Юридическая консультация онлайн
На главную
Видео добавленное пользователем “Департамент городского имущества Москвы”
В садовом товариществе в Новой Москве построили многоквартирные дома
 
03:14
В садовом товариществе "Дудкино" в Новой Москве построили три многоквартирных дома. Столичный департамент имущества подал на собственника земли в суд. В случае покупки такого жилья, люди рискуют остаться ни с чем. При этом хозяин участка и строений утверждает, что претензии - безосновательны.
Перевод квартир на первых этажах домов в нежилые помещения
 
01:07
Собственники квартир на первом этаже могут изменить назначение помещения на "нежилое". Их можно использовать в качестве магазинов, офисов, мастерских и гостиниц. При этом у нежилого помещения должен быть оборудован отдельный вход.
Срок перевода квартир в нежилые помещения увеличат до 60 дней
 
03:23
Департамент городского имущества увеличит срок рассмотрения заявлений на перевод жилого помещения в нежилое, передает телеканал "Москва 24". Планируется, что он составит 60 дней в место текущих 45. Изменения связаны с многочисленными жалобами жильцов, которые не хотят, чтобы их общедовомовую площадь использовали под коммерческие предприятия. Почти все недовольные утверждают, что их подписи на разрешение такой деятельности подделывают. В результате жителям приходится штурмом отбивать первые этажи своих домов.
Мошенники продали квартиру по поддельным документам
 
03:31
Купить квартиру еще не значит оказаться ее законным владельцем. В такую парадоксальную ситуацию попала семья москвичей. Через несколько лет после приобретения заветных квадратных метров выяснилось, что право обладания им придется оспаривать в суде. Как выяснилось позже, после смерти одинокого собственника квартира должна была перейти городу. Но мошенники подделали документы и перепродали однушку якобы по доверенности. За несколько лет у квартиры сменились четыре владельца. Обман вскрылся только после последней сделки.
Новые условия выкупа недвижимости
 
20:03
Вице-мэр Сергунина Н.А. в программе "Город" РБК-ТВ
На дачных участках в Новой Москве выявлены многоквартирные дома
 
03:03
В деревне Дудкино в Новой Москве — неожиданный всплеск жилищного строительства. Этим фактом уже очень заинтересовался Мосстройнадзор. Вместо летних домиков на участках растут таунхаусы. Комнаты в них продают или превращают дома в гостиницы. Кто решил выжать из дачных соток максимальную прибыль, что грозит застройщику.
Подвалы домов будут оформлять в собственность
 
05:20
Жителям многоэтажек отдадут подвалы. С 2015 года собственники квартир в жилых домах смогут оформлять в собственность подвалы домов, чтобы хранить там свою собственность или открыть мастерскую, прачечную, магазин. Об этом рассказал заместитель руководителя Департамента городского имущества Максим Гаман.
Продажа ОАО  МОЭК
 
03:01
С молотка в частные руки ушло крупнейшее предприятие - ОАО МОЭК. Следите за новостями: www.facebook.com/DGImos, twitter.com/DGI_mos
Культурно-досуговые объекты вместо незаконного использования городского имущества
 
