имущество принадлежит такому-то (т.е. наследодателю) на праве собственности. Такими документами могут быть, например: свидетельство о праве собственности; договор купли-продажи; договор дарения; договор мены, и т.д. Мой сайт: http://juristdlyavas.com/ Подпишитесь: https://www.youtube.com/channel/UCZhsQe8wW83ANw-JKWD-f3g?sub_confirmation=1
Проверка юридической чистоты квартиры
 
07:47
Проверка юридической чистоты квартиры Юридическую чистоту квартиры можно проверить двумя способами: обратиться к профессиональным юристам либо изучить все документы самостоятельно. В случае обращения в агентство придется дополнительно оплатить их услуги, кроме этого, есть риск довериться непрофессионалам, которые упустят какую-то важную деталь. Этапы проверки юридической чистоты квартиры         1. Проверка продавца Первое, с чего лучше начинать оформление сделки купли-продажи квартиры, — проверка продавца. Нужно внимательно изучить паспорт и убедиться в его подлинности. В случае возникновения каких-либо сомнений лучше зайти на сайт Главного управления по вопросам миграции МВД России, где опубликован список недействительных паспортов. Для проверки достаточно ввести серию и номер документа. Ситуация усложняется в том случае, когда от лица владельца квартиры действует доверенное лицо. Любые сделки с доверенными лицами сопряжены с дополнительными рисками, поэтому важно изучить доверенность. В ней должно быть указано, имеет ли право представитель подписывать договор и брать деньги за квартиру, либо он только договаривается с покупателем, а подписывать сам договор купли-продажи приедет владелец недвижимости. Чтобы проверить, не состоит ли владелец квартиры на учете в невродиспансере или наркологическом диспансере, можно попросить его представить соответствующие справки. Еще одно доказательство отсутствия наркотической зависимости и психических заболеваний — наличие водительских прав. В случае каких-либо сомнений можно пообщаться с соседями и узнать их мнение о хозяине квартиры. 2. Проверка правоустанавливающих документов на квартиру На втором этапе важно проверить правоустанавливающие документы, которые подтверждают, что владелец действительно имеет право совершать сделку купли-продажи. Первый правоустанавливающий документ — это свидетельство о государственной регистрации. Однако в России с 15 июля 2016 года отменили выдачу таких документов, поэтому, если собственник вступил в права владения после этой даты, то он не сможет показать свидетельство. На сегодняшний день подтверждает право собственности на недвижимость выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Именно ее нужно запросить у владельца жилья. В ЕГРП отражается вся информация об объекте недвижимости, начиная с 1998 года. Благодаря этому документу потенциальный покупатель имеет возможность узнать, к кому за весь этот срок переходило право собственности на квартиру, накладывались ли аресты на имущество запреты на проведение каких-либо сделок. Если в ЕГРП нет никакой информации об объекте недвижимости, то это говорит о юридической чистоте квартиры, то есть с момента приватизации никаких сделок с ней не совершалось. Обязательно нужно проверить документы, на основании которых владелец получит в собственность имущество: * договор купли-продажи; * акт приватизации; * договор дарения; * свидетельство о наследстве; * договор мены. В соответствии с российским законодательством, максимальный срок, когда сделки с недвижимостью могут быть признаны незаконными, составляет 3 года. Если в течение этого срока были какие-то споры о праве собственности в прошлом, что обязательно будет отражено в выписке из ЕГРП, нужно попросить владельца представить решение суда по этому вопросу. Мошенники на сегодняшний день могут подделать практически любой документ, поэтому очень важно внимательно проверять все бумаги. Текс должен быть напечатан четким шрифтом, не должно быть следов каких-либо исправлений или корректировок. Исправления допускаются, но они должны быть заверены нотариусом. Очень важно сверять даты, подписи и имена участников сделки. 3. Проверка зарегистрированных в квартире жильцов Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Views: 151 Roman Kubel
Выселение из жилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:17
Выселение из жилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=iQd-Gy0pD9s и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа ВКонтакте https://vk.com/club149117457 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания кредит под залог доли в квартире единственное жилье должника продажа квартиры через нотариуса разрешение на строительство на собственном участке как получить участок на строительство дома границы строительства дома намеренное ухудшение жилищных условий хозпостройки на участке выбор управляющей компании объединение кухни с балконом перепланировка санузла консультации по жилищным вопросам нарушение неприкосновенности жилища проживание в командировке разделение лицевого счета в квартире лает собака у соседей
3 правоустанавливающие документы в недвижимости и работа с ними
 
