На главную
Видео добавленное пользователем “Антон Дмитриевич Лебедев”
Договор займа между физическими лицами
 
09:18
Судебные решения, упомянутые в видео: Постановление ФАС Уральского округа от 23.01.2007 № Ф09-12157/06-С5 Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 14.12.2010 по делу № А28-3935/2010 Определение Верховного суда РФ от 02.10.2009 № 50-В09-7 Постановление Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 № 35 (Пункт 26)
Расторжение договора возмездного оказания услуг
 
01:52
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Обзор судебной практики Верховного суда № 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015). Вопрос № 5. См. также: Когда нельзя устанавливать компенсацию за односторонний отказ от договора https://youtu.be/xyb1wQzRwqE
Инвестиционный договор
 
10:53
Контактный телефон +7(926)433-6018 (доступен Whats App). Инвестиционный договор (основные положения).
Срок поручительства
 
05:27
При отсутствии в договоре поручительства срока, на который оно дано, и при пропуске кредитором установленного законом годичного срока для предъявления требований к поручителю поручительство прекращается. Обзор ВС РФ 4(2016)
Риски при покупке квартиры на вторичном рынке
 
05:11
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram).
Продажа доли в квартире
 
05:50
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Определение Верховного суда РФ от 24 февраля 2015 года № 5-КГ14-136
В делах об оспаривании отцовства мнение матери об отце не имеет решающего значения
 
02:58
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Обзор ВС РФ #1(2016) пункт 8
Добросовестный приобретатель квартиры
 
21:58
"Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.10.2014) См. текст по ссылке http://lebedevlaw.blogspot.ru/2017/07/01102014.html
Статья 178 ГК РФ
 
06:29
Комментарий к статье 178 ГК РФ
Выдел доли в натуре из земельного участка
 
03:34
Выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее установленных предельных минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования. Определение N 16-КГ16-18 Обзор ВС РФ 4(2016)
Не хочешь платить, придумай зачет требований
 
07:21
Само по себе оспаривание лицом, получившим заявление о зачете, наличия неисполненного им обязательства, требование из которого было предъявлено к зачету, не может рассматриваться в качестве основания для признания заявления о зачете как односторонней сделки недействительным. Кроме того, гражданское законодательство не предусматривает возможности восстановления правомерно и обоснованно прекращенных зачетом обязательств при отказе от сделанного стороной заявления о зачете. Определение ВС РФ от 29.08.2017 № 305-ЭС17-6654 См.текст по ссылке: http://lebedevlaw.blogspot.ru/2017/11/blog-post_19.html
Злоупотребление правом как основание для признания сделки недействительной
 
02:16
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Обзор судебной практики Верховного суда № 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015)
Неустойка за просрочку страховой выплаты
 
01:36
Обзор судебной практики Верховного суда № 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015). Вопрос № 2.
Товарищество собственников недвижимости
 
02:13
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 21
Обман при покупке недвижимости
 
05:15
Юридические услуги +7(926)433-6018 После открытия в отношении продавца конкурсного производства покупатель не может требовать от него исполнения в натуре обязанности по передаче права собственности на вещь. Определение N 308-ЭС16-12236
Недействительность договора
 
11:29
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Статья 431.1. Недействительность договора (введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) 1. Положения настоящего Кодекса о недействительности сделок (параграф 2 главы 9) применяются к договорам, если иное не установлено правилами об отдельных видах договоров и настоящей статьей. 2. Сторона, которая приняла от контрагента исполнение по договору, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и при этом полностью или частично не исполнила свое обязательство, не вправе требовать признания договора недействительным, за исключением случаев признания договора недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 173, 178 и 179 настоящего Кодекса, а также если предоставленное другой стороной исполнение связано с заведомо недобросовестными действиями этой стороны. 3. В случае признания недействительным по требованию одной из сторон договора, который является оспоримой сделкой и исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, общие последствия недействительности сделки (статья 167) применяются, если иные последствия недействительности договора не предусмотрены соглашением сторон, заключенным после признания договора недействительным и не затрагивающим интересов третьих лиц, а также не нарушающим публичных интересов.
Признание сделки недействительной по иску третьего лица
 
01:46
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 78 Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ, статья 128 АПК РФ).
Взыскание процентов по ст.395 ГК РФ по день уплаты долга
 
01:56
Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 #7 п.48
Расторжение договора купли продажи по инициативе покупателя
 