02:34
На ВДНХ продолжается генеральная уборка. На этот раз под "зачистку" попало нелегальное кафе. Без документов и разрешений общепит работает больше двух лет. Мало того – за это время предприниматели возвели на территории выставочного комплекса самострой. Люди в форме растянулись по периметру здания. Другие с собаками заходят внутрь. Они пришли, чтобы выселить недобросовестных арендаторов и закрыть кафе, которое уже два года незаконно существует на территории ВДНХ. "Департаментом оформлен договор аренды с организацией ООО "Авантастройресурс". Договор аренды закончился 12 апреля 2012 года. По истечении указанного срока организация продолжала пользоваться указанным объектом", — поясняет программе "Вести-Москва" начальник управления городским имуществом в СВАО Москвы Лариса Ильина. Хозяева кафе национальной кухни – семейная пара из Грузии – сопротивляться не стали. Даже оказались готовы к переезду: увезли продукты, убрали практически всю мебель и технику. "Все что было, мы вынесли. Остались только печки, моечная машина, обогреватель. И на улице у нас там кое-что осталось", — говорит хозяйка заведения. Заинтересовала гостей из департамента городского имущества и зеленая постройка рядом с кафе. - Это ваше здание? - Нет. - Ни ваших вещей, ни имущества там нет? Сейчас вскрывать будем. - Там есть кое-что мое. - У вас есть ключ? - Человека с ключом нет сейчас. - Ну тогда мы вашем присутствии все вскрываем и вешаем свой замок. Пара минут – и человек с ключом нашелся. Внутри оказался склад этого же кафе. На стене сушатся острые перцы, рядом лежит кухонная утварь – весы, солонки, стаканы. "Это самовольная постройка, которая не отображена на земельном участке на карте", — подчеркивает инспектор. На обоих зданиях сменили замки и опечатали двери. Эти мероприятия – часть масштабного плана реконструкции ВДНХ. Музей под открытым небом постепенно преображается и избавляется от всего, что наросло за мутные постперестроечные времена. Дикие шашлычные и разномастные точки общепита теперь выбиваются из концепции. "Всего должно быть в меру. Нужна зона ресторанов, которая будет органично вписываться и не будет мешать воспринимать ВДНХ". "Мы приходим сюда не есть, в принципе, а отдохнуть и посмотреть старинные советские здания", — говорят посетители ВДНХ. Что будет на месте этого ресторанчика, пока неизвестно. Скорее всего, строение демонтируют. Такая же участь на этой неделе ждет еще одно кафе, которое упорно цепляется за свое местечко на ВДНХ. И хотя сделать еще предстоит немало, атмосфера здесь уже явно поменялась.
Операция "Приватизация"
 
04:44
Всем жильцам, прописанным в квартире, писать заявление на приватизацию необязательно. Достаточно делегировать одного члена семьи. Главное, чтобы с собой были оригиналы паспортов или свидетельств о рождении и договор соцнайма. Все остальные документы – забота чиновников. Их можно получить по системе электронного обмена. Дмитрий Малахатка, начальник отдела универсального направления МФЦ: – Пакет документов включает финансово-лицевой счёт, выписку из домовой книги, единый жилищный документ и справку о выданных паспортах. Перевести из муниципальной собственности в частную можно не всё жильё – приватизации не подлежат комнаты в общежитиях, аварийные квартиры, жилые помещения в заповедниках и природоохранных зонах, а также служебные помещения для временного проживания. Евгений Абаринов, адвокат: – Для приватизации жилого помещения требуется согласие всех членов семьи нанимателя, проживающих и зарегистрированных в данном жилом помещении. Если один из них не даёт такого согласия, то такое жилое помещение не может быть приватизировано. В отличие от муниципального жилья, приватизированное можно дарить, продавать и передавать по наследству. Кроме прав у собственника возникают и обязанности – оплата ежегодного налога и ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Поэтому многие и не торопятся с этой процедурой. Елена Рылатко, начальник Управления по предоставлению государственных услуг в жилищной сфере Департамента городского имущества г. Москвы: – Право на приватизацию даётся только один раз. За исключением случаев приватизации несовершеннолетними детьми. Поскольку за них действуют их родители, по достижении 18-летнего возраста ребёнок имеет право ещё раз участвовать в приватизации. На любой стадии оформления договора приватизации наниматель может передумать и отозвать документы. А если бремя собственника стало непосильным – и вовсе расприватизировать жильё. Но если кто-то из собственников уже продал свою долю в квартире, процедура эта будет невозможна.
Подвальные войны:  москвичи борются с захватом общедомовых помещений
 
03:18
Подвальные войны: москвичи борются с захватом общедомовых помещений. Москвичи всерьез опасаются за свои дома, в подвалах которых идет пугающе бурная жизнь. Коммерсанты, оккупировавшие общедомовые помещения, делают незаконные перепланировки - по стенам ползут трещины. И при этом внутрь никого не пускают, так что у жильцов нет даже доступа к коммуникациям.
Юридическая контора незаконно заняла часть здания на Мясницкой улице
 
03:06
В спор за собственность с юридической конторой вступили представители столичного департамента имущества. Адвокаты незаконно захватили часть помещений на Мясницкой улице, а город пытается восстановить над ними контроль в присутствии сотрудников полиции и охранников. В качестве основного аргумента против адвокатов используется кувалда.
Четыре столичных рынка уйдут с молотка в ближайшее время
 