09:26
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о правоустанавливающих документах объекта недвижимости. Скачайте инструкцию «Этапы совершения сделки» от Ирины Дагаевой по ссылке: http://business.century21.ru/stages_transaction Очень ценное качество любого агента по недвижимости - умение проанализировать документы на объект, сделать нужные выводы в момент ознакомления с будущей сделкой о возможных временных и финансовых затратах, связанных с этой сделкой, и возможностью ее осуществления. Это повышает стартовую лояльность клиента, поэтому нужно уметь это делать. Чтобы умеет делать выводы из содержания правоустанавливающих документов нужно знать о каких документах идет речь. Правоустанавливающие документы - это документы на основании которых собственник стал собственником, то есть на основании которых продавец приобрел право собственности на данный объект. 00:01:07 Договоры и иные сделки Таких документов, предусмотренных российским законодательством, существует большое разнообразие. В первую очередь, такими документами являются договоры, это самая большая группа правоустанавливающих документов. К ним относятся договоры купли-продажи, мены, дарения, рента и пожизненное содержание с иждивением, передачи (приватизация), договоры (соглашения) о предоставлении в порядке компенсации и иные. В отдельную группу стоит выделить договоры, направленные на приобретение прав собственности на объект в будущем, то есть дом в новостройке. В настоящее время существует один договор на приобретение прав собственности в доме-новостройке, это договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации, именно он будет правоустанавливающим документом. Свои права по такому договору клиент может уступать. В этом случае заключается соглашение об уступке (переуступке)прав. Также возможно наличие иных соглашений: это различные договора инвестирования, соинвестирования и т.д. 00:03:43 Справки ЖСК и ЖК о выплате пая Также правоустанавливающим документом являются справки ЖСК и ЖК о выплате пая. В настоящее время этот документ существует в связи с домами-новостройками, как один способ приобретения прав в доме. Но и в советские времена можно было обменять денежные средства граждан для создания ЖСК и строительством квартирного дома, и после того как появилась собственность на квартиры, такие справки являются правоустанавливающими документом. 00:04:20 Свидетельства о праве на наследство, решение суда Большая группа правоустановки, это свидетельство о праве на наследство, которое бывает двух видов: по закону и по завещанию. Правоустанавливающим документом будет являться свидетельство о праве наследства. Решение судов также распространенная группа. 00:04:53 Разделительные или ликвидационные балансы, передаточные акты для юридических лиц. Более экзотическими правоустанавливающими документами для юридических лиц являются разделительные и ликвидационные балансы, когда в результате ликвидации юридического лица, объект собственности переходит кому-то из участников этой ликвидации. Такой переход осуществляется на основании ликвидационного баланса, именно он и будет правоустанавливающим документом. 00:05:21 Постановления органов исполнительной власти Среди правоустанавливающих документов, стоит отметить постановления органов исполнительной власти: Федеральной службы судебных приставов, администрации районов, решения уполномоченных органов министерств и ведомств о предоставлении и т.д. 00:07:00 Правоподтверждающие документы К правоустанавливающим документам могут существовать правоподтверждающие документы. Могут существовать, могут не существовать, для агентов они не критически важны. Такими документами могут быть: древние регистрационные удостоверения; свидетельства о собственности в различных конфигурациях, которые отменили с 15 июля 2016 года; свидетельства заменила выписка из Единого государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество, а с 1 января 2017 года такая выписка была заменена на выписку из Единого государственного реестра недвижимости. 00:08:14 Работа с документами Задача агента сделать выводы из работы с правоустанавливающими документами. Для того, чтобы правильно проанализировать их нужна схема: сначала внимательно изучить и прочитать документы от первого до последнего символа, понять какие есть особенности, технические нюансы, принять решение о возможности работать с объектом и составить план дальнейших действий. Друзья, ставьте лайки к видео и задавайте вопросы в комментариях. Чтобы получать самую интересную информацию о работе агента по недвижимости подпишитесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCNLKuetK05u9040288JF8cw/videos Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Договор субаренды - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Договор субаренды - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=Teo6UlczGXw и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club149470461 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Договор дарения недвижимости. Слово юристу. Выпуск 45
 
