Юридическая консультация онлайн
На главную
Результаты поиска “В договоре купли продажи квартиры какую цену указывать”
Какую стоимость автомобиля указывать в договоре? (Полезные советы от РДМ-Импорт)
 
05:04
Продажа машин в Новосибирске ул. Фрунзе 61/2 8 (383) 263-71-13 Как показывает практика, многие продавцы автомобилей до сих пор указывают не полную, сильно заниженную от реальной, стоимость автомобиля. А покупатели соглашаются с такой идеей, не понимая, какие проблемы могут их настигнуть в будущем. К тому же никто не задумывается, что проблемы могут коснуться не только покупателя, но и продавца! Что может ждать продавца машины, который пишет в ДКП не полную стоимость? Смотрим видео! Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и делитсеь этим видео! официальный сайт: http://1vam.com/ Ссылка на наш канал: http://www.youtube.com/c/1vam-nsk Условия по кредиту: https://www.youtube.com/watch?v=3s282LKt9-k Отзывы на фламп: https://novosibirsk.flamp.ru/firm/rdm_import_ooo_avtosalon-141265769513599 Инстаграм: instagram.com/vam1.ru/ «Просто о Сложном»: https://www.youtube.com/playlist?list=PLRo6ODoWfWaRBO640WK2IkcwpMRhVDcZk «Услуги компании»: https://www.youtube.com/playlist?list=PLRo6ODoWfWaQJKlEdZ8R4gKhIyMAs2DLe «Полезные советы при покупки автомобиля»: https://www.youtube.com/playlist?list=PLRo6ODoWfWaQ3jKTM4ipFwpZgd7zpn_wQ «Сравнения похожих по характеристикам машин»: https://www.youtube.com/playlist?list=PLRo6ODoWfWaTZCoRfee942xtpf_XOMtwF «Обзоры на автомобили которые продаются в салоне»: https://www.youtube.com/playlist?list=PLRo6ODoWfWaQWja3NMXbpIX-VSRw-vsrs
LawNow.ru: Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? (ч.1)  #8.1
 
04:49
http://www.lawnow.ru/articles/practice/kakuyu-tsenu-ukazat-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry/ Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст. 454 ГК РФ). Таким образом, цена является существенным условием любого договора купли-продажи. Отсутствие в договоре купли-продажи согласованной цены приводит к тому, что такой договор считается незаключённым. Бывает так, что продавец квартиры настаивает на том, чтобы в договоре была указана не полная цена квартиры. Способов определения такой цены может быть предложено много, например, кадастровая стоимость или цена, за которую квартира приобреталась самим продавцом, а может и просто фиксированная сумма. Мы не рекомендуем покупателям совершать сделки по заниженной цене, т.к. они содержат дополнительные риски. Если впоследствии договор купли-продажи квартиры будет расторгнут или признан недействительным, покупатель сможет претендовать на возврат только той суммы, которая была указана в договоре. В данном случае это будет сумма меньше фактически уплаченной продавцу. Почему продавец квартиры хочет уменьшить её стоимость? Если квартира принадлежит продавцу менее трёх лет, он согласно требованиям законодательства будет обязан уплатить налог с полученных от продажи квартиры доходов в размере 13%. Не облагается налогом только сумма в 2 000 000 рублей – это сумма налогового вычета. При этом продавцу принадлежит право выбора использовать налоговый вычет или применить к налогооблагаемой базе расчёт в виде разницы между расходами на приобретение квартиры и доходами от её продажи. С разницы между этими суммами необходимо будет оплатить налог. Налог в размере 13% от суммы может составить большую сумму. Поэтому продавец и настаивает на занижении продажной цены квартиры в договоре купли-продажи. Как оформить передачу денег по договору? http://www.lawnow.ru/articles/practice/kakuyu-tsenu-ukazat-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Просмотров: 1127 Антон Лебедев
Занижать ли цену в договоре купли-продажи квартиры?
 
04:35
Зачем продавцу нужно занижение цены в договоре купли-продажи? Чем грозит покупателю занижение цены в ДКП? Удастся ли уйти от налогов, занижая цену в договоре купли-продажи квартиры? Подробнее: http://www.ipotek.ru/cena-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry.php
Просмотров: 4945 Ipotek.ru
LawNow.ru: Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? (ч.2)  #8.2
 
04:09
http://www.lawnow.ru/articles/practice/kakuyu-tsenu-ukazat-v-dogovore-kupli-prodazhi-kvartiry-2/ Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? Продолжаем тему занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи. В первом выпуске (http://www.youtube.com/watch?v=17J84DXhC2U) Мы уже рассмотрели часть вопросов. Продолжим. Какие могут быть сложности для покупателя квартиры? Основной проблемой является риск потери квартиры в случае расторжения договора купли-продажи или признания его недействительным. При этом вернуть назад можно будет только ту сумму, которая была указана в договоре. Существует даже такой вид мошенничества когда продавец настаивает на занижении цены, а потом оспаривает сделку. Например, на основании того, что продавец до сделки был лишён дееспособности. В настоящий момент к основаниям оспаривания сделки добавился ещё один вариант - банкротство физического лица. Дело в том, что кредиторы продавца (должника) могут в рамках процедуры банкротства оспаривать сделки должника, совершенные им за последние 3 года. Продажа имущества должником с существенным занижением его стоимости может вызвать желание кредиторов оспорить такую сделку, вернуть квартиру должнику, для реализации её в рамках процедуры банкротства. При этом покупателю останется только право подключаться к процедуре банкротства продавца с денежным требованием, не превышающем сумму указанную в договоре купли-продажи. У покупателя могут возникнуть и сложности с получением ипотечного кредита, т.к. банки используют для расчёта размера кредита стоимость квартиры по договору купли-продажи. Занижение стоимости квартиры может привести к невозможности получения кредита или уменьшению его суммы. Покупатель сможет воспользоваться налоговым вычетом только от суммы указанной в договоре купли-продажи. С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Просмотров: 521 Антон Лебедев
Заниженная стоимость квартиры в договоре купли-продажи: какие есть риски?
 