06:27
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Нарушение срока поставки товара в силу специфики предмета договора и его назначения (строительство олимпийских объектов в г. Сочи) для покупателя является существенным (покупатель не получил товар, на который рассчитывал, и был лишен возможности использовать данные средства в своей хозяйственной деятельности), позволяющим последнему в силу пункта 2 статьи 523 Гражданского кодекса Российской Федерации отказаться от исполнения договора поставки в одностороннем порядке и требовать возврата уплаченной им и неотработанной поставщиком суммы аванса (статья 487 Кодекса). Определение ВАС РФ от 20.08.2012 № ВАС-10449/12
Кража денег с карты
 
04:49
Практические рекомендации при краже денег с карты.
Право на приобретение в собственность земельного участка
 
06:35
Граждане, коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками недвижимого имущества, выкупленного у публично-правового образования, имеют право приобрести в собственность земельный участок, на котором расположена эта недвижимость, на льготных условиях, предусмотренных п. 1 ст. 2 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", независимо от того, приобрели ли они недвижимость непосредственно при приватизации или в результате последующих сделок. Обзор ВС РФ 3(2016) Определение 310-ЭС16-1609
Куришь в квартире заплати соседу
 
09:14
граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей. Право гражданина пользоваться жилым помещением свободно, в том числе курить в нем, должно осуществляться таким образом, чтобы последствия потребления табака, которые могут вызвать проникновение табачного дыма или запаха табака в жилое помещение соседей, не распространялись за пределы помещения курящего лица и не причиняли неудобства соседям. При рассмотрении дела судами установлено и не отрицалось ответчиком, что он осуществлял курение табака на лоджии своей квартиры, находящейся непосредственно под квартирой, занимаемой истцом. Определение ВС РФ от 07 ноября 2017 года № 67-КГ17-16 https://lebedevlaw.blogspot.ru/2017/12/blog-post.html
Статья 434.1 Переговоры о заключении договора
 
07:19
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Судебные решения, упомянутые в видео Вы сможете найти по ссылке.
Пример притворной сделки
 
02:04
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 88 Применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ). Например, если судом будет установлено, что участник общества с ограниченной ответственностью заключил договор дарения части принадлежащей ему доли в уставном капитале общества третьему лицу с целью дальнейшей продажи оставшейся части доли в обход правил о преимущественном праве других участников на покупку доли, договор дарения и последующая купля-продажа части доли могут быть квалифицированы как единый договор купли-продажи, совершенный с нарушением названных правил. Соответственно, иной участник общества вправе потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 2 статьи 93 ГК РФ, пункт 18 статьи 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Договор поручительства
 
05:03
Рассматриваются вопросы: 1. Возможно ли взыскать с поручителя убытки, в случае если кредитный договор расторгнут 2. Требуется ли согласие поручителя отвечать за нового должника в случае смерти должника по основному обязательству и наличия правоприемника принявшего наследство (Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за третий квартал 2006 года. Вопросы № 21, 22)
Статья 431 2 ГК РФ Заверение об обстоятельствах
 
05:26
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Комментарий к статье 431.2 ГК РФ
Требования основанные на оспоримой сделке
 
06:20
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 71
Исковая давность при пожаре
 
06:44
Определение ВС РФ от 14 ноября 2017 г. по делу N 305-ЭС17-9331
Право участника ООО (учредителя) самостоятельно участвовать в деле о банкротстве
 
05:47
При наличии корпоративного конфликта участник должника, признанного банкротом, вправе самостоятельно реализовывать предусмотренные законом процессуальные возможности. Обзор ВС РФ 3(2016)
Договор перевода долга
 
05:18
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Рассматриваются вопросы заключенности договора перевода долга на основании Определения ВАС РФ от 25.02.2014 № ВАС-1913/14
Ничтожная сделка
 
11:50
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Определение ВС РФ от 13.12.2011 № 5-В11-116 Постановление Президиума ВАС РФ от 14.04.2009 № 17468/08 Постановление Президиума ВАС РФ от 20.07.2010 № 2142/10
Притворная сделка
 
04:57
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 87 Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ). Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила. Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным ГК РФ или специальными законами.
Обжалование запрета на въезд в РФ
 
07:55
Ограничение прав и свобод человека в виде запрета въезда на территорию Российской Федерации не должно создавать препятствия для реализации прав на личную и семейную жизнь, проживание с детьми, нуждающимися в заботе и опеке и имеющими устойчивую связь с Российской Федерацией. Обзор ВС РФ 3(2016) Определение N 78-КГ15-31
Парковочные войны или как бороться со шлагбаумом во дворе
 