07:01
Благодаря нашей программе, телезрители получат важные и полезные советы на все случаи жизни от проверенных юристов. Смотрите нашу программу "Слово юристу" и Вы узнаете, как разделить совместно нажитое имущество после развода, как происходит дарение и наследование земельного участка, а также многое другое! Сайт телеканала успех - www.uspeh-tv.ru Подписывайтесь на канал - http://www.youtube.com/user/uspehtv
Views: 128 uspehtv
Договор дарения доли квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:09
Договор дарения доли квартиры - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=3LzkgiqTkuc и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club148715645 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
IncomePoint.tv:наследство. дарение, мена ценных бумаг
 
13:41
Акционер, владелец ценных бумаг в праве составить завещание. Наследник обязан предоставить комплект документов регистратору для свершения последнего операции в реестре по переходу прав собственности наследника. К таким документам относятся, само свидетельство о праве наследования, желательно изготовить нотариально заверенную копию, потому что, этот документ должен остаться у регистратора. Это комплект документов на открытие лицевого счета, зарегистрированного в реестре лица, такие документы, как анкета зарегистрированного лица, ксерокопия паспорта, паспорта вновь зарегистрированного лица и иные документы. После чего регистратор, проверив все эти документы, проверив полномочия обратившегося лица, открывает лицевой счет и переводит ценные бумаги, в данном случае акции, с лицевого счета умершего на лицевой счет наследника.Основной особенностью отличительной сделки дарения является ее безвозмездность. То есть, даритель передает ценные бумаги абсолютно безвозмездно, без какой-либо встречного предоставления: денег, имущества, иных материальных благ. При дарении и мены, мене ценных бумаг, так же как и при переходе прав собственности в процессе наследования задействуется регистратор. При совершении сделок дарения и мены необходимо оформить, так называемое, передаточное распоряжение с заверением подписи зарегистрированного лица, либо нотариальное заверение подписи, либо подписи, проставленной в присутствии уполномоченного работника регистратора.Сделки по дарению, как правило, используются, для ухода от так называемого преимущественного права приобретения ценных бумаг, которыми облагают акционеры закрытых акционерных обществ. При дарении ценных бумаг, акций, имеется в виду, такое преимущественное право не распространяется.
Views: 455 incomepoint tv
Задолженность за коммунальные услуги - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:00
Задолженность за коммунальные услуги - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=xjaIZ-sfWiQ и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо!#консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club149322839 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Cнос жилого дома - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:09
Cнос жилого дома - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=eKNzX1IDnLo и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club147473996 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Договор дарения
 
03:28
О чем это видео: Особенности Договора дарения. #Самара #юрист #консультация #Москва #договор #дарения #юридическая #компания #первая
Особенности Наследства и Дарения
 
14:30
Наследство по закону и по завещанию. Обязательные наследники. Недостойные наследники. Отмена договора дарения. Кто не может подарить.
Кредит под залог недвижимости. Жми!
 