32:40
В каких конкретно случаях продавцы настаивают на указании в договоре суммы меньшей, чем реальная стоимость объекта, и зачем им это нужно? С какими рисками может столкнуться покупатель, соглашаясь на такую схему, и как в этом случае максимально себя обезопасить? Если продавец квартиры просит указать в договоре купли-продажи неполную цену жилья, не торопитесь пугаться и подозревать в нем мошенника. Скорее всего, дело не в попытке как-либо обмануть покупателя, а в желании сэкономить на налогах. Подробно инструктирует Татьяна Чадаева, директор офиса «Таганский» агентства недвижимости Простор ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие обучающие видео в плейлисте “Правовед: юридическая консультация” https://www.youtube.com/playlist?list=PL5Ep_t_uYwzR3_rohhZ3cKRgHxFLsudSN ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3zb1njDPIDJGCVWuKOrQ Вконтакте - https://vk.com/m2tv_ru Facebook - https://www.facebook.com/m2tv.ru/ Одноклассники - https://ok.ru/group/55528224587797 Интстаграм - https://www.instagram.com/m2tv_ru/ Интересные новости недвижимости в Telegram - https://t.me/m2tv_ru
Налог с продажи машины. Платить или не платить?
 
07:45
Налог с продажи машины. Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Подробности в этой статье: http://www.nalog-prosto.ru/3-ndfl-s-prodazhi-avto-platit-ili-ne-platit/ Задавайте вопросы: https://vk.com/3ndflvozvrat?w=page-86184570_48852013 Вы совершили продажу авто, и теперь (по закону РФ) Вам необходимо заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог с продажи авто. Но возникает множество вопросов: платить или не платить ндфл? Чем отличаются декларации 3ндфл на авто в 2014 году и в 2015? Какие документы необходимы при заполнении декларации? Да и много чего еще.... Смотрите бесплатное видео, которое ответит на многие вопросы: https://www.youtube.com/watch?v=MsQpggIzttU Вот, что Вы узнаете: 0:07 3-НДФЛ с продажи авто. Платить или не платить? 0:17 Основные вопросы, которые будем рассматривать. 0:35 Машина находилась в собственности более 3-х лет. 0:51 Вы владели автомобилем менее 3-х лет. 1:10 Вы продали автомашину менее, чем за 250 тыс.руб. 1:21 Продажа машины была на сумму более 250 тыс.руб. 1:31 Используем имущественный вычет. 2:17 Используем первоначальные расходы на покупку авто. 4:49 Определяем налог при продаже нескольких авто. 5:41 Сроки подачи декларации 3-НДФЛ и уплаты налога. 6:10 Какие необходимы документы для заполнения 3ндфл. 6:25 Как и где можно сдать налоговую декларацию. 6:43 Легкий вариант заполнения декларации 3-НДФЛ. #НалогПросто #3ндфлАвто #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
19 | САХ | Как не прописывать полную сумму в дкп
 
02:05
http://stop-autohlam.ru/kak-ne-propisyvat-polnuyu-summu-dkp/ В этом видео мы ответим на волнующий многих вопрос: "Как не прописывать полную сумму сделки в договоре купли-продажи?".
Просмотров: 274 Денис Путков
Взаимозачет или Как НЕ платить налоги при продаже и покупке недвижимости
 
11:22
Взаимозачет или как платить налоги при продаже и покупке недвижимости: http://www.nalog-prosto.ru/vzaimozachet-pri-prodazhe-i-pokupke-kvartiry/ Заполнить декларацию 3-НДФЛ просто: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Как ни было бы запутано Налоговое Законодательство, налоговый взаимозачет при продаже и покупке квартиры является отличным подспорьем новоселам. Ведь на самом деле нередки ситуации, когда молодой паре или большой семье приходится менять жилье, даже то, которое в собственности недавно. Смотрите подробное видео о том, как можно избежать уплаты налогов при продаже недвижимости, используя возможности налогового вычета: https://www.youtube.com/watch?v=HhAcHB1S2K0 Вот, что Вы узнаете: 0:07 Взаимозачет при покупке и продаже недвижимости 0:46 Сколько лет жилье было в собственности. 1:25 Продажа квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет 1:46 Важные условия для налогового вычета при покупке квартиры. 2:07 Как можно уменьшить подоходный налог при продаже квартиры. 3:28 Примеры 5:30 Налоговые льготы при покупке недвижимости 6:45 Налоговый взаимозачет 9:24 Оформление документов для декларации 3-НДФЛ 10:30 Помощь в заполнении 3НДФЛ http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вот ссылки, о которых шла речь в видео: 1. Продажа квартиры. Как заплатить меньше налогов: https://www.youtube.com/watch?v=p5aXPq5QfBg&list=PL82Yu8obYiHGXOZym4Q8NLGCADVkWO9Jb&index=3 2. Сколько раз можно получить налоговый вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl 3. Документы для получения имущественного вычета при покупке квартиры https://www.youtube.com/watch?v=kutujkZ7qfg&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl&index=2 4. Заполнение декларации 3-НДФЛ: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ #НалогПросто #3ндфлИмущество #3ндфлЗаполнение ════════════════════════════════════ ► Все про имущественный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=Fqw18gVHwM8&index=1&list=PL82Yu8obYiHEt89YM-Gezh43qFWgCcxOl ► Все про социальный вычет: https://www.youtube.com/watch?v=gpoKaYM2_Fc&list=PL82Yu8obYiHF3SggQbnrxRZql5_l7v1dS&index=1 ════════════════════════════════════ ✔ Подписывайтесь на YouTube-канал: http://www.youtube.com/channel/UCQq3TXNy_hWpddynVwt5RWA?sub_confirmation=1 ✔ Пишите вопросы в комментариях! ✔ Сохраняйте видео на своих страничках в соцсетях! ✔ Мир улучшается от Ваших Лайков! :)))))))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ С удовольствием поможем заполнить Вашу декларацию онлайн. Работаем дистанционно, заполняем 3-НДФЛ в любом городе! http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Мы любим возвращать налоги здесь: ◆ Сайт http://www.nalog-prosto.ru/ ◆ Группа ВК: https://vk.com/3ndflvozvrat ◆ Одноклассники: http://ok.ru/group/52831695339715 ◆ FaceBook: https://www.facebook.com/3ndflvozvrat/ ◆ E-mail: info@nalog-prosto.ru Если Вам необходима личная консультация, это можно сделать через скайп. Заявку оставляйте здесь: http://www.nalog-prosto.ru/kontakty/ Вы сами определяете цену, которую заплатите, после того, как Ваш вопрос будет решен. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Благодарность автору канала 3-НДФЛ можно отправить в денежном эквиваленте по этой ссылке: http://www.nalog-prosto.ru/donato Даже 50 руб. могут вдохновить на создание новых видео))) ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
Договор купли-продажи недвижимости: стоимость
 
06:43
Татьяна Залунина. Гражданское право. Договор купли-продажи недвижимости: стоимость. Семинар для 2-го курса юридического факультета РГАИС (Москва) LUXINTERCOM (ЛЮКСИНТЕРКОМ, Москва). Смотрите на YouTube канале LUXINTERCOM: http://youtu.be/wubIANPDOMs Татьяна Залунина проводит OnLine по Skype индивидуальные: 1) Юридические консультации по всем отраслям Российского права (кроме уголовного). 2) Образовательные семинары по: - трудовому праву; - теории государства и права (ТГП); - гражданскому праву (включая авторское право). Заявки принимаются по e-mail: help.office911@gmail.com Если Вам понравилось данное видео, поддержите образовательный проект перечислением любой суммы на: - ЯндексДеньги: 410013800170116 - WebMoney (₽): R097013659072 - WebMoney ($): Z040311729607 По вопросам размещения видео, в том числе и бесплатно, а так же коммерческих предложений, включая рекламу, обращаться по e-mail: help.office911@gmail.com
Просмотров: 267 LUXINTERCOM ЛЮКСИНТЕРКОМ
Продажа квартиры. Полная стоимость квартиры в Договоре купли-продажи.
 