03:56
Объявлены торги по продаже акций московских рынков Следите за новостями: www.facebook.com/DGImos, twitter.com/DGI_mos
Торги Москвы Москва сдает 328 помещений для малого бизнеса
 
10:14
На данный момент Москва предлагает малому бизнесу 328 объектов аренды. Это помещения площадью от десяти до пяти тысяч квадратных метров во всех округах столицы. Несмотря выравнивание ставок между рыночной и муниципальной недвижимостью спрос на объекты, принадлежащие городу, не становится ниже. На самые привлекательные из них - цена в процессе торгов может вырасти в несколько раз. Разогревает спрос на аренду городских помещений возможность поучаствовать в аукционах по аренде недвижимости удаленно. Например, в прошлом году на торгах по приватизации городского имущества этот формат привлек почти полторы тысячи предпринимателей. Теперь возможность заявлять свою цену есть и у иногородних бизнесменов. Оружие против конкурентов здесь - арендная ставка. В таких аукционах именно она и является ценой права аренды, поясняют в департаменте имущества.
"Торги Москвы": "Дома книжки" на Новом Арбате выставили на аукцион
 
10:52
Один из символов советской эпохи в Москве ждут кардинальные перемены. Столичная мэрия готовится продать знаменитые высотки на Новом Арбате, известные как "дома-книжки". Из четырех зданий, которые соединены 800-метровым стилобатом, на аукцион будут выставлены два - 11 и 15 дома, а также подвальные помещения в здании по адресу: Новый Арбат, 21. Сейчас большая часть площадей в этих высотках сдается под офисы. Как изменятся "дома-книжки" и насколько велик к ним интерес инвесторов, расскажет программа "Торги Москвы".
По предложению ЕР, доработан регламент перевода жилого помещения в нежилое
 
04:07
"Одна из серьезных проблем в городе, когда в жилых домах на первых этажах, порой, в неприспособленных для этого помещениях, создаются магазины, предприятия бытового обслуживания. Много жалоб с одной стороны от жильцов, потому что не всегда учитывается их мнение, в другой стороны, со стороны бизнеса, потому что нет четких регламентных правил", - указал Сергей Собянин. Теперь они появятся. Прошлый год показал - получить востребованную госуслугу с каждым днем стремятся все больше предпринимателей. Открыть офис или магазин на первом этаже дома Жилищный кодекс не запрещает. При наличии отдельного входа. А если его нет, предстоит перепланировка. Для ее проведения требуется согласие большинства собственников в многоквартирном доме. И здесь начинается творчество... В опросе, проведенном на портале "Активный гражданин", некоторые москвичи свои подписи не узнали. "Мы получили 120 отказных писем от граждан. На основании этого было принято решение об отмене ранее принятого решения Департамента, которое, к сожалению, было принято на основании поддельных документов", - заявил руководитель Департамента городского имущества города Москвы Владимир Ефимов. В 24-х случаях нашли несостыковки. И решения о переводе жилого помещения в нежилое отменили. Чтобы искушения не было впредь, власти заявку проверят и обнародуют. "Надо учесть права всех участников процесса. С одной стороны, дать предпринимателям возможность развивать свой бизнес. Но развивать его честно. С другой стороны, защитить интересы жителей многоквартирного дома, которые отстаивают свои законные права", - отметил руководитель фракции "Единой России" в Московской городской Думе Андрей Метельский. Подобных ситуаций в новостройках уже не будет. Площадь под магазины, кафе или другие предприятия бытового обслуживания можно оформить легче, ведь они будут изначально нежилыми. "Сегодня все дома, которые строятся - и по бюджету, и по внебюджетным источникам - на первых этажах жилых помещений не строят", - указал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Москва продолжит обеспечивать льготников - очередников жильем
 