01:03
Кредит под залог недвижимости в СПб. Рассмотрение заявки в течении 15 минут. Минимальная процентная ставка. Возможность гасить задолженность по индивидуальному графику. Отсутствие скрытых комиссий. +7 965 055 55 51 Viber, WhatsApp, Telegram. Наша компания специализируется на выдаче займов под залог от частного инвестора с низкой процентной ставкой. Весь процесс оформления и получения займа занимает не более 2-ух часов, при условии, что все необходимые документы у Вас на руках (проконсультироваться по поводу недостающих документов, Вы всегда можете у наших сотрудников, все консультации бесплатны). Теперь подробнее. Для удобства, а так же для быстроты решения о займе, документы на закладываемую недвижимость лучше выслать на E-mail: nevaostrov@yandex.ru. Если же у Вас нет такой возможности, не беда, предварительно позвонив нам по телефону: +7(965)055-55-51, и договорившись о встрече на определённое время, Вы можете подвезти документы или их копии в офис частного инвестора. После изучения инвестором Ваших документов, согласовываются условия займа под залог закладываемого объекта. После чего инвестор проводит проверку Ваших документов, а именно: числится или нет объект в залоге, наложено ли на него обременение. Если все документы в порядке, назначается дата и время выхода на сделку. Сделка оформляется нотариально, деньги выдаются клиенту там же (у нотариуса). Второй вариант. Вы приходите со всеми необходимыми документами к инвестору, он обговаривает с Вами условия предоставления займа, после обоюдного согласования сторон, Вы идёте к нотариусу и получаете доверенность на сотрудников инвестора, которые будут регистрировать Вашу сделку в УФРС. Мы тем временем проверяем документы на Вашу закладываемую недвижимость и занимаемся оформлением договора. Затем, Вы приносите нам доверенность, после чего подписываем договор, Вы получаете деньги на руки, и Вы пишите расписку на получение денег. Сделка совершилась. Вся процедура занимает не более одного часа. Перечень всех необходимых документов для получения заёма под залог недвижимости: - Паспорт собственника, являющегося гражданином РФ. - Брачный договор, если имеется. - Документы, подтверждающее право собственности недвижимости или движимого имущества (квартиры, дома, земельного участка, автомобиля). - Документ, подтверждающий основание права собственности на имущество (договор купли продажи, дарения, мены и т.п.). - Кадастровый паспорт. - Справки по форме №9, форме №7. http://ostrovanevy.ru/services/pod_zalog_nedvizhimosti/
Диалог с юристом: завещание или договор дарения?
 
03:53
Бесплатная видеоконсультация «Диалог с юристом» Краткий обзор на тему преимуществ договора дарения и составления завещания. Особенности налогообложения и регистрации этих сделок в государственных органах . Завещание или договор дарения? На этот вопрос отвечает специалист Юридического Бюро Е.Романовой, адвокат - Анита Аксёнова Приложение для Android & Iphone https://play.google.com/store/apps/details?id=com.app_kod140317.layout https://itunes.apple.com/us/app/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D0%B1%D1%8E%D1%80%D0%BE-%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9/id1231126716?ls=1&mt=8 Ответы на любые юридические вопросы. Вы можете задать свой вопрос профессиональным консультантам Юридического Бюро Е.Романовой и получить ответ в нашем видеоблоге на YouTube.com/. Свои вопросы вы можете оставлять в комментариях к видео во всех социальных сетях, на электронной почте uber-13@yandex.ru , а так же на нашем сайте www.e-romanova.ru. Самые интересные и сложные из них станут сюжетом для будущих выпусков видеоблога. +7 (861) 212-54-74 +7 (988) 241-05-75 Ссылка на наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCUQErudbgAr6ncO65cC4W6Q Обсуждайте видео "завещание или договор дарения?" в соцсетях: https://plus.google.com/u/3/+ЮридическоеБюро https://twitter.com/eromanovaru https://www.facebook.com/eromanovaru http://ok.ru/uridicheskie.uslugi https://vk.com/club49710007 Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=ZCmqUAy7Yt8
Росреестр информирует
 