09:29
В этом видео я отвечу на вопрос своего уважаемого подписчика: "Почему московские риэлторы в объявлениях о продаже вторички часто пишут "полная стоимость в договоре"? И какие последствия это будет иметь для Покупателя?". Мы подробно разберем, - что означает полная или неполная (заниженная) стоимость квартиры в ДКП (Договоре купли-продажи), - почему часто Продавцы настаивают на указании заниженной стоимости недвижимости в ДКП, - какая в этом случае будет налогооблагаемая база для НДФЛ (Налога на доходы физических лиц), т.е какие налоги Вы заплатите после продажи квартиры - какие последствия будет иметь для Покупателя заниженная стоимость квартиры, указанная в ДКП - в так же рассмотрим судебную практику при решении последующих споров ______________________________________ Задавайте вопросы и оставляйте комментарии под видео или в личку : elena.konvers@gmail.com, а так же подписывайтесь на мой канал )
Просмотров: 130 Elena Konvers
Составляем договор купли-продажи квартиры
 
08:17
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? Можно ли это сделать самостоятельно, без посредников? Смотрите видео! 00:28 Документы, которые вам понадобятся 01:54 Основные условия договора 03:23 Заполнение договора 06:19 Регистрация в Росреестре Наш сайт: http://1yur.ru Скачать образец договора: http://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html
Просмотров: 15232 Юрист онлайн
11  Какую сумму указывать в договоре
 
00:54
Ответ на данный вопрос раскроет эксперт в сфере недвижимости Игорь Дубина - основатель компании "Супермаркет недвижимости "UKRCITY" www.ukrcity.com.ua тел. +38 (097) 343 77 77
Просмотров: 57 UKRCITY
Заниженная цена в договоре купли-продажи недвижимости – кто и чем рискует?
 
03:01
Авторская программа Сергея Саяпина: Генерального директора АН "Простор" – http://www.naprostore.ru/, Президента Гильдии риэлторов Москвы – http://www.grmos.ru/. Практика занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи: • Значительная доля сделок на рынке недвижимости в документах совершается не по реальной цене – до 1 миллиона рублей! • Почему? Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то при ее продаже придется заплатить 13% с суммы, превышающий предусмотренный налоговый вычет! Риски?! Риск покупателя – очевиден! • Цена в договоре купли-продажи – это та сумма, которую продавец должен будет возвратить покупателю в случае расторжения сделки! • Что может вас заставить выбрать квартиру • с сокрытой ценой? – существенный дисконт, желание сэкономить! • При сокрытии полной стоимости квартиры экономия должна быть значительной, – Вы рискуете квартирой! Риск продавца: • Как правило, расчет по сделке проходит через банковскую ячейку, к которой продавец имеет доступ только определенный срок. • Если продавец не получит доступ к банковской ячейке, то покупатель должен будет оплатить ему по договору купли-продажи только ту сумму, которая указана в договоре! Механизм двух расписок: 1. На стоимость по договору. 2. На разницу между реальной стоимостью и реальной суммой сделки. Риски: • Покупатель – по второй расписке вероятность взыскания денег при расторжении слабая! • Продавец – обманывает налоговые органы, при попадании второй расписки в налоговые органы: налоги + колоссальные штрафы + возможна уголовная ответственность! Оформляйте сделки по реальной стоимости!
Пакет документов, необходимых для сделки купли-продажи квартиры.
 
01:54
Делимся полезной информацией о документах, необходимых для сделок купли-продажи недвижимости.
Инструкция ВЛФ: Чем опасна покупка "дешевой" квартиры?
 
02:04
Чем опасна продажа и покупка квартиры по заниженной стоимости? http://vlfin.ru/ - проект повышения финансовой грамотности "Ваши личные финансы"
Просмотров: 52 vlfinance
Не полная стоимость авто в ДКП, проблемы покупателя в будущем (Интересные видео от РДМ-Импорт)
 
05:09
Продажа машин в Новосибирске ул. Фрунзе 61/2 8 (383) 263-71-13 Очередной выпуск о неполной стоимости машины в договоре купли-продажи автомобиля. Многие покупатели и не думают, с какими проблемами они могут столкнуться в будущем, если сейчас, при покупке машины, согласятся с продавцом написать в ДКП маленькую сумму. Какие проблемы могут настигнуть сегодняшнего покупателя, а уже через год или два продавца и что с этим делать - в нашем новом выпуске. Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и делитесь видео! официальный сайт: http://1vam.com/ Ссылка на наш канал: http://www.youtube.com/c/1vam-nsk Условия по кредиту: https://www.youtube.com/watch?v=3s282... Отзывы на фламп: https://novosibirsk.flamp.ru/firm/rdm... Инстаграм: instagram.com/vam1.ru/ «Просто о Сложном»: https://www.youtube.com/playlist?list... «Услуги компании»: https://www.youtube.com/playlist?list... «Полезные советы при покупки автомобиля»: https://www.youtube.com/playlist?list... «Сравнения похожих по характеристикам машин»: https://www.youtube.com/playlist?list... «Обзоры на автомобили которые продаются в салоне»: https://www.youtube.com/playlist?list...
Занижение стоимости в ДКП
 
05:05
Стоит ли покупать квартиру если продавец просит занизить стоимость в ДКП?
Просмотров: 905 Yaroslav Decik
Как безопасно оформить куплю-продажу квартиры
 
03:35
Еще видео, статьи о недвижимости, контакты - на моих сайтах https://rsmetanin.ru/ и http://agentprofi.ru/ Как не остаться и без денег и без квартиры в результате сделки.
Просмотров: 1877 Ростислав Сметанин
Перевод договоров купли-продажи квартиры
 