05:47
решение ТСЖ по вопросу о запрете истцу въезжать на придомовую территорию противоречит действующему законодательству, поскольку нарушает права и законные интересы ФИО как собственника помещения в многоквартирном доме на беспрепятственный доступ к общему имуществу, а также возможности парковки своего транспортного средства в любое время суток на любом свободном месте на придомовой территории. Определение ВС РФ от 14 ноября 2017 года № 78-КГ17-80 см. текст https://lebedevlaw.blogspot.ru/2017/12/blog-post_10.html
Максимальный срок исковой давности
 
02:13
Постановление Пленума ВС РФ № 43 от 29.09.2015. "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (пункт 8)
Признание недействительным договора дарения доли в квартире
 
04:38
Определение ВС РФ от 9 апреля 2018 года # 50-КГ17-27
Двойная продажа квартиры
 
06:22
Лицо, совершившее противоправные умышленные действия по двойной продаже одного объекта, обязано возместить причиненные этим убытки лицу, являвшемуся конечным покупателем этого объекта по одной из цепочек перепродаж, однако не приобретшему на него право собственности. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017) См. текст по ссылке: http://lebedevlaw.blogspot.ru/2017/12/blog-post_16.html
Суд против жадности сбербанка
 
04:22
... допускается самостоятельное обращение должника в суд с требованием о снижении размера неустойки... Определение Верховного Суда РФ от 21.03.2017 N 51-КГ17-2 См. текст по ссылке: http://lebedevlaw.blogspot.ru/2018/01/blog-post.html
Реакция суда на подделку подписи
 
07:55
Отклонив ходатайство о проведении судебной экспертизы, как посчитал суд первой инстанции ввиду отсутствия ее необходимости, он по существу лишил истцов возможности реализации принадлежащих им процессуальных прав и обязанностей по доказыванию своих требований. ... разрешение вопроса о подлинности подписи Кучерова В.В. в акте приема-передачи с учетом обстоятельств по настоящему делу является важным для его рассмотрения, а суд не обладает специальными познаниями по установлению подлинности подписи, выводы судов о ее выполнении указанным лицом нельзя признать бесспорными, а в связи с этим принятые на таком утверждении судебные акты законными и обоснованными. Определение ВС РФ от 28 сентября 2017 г. по делу N 301-ЭС17-7046См. текст по ссылке https://lebedevlaw.blogspot.ru/2017/11/blog-post.html
Изменение вида разрешенного использования земельного участка
 
03:16
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Обзор судебной практики Верховного суда № 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015)
Раздел недвижимости приобретенной с использованием материнского капитала между супругами
 
02:54
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Обзор ВС РФ 2(2016) пункт 5
Взыскание неустойки с застройщика
 
05:00
+7 (926) 433-60-18 Контактный телефон С застройщика можно полностью взыскать неустойку и потребительский штраф в арбитражном суде. Определение ВС РФ от 5 сентября 2017 г. N 305-ЭС17-12361 (см. текст по ссылке http://lebedevlaw.blogspot.ru/2017/10/blog-post_7.html) См. также Договор цессии неустойки по ДДУ https://www.youtube.com/watch?v=Wc3Ua6OcSjM
Срок договора аренды
 
09:19
Рассматривается судебная практика по вопросу о том, возможно ли связать стороны договора аренды обязательством, если срок аренды более года, а сам договор не зарегистрирован.
Аренда недвижимости с выкупом
 
06:55
Поскольку принадлежащие одному собственнику объекты недвижимости и земельный участок, на котором они расположены, не могут выступать в обороте раздельно, не имеется оснований для государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на объекты недвижимости без государственной регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок. Если арендодатель по договору аренды с правом выкупа недвижимых объектов является собственником земельного участка, на котором расположены такие объекты, или стал им на момент внесения всех арендных (выкупных) платежей, к арендатору переходит право собственности не только на объекты недвижимости, но и на соответствующий земельный участок. При этом презюмируется, что в размер арендных (выкупных) платежей включена стоимость земельного участка, если договором прямо не предусмотрено иное. Определение N 303-ЭС15-13807 Обзор ВС РФ 3(2016)
Пристав может наложить арест на единственное жилье
 
02:46
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Обзор ВС РФ 1(2016) пункт 1
Ошибка в экспертизе
 
02:54
Определение ВС РФ от 12.10.2017 # 5-КГ17-214
Обнародование изображения гражданина без его согласия
 
02:59
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 44
Коммерческий кредит или неустойка
 
03:17
Определение ВС РФ от 19 декабря 2017 года дело № 306-ЭС17-16139
Иск о понуждении к подписанию акта о реализации инвестиционного договора
 
01:25
Определение ВС РФ от 7 декабря 2017 года # 310-ЭС17-12472