02:31
Выпуск от 11 марта 2013 года. Управление Росреестра по Чувашской Республике информирует, что с 1 марта 2013 года в России отменяется государственная регистрация ряда договоров: купли-продажи мены жилых помещений, купли-продажи предприятий, договоров дарения, договоров об учреждении объектов недвижимого имущества под выплату ренты. Изменения в законе отменяют действовавшую до настоящего времени систему двойной регистрации - прав и сделок.
Views: 217 NKTVn4k
Для чего проводится экспертная оценка дома. Оценка недвижимости в Украине
 
01:39
Для чего проводится экспертная оценка дома. Оценка недвижимости в Украине Сайт Агентства: http://estate-ua.com.ua/ тел. +38(097)900-30-12, +38(095)027-61-14, (056)734-42-01 Сайт "Оценка online в Украине": http://ocenka-online.com.ua/ Чаще всего оценка домов проводится с целью налогообложения объекта недвижимости в случае его продажи, дарения, мены, наследования. Также эта процедура необходима при других операциях с недвижимостью, например, при передаче дома в качестве залога, по требованию судебных органов в случае раздела имущества, когда производится переоформление прав собственности и т.д. Читайте полную эту статьи на нашем сайте: http://estate-ua.com.ua/kak-i-dlya-chego-provoditsya-ekspertnaya-ocenka-doma/ Агентство "Эксклюзив в недвижимости" Наш адрес в Днепре: ул. Литейная, дом 15 тел. +38(097)900-30-12, +38(095)027-61-14, (056)734-42-01 Сайт "Эксклюзив в недвижимости": http://estate-ua.com.ua/ Сайт "Оценка online в Украине": http://ocenka-online.com.ua/ Мы в контакте: http://vk.com/club53953144 Мы в facebook: https://www.facebook.com/estate.ua Мы в одноклассниках: http://ok.ru/group52118102933684 Мы в youtube: https://www.youtube.com/KrikunovSergey Мы в twitter: https://twitter.com/KrikunovSergey Мы в Instagram: https://www.instagram.com/exclusive_v_nedvigimosti/ Мы в Google+: https://plus.google.com/u/0/+%D0%A1%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%B5%D0%B9%D0%9A%D1%80%D0%B8%D0%BA%D1%83%D0%BD%D0%BE%D0%B2/posts Ссылка на это видео: https://www.youtube.com/watch?v=ZHt7qXP9R4s Плейлисты youtube Агентства: https://www.youtube.com/user/KrikunovSergey/playlists
Кредит под залог доли в квартире - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:19
Кредит под залог доли в квартире - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения консультации по юридическим вопросам. Наша сфера юридической деятельности это: - статьи семейного кодекса; - статьи жилищного кодекса; - статьи трудового кодекса; - статьи земельного кодекса; - статьи административных правонарушений; - виды гражданского права; - судебное уголовное дело; - сфера защиты прав потребителей; - право интеллектуальной собственности; - применение систем налогообложения; - иные правовые вопросы. Юристы компании окажут Вам различные виды юридической помощи, например по: - эффективному выбору правовой позиции; - представительству интересов в суде; - изучению материалов дела; - правовой оценке документов; - подготовке адвокатских запросов. Проведение юридических консультаций выполняется с учетом обзоров судебной практики и с разъяснением действующего законодательства РФ. Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=XEoPijhEb00 и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста онлайн http://urisconsult-free.ru/. Видеоматериалы, связанные с другими жилищными вопросами, Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на наш видеоканал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club154821134 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру можно ли купить дачу на материнский капитал что делать если затопили соседи установка шлагбаума во дворе дома хостел в жилом доме что делать если соседи шумят как оформить строительство дома какие документы нужны для купли продажи квартиры расторжение договора купли продажи квартиры нарушение сроков сдачи дома обманутые дольщики жк юридическая чистота квартиры оспорить кадастровую стоимость изменение фасада здания