00:57
Выполним точный перевод договора купли-продажи квартиры http://tp-vip.ru Договор купли-продажи квартиры – это нормативный документ, который обладает юридической силой, и налагает те, или иные обязательства на стороны этого договора. Специалисты компании Технические переводы имеют большой опыт перевода договоров купли-продажи квартиры. Мы прекрасно понимаем, что идентичность смысла перевода договора его оригиналу должна быть неоспоримой, а после ознакомления с текстом не должны оставаться вопросы. Обратившись в наше бюро технических переводов, Вы получите качественный перевод договора, выполненный лингвистом - специалистом в сфере юриспруденции. Выполним точный перевод договора купли-продажи квартиры http://tp-vip.ru/perevod-dogovora-kupli-prodazhi-kvartiry/ Подробности на нашем сайте или у наших консультантов по телефону +7(499) 649 01 81 http://www.youtube.com/channel/UCWAYgjTb4HilHWA8-l6NwUA
Просмотров: 126 Услуги переводов
Занижение цены в договоре (риски). 05.08.2011
 
06:23
Занижение цены в договоре (риски). 05.08.2011
Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости
 
03:41
http://www.youtube.com/watch?v=YUgjewwyeSM - Купля продажа недвижимости. Договор купли продажи недвижимости. https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg - Подписывайся на канал! http://lawex.ru/ - «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Для начала немного теории об условиях договоров. Согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таким образом, кодекс разделил условия договора на две группы: существенные условия и иные (их можно назвать дополнительные) условия. Существенными условиями являются: условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если стороны договора не достигли соглашения по существенным условиям договора, и договор не содержит существенные условия, то по закону договор считается незаключенным. 1. Условия договора купли-продажи недвижимости Договор продажи недвижимости. Какие условия он должен содержать? По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него согласованную сторонами цену. Договор должен содержать: сведения о каждой стороне договора, все существенные условия, при отсутствии которых договор будет считаться незаключенным, а также иные условия. 2. Сведения о каждой стороне договора. В договоре купли-продажи недвижимости обязательно указываются сведения о каждой стороне сделки. Для физических лиц: Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации, пол, дата и место рождения. Если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, указывается наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес организации. Если договор заключает не собственник недвижимости или не покупатель, то в договоре указываются основания, по которым указанное лицо (лица) действует от их имени. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=RQa1ctYC0JI - Договор продажи квартиры. Договор на продажу квартиры 2015. http://www.youtube.com/watch?v=CIqct2mZ8eY - Покупка квартиры. Договор на покупку квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн - https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil - http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб - https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ Центр правовых экспертиз - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg
Нюансы расчетов за квартиру через банковскую ячейку
 
02:57
В чем может быть риск Покупателя квартиры при передаче наличных денег через банковскую ячейку? Источник – Бюллетень Недвижимости. http://Kvartira-bez-Agenta.ru - Правила подготовки сделок с квартирами.
Просмотров: 17210 Секреты Риэлтора
Предварительный договор
 
09:55
Что такое предварительный договор купли-продажи недвижимости? http://www.notarykomarov.ru/ Эксперт – Алексей Комаров, нотариус Санкт-Петербурга Руководитель проекта — Евгения Комарова, моб. 8-951-646-52-79 Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Признание недействительным договора купли-продажи квартиры
 
04:44
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Признание недействительным договора купли-продажи квартиры Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Телефон: 8 (495) 545 93 64 Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Просмотров: 1700 Олег Сухов
Квартира в Сочи - что делать при заниженной сумме в договоре?
 
06:32
Пиши мне в what's app ➡️https://whatsapp.bogachkov.dreamsochi.ru ⬅️ Квартира в Сочи - мечта для многих. Но, рынок недвижимости в Сочи весьма специфичен. И один из таких моментов - заниженная сумма в договоре купли-продажи квартиры в Сочи. Часто меня спрашивают о том, зачем это делает застройщик и какие риски при этом несут покупатели? Давайте разберемся - такли страшен черт, как его малюют. Итак - почему занижают сумму при покупке квартиры в Сочи? В каких случая это делают? Фигурирует ли где-нибудь полная сумма? Как можно себя обезопасить? Обо всем этом в моем новом видео: Квартира в Сочи - что делать при заниженной сумме в договоре? https://youtu.be/zJCWmkrhfnA Задать мне вопрос о недвижимости в Сочи: Мой телефон - 8800 550 5123 (Viber, WhatsApp) Эл. Почта - bogachkov@list.ru Сайт - http://yavsochi.ru Вк - https://vk.com/daniilbogachkov
МОШЕЙНИЧЕСТВО с КВАРТИРАМИ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ
 
09:22
Сделки с недвижимостью всегда были и будут лакомым кусочком для различного рода мошенников, потому что механизм купли/продажи жилья в нашей стране, к сожалению, несовершенен.
Просмотров: 236 Недвижимость Ялты
Договор купли-продажи недвижимости.
 
07:50
Сегодня в «Правилах движения» самый распространенный вид сделок - Договор купли-продажи недвижимости. Это может быть земельный участок, жилой дом, квартира, здание и другие капитальные сооружения. Мой совет покупателям недвижимости: обязательно проверять правоустанавливающие документы на нее. Не рекомендую приобретать недвижимость, которая перепродавалась несколько раз за короткое время. Как правило, за этим кроются аферы. В последнее время стала популярной схема занижения в договоре суммы продажи квартиры. Покупатель часть суммы проплачивает Продавцу официально по договору, а остальную часть отдает по расписке. Это риск! Кратко коснусь вопроса продажи недвижимости в недостроенных объектах по так называемым инвестиционным договорам, для которых не требуется нотариальное удостоверение. Тема очень актуальная.
Просмотров: 49 Елена Лукаш
Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры
 
05:26
http://www.youtube.com/watch?v=Y3aWGpnWNso - Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Добрый день, сегодня мы поговорим о всеми любимой теме - уплате налогов. А именно, об уплате налогов при совершении сделок купли-продажи недвижимости физическими лицами. Необходимо знать, какие налоги вы обязаны заплатить, какие льготы вам предоставляет законодатель, уметь пользоваться льготами и соответственно уменьшить сумму уплачиваемых налогов. В сделке купли-продажи недвижимости участвует две стороны: продавец и покупатель. Продавец обязан уплатить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. Покупатель имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить сумму уплаченного налога. Декларация о доходах должна быть подана продавцом недвижимости в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Подоходный налог должен быть уплачен – до 15 июля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Увеличивается льготный срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости, с 3 до 5 лет. Необходимо помнить, налог от продажи недвижимого имущества уплачивается со всей суммы Дохода без уменьшения на налоговые вычеты, если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Например, физическое лицо сдает квартиру в найм и с целью минимизации налога зарегистрировалось как Индивидуальный Предприниматель. С момента регистрации физическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность. При продаже квартиры налог будет уплачиваться со всей суммы дохода от продажи. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=l7SjIHwfvuo - Налоговый вычет. Налоговый вычет при покупке квартиры. http://www.youtube.com/watch?v=icbuZ47hi6w - Имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет 2015.
Как продать квартиру и не платить налоги! 2015 год.
 