02:15
Москва, несмотря на непростую экономическую ситуацию, готова выполнить все свои обязательства по обеспечению жильем льготных очередников. Под эти цели на будущий год квадратные метры выделены в двух новых микрорайонах. "Откуда начинается Родина? С кухни!" — кухонный гарнитур Владимир Семенович приобрел на новоселье. До этого ветеран теснился в однушке вместе с дочерью и внуками. В прошлом году департамент городского имущества выделил ему квартиру в новостройке. Теперь родных встречает у себя дома. "Ко мне внук приезжает помогать кое в чем. Мне ведь уже 18 декабря исполнится 88 лет. Это о чем-то говорит ведь, да?" — говорит ветеран Великой Отечественной войны Владимир Захаров. Распределить квартиры для ветеранов войны загодя невозможно. Когда в их семьях рождаются правнуки, жилплощади уже не хватает. Тогда и появляются новые очередники. От заявления до выдачи жилья — не больше двух месяцев. "Всего с 2008 года, с момента вступления указа, жильем обеспечено более 1500 тысяч семей ветеранов. Эти обязательства, как были, так и остаются. Например, по сиротам: в прошлом году было 600, в этом году 679 детей, а на следующий год — уже 900", — рассказывает в интервью программе "Вести-Москва" начальник управления реализации ГЦП "Жилище" Артем Серик. "Кровать, наверное, поставлю возле окна, чтобы светлее было, а шкаф здесь будет стоять", — свою квартиру Лидия — выпускница дома-интерната — осматривает впервые. Новый год встретит уже в своем доме. Уютный отдельный сквер, шаговая доступность от метро и прекрасный панорамный вид на всю Москву — в этом современном жилом комплексе на Дубровке свои квартиры получат 13 детей-сирот. Джуна бережно хранит выпускную ленту. С ней и вошла во взрослую жизнь, началась которая в собственной однушке. Занимается борьбой кекусинкай, выступает на чемпионатах мира и Европы. Места под кубки уже не хватает. "Дизайн комнаты еще будет меняться и усовершенствоваться. Сейчас начинаю с балкона", — говорит девушка. Под социальные нужды сейчас строятся новые квартиры в Дегунине и Некрасовке. Ключи от них начнут выдавать уже в следующем году.
"Торги Москвы": город сдает в аренду земли под промпроизводство
 
06:14
За последние три года город выставлял на торги свыше 20 участков под строительство производственных предприятий
Как происходит выкуп арендованных у города помещений
 
01:31
Выкуп арендованных у города помещений продлен до 1 июля 2017 года. О том, что нужно сделать представителям малого и среднего бизнеса, чтобы стать собственником офисов, мастерских и других объектов
Оформление земли под многоквартирными домами
 
01:34
Полезная инфографика о том, что и как делать, когда хочешь оформить землю в собственность под своим домом!
39 московских кинотеатров выставили на торги
 
03:23
39 московских кинотеатров выставили на торги. Аукцион проведут среди частных компаний на следующей неделе. По условиям контракта, победитель займется реконструкцией заброшенных зданий. Их должны превратить в многофункциональные развлекательные центры.
В Москве потушили сильный пожар на территории завода ЗИЛ
 
01:53
Больше пяти часов в среду боролись пожарные с огнём на территории бывшего завода ЗИЛ. Сейчас сотрудники МЧС разбирают завалы. Причина пожара будет установлена в ходе обследования сгоревшего здания. Пострадавших нет. Черный столб дыма оповестил весь юго-восток Москвы о большом пожаре даже раньше новостных агентств. На территории бывшего завода ЗИЛ загорелся трехэтажный склад с автомобильной резиной, передает "ТВ Центр". Общая площадь пожара составила почти две тысячи квадратных метров. Из горящего здания эвакуировали полсотни человек. Обошлось без пострадавших. Местные жители рассказывают – порой, было страшно, когда из черного облака слышались хлопки. "Смотрим дым. Потом прочитали в новостях, что на территории завода ЗИЛ начался пожар. Вот сейчас пролетели вертолеты, мы решили выйти поближе", - рассказал Руслан Мажитов. К тушению привлекли авиацию. На горящий склад вылили 100 тонн воды. К вечеру пожар был локализован. Само здание склада сильно пострадало - произошло обрушение несущих конструкций площадью 80 квадратных метров. По информации пресс-службы Департамента городского имущества, ущерб от пожара на территории одного изданий бывшего завода ЗИЛ возместит арендатор. По договору аренды именно он несет всю ответственность за сохранность помещения и соблюдение техники безопасности. В течение дня сообщалось о возможной эвакуации жителей близлежащих районов из-за возможного загрязнения воздуха. На месте работала передвижная экологическая лаборатория. Превышения содержания загрязняющих веществ в районе пожара не зафиксировано. "Сейчас мы находимся достаточно близко от очага возгорания и концентрация оксида азота и угарного газа по нулям, то есть в принципе это даже меньше чем обычно бывает при оживленном трафике посреди дороги", - отметил эколог. Причину инцидента предстоит выяснить специалистам.
"Торги Москвы": ПО "Тонкий органический синтез" выставлен на продажу
 