09:19
Меня зовут Галина Серая. Я создатель проекта "Без Риелтора. Все просто." Занимаюсь недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Я подготовила для Вас две видеоинструкции: - КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://bez-rieltora-vse-prosto.timepad.ru/event/405114/ - КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://bez-rieltora-vse-prosto.timepad.ru/event/420780/ Судя по обратной связи, которую я получаю по этим видеороликам, они реально полезны и помогают людям совершать свои сделки самостоятельно, вооружившись необходимыми для этого знаниями. Стоимость каждой видеоинструкции всего 360 рублей, а сэкономят они вам минимум 50 000 рублей, которые вы, возможно, потратите на риелтора, не всегда грамотного и подкованного даже той информацией, что есть в моих материалах. Выбирайте, что вам нужно, кликайте по ссылке, оформляйте заявку и Вы получите на электронную почту информацию по прохождению каждого этапа сделки, основанную на моем 16-летнем практическом опыте. Продавцы недвижимости, вам сюда - https://bez-rieltora-vse-prosto.timepad.ru/event/405114/ Покупателям недвижимости эта ссылка: https://bez-rieltora-vse-prosto.timepad.ru/event/420780/ Юридическое сопровождение сделки он-лайн возможно по любому региону России и вживую в городе Челябинске. Гарантирую максимальную безопасность Вашей сделки. Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 Позвоните мне по тел. 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya
Договор купли-продажи: Срок годности, гарантийный срок
 
11:14
Татьяна Залунина. Гражданское право. Договор купли-продажи: Срок годности, гарантийный срок Семинар для 2-го курса юридического факультета РГАИС (Москва) LUXINTERCOM (ЛЮКСИНТЕРКОМ, Москва). Смотрите на YouTube канале LUXINTERCOM: http://youtu.be/jCCCr4-_bMY Татьяна Залунина проводит онлайн по Skype индивидуальные: 1) Юридические консультации по всем отраслям Российского права (кроме уголовного). 2) Занятия по: - гражданскому праву (включая авторское право); - теории государства и права (ТГП); - трудовому праву. Заявки принимаются по: help.office911@gmail.com Если Вам понравилось данное видео, поддержите образовательный проект перечислением любой суммы на: - ЯндексДеньги: 410013800170116 - WebMoney (₽): R097013659072 - WebMoney ($): Z040311729607 По вопросам размещения видео, в том числе и бесплатно, а так же коммерческих предложений, включая рекламу, обращаться по e-mail: help.office911@gmail.com
Просмотров: 693 LUXINTERCOM ЛЮКСИНТЕРКОМ
LawNow.ru: Право на имущественный налоговый вычет 2016 (купля-продажа недвижимости) #10
 
04:59
http://www.lawnow.ru/articles/law/pravo-na-nalogovyy-vychet-2016/ Большое количество людей знает о том, что при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, возникает обязанность оплатить налог. В 2016 году мы начали жить по новым правилам. Трехлетний срок владения недвижимостью увеличился до 5 лет. О порядке применения новых положений будет рассказано далее в этом выпуске. Достаточно большое количество публикаций на тему изменений права на имущественный налоговый вычет, на мой взгляд, упускают одну существенную деталь. Вопрос почему у сторон может возникнуть желание занизить продажную цену квартиры уже обсуждался нами ранее в выпуске "Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры?" (http://www.youtube.com/watch?v=17J84DXhC2U) Согласно п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ, «налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества». Занижение стоимости квартиры для продавца содержит риск доначисления налогов. Внимание налоговых органов к сделке может привлечь именно цена продаваемой квартиры. Несмотря на то, что кадастровая цена может быть выше рыночной, налоговый орган имеет право руководствоваться кадастровой стоимостью. Если цена сделки ниже кадастровой стоимости объекта, вероятность налоговой проверки увеличивается. С 1 января 2016 вступили в силу изменения, внесенные в Налоговый кодекс РФ Федеральным законом № 382-ФЗ от 29.11.2014, которые существенно меняют правила игры на рынке недвижимости. Изменения увеличивают срок владения недвижимостью для использования налогового вычета с полной суммы с 3-х до 5-ти лет. Обсуждая этот вопрос, гражданам часто доводится информация не правильно. Новые правила распространяются на собственников, которые станут таковыми после 1 января 2016. Если собственность возникла до 2016 года, собственники могут руководствоваться старыми правилами, в том числе и при продаже такой недвижимости в 2016 году. Такие условия прямо указаны в ст. 4 закона N382-ФЗ: "применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года". Иными словами: Купил квартиру до 2016 года, налоговый вычет исчисляется исходя из трёх лет владения. Причём в ст. 217.1 Налогового кодекса РФ также внесены изменения, а точнее исключения из общего правила правила. Прежние правила применяются на все случаи приобретения права собственности в результате дарения от близкого родственника, наследования, приватизации, ренты. Читать далее http://www.lawnow.ru/articles/law/pravo-na-nalogovyy-vychet-2016/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Просмотров: 1106 Антон Лебедев
Как не влететь на НАЛОГ и ШТРАФ с 01.01.2016 при продаже недвижимости. Изменения - 217 НК, ФЗ 382.
 
02:53
Обязательно посмотреть всем, кто продает недвижимость МЕНЕЕ 3 лет в собственности!!! www.konsingo.ru В этом видео я расскажу об изменениях, которые внесены в ст. 217 Налогового Кодекса относительно налогообложения при продаже недвижимости (подоходный налог) ФЗ 382 от 21.11.2014 г., который вступает в силу с 01.01.2016 г. Указание в договоре купли-продаже недвижимости не менее 70% от Кадастровой стоимости. Николаенко Александр Леонидович Генеральный директор агентства недвижимости "КОНСИНГО" г. Москва, ул. Бауманская д. 43 стр.2 тел. 8(495) 777-26-20
Просмотров: 38335 Вопросы недвижимости
LawNow.ru: Риски при покупке квартиры #39
 
04:32
Риски при покупке квартиры Сегодня темой нашего выпуска будут "Риски при покупке квартиры". С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак, начнём… Сразу скажу, что в этом выпуске я расскажу об основных моментах, после появления которых должно следовать пристальное изучение документов и предлагаемой схемы проведения расчетов по сделке с квартирой. Цена квартиры Цена является существенным условием договора купли-продажи. Вместе с тем, цена является ещё и критерием для подбора. Так заниженная цена на объект недвижимости может свидетельствовать о каких-либо проблемах с объектом недвижимости. Предложения с большим дискантом в размере 50% стоимости квартиры обычно не попадают в открытую продажу. Квартиры с большой уценкой оперативно выкупаются профессиональными участниками рынка недвижимости. Специалисты, в отличие от обычных граждан, могут увидеть риски и оценить вероятность их устранения или способы минимизации таких рисков. Если квартира с сильно заниженной стоимостью выставлена на продажу, значит профессиональные участники рынка увидели в ней слишком большие риски и ее оставили для простых покупателей. Граждане могут оценить такие риски только с помощью специалиста. Вопрос цены мы затрагивали в нашем предыдущих видео «Какую цену указать в договоре купли-продажи недвижимости?» (https://www.youtube.com/watch?v=17J84DXhC2U). Значительная часть налоговых рисков и рисков связанных с расторжением договора купли-продажи описана в них. Проблемы с документами на квартиру или с правами на нее могут стать в дальнейшем основанием для изъятия такой квартиры у покупателя. Возможны случаи когда после изъятия квартиры денежные средства так и не будут возвращены. Поэтому если квартира продается дешево, следует внимательно изучить все нюансы сделки с помощью специалиста. Документы на квартиру Следует обратить внимание и на полноту предоставляемых документов на покупаемый объект недвижимости. Не редко возможные иски можно увидеть именно из этих документов. Поэтому недобросовестный продавец может пытаться ограничить возможность их изучения. Он может предоставить только свидетельство или выписку на объект недвижимости для изучения. Вместе с тем, полную картину об объекте недвижимости возможно увидеть только с полным комплектом документов. Заинтересованная в сделке сторона всегда готова показать документы. Проблемы с предоставлением документов, пусть даже уважительные, не должны решаться после совершения сделки. Скрываемые документы могут оказаться элементарной подделкой. Подозрения у покупателя должны возникать еще до проведения сделки. Личность собственника и агента Следует обращать внимание на регистрацию продавца. Продавец из друго региона должен настораживать покупателя потому, что часто мошенники оформляют недвижимость на подставных лиц. Таким подставным лицом может отказаться лицо страдающее пристрастием к алкоголю или другим запрещенным веществам, которого контролирую в регионе сообщники. Поэтому при сделках по доверенности так же важен личный контакт с продавцом. Объект недвижимости и личность собственника тоже могут насторожить. Если ваш продавец купил себе за 2 миллиона квартиру, которая стоит десять, а по внешнему виду он может быть только сборщиком бутылок это должно насторожить. В таких случаях агент активно пытается скрывать продавца. Подозрения должны вызывать и различия внешности продавца с представленным паспортом. Были случаи когда под утерянный паспорт просто подбирался похожий человек. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Задать вопрос адвокату Антону Лебедеву https://www.lawnow.ru/faq/ Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=yqp_uFes4rI https://www.lawnow.ru/articles/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Просмотров: 75 Антон Лебедев
LawNow.ru: Срок действия предварительного договора купли-продажи #2
 
06:02
http://www.lawnow.ru/articles/law/srok-deystviya-predvaritelnogo-dogovora-kupli-prodazhi/ Срок действия предварительного договора купли-продажи В этом выпуске пойдёт речь о сроках действия предварительного договора купли-продажи в ситуации, когда между сторонами заключён такой договор. Закрепить намерение продать объект недвижимости, т.е. совершить сделку купли-продажи в будущем, можно путём заключения предварительного договора купли-продажи. Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Поэтому условия основного договора должны быть отражены в предварительном договоре. Об изменении и расторжении договора купли-продажи мы говорили в предыдущем выпуске, указанные положения применяются и к предварительному договору.... В некоторых случаях продавцом по предварительному договору может быть застройщик, т.к. Застройщик не может сразу подписать договор купли-продажи квартиры, квартира просто еще не создана и ему сложно определить момент окончания строительства. Почему следует обращать внимание на срок действия предварительного договора? В соответствии со ст. 190 ГК РФ срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое неизбежно должно наступить. Если с календарной датой и временем все понятно, то неизбежные события необходимо разъяснить отдельно. Критерием неизбежности может быть независимость наступления события от воли сторон, т.е. сторона своими действиями не сможет создавать условия для изменения такого срока. Примерами таких неизбежных событий может быть: весна, новый год, пасха, полнолуние и др. Часто в предварительных договорах используют различные формулировки, например: «заключить основной договор купли-продажи в течение 30 дней со дня государственной регистрации права собственности продавца», «заключить основной договор купли-продажи в течение 180 дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» и т.д. Чем плохи такие формулировки? Указанные примеры событий не обладают признаками неизбежности, поскольку для появления права собственности продавец должен совершить определенные действия, а он может их и не совершать. С вводом дома в эксплуатацию ситуация аналогичная. Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=8iBa0XWqLi8 http://www.lawnow.ru/articles/law/srok-deystviya-predvaritelnogo-dogovora-kupli-prodazhi/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - ВКонтакте - https://vk.com/lawnow - Facebook - http://fb.com/lawnowru - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/lawnow/
Просмотров: 2085 Антон Лебедев
Занижение стоимости квартиры при продаже.
 
02:27
Фрагмент программы "Борьба за собственность" от 22.11.2009г
Просмотров: 598 evgona
Удачная продажа квартиры. Не завышайте цену продаваемой квартиры.
 