11:20
Город выставляет на продажу свою долю в производственном объединении "Тонкий органический синтез". Когда-то мощное химическое предприятие в 90-е годы пыталось спасти правительство Москвы во главе с неравнодушным к химии Юрием Лужковым. Город приобрел контрольный пакет акций предприятия. Попытка оказалась не очень удачной, сейчас мощности завода загружены менее, чем на треть. Чем этот актив может быть интересен инвесторам, расскажут "Торги Москвы". Столичные власти готовы обсуждать с инвесторами различные варианты - от создания на базе предприятия технопарка до полной реновации промзоны и строительства на ее месте жилых кварталов. Возможна ли подобная практика по отношению к другим промзонам столицы и как ведется работа с инвесторами до аукциона.
Три госуслуги в сфере землепользования переведены в электронный вид
 
01:00
Согласовать предоставление земельного участка столичные предприниматели с сегодняшнего дня смогут только в электронном виде. Власти Москвы с 1 марта прекратили принимать заявления на бумаге на оказание трех госуслуг в сфере землепользования.
Москва передаст подвалы многоэтажек в собственность жильцам
 
05:16
Новая жизнь ждёт столичные подвалы. Власти разрешили переводить их в собственность ТСЖ. Теперь там могут появиться арендаторы. А доходы, полученные от них, можно направить, например, на капремонт дома, снизив тем самым финансовую нагрузку на жильцов. Представители ТСЖ осматривают свои новые владения. Подвал родного многоквартирного дома стал их полноправной собственностью. Жильцы уже строят планы. Этот нулевой этаж одним из первых попал под долгожданную инициативу города. К наступающему Новому году мэрия решила сделать горожанам подарок и упростила порядок передачи подвалов в собственность жильцов. "Так уж исторически сложилось, что значительная часть этих помещений была зарегистрирована в собственность города. Был судебный порядок, то есть, если даже мы и приходили к выводу о том, что данное подвальное помещение должно быть передано жильцам, только в судебном порядке можно было признать право собственности города отсутствующим, с последующей регистрацией этого права жильцов", - говорит заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Максим Гаман. Теперь же достаточно постановления мэрии. Создана специальная комиссия, которая решит судьбу подвалов.
По делу о мастерских Церетели назначена строительная экспертиза
 
01:29
Дорогомиловский суд Москвы назначил в понедельник строительно-техническую экспертизу по иску префектуры Западного округа к скульптору Зурабу Церетели. Спор между ними возник из-за пристройки к жилому дому №2 на Брянской улице, где расположены мастерские Церетели, а также кафе, аптека и ювелирный магазин. Выяснилось, что участок земли был предоставлен под временное строительство, тогда как на деле там появились капитальные торговые точки, на что власти разрешения не давали. В связи с этим и был подан иск об их сносе. В свою очередь, представители Зураба Церетели настаивают, что пристройка городу не принадлежит, а является частью жилого многоквартирного дома. "Колонная галерея, которая там существовала, была закрыта фасадными стеклами, внутри были поставлены перегородки, и возникли дополнительные помещения. То есть как самостоятельный объект они не существуют, поэтому, в силу тех положений, о которых я сказал, разрешения не требовалось", — утверждает представитель Зураба Церетели Ахмед Салямов. "Фактически объект должен был быть возведен из легковозводимых конструкций, и подобного рода объекты не могут быть зарегистрированы на праве собственности. Мы считаем, что в данном случае произошли неправомерные действия, и данный объект должен быть снесен", — считает заместитель руководителя департамента городского имущества начальник правового управления Анжела Гдлян. Теперь специалистам предстоит ответить на вопрос, являются ли спорные помещения самовольными строениями. До окончания строительной экспертизы судебный процесс решено приостановить.
Москва 24: Как сохранить столичные памятники
 
10:02
Программа по реализации памятников культурного наследия