03:00
Удачная продажа квартиры. Не завышайте цену продаваемой квартиры это является грубейшей ошибкой многих людей продающих квартиру. Нередки случаи завышения или занижения цены при продаже квартиры сторонами по договору, такие действия могут грозить серьезными последствиями как для продавца, так и для покупателя. В процессе купли-продажи объекта недвижимости основное значение имеет определение стоимости продаваемой квартиры. Цена квартиры является существенным условием договора и должна быть прописана в нем, в противном случае, документ будет считаться вообще незаключенным. При определении стоимости продаваемой квартиры самостоятельно или обратившись к услугам специализированных организаций, важно, чтобы цена квартиры не превышала среднюю рыночную стоимость недвижимости того же типа, иначе продажа будет крайне затруднительна. Нередки случаи изменения сторонами стоимости продаваемой квартиры по различным основаниям. Как собственник квартиры, так и будущий владелец занижают или наоборот желают завысить цену имущества. Такие действия могут быть расценены как мошеннические схемы и повлечь за собой наказание, вплоть до уголовной ответственности. Поделись видео с друзьями https://youtu.be/rRvCJGntRtc Подпишись на канал https://www.youtube.com/channel/UCt9r70-7wvUl7mnPbIWT5ZQ Школа недвижимости Нова realty-shkola.ru группа ВК https://vk.com/estateshkola Наш канал https://goo.gl/uCWCPJ
Просмотров: 89 Школа Недвижимость
Сделки купли-продажи
 
04:18
1 С чего начать покупку? 2 Частный договор купли продажи и ипотека 3 Нотариальная регистрация покупки 4 Налоги 5 Чем мы можем вам помоч
Просмотров: 141 Almansa & Asociados
В каких случаях продавец квартиры освобождается от уплаты налога
 
01:12
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то в каких случаях продавец квартиры освобождается от уплаты налога вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/06/vkakikhsluchayakhprodavetskvartiryosvobozhdayetsyaotuplatynaloga.html В каких случаях продавец квартиры освобождается от уплаты налога? Продавец, владеющий недвижимостью менее трех лет, вправе при определении налогооблагаемой базы для исчисления налога на доходы физических лиц за год. В котором была продана квартира, получить имущественный налоговый вычет в сумме дохода, полученного от продажи квартиры, но не более одного миллиона. Таким образом, в этом случае, если квартира продана за сумму менее 1 миллиона рублей, налог платить не придется. Если недвижимость продана за сумму более 1 миллиона рублей, то продавец заплатит налог в размере 13% с суммы, которая превышает 1 миллиона рублей. Если квартира была приобретена продавцом по договору купли-продажи. То вместо получения имущественного налогового вычета продавец может уменьшить свою налогооблагаемую базу. На сумму расходов на приобретение квартиры, что регламентируется статьёй 220 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Налог с продажи квартиры. Утро с Губернией. Gubernia TV
 
08:16
Комитет Госдумы по бюджету и налогам предложил увеличить с трех до семи лет срок владения квартирой, после которого ее хозяин может не платить налог с дохода от ее продажи. Документ уже поступил на обсуждение в нижнюю палату. Это попытка оставить льготу только для тех людей, которые жили в квартире и теперь продают ее по тем или иным причинам. Ею не должны пользоваться спекулянты, работающие на рынке недвижимости. Законопроект также предполагает определить, с какой минимальной суммы собственник будет платить налог. Сейчас обойтись без этих выплат он может даже до истечения трехлетнего срока, если сумма сделки не превышает миллион рублей. Теперь даже если "на бумаге" квартира будет стоить меньше, заплатить налог придется. Подробнее о грядущих изменениях в налоговом законодательстве, а также о том, какова ситуация сейчас с оплатой налогов в связи с продажей недвижимости предлагаем поговорить с нашим гостем, в студии Ирина Кожемякина, начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления УФНС по Хабаровскому краю. GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Региональное телевидение, сделанное по стандартам международных телевизионных технологий. Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, новости спорта, программа о здоровье, хэндмэйд, hand-made, советы на каждый день, рецепты, кулинарное шоу, садоводство, рубрика о животных и советы от программы Домоводство, как сделать жизнь легче. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/gubernia6tv https://www.facebook.com/6TVkhv http://odnoklassniki.ru/budetvkusno http://instagram.com/6tv_khv GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Просмотров: 5044 GuberniaTV
Договор купли продажи квартиры - Дмитрий Лебягин - Специалист по недвижимости
 
10:43
Наш сайт: tagil-estate.ru Наша почта: tagildom@inbox.ru Мой телефон: +7-904-54-20-355 Ссылка ВКонтакте: vk.com/id356269509 FaceBook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100011597659051
Как оформить договор купли-продажи авто. Инструкция
 
05:03
Нам часто задают следующие вопросы: 1) Что такое договор купли-продажи автомобиля? 2) Как правильно оформить договор купли продажи авто между частными лицами? 3) Является ли законным рукописный договор купли-продажи авто? 4) Действителен ли договор купли-продажи авто между физическими лицами без печати? В этом видео мы ответим на вопросы. Каждый кто хочет продать автомобиль, задается вопросом как правильно оформить договор купли-продажи авто. Нужно ли обращаться в комиссионный магазин или к нотариусу или можно все сделать самостоятельно. Смотрите видео и вы получите ответы на эти вопросы. Если вы еще не нашли покупателей на ваш автомобиль, напоминаем, что АВТО-АТВ - это срочный выкуп любых транспортных средств по всей России! Веб сайт: http://www.auto-atv.ru Телефон: +7 (962) 965-27-54
Просмотров: 343 Выкуп Техники - AUTO-ATV
покупка приватизированной квартиры  |  риски покупателя
 
05:26
★ Контакты Экперта ► https://www.9256601.ru/best/KrasnobaevaAL ★Ссылка на это видео ► https://youtu.be/jtWX3Us3L8s Покупая приватизированную квартиру, люди подвергают себя серьёзным рискам остаться и без квартиры и без денег. Разберём все риски при покупке приватизированной квартиры и как обезопаситься по покупке. Люди приватизируют квартиру, когда хотят распоряжаться ею, при этом судебная практика говорит о том, что суды почти всегда встают на сторону людей, обманутых или обойдённых при приватизации. Для чего люди приватизируют квартиры Пожилые люди- для оформления наследства Теми, кому нужно "залоговая масса" для получения кредита в банке Кто планирует сдавать квартиру Кому- нужно кого- нибудь прописать без лишних согласований Для перепланировки Если дом планируется к сносу, владельцу приватизированного жилья обязаны компенсировать все убытки Все риски покупки приватизированной квартиры делятся на четыре группы. Разберёмся с каждой группой подробнее Риски при покупке приватизированной квартиры Покупка приватизированной квартиры с отказником Отказник- это человек, отказавшийся от доли в приватизированной квартире при приватизации. По закону он имеет право пожизненного проживания в квартире и лишить этого права не в силах никто. Человек, отказывающийся от участия в приватизации, подписывает отказ у нотариуса. Если всё- таки квартира "продаётся с отказником", нужно соблюсти его права через выплату компенсаций, которые эквивалентны его "приватизационной" доле. Причем, эта выдача "компенсационных денег" должна быть зафиксирована в отдельном договоре. Если "отказник" прописан и проживает в другой квартире соцнайма, нужно в обязательном порядке потребовать от продавца квартиры предъявления договора соцнайма, по которому отказник вселяется в другую квартиру. Обязательно нужно указать, что отказник не претендует на право проживания в квартире не будет претендовать на это в будущем. В договоре купли-продажи так же нужно необходимо указать, что отказник должен выписаться и переехать на новое место жительства. Нужно учесть, что делам отказников складывается противоречивая судебная практика. Часто отказникам удается восстановить своё право пользования жильем и в случае снятия с регистрационного учета и прописке по новому месту жительства. Бывает, что суды отказывали отказникам, обосновывая своё решение наличием в их собственности другого жилья. Покупка приватизированной квартиры с "проблемными" детьми Уточните наличие собственных зарегистрированных несовершеннолетних детей у продавца квартиры. Кроме того, нужно узнать у продавца возможное наличие внебрачных детей- есть моменты, когда внебрачные дети могут претендовать на жительство в продаваемой квартире. Не редко, но бывает, что дети выписывались "в никуда". Это бывало по халатности или недосмотру органов опеки. В этом случае вам к покупаемой квартире будет солидный "довесок" в виде права проживания чужих детей. Если в домовой книге есть упоминания о прописанных и выписанных детях, требуйте разрешения органов опеки на выписку детей и справку о прописке детей по другому адресу. Покупка приватизированной квартиры с проблемными сособственниками При покупке такой квартиры, нужно проверить: Наличия других совладельцев Наличия супругов- бывших и настоящих Узнайте- существую ли люди, бывшие жильцы этой квартиры, отбывающие наказание в колонии Проверьте, состоит в браке продавец квартиры- бывают случаи, когда квартира является совместно нажитым имуществом, однако по документам она записана лишь на одного Покупка приватизированной квартиры с проблемными документами Тщательно изучите паспорт продавца на предмет подчисток и исправлений. Проверьте срок действия паспорта Проверьте документы на квартиру- здесь так же не должно быть помарок или исправлений. Если исправления есть, они должны быть оговорены нотариусом Получить письменное всех совладельцев на продажу- эту информацию можно получит из справки БТИ И последнее. Обязательно включите в договор купли- продажи приватизированного жилья пункт о том, что если в будущем с этой квартирой выявляются какие- то проблемы, продавец буде обязан решать их от своего имени и за свой счёт. Документы для покупки приватизированной квартиры Паспорта всех участников Договор о факте передачи муниципальной квартиры в собственность продавца Свидетельство о праве собственности Справка об отсутствии задолженности Копия лицевого счета; Выписка из домовой книги. Разрешение органов опеки (когда в квартире зарегистрирован несовершеннолетний) Нотариально заверенное поручение- если сделку оформляет не собственник Когда приватизированная квартира получается в наследство, собственник предоставляет: Документ о праве на наследство Справку из налоговой инспекции (уплата налогов за наследство) ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru
Просмотров: 712 БЕСТ Недвижимость
Договор купли-продажи недвижимости. Источник правового регулирования
 
03:26
Татьяна Залунина. Гражданское право. Договор купли-продажи недвижимости. Источник правового регулирования. Семинар для 2-го курса юридического факультета РГАИС (Москва) LUXINTERCOM (ЛЮКСИНТЕРКОМ, Москва). Смотрите на YouTube канале LUXINTERCOM: http://youtu.be/bak02rzYLYg Татьяна Залунина проводит OnLine по Skype индивидуальные: 1) Юридические консультации по всем отраслям Российского права (кроме уголовного). 2) Образовательные семинары по: - трудовому праву; - теории государства и права (ТГП); - гражданскому праву (включая авторское право). Заявки принимаются по e-mail: help.office911@gmail.com Если Вам понравилось данное видео, поддержите образовательный проект перечислением любой суммы на: - ЯндексДеньги: 410013800170116 - WebMoney (₽): R097013659072 - WebMoney ($): Z040311729607 По вопросам размещения видео, в том числе и бесплатно, а так же коммерческих предложений, включая рекламу, обращаться по e-mail: help.office911@gmail.com
Просмотров: 203 LUXINTERCOM ЛЮКСИНТЕРКОМ
Как оспорить предварительный договор купли-продажи недвижимости
 
08:29
В этом видео нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров и руководитель компании "Судебный юрист" Пётр Артеев расскажут о том, какие условия можно указать в предварительном договоре купли-продажи недвижимости, чтобы договор купли-продажи был заключен. Наш сайт http://sudist.ru/ Мы в социальных сетях: https://vk.com/sudistgroup https://www.facebook.com/%D0%A1%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%8E%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82-1949069198659118/
Просмотров: 37 Судебный юрист
О декларации и налоге при продаже автомобиля
 
06:36
Когда нужно подать налоговую декларацию при продаже автомобиля, квартиры, и как законно избежать уплаты налога
Просмотров: 63 Дмитрий Дьяков
Как продать квартиру, которая досталась в наследство
 
00:55
Вы получили в наследство квартиру и хотите ее продать? Сколько она стоит и нужно ли с продажи платить налог - ответы на вопросы можете получить по телефону (8412) 515-076, 89023535076. Агентство "Галерея недвижимости", г. Пенза, ул. Глазунова,1
Как считается срок владения квартирой, чтобы не платить налог при ее продаже
 
02:41
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ Звоните: +7 (495) 760-30-56
Просмотров: 2564 адвокат Инна Белякова
Что будет, если не платить 13% налог с продажи авто? (Интересные видео от РДМ-Импорт)
 
04:18
Продажа машин в Новосибирске ул. Фрунзе 61/2 8 (383) 263-71-13 Сайт: vam1.ru Многие продавцы автомобилей по не знанию пишут в ДКП сумму продажи автомобиля не соответствующую действительности. Почему-то никто не смотрит наперед. А ведь в будущем у такого горе-продавца могут возникнуть серьезные проблемы с государственными органами. Неуплата подоходного налога с продажи машины влечет за собой серьезные последствия. Какие? Смотрим видео! Подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки и делитесь видео! официальный сайт: http://1vam.com/ Ссылка на наш канал: http://www.youtube.com/c/1vam-nsk Условия по кредиту: https://www.youtube.com/watch?v=3s282... Отзывы на фламп: https://novosibirsk.flamp.ru/firm/rdm... Инстаграм: instagram.com/vam1.ru/ «Просто о Сложном»: https://www.youtube.com/playlist?list... «Услуги компании»: https://www.youtube.com/playlist?list... «Полезные советы при покупки автомобиля»: https://www.youtube.com/playlist?list... «Сравнения похожих по характеристикам машин»: https://www.youtube.com/playlist?list... «Обзоры на автомобили которые продаются в салоне»: https://www.youtube.com/playlist